1 4.5-Zimmer-Häuser kaufen in 9305 Berg SG

Berg ist eine politische Gemeinde im Kanton St. Gallen. Sie befindet sich im Wahlkreis Rorschach.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 3.8 km²

Einwohner

1'033Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'866

Leerstand

0.00%

Internationale Bewohner

12.8%

Arbeitsplätze (VZÄ)

161

Steuerfuss

123%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9305 Berg SG, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

161 Vollzeitäquivalente in 59 Betrieben — Dienstleistungen machen 54% der Arbeitsplätze aus, Industrie 7% (2018).

Quelle BFS STATENT

161VZÄ total

Primärsektor38.5%

Sekundärsektor7.5%

Tertiärsektor54.0%

Flächennutzung

14% bebaut, 68% landwirtschaftlich genutzt, 17% Wald. Erfasst auf 378 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung14.2%

Landwirtschaft68.6%

Wald17.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 32.8% an, vor Mitte mit 19.8%.

Quelle BFS

SVP

32.8%−1.0 pp

Mitte

19.8%

FDP

15.2%+2.0 pp

SP

9.7%−0.8 pp

Grüne

9.3%−1.8 pp

GLP

5.9%+0.2 pp

EVP

3.6%+1.3 pp

Übrige

0.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.4%

Zweitwohnungen8.6%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9305 Berg SG

Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen

1 / 14

CHF1'450'000.–

14 Zimmer380 m²

14 ZimmerCHF1'450'000.–380 m²

Dorfstrasse 7, 9305 Berg SG

"Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen"

Dieses imposante Fachwerkhaus aus dem Jahr ca.1650 wurde 1985 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenausbau ist dem Charakter des Hauses angepasst und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind: Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt echtes Einfamilienhaus-Feeling. Sie eignet sich perfekt für eine Familie. Zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss (zur Zeit vermietet) können entweder für erwachsene Kinder, Gäste oder pflegebedürftige Angehörige genutzt werden oder als attraktive Mietobjekte, die zusätzliches Einkommen generieren. Ergänzend gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Eingang und WC, das sich ideal als Büro oder Praxisraum anbietet. Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur für Familien, die viel Platz suchen, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für selbstständig Erwerbstätige mit Bedarf an Arbeitsräumen. Hier stimmen auch die technischen Werte. Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung betrieben. Grosszügige Kellerräume gibt es im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es stehen zwei Einstellgaragen und fünf Parkplätze für die Autos der Mieter zur Verfügung. Dazu inspiriert die Umgebung mit Garten und Grünpflanzen zur Erholung. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nutzen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial suchen. Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante Liegenschaft mit adretten Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Verkehrsanbindung in Berg SG Postauto: Berg Wittenbach 8 Min. Berg Arbon 15 Min. Berg St.Gallen 18 Min. Berg Rorschach 27 Min. Bahn Bahnhof Roggwil-Berg, ca. 15 Gehminuten Verbindungen Richtung St. Gallen oder Romanshorn Auto: Berg Arbon ca. 6 Min. Berg Rorschach ca. 10 Min. Berg St. Gallen ca. 11 Min. Nächstgelegener Autobahnzubringer: Arbon Süd (direkter Anschluss zur A1) 2,3km / 4 Minuten Alternativ: über Wittenbach/ Kronbühl ist auch der Anschluss zur Stadtautobahn St. Gallen (A1) erreichbar. Einkaufen mit dem Auto: Lidl Arbon ca. 3 Min., 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi in Wittenbach ca. 6 Min., 3,9 km Novaseta Arbon ca. 7 Min., 4,2 km Immobilienbewertung Online – Kostenlos in 3 Minuten schätzen lassen Erfahren Sie in drei Minuten den Wert Ihrer Immobilie – fundiert und kostenlos. Hier der link dazu:

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9305 Berg SG zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9305 Berg SG auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9305 Berg SG?

9305 Berg SG liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9305 Berg SG?

9305 Berg SG hat rund 1'033 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9305 Berg SG?

Der Gemeindesteuerfuss in 9305 Berg SG beträgt 123% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9305 Berg SG zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9305 Berg SG auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9305 Berg SG?

9305 Berg SG liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9305 Berg SG?

9305 Berg SG hat rund 1'033 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9305 Berg SG?

Der Gemeindesteuerfuss in 9305 Berg SG beträgt 123% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9305 Berg SG

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CHF1'450'000.–

14 Zimmer380 m²

14 ZimmerCHF1'450'000.–380 m²

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