1 6-Zimmer-Häuser kaufen in 8002 Zürich

PLZ · Zürich

Zürich ist eine schweizerische Stadt, politische Gemeinde sowie Hauptort des gleichnamigen Kantons. Der Bezirk Zürich ist mit dem Stadtgebiet identisch.

Einwohner

436'551

Steuerfuss

119%

Leerstand

0.10%

8002 Zürich in Zahlen

Einwohner

436'551↑0.6%

Steuerfuss

119%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'005

+29% ggü. CH

Leerstand

0.10%↑42.9%

Flächennutzung

Siedlung62%
Wald26%
Landwirtschaft10%
Übrige2%

Internationale Bewohner

34.0%↑0.7%

Wohnungen

235'000↓2.7%

Arbeitsplätze (VZÄ)

418'087↑1.6%

Erstwohnungen

91%

Breitbandversorgung

84%

Glasfaser

1 Immobilie in 8002 Zürich

Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen

1 / 3

CHF8'000'000.–

23 Zimmer522 m²

23 ZimmerCHF8'000'000.–522 m²

Lavaterstrasse 73, 8002 Kreis 2

"Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen"

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung). Kurzfakten Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³ Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse Parkierung: 4 Aussenparkplätze Heizung: Gasheizung Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung) Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km Preis: Richtpreis CHF 8'000'000 Fazit Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.

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Wohnungsmarkt 8002 Zürich

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.10 %, 79 % unter dem kantonalen Schnitt (0.48 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 119 %, 9 % über dem kantonalen Schnitt (109 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 71'005, 6 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). 8002 Zürich zählt 436'551 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8002 Zürich zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8002 Zürich auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8002 Zürich?

8002 Zürich liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8002 Zürich?

8002 Zürich hat rund 436'551 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8002 Zürich?

Der Gemeindesteuerfuss in 8002 Zürich beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8002 Zürich zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8002 Zürich auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8002 Zürich?

8002 Zürich liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8002 Zürich?

8002 Zürich hat rund 436'551 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8002 Zürich?

Der Gemeindesteuerfuss in 8002 Zürich beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8002 Zürich

1 / 3

CHF8'000'000.–

23 Zimmer522 m²

23 ZimmerCHF8'000'000.–522 m²

Lavaterstrasse 73, 8002 Kreis 2

"Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen"

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung). Kurzfakten Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³ Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse Parkierung: 4 Aussenparkplätze Heizung: Gasheizung Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung) Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km Preis: Richtpreis CHF 8'000'000 Fazit Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.