1 6.5-Zimmer-Häuser kaufen in 9620 Lichtensteig

PLZ · St. Gallen

Wattwil ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Schweizer Kanton St. Gallen.

Einwohner

9'165

Steuerfuss

129%

Leerstand

0.60%

9620 Lichtensteig in Zahlen

Einwohner

9'165

Steuerfuss

129%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 55'470

+1% ggü. CH

Leerstand

0.60%↓17.8%

Flächennutzung

Landwirtschaft52%
Wald38%
Siedlung8%
Übrige2%

Internationale Bewohner

27.0%↑3.0%

Wohnungen

4'667↑0.2%

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'518↑1.2%

Erstwohnungen

87%

Breitbandversorgung

30%

Glasfaser

1 Immobilie in 9620 Lichtensteig

Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen

1 / 9

CHF980'000.–

13.5 Zimmer407 m²

13.5 ZimmerCHF980'000.–407 m²

Loretostrasse 71, 9620 Lichtensteig

"Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen"

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einem vielseitigen Wohnungsmix an gut angebundener Lage.Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich links eine umfangreiche 6.5-Zimmer-Maisonette mit rund 208 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein offenes Raumgefühl mit Galerie, mehreren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und weist für die externe Vermietung einen Renovationsbedarf auf.Auf der rechten Seite ist eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 126 m² angeordnet, mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss ergänzt eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 73 m² das Angebot und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.Drei Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze bieten zusätzliche Einnahmequellen. Aktuell sind die zwei kleineren Wohnungen, vier Aussenparkplätze und zwei Garagen vermietet und generieren einen entsprechenden Nettomietertrag. Bei der Vollvermietung der drei Wohnungen sowie sämtlicher Parkplätze und Garagen ergibt sich - unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse - eine deutlich höhere, attraktive Rendite.Die ehemaligen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf rund 115 m² zusätzliche Perspektiven zur Weiterentwicklung der Ertragssituation und eröffnen weiteres Nutzungspotenzial.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

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Wohnungsmarkt 9620 Lichtensteig

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.60 %, 56 % unter dem kantonalen Schnitt (1.37 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 129 %, 14 % über dem kantonalen Schnitt (113 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 55'470, 17 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). 9620 Lichtensteig zählt 9'165 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9620 Lichtensteig zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9620 Lichtensteig auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9620 Lichtensteig?

9620 Lichtensteig liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9620 Lichtensteig?

9620 Lichtensteig hat rund 9'165 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9620 Lichtensteig?

Der Gemeindesteuerfuss in 9620 Lichtensteig beträgt 129% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9620 Lichtensteig zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9620 Lichtensteig auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9620 Lichtensteig?

9620 Lichtensteig liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9620 Lichtensteig?

9620 Lichtensteig hat rund 9'165 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9620 Lichtensteig?

Der Gemeindesteuerfuss in 9620 Lichtensteig beträgt 129% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9620 Lichtensteig

1 / 9

CHF980'000.–

13.5 Zimmer407 m²

13.5 ZimmerCHF980'000.–407 m²

Loretostrasse 71, 9620 Lichtensteig

"Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen"

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einem vielseitigen Wohnungsmix an gut angebundener Lage.Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich links eine umfangreiche 6.5-Zimmer-Maisonette mit rund 208 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein offenes Raumgefühl mit Galerie, mehreren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und weist für die externe Vermietung einen Renovationsbedarf auf.Auf der rechten Seite ist eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 126 m² angeordnet, mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss ergänzt eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 73 m² das Angebot und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.Drei Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze bieten zusätzliche Einnahmequellen. Aktuell sind die zwei kleineren Wohnungen, vier Aussenparkplätze und zwei Garagen vermietet und generieren einen entsprechenden Nettomietertrag. Bei der Vollvermietung der drei Wohnungen sowie sämtlicher Parkplätze und Garagen ergibt sich - unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse - eine deutlich höhere, attraktive Rendite.Die ehemaligen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf rund 115 m² zusätzliche Perspektiven zur Weiterentwicklung der Ertragssituation und eröffnen weiteres Nutzungspotenzial.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.