2 2-Zimmer-Häuser kaufen in 8173 Neerach

Neerach ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Zürich. Sie gehört zum Bezirk Dielsdorf und liegt im Zürcher Unterland.

Kanton: Zürich
Fläche: 6.0 km²

Einwohner

3'328Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 87'415

Leerstand

0.55%

Internationale Bewohner

14.8%

Wohnungen

1'636

Arbeitsplätze (VZÄ)

641

Steuerfuss

77%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8173 Neerach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

641 Vollzeitäquivalente in 243 Betrieben — Dienstleistungen machen 84% der Arbeitsplätze aus, Industrie 11% (2018).

Quelle BFS STATENT

641VZÄ total

Primärsektor5.5%

Sekundärsektor10.9%

Tertiärsektor83.6%

Flächennutzung

19% bebaut, 62% landwirtschaftlich genutzt, 6% Wald. Erfasst auf 600 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung22.0%

Landwirtschaft71.1%

Wald6.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 50.0% an, vor FDP mit 13.1%.

Quelle BFS

SVP

50.0%+0.8 pp

FDP

13.1%−0.9 pp

SP

8.9%+0.1 pp

GLP

8.9%−2.1 pp

Mitte

6.5%

Grüne

4.9%−1.3 pp

EVP

2.6%+0.5 pp

Übrige

2.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.3%

Zweitwohnungen7.7%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'009 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.2°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Kloten, 426 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1009 mm

Sonne ≈138 Tage

Zürich / Kloten · 426 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 8173 Neerach

1 / 6

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer

5.5 ZimmerCHF1'190'000.–

8173 Neerach

"Attraktives Haus mit Ausbaupotenzial"

Steuergünstig und gepflegt Entdecken Sie dieses attraktive Haus im steuergünstigen Neerach - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber. Die Eckdaten zur Immobilie: 5.5-Zimmer-HausAngenehmes Wohnen dank Split-LevelHelle und offene ZimmerIdyllischer Garten für SonnenhungrigeLuft-Wasser-Wärmepumpe HeizungGute Erreichbarkeit des öffentlichen VerkehrsNähe zum Naturzentrum Neeracher-RiedtSteuergünstige Gemeinde Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen im Grünen: Einmalige Lage am Waldrand

1 / 13

CHF1'690'000.–

4.5 Zimmer146 m²

4.5 ZimmerCHF1'690'000.–146 m²

Häldelistrasse 31a, 8173 Neerach

"Wohnen im Grünen: Einmalige Lage am Waldrand"

Direkt am Waldrand gelegen, besticht dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit seiner ruhigen und naturnahen Lage in Neerach. Neerach ist eine charmante Gemeinde im Zürcher Unterland mit rund 3'300 Einwohnern. RAUMPROGRAMM UND AUSBAU, Wohnfläche ca. 146.3 m² Untergeschoss Vorplatz / Gang ca. 3.8m² Zimmer UG ca. 18.6m² Heizung / Waschen ca. 6.6m² Keller (unbeheizt) ca. 9.2m² Schutzraum ca. 9.4m² 2x Einzelgarage Erdgeschoss Entrée / Vorplatz ca. 4.5m² DU / WC ca. 3.0m² Küche ca. 11.6m² Wohn- / Esszimmer ca. 34m² Dachgeschoss Vorplatz / Gang ca. 4.3m² Bad / DU / WC ca. 9.2m² Zimmer 1 ca. 19.8m² Zimmer 2 ca. 19.5m² 2\. Dachgeschoss Galerieraum (offen) ca. 21.8m² Das charmante Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten und gepflegten Allgemeinzustand. Anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von sonnigen Nachmittags- und Abendstunden. Der grosszügige Grundriss bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Objekt mittelfristig nach individuellem Geschmack zu modernisieren und aufzufrischen. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8173 Neerach zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 8173 Neerach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8173 Neerach?

8173 Neerach liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8173 Neerach?

8173 Neerach hat rund 3'328 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8173 Neerach?

Der Gemeindesteuerfuss in 8173 Neerach beträgt 77% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8173 Neerach zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 8173 Neerach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8173 Neerach?

8173 Neerach liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8173 Neerach?

8173 Neerach hat rund 3'328 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8173 Neerach?

Der Gemeindesteuerfuss in 8173 Neerach beträgt 77% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 8173 Neerach

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8173 Neerach

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CHF1'690'000.–

4.5 Zimmer146 m²

4.5 ZimmerCHF1'690'000.–146 m²

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Direkt am Waldrand gelegen, besticht dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit seiner ruhigen und naturnahen Lage in Neerach. Neerach ist eine charmante Gemeinde im Zürcher Unterland mit rund 3'300 Einwohnern. RAUMPROGRAMM UND AUSBAU, Wohnfläche ca. 146.3 m² Untergeschoss Vorplatz / Gang ca. 3.8m² Zimmer UG ca. 18.6m² Heizung / Waschen ca. 6.6m² Keller (unbeheizt) ca. 9.2m² Schutzraum ca. 9.4m² 2x Einzelgarage Erdgeschoss Entrée / Vorplatz ca. 4.5m² DU / WC ca. 3.0m² Küche ca. 11.6m² Wohn- / Esszimmer ca. 34m² Dachgeschoss Vorplatz / Gang ca. 4.3m² Bad / DU / WC ca. 9.2m² Zimmer 1 ca. 19.8m² Zimmer 2 ca. 19.5m² 2\. Dachgeschoss Galerieraum (offen) ca. 21.8m² Das charmante Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten und gepflegten Allgemeinzustand. Anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von sonnigen Nachmittags- und Abendstunden. Der grosszügige Grundriss bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Objekt mittelfristig nach individuellem Geschmack zu modernisieren und aufzufrischen. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.