5-Zimmer-Häuser kaufen in La Sarine

CHF1'650'000.–

6.5 Zimmer230 m²

6.5 Zimmer CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF1'270'000.–

6.5 Zimmer190 m²

6.5 Zimmer CHF1'270'000.– 190 m²

"Spacieuse maison familiale"

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft von Grolley, dieses individuelle Haus, das 2008 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Errichtet auf einem schönen Grundstück von 980 m², bietet es eine Wohnfläche von über 140 m², mit großen, hellen und funktionalen Räumen. Im Obergeschoss werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit Essbereich begeistert sein, das durch die großen Fenster hell ist, sowie von einer modernen Veranda, die den Lebensraum erweitert. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und wird Convivialitätsliebhaber begeistern. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, sowie zwei weitere Badezimmer und ein separates WC. Im Erdgeschoss komplettieren eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer und eine Doppelgarage dieses Level. Außen können Sie einen großzügigen Garten genießen, der mit einer Außenküche mit Pizzaofen und Kamin ausgestattet ist, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen. In excellentem Zustand kombiniert dieses Haus modernen Komfort, Helligkeit und großzügige Räume.

CHF1'185'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF1'185'000.– 170 m²

"Geräumige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und großem Garten in Lovens in der Nähe der Natur"

Die Arbeiten haben begonnen, Fertigstellung im Herbst 2027Route du Chêne, 1756 LovensDiese drei prächtigen und geräumigen Einzelvillen in einem Wohnviertel in Lovens mit großem Garten bieten eine idyllische Lebensumgebung. Eine außergewöhnliche Lage in einem Wohnviertel, ruhig in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Busverbindungen in 2 Minuten zu Fuß in Richtung Lentigny und Avry-sur-Matran. Für Naturfreunde können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen. Ein ideales Umfeld, um eine Familie aufzunehmen, diese hellen und komfortablen Villen bieten Ihnen einen großen Wohnbereich mit offener Küche von 63 m2, der auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung führt, um den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu bewundern. Ein Garten, der ein schönes Panorama mit teilweisem Blick auf die Berge und Felder bietet, lädt zur Entspannung ein. Im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer von 25 m2 mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei geräumige Kinderzimmer mit Bad. Im Untergeschoss ein helles Fitnessstudio mit eigenem Bad und Waschküche von 34,5 m2, das vollständig beheizt ist. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt diese außergewöhnlichen Immobilien. Villa A RF 319 Verfügbar4,5 Zimmer + 1 Fitnessraum im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 597 m2 Verkaufspreis 1'185'000 CHF inklusive 1 Doppelgarage 60'000 CHF Villa B (Mittel) RF 318 Verfügbar4,5 Zimmer + 1 Fitnessraum im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 526 m2 Verkaufspreis 1'175'000 CHF inklusive 1 Doppelgarage 60'000 CHF Villa C RF 317 Verkauft4,5 Zimmer + 1 Fitnessraum im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche 170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 562 m2Materialauswahl nach Wunsch des Käufers. Beheizt mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen eventuellen Besuch der Immobilie.

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 Zimmer CHF1'350'000.– 125 m²

"Schöne individuelle Villa in Arconciel"

Versteckt im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung, verführt dieses individuelle Haus in Arconciel von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume, intelligent gestaltete Bereiche und seine gemütliche Atmosphäre.Das Haus besteht aus 5,5 Zimmern und verfügt zusätzlich über einen etwa 16 m² großen Raum für vielfältige Nutzung. Ein gemütlicher Carnotzet sowie eine lichtdurchflutete Veranda verlängern die Wohnbereiche harmonisch und laden zum Entspannen ein, egal zu welcher Jahreszeit.Das Grundstück ist mit einem schönen Außenbereich ausgestattet und profitiert von wertvollen technischen Ausstattungen, wie z.B. Solarmodulen, die Komfort, Autonomie und energetische Effizienz gewährleisten.Ein seltenes Objekt, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Natur suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.Willkommen zu Hause.

CHF1'090'000.–

5.5 Zimmer128 m²

5.5 Zimmer CHF1'090'000.– 128 m²

"Neue Vermarktung von 8 Villen in Cottens"

BESCHREIBUNG : DEMNAECHST NEUE VERMARKTUNG VON VILLEN : 8 PRÄCHTIGE VILLEN ZU VERKAUFEN IN COTTENSVorverkauf eröffnet, Projekt in Planung !Perfekt gelegen im Dorf Cottens in einer ruhigen Umgebung in direkter Nähe zum Ortszentrum, profitiert dieses großartige Projekt von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld für die Region, in direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses schöne Lebensprojekt wird die Realisierung von 8 angrenzenden Villen umfassen, die auf 4 Etagen mit einer Typologie von 5,5 Zimmern verteilt sind. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Dachterrasse sowie integrierte Photovoltaikpanele im Dach. Diese zukünftigen Villen werden Ihr ideales Zuhause sein und Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten.Die Auswahl des Typologiemodells bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume zu gestalten. Zum Beispiel kann das Schlafzimmer im letzten Stock mit einem Badezimmer ausgestattet oder in ein Wohnzimmer umgewandelt werden.Zwei Außenparkplätze, einer überdacht und einer außen, sind optional für den Preis von CHF 30'000.- verfügbar. Der Käufer kann seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet hier ein Zuhause, das seinen eigenen Anforderungen entspricht. LAGE :Das Dorf Cottens bezaubert mit seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, außerschulischer Betreuung, Ärzten und hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie auch verschiedene Sportvereine, Wanderwege, ein Theater, ein Hallenbad, ein Fitnessstudio usw. Die Villen liegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung mit Blick auf die Berge.BASISTYPOLOGIE : Haus 1A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'090'000.- (IN RESERVIERUNG)Haus 2A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- Haus 3A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 955'000.- (RESERVIERT)Haus 4A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- (RESERVIERT)Haus 1B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- (RESERVIERT)Haus 2B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 959'000.-Haus 3B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.-Haus 4B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'065'000.- (RESERVIERT)Baubeginn : Februar 2026Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Projektpräsentation zu erhalten und profitieren Sie von persönlichen Beratungen durch unseren Makler.

CHF2'490'000.–

10 Zimmer328 m²

10 Zimmer CHF2'490'000.– 328 m²

"ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL"

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste. Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum. Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein. Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung. Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'129'000.–

5 Zimmer118 m²

5 Zimmer CHF1'129'000.– 118 m²

"Einfamilienhaus mit Baubewilligung und Projekt"

Dieses charmante Zuhause empfängt einen mit Licht, Offenheit und einer warmen Atmosphäre. Grosszügige Räume, helle Fensterfronten und eine ganztägige Besonnung schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Träume. Ob Rückzugsort für die Familie, Zuhause für mehrere Generationen oder kreatives Refugium - diese Liegenschaft passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt. Besonders reizvoll ist das bereits bewilligte Bauprojekt für drei Wohneinheiten, das neue Perspektiven eröffnet - für Investoren, Bauträger oder Familien, die Raum für Zukunft suchen. Ein Zuhause mit Seele, Entwicklungspotenzial und sonniger Lage, das Herz und Verstand gleichermassen berührt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige, zentrale LageBaubewilligung bereits vorhandenBauprojekt für 3 WohnungenGrosszügiger GrundrissLichtdurchflutete RäumeGanzen Tag SonneGrosser Garten1x Garage2x AussenparkplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'420'000.–

5.5 Zimmer204 m²

5.5 Zimmer CHF1'420'000.– 204 m²

"Villas Séléné - villas contemporaines de standing à Villars-sur-Glâne"

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Les Villas Séléné reviennent sur le marché avec une nouvelle offre, désormais disponibles à la location. Alliant architecture contemporaine, matériaux durables et technologies efficientes, ces villas offrent un cadre de vie haut de gamme au coeur de Villars-sur-Glâne, à seulement quelques minutes de Fribourg. Villa 5.5 pièces - Confort, espace et luminosité Avec une surface utile de 202 m2 à 204 m2 , chaque villa 5.5 pièces propose des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un quotidien confortable : Grand séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de la marque V-Zug4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain3 salles d'eau modernes et élégantesTerrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée2 places de stationnement couvertes disponibles en supplément Durabilité & performance énergétique Chauffage géothermique et installation solaireTrès bonne isolation thermique et phoniqueMatériaux durables, finitions de qualitéConfort de vie assuré tout au long de l'année avec une gestion efficiente de l'énergie Une localisation privilégiée Quartier calme, verdoyant et familialÉcoles, commerces et transports publics à moins de 100 mAccès rapide à l'autoroute A12 (direction Berne - Lausanne)Commune appréciée pour sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie Villa B1 5.5 pièces, surface utile 204 m2 avec terrain de 238 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4100.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée) Villa B2 5.5 pièces surface utile 204 m2 avec terrain de 233 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 3950.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. Villa B3 5.5 pièces, surface utile 202 m2 avec terrain de 423 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4250.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Venez découvrir la villa témoin et laissez-vous séduire par un environnement de vie exceptionnel. Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Die Villas Séléné kehren mit einem neuen Angebot auf den Markt zurück und stehen ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Diese Villen verbinden zeitgenössische Architektur, nachhaltige Materialien und effiziente Technologien und bieten einen hochwertigen Lebensrahmen im Herzen von Villars-sur-Glâne, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. 5.5-Zimmer-Villa - Komfort, Raum und Helligkeit Mit einer Nutzfläche von 202 m2 bis 204 m2 bietet jede Villa 5.5-Zimmer-Wohnung bietet großzügige und funktionale Räume, die für einen komfortablen Alltag gedacht sind: Großes, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenVollständig ausgestattete, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke V-Zug4 geräumige Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer3 moderne und elegante BadezimmerSüd-Terrasse, ideal um den ganzen Tag das Licht zu genießen2 überdachte Parkplätze sind zusätzlich verfügbar Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Geothermische Heizung und SolaranlageSehr gute Wärme- und SchalldämmungNachhaltige Materialien, hochwertige VerarbeitungGesicherter Wohnkomfort das ganze Jahr über mit effizientem Energiemanagement Eine privilegierte Lage Ruhiges Quartier, grün und familienfreundlichSchulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel weniger als 100 m entferntSchneller Zugang zur Autobahn A12 (Richtung Bern - Lausanne)Gemeinde, die wegen ihrer günstigen Steuern...

CHF890'000.–

5 Zimmer119 m²

5 Zimmer CHF890'000.– 119 m²

"Jolie villa à la campagne au calme !"

Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank der Solarziegel auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe. Dieses Grundstück 3 bietet eine schöne Reihenvilla mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem Grundstück von 217 m² mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Solarziegel auf dem gesamten Dach Solarbatterie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Holzrahmenbau Ruhige Umgebung Aussicht auf die Freiburger Voralpen Eine schöne Terrasse von 14,9 m² ohne Gegenseiten Große Fensterfront Geräumig und hell Böden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: nach Wunsch des Mieters Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 20 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Vevey entfernt Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. OBERGESCHOSS Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSS Keller und Waschküche. AUßENANLAGEN Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 14,9 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht. HINWEIS 15 Villen werden in diesem Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF1'260'000.–

7.5 Zimmer183 m²

7.5 Zimmer CHF1'260'000.– 183 m²

"Jolie villa de deux appartements à Belfaux"

Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet. Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu schaffen. Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition. 7 Minuten von der Autobahn entfernt. KOMFORT Schöne Besonnung Garten Pergola Große und schöne Terrasse von 59 m2 Apartment mit 5,5 Zimmern: circa 131 m2 Apartment mit 2 Zimmern: circa 52 m2 Vollständig ausgebaut Jahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022 Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt 10 Minuten von Freiburg entfernt 25 Minuten von Bulle entfernt 25 Minuten von Romont entfernt 30 Minuten von Bern entfernt ETAGE Apartment mit 5,5 Zimmern Eingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum. EG Apartment mit 2 Zimmern. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC. AUßEN Terrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze. HINWEIS Suchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet? Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.

CHF1'485'000.–

5.5 Zimmer217 m²

5.5 Zimmer CHF1'485'000.– 217 m²

"Élégante villa individuelle"

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager et de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2 In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day. Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs. The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor. The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors. Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes. Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical. A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%. Contact Neho to discover this villa that combines views, comfort and quality of life. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIR...

CHF1'250'000.–

5 Zimmer129 m²

5 Zimmer CHF1'250'000.– 129 m²

"Villa individuelle de 5 pièces dans un écrin de verdure"

Cette charmante villa individuelle de 5 pièces, construite en 2007, se situe dans le joli village d'Avry, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l'école et à l'abri des nuisances du trafic. Implantée sur une parcelle de 612 m², elle bénéficie d'un bon état d'entretien. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures rafraîchies en 2018. Répartie sur deux niveaux, la villa offre environ 163 m² de surface utile et de beaux espaces lumineux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent de grandes baies vitrées, créant une agréable sensation de continuité avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un réduit faisant office de cave ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent un coin lecture, trois chambres lumineuses, également dotées de grandes baies vitrées ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² avec pergola permet de profiter pleinement d'un magnifique jardin paysager d'inspiration japonaise. Les érables aux feuillages délicats, hortensias, pivoines et rhododendrons composent un décor raffiné, sublimé par les bambous, roseaux de Chine et un élégant saule. La glycine en floraison et le doux murmure de l'eau provenant du charmant étang agrémenté d'une cascade renforcent l'atmosphère apaisante de ce lieu unique. Un jardin potager complète cet écrin de verdure, pensé comme un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Fribourg et 20 minutes de Bulle.Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).

CHF1'195'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF1'195'000.– 170 m²

"Votre villa individuelle au calme (Villa 2)"

Nouvelle exclusivité STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Cette villa séduit par son environnement calme et verdoyant et un véritable sentiment d’espace.Les volumes intérieurs généreux et la modularité des plans permettent d’imaginer un intérieur sur mesure : cuisine ouverte avec ou sans économat, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 25 m², disponible de 14 m² au sous-sol pour une salle de fitness ou un home cinema.Les grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin.Prestations durablesPAC air-eauPanneaux photovoltaïquesTriple vitrageBudgets confortablesCuisine : CHF 30’000.–Sanitaires : CHF 18’000.–Parquet : CHF 90.–/m²Carrelage / faïences : CHF 65.–/m²Terrasse (dalles) : CHF 50.–/m²Stores électriques et store toile pour terrasse inclusRobinet extérieur inclus Commandez le dossier et planifiez une rencontre pour discuter de votre projet d'achat : www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF1'840'000.–

6.5 Zimmer150 m²

6.5 Zimmer CHF1'840'000.– 150 m²

"Propriété de charme de 6.5 pièces à Corminboeuf"

Schöne 6.5-Zimmer-Eigenschaft mit einem Grundstück von 1'063 m2 Lage Sie bezaubert mit ihrer zeitlosen Eleganz und ihrer natürlichen Integration in ihre Umgebung. Konzipiert, um den Erwartungen eines modernen Familienlebens zu entsprechen, bietet sie schöne Räume sowie eine fließende und funktionale Verteilung. Innen strahlen die Räume eine warme und gemütliche Atmosphäre aus, die zum Wohlbefinden einlädt. Die äußerst sorgfältig gestalteten Außenanlagen ergänzen das Ensemble harmonisch und laden ein, die Umgebung voll auszunutzen. Es handelt sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt, die eine bevorzugte Lage, Ruhe und Bauqualität vereint. Verteilung Erdgeschoss Großer Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang Abgeschlossene Küche mit Terrassenzugang 3 Schlafzimmer Ein Duschbad mit WC Ein Badezimmer mit WC Obergeschoss (Dachboden) Ein großer Raum mit Dachfenster Ein Raum (Bibliothek) mit Dachfenster Ein separates WC Keller Ein großer Spielraum mit Heizung Waschküche Weinkeller mit Ziegelboden Werkstatt Doppelgarage Arbeiten und Wartung 2002/2003 Terrassengestaltung, Rasen und Sonnenschutz Innen- und Außenanstrich und Parkettverlegung in den Schlafzimmern 2010 Erneuerung der Elektroanlage Erneuerung der Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen, Induktion, Dunstabzugshaube) Innenanstrich im Erdgeschoss 2014 Außenpergola mit Terrasse und Zugangsweg 2023 Erneuerung des Sonnenschutzes Solarmodule (47 Stück) mit 2 Wechselrichtern und einer Batterie

CHF1'620'000.–

6 Zimmer200 m²

6 Zimmer CHF1'620'000.– 200 m²

"Propriété familiale au calme sur belle parcelle"

Entdecken Sie dieses helle und gut gepflegte Haus, ideal für Familien, die Ruhe suchen. Es liegt in einem friedlichen Viertel und bietet eine schöne Südostausrichtung, die eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über bietet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, und einem 1005 m² großen Grundstück bietet dieses Haus einen geräumigen und komfortablen Lebensraum. Es besteht aus sechs Räumen, darunter vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, und eignet sich perfekt für große Familien. Ein zusätzliches Badezimmer steht zur Verfügung, um Ihre Gäste komfortabel unterzubringen. Sie werden auch die teilweise Aussicht von bestimmten Räumen schätzen, die dem Charme dieses Objekts hinzufügt. Beachten Sie, dass dieses Objekt auch über ein unabhängiges Studio verfügt, das derzeit für ein monatliches Einkommen von CHF 600 vermietet ist, was eine interessante Renditechance bietet. Ein Dachboden von etwa 50 m², der über eine Falltür zugänglich ist, komplettiert dieses Objekt. Er bietet zusätzlichen Stauraum, mit einer maximalen Höhe von etwa 1,80 m in der Mitte. Für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit steht ein Doppelgarage zur Verfügung, die das Parken und den Zugang zum Haus erleichtert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1720-26-3

CHF1'250'000.–

5.5 Zimmer216 m²

5.5 Zimmer CHF1'250'000.– 216 m²

"Maison familiale spacieuse avec jardin dans environnement calme"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, ideal für Familien, in einer friedlichen Umgebung und mit einer schönen Südausrichtung. Mit seinen 164 m² Wohnfläche und dem großzügigen Grundstück von 1'153 m² bietet diese Immobilie einen hellen und gemütlichen Rahmen. Perfekt gepflegt, zeichnet sich das Haus durch seinen excellenten Allgemeinzustand aus, der den zukünftigen Besitzern einen friedlichen Geist garantiert. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 5,5 geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Büro im Erdgeschoss sowie zwei Badezimmer. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, schaffen eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über und betonen die Wohnbereiche. Im Außenbereich können Sie einen charmanten Garten genießen, in dem sich die ganze Familie entspannen und in aller Ruhe aufhalten kann. Dieses Haus bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe und Komfort die Hauptwörter sind. Warten Sie nicht länger, um dieses seltene Objekt auf dem Markt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem unverwechselbaren Charme dieses Hauses verzaubern. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1740-26-1

CHF1'285'000.–

5.5 Zimmer136 m²

5.5 Zimmer CHF1'285'000.– 136 m²

"Villa mit Garten in Les Rochettes"

Im sehr gefragten Viertel Les Rochettes in Villars-sur-Glâne bietet diese Reihenvilla eine rare Lebensqualität, zwischen Ruhe, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zu Fribourg. Hier ist alles vorhanden für ein ruhiges Familienleben, mit Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten. Bereits beim Betreten zeigt sich die großzügige Raumgestaltung und die Helligkeit. Der Wohnbereich, gemütlich und offen, gruppiert sich um einen Kamin mit Einbauofen und einer geselligen Küche mit Marmitarbeitsplatte. Das Ensemble verläuft natürlich nach außen durch die großen Fensterfronten, mit einer Terrasse und einem Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und einen schönen Blick und ein Gefühl der Ruhe bietet. Ein Bereich, in dem man jeden Moment voll auskostet. Im Obergeschoss zeigt das Haus ein besonders interessantes Potenzial. Heute mit zwei großen Zimmern ausgestattet, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon, kann dieser Bereich leicht umgestaltet werden, um drei oder sogar vier Zimmer nach Bedarf zu schaffen. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette und vor allem ein Lichthof verstärken dieses angenehme Gefühl von Raum und Helligkeit. Der Keller vervollständigt das Ensemble mit einem beheizten, mehrzweckigen Raum, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer, sowie einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Weinkeller. Außerhalb befindet sich ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus, ergänzt durch eine Garage, die bereit ist, eine elektrische Ladesäule aufzunehmen. Die Wohnanlage bietet auch einen Swimmingpool, der den Bewohnern zur Verfügung steht, ein echter Vorteil für die schönen Tage. Gut gepflegt und regelmäßig renoviert, bezaubert dieses Haus durch seinen Charme, seine Helligkeit und sein Potenzial für Umgestaltungen. Das derzeitige Heizsystem ist elektrisch mit neuen Heizkörpern, und eine Umstellung auf eine Fernheizung bleibt vorstellbar. Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Umgebung, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Ruhe und städtischer Nähe bietet. Kontaktieren Sie Neho, um es zu besichtigen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1752-26-2

CHF1'180'000.–

7.5 Zimmer160 m²

7.5 Zimmer CHF1'180'000.– 160 m²

"En exclusivité - Maison de charme de 7.5 pièces avec parcelle de 2'000 m2"

Landhaus mit 7.5 Zimmern Das charmante Haus aus dem Jahr 1920 besteht aus zwei Wohnungen mit 5 und 2.5 Zimmern. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 2'000 m², in einer landwirtschaftlichen Zone, in einem ruhigen Weiler mit nur wenigen Häusern. Die Umgebung ist besonders grün und bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld. Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, sowohl für eine Modernisierung als auch für eine Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäudehülle, was ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet. Hauptmerkmale Baujahr: 1920 Heizung: Öl, Brenner 2002 Garage: für 2 Autos mit Möglichkeit, 2 weitere in Reihe zu parken Arbeiten und Wartung 2015 Erstellung der 2.5-Zimmer-Wohnung Streichen, Küche Verteilung Hauptwohnung mit 5 Zimmern in Triplex, bestehend aus: Eingangshalle, offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer in den Obergeschossen. Ein separates Zimmer im Untergeschoss mit alter Badewanne. Duplex mit 2.5 Zimmern, bestehend aus: Küche, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer, Abstellraum. Zugang zum Dachboden (nicht ausgebaut) Gemeinsam: Heizraum Außenanlagen Das Grundstück bietet zusätzlich angenehme Außenanlagen, wie ein kleines Schwimmbad, ein Pavillon und eine große Überdachung für Autos.

CHF990'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF990'000.– 170 m²

"Nouvelle promotion à Autigny - 4 villas jumelées de standing (5,5 pièces)"

Nouvelle promotion à Autigny - 4 villas jumelées de standing (5,5 pièces) Nichées au coeur du charmant village d'Autigny, ces 4 villas jumelées neuves offrent un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité, à seulement quelques minutes de Fribourg, Bulle et Romont. Avec leur architecture contemporaine, leurs façades en bois inspirées des habitations traditionnelles et leurs finitions de qualité, elles conjuguent confort moderne et respect de l'environnement.Un aménagement pensé pour le bien-être:Chaque villa offre une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur trois espaces en demi-niveaux, alliant praticité et élégance.Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de 53 m2, lumineuse et conviviale avec son toit cathédrale, ouverte sur une terrasse de 11 m2 orientée plein sud vers les Préalpes. Cette espace de vie bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif. La cuisine moderne, entièrement ouverte, crée un espace fluide et idéal pour partager des moments en famille. Un WC visiteurs et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle de bain privative offre un espace intime et raffiné. Une seconde chambre de 12 m2 et un WC complètent cet étage.Le rez inférieur comprend deux chambres supplémentaires respectivement de 11 et 14 m2, avec une salle de douche séparée et leur propre terrasse donnant sur le jardin. Au sous-sol vous retrouverez une cave, un local technique et un abri PC, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Équipements et prestations:Pompe à chaleur air/eauChauffage au solIsolation performante et finitions personnalisablesEnvironnement calme et verdoyant Prix places de parc : CHF 10'000.- place extérieure et/ou CHF 20'000.- sous couvertUn cadre de vie privilégié:Autigny séduit par sa situation paisible à la campagne tout en restant proche de Fribourg et des axes principaux. Écoles, commerces et transports, ainsi qu'une halle sportive polyvalente et une grande place de jeux sont accessibles à quelques minutes, faisant de cette promotion un choix idéal pour les familles ou les couples souhaitant concilier qualité de vie et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et découvrir les plans détaillés ainsi que les options de finitions encore disponibles.

CHF1'745'000.–

6.5 Zimmer155 m²

6.5 Zimmer CHF1'745'000.– 155 m²

"Ein Paradies mitten in der Natur"

Versteckt in einem grünen Umfeld, verkörpert diese authentische Eigenschaft die Essenz der schweizerischen Authentizität, bezaubert durch ihren Charakter, ihre Räumlichkeiten und ihr bemerkenswertes Potenzial.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2'300 m², bietet sie einen friedlichen Lebensraum, in dem Natur und Intimität harmonisch zusammenkommen.In Verlängerung des Wohnhauses bietet eine Scheune und ein Stall mit einem Volumen von etwa 786 m² die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.Loft im modernen Stil, Atelier für Künstler, Empfangsräume oder Wohnhaus-Erweiterung: lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.Ein außergewöhnliches Objekt, bei dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und das Feld der Möglichkeiten eröffnet.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: Eigentum ohne Nachbarn Erhaltenes ländliches Umfeld Alte Farm aus dem Jahr 1940 Hauptwohnung mit 3 Ebenen und 155 m² Scheune und Stall mit 127 m², die nicht mehr genutzt werden Gartenpavillon Carnotzet und Außenanbau mit 58 m² Keller mit 26 m² Überdachte Garage mit 32 m² Ölheizung mit Tank für 2'000 Liter Garten mit 1'415 m² Wohnfläche 2'708 m (ECAB) Erhebliches Potenzial für WertsteigerungInteressiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Sorgen verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'150'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'150'000.– 150 m²

"Charmante maison individuelle rénovée avec grand potentiel – Chénens"

Im Herzen des Dorfes Chénens gelegen, wird dieses charmante Einfamilienhaus durch seinen modernen Komfort und die zahlreichen Möglichkeiten der Entwicklung begeistern.Auf einem schönen Grundstück von 943 m² befindet sich die Immobilie, die etwa 150 m² Wohnfläche bietet. Gänzlich renoviert im Jahr 2016, profitiert sie von einer kompletten Modernisierung sowie einem ökologischen Heizsystem durch Geothermie, das Komfort und Energieeffizienz verbindet.Das Haus ist vollständig ausgebaut und verfügt über besonders großzügige Nebenräume:Eine große Garage von 117 m² auf zwei EbenenEine zweite Garage von 45 m²Ein gemütlicher Carnotzet, ideal zum EmpfangenEin großes EntwicklungspotenzialIn der Ortsmitte gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten:Möglichkeiten für NeubautenErweiterung des BestehendenUmgestaltung der aktuellen FlächenEgal, ob Sie nach einem Wohnort oder einem Immobilienprojekt suchen, bietet dieses Objekt eine große Flexibilität entsprechend Ihren Wünschen.