Häuser kaufen in 7550 Scuol

CHF1'590'000.–

6 Zimmer168 m²

6 Zimmer CHF1'590'000.– 168 m²

"Chasa Funtana - Ihr neues Zuhause in Scuol!"

Herzlich willkommen in Scuol!Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Haus an zentraler Lage in Scuol präsentieren zu dürfen. Die Via da Trü überzeugt durch ihre ideale Lage - sowohl Sommer- als auch Winteraktivitäten sind bequem erreichbar. Die Sportanlage Trü sowie das Freibad befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Das im Jahr 1968 erbaute Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Zuge einer umfassenden Teilsanierung in den Jahren 2010/2011 wurde die Liegenschaft durch das Architekturbüro Castellani sorgfältig renoviert und modernisiert. Sämtliche Arbeiten sind vollständig dokumentiert und können eingesehen werden. Die Ölheizung wurde im Jahr 2015 erneuert.Aktuell verfügt die Liegenschaft über folgende Einheiten:1 × 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche1 × 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² WohnflächeDie beiden Wohneinheiten können bei Bedarf zusammengeführt bzw. verbunden werden - die zukünftige Nutzung bleibt ganz den neuen Eigentümern überlassen.Der grosszügige Umschwung sowie der schöne Garten an sonniger Lage laden zum Verweilen und Geniessen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft wird komplett möbliert und bezugsbereit verkauft.Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Verfügung.Der Verkauf erfolgt ausschliesslich an Einheimische oder Personen, die ihren Erstwohnsitz künftig in der Gemeinde begründen möchten. Gemeinsam mit der Gemeinde Scuol hat sich die Eigentümerschaft bewusst dafür entschieden, den Erstwohnungsstatus der Liegenschaft zu erhalten und damit Familien die Möglichkeit zu bieten, sich zentral in der Region niederzulassen.Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Die Handänderungssteuer sowie die Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zulasten der Käuferschaft.

CHF1'200'000.–

4.5 Zimmer195 m²

4.5 Zimmer CHF1'200'000.– 195 m²

"Gepflegtes Engadinerhaus mit Heustall in Scuol"

Das historische Engadinerhaus Guardamunt in Scuol Pradella verbindet den Charme des 18. Jahrhunderts mit modernen Wohnstandards. Das zweistöckige Engadinerhaus, sorgfältig restauriert, bietet auf rund 195 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit drei Schlafzimmern. Eingebettet in eine ruhige und naturbelassene Umgebung, ist das Haus von Feldern, Wäldern und dem Inn umgeben. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür: Eine Langlaufstrecke führt durch die malerische Landschaft, ideal für Sportbegeisterte, die die Schönheit der Umgebung aktiv erkunden möchten. Wer lieber in Ruhe spazieren geht oder wandert, findet zahlreiche Wege, die durch die Wälder und entlang des Inns führen, wo man die friedliche Atmosphäre geniessen kann. Die Immobilie: -Charmantes Engadinerhaus mit 4.5 Zimmer -Ruhige Lage in Pradella/Scuol, umgeben von Natur -Ca. 195 m² Wohnfläche -Ca. 300 m² Nebennutzfläche im Heustall und Untergeschoss -Ausbaupotenzial vorhanden -Zwei Parkplätze Freistehendes Engadinerhaus an ruhiger, naturnaher Lage