7.5-Zimmer-Häuser kaufen in Vallemaggia

CHF1'295'000.–

10.5 Zimmer355 m²

10.5 Zimmer CHF1'295'000.– 355 m²

"Historisches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten - zwischen Fasch..."

Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde sorgfältig restauriert, um seine alte Seele zu bewahren und gleichzeitig moderne Komfort zu bieten. Die Atmosphäre ist die von historischen Wohnhäusern: bemalte Decken, Naturstein, große und helle Räume, die Geschichten aus einer vergangenen Zeit erzählen.Derzeit wird das Anwesen als Ferienwohnungen genutzt und bietet drei unabhängige Einheiten, jede mit moderner Küche und eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss zeichnen sich die Räume durch hohe, dekorierte Decken aus, während in den oberen Stockwerken weitere Bäder und ein zusätzliches Zimmer zu finden sind. Der Dachboden verfügt über eine helle Mansarde und zwei separate Räume, die bereits für die Errichtung einer Dachgeschosswohnung vorbereitet sind. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gemeinschaftsküche, ein geräumiger Speisesaal mit Kamin und das alte Wohnzimmer mit Natursteinofen und originaler Küche, die dem gesamten Haus eine authentische und suggestive Atmosphäre verleihen. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten und eine angrenzende Wiese eine grüne Oase mit atemberaubender Panoramablick auf das Tal und den Ort. Das Anwesen wird durch ein Rustico, das renoviert werden kann - ideal als Dependence oder Einheit zur Vermietung - und fünf Außenparkplätze vervollständigt. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch.

CHF290'000.–

8 Zimmer480 m²

8 Zimmer CHF290'000.– 480 m²

"TRADIZIONALE E AFFASCINANTE"

Dieses traditionelle Tessiner Haus strahlt eine faszinierende Atmosphäre aus und erstreckt sich auf einem 528 m² großen Grundstück. Ideal für große Familien, die viel Platz benötigen. Das Haus liegt in einer ruhigen und panoramischen Lage, umgeben von der Natur. Die 8 Zimmer bieten viel Platz für Gäste oder um ein Studio oder einen Hobbyraum einzurichten. Die robuste Konstruktion garantiert Solidität und Langlebigkeit. Auf dem vorhandenen Grundstück kann man den Garten und die Außenanlagen genießen. Nur 25 Minuten von Locarno entfernt, bietet es die Möglichkeit, in einer ruhigen Gegend zu leben und gleichzeitig die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- robuste Konstruktion \- verfügbare Flächen \- 160 m² pro Etage \- innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto nach Locarno \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: gut Zustand des Objekts: alt und zu renovieren Badezimmer / Duschen: 3 (1 x WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Dusche, 1 x WC / Badewanne / Waschbecken) Heizung: Keine Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer Nähe Schulen: Primarschule und Sekundarschule, 1,5 km Geschäfte: Coop, 1,3 km

CHF1'475'000.–

12.5 Zimmer670 m²

12.5 Zimmer CHF1'475'000.– 670 m²

"Patrizierhaus als B & B mit Rustico, Gartenanlage / casa patrizia c..."

6683 Cerentino Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2 Grundstücksfläche: ca. 1141m2 Raumhöhe: 2.9m Baujahr: 1852 letzte Renovationen: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Wohnungen mit Küche: 3 Stockwerke: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung Pellets und Kaminöfen Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panoramablick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio Öffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 55 km nächste Stadt: 35 km Beschreibung Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal. Es wurde in den letzten Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Wohnungen, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie einem Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem grossen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden. Das EG besteht aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Esszimmer mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche und bietet mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbike-Ausflüge, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahe gelegenen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Aussenparkplätze mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Highlights etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmern/Appartements sehr ruhige, sonnige Aussichtslage wunderschön renovierte Räumlichkeiten grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiese Lage | Umgebung 6683 Cerentino Region: Valle Maggia Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2 Grundstücksfläche: ca. 1141m2 Raumhöhe: 2,9 m Baujahr: 1852 Letzte Renovierung: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Appartements mit Küche: 3 Stockwerke: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung mit Pelletkessel und Kaminöfen Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: Bergpanorama Schulen: in Cevio Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Autobahn: 55 km Nächste Stadt: 35 km Beschreibung des Objektes Diese h

CHF595'000.–

7.5 Zimmer170 m²

7.5 Zimmer CHF595'000.– 170 m²

"Elegante casa bifamiliare 7.5 locali a Cevio"

Immerged in the authentic charm of Cevio, in the heart of Vallemaggia, this elegant semi-detached house with 7.5 rooms offers a refined and peaceful lifestyle for families, couples, or discerning investors. Enjoy sunny days, mountain views, and the serenity of a privileged residential context, close to nature and all essential amenities. The spacious living room with a fireplace creates a cozy atmosphere, ideal for relaxing or receiving guests. The intelligent layout of the spaces - spacious bedrooms and bright living areas - ensures comfort, privacy, and flexibility of use for families and smart workers. The private garden invites you to live outdoor moments with friends and children, while balconies and terraces offer unique panoramic views. Built in 1669, this property combines historical solidity with modern comfort. The finishes preserve original details of value, offering interesting possibilities for personalization and future enhancement through targeted modernization and sustainable solutions. A rare opportunity to realize your housing vision and make an investment with great potential for revaluation. This Properti offer is characterized by: Quiet family position in the center of Cevio 7.5 rooms, ideal for families or home office Cozy fireplace in the living room Private garden for outdoor relaxation Panoramic balcony with mountain views Primary school and kindergarten within walking distance Coop, services, and public transport easily accessible Original architectural charm and details Excellent potential as an investment and value growth Interested? Contact us for a non-binding consultation! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF190'000.–

10.5 Zimmer160 m²

10.5 Zimmer CHF190'000.– 160 m²

"3 Rustici zum Ausbauen an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage / 3 ..."

Standort | Umgebung 6684 Campo Valle Maggia, Cimalmotto Region: Valle Rovana (Vallemaggia) Grundstücksfläche: ca. 6651 m2 Bebaute Fläche: ca. 160 m2 Etagen: 2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: Anschluss in der Nähe Kanalisation: Klärgrube zu bauen Strom: Photovoltaikanlage zu installieren Parkplatz: 100 m von den Ställen entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkaufen: in Cevio Schulen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 1400 m Entfernung von der nächsten Stadt: 45 km Entfernung von der Autobahn: 70 km Beschreibung Dieses Anwesen mit drei zu renovierenden Ställen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, unweit des Dorfes Cimalmotto im Rovana-Tal. Das Anwesen umfasst drei zu renovierende Ställe und ein großes Grundstück von ca. 6600 m2, das teilweise bewaldet ist. Alle drei Gebäude sind renovierungsbedürftig und können nach der Renovierung zu einem Zweitwohnsitz umgebaut werden. Sie sind auf zwei Etagen angelegt. Trinkwasser kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt und für die Stromversorgung eine Photovoltaikanlage installiert werden. Von allen Seiten genießt man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten unberührter Natur. Im Sommer sind die Ställe mit dem Auto leicht zu erreichen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, sind die letzten 900 m mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen zurückzulegen. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 19 km von der Rustico entfernt. Locarno ist in 50 Autominuten zu erreichen und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 80 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick Zufahrt hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe des Ski- und Wandergebietes von Bosco Gurin Ubicazione | Dintorni 6684 Campo Valle Maggia, Cimalmotto Regione: Valle Rovana (Vallemaggia) Superficie terreno: ca 6651 m2 Superficie edificata: ca 160 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Seconda casa: si, possibile Acqua: da allacciare nelle vicinanze Canalizzazione: da fare fossa settica Elettricità: da installare impianto fotovoltaico Parcheggio: a 100 m dalle stalle Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a Cevio Scuole: a Cevio Mezzi pubblici: 1400 m Distanza dalla città più vicina: 45 km Distanza dall´autostrada: 70 km Descrizione dell’immobile Questa proprietà con tre stalle da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, non lontano dal paese di Cimalmotto in Valle Rovana. La proprietà comprende tre stalle da ristrutturare e grande terreno di ca 6600 m2 in parte boschivo. Tutte e tre stalle sono meritevoli alla ristrutturazione e possono diventare residenza secondaria dopo la ristrutturazione. strutturate su due piani. Acqua potabile è allacciabile nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo alla natura intatta. Im estate le stalle sono facilmente raggiungibili in auto. In inverno con molta neve ultimi 900 m si fanno con motoslitta o con le racchette. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 25 min. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 19 km dal rustico. Locarno dista a 50 min di auto e l’autostrada A2 a 80 min. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla in mezzo la natura bella vista panoramica accesso ottimo collegamento con mezzi pubblici vicino a Bosco Gurin

CHF320'000.–

17 Zimmer400 m²

17 Zimmer CHF320'000.– 400 m²

"grosses Anwesen mit viel Wiese und Wald an sehr sonniger, ruhiger A..."

6682 Linescio, La Carà dal Ciussign Region: Maggiatal Wohnfläche total:ca. 300 m2 Grundstücke: total ca. 4288 m2 Etagen: 4 Zustand: teilweise bewohnt Balkon: 1 Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Parkplatz: öffentliche in 150 m Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50m Autobahn: 50km nächste Stadt: 30km Beschreibung Dieses grosse Dorfhaus mit Anbauten liegt im westlichen Teil von Linescio auf 680 m/M Das viergeschossige Hauptgebäude befindet sich in einem guten Zustand was Mauerwerk und Steindach betrifft. Es ist derzeit ganzjährig bewohnt, hat aber viele Räume und Nebengebäude, die innen ausgebaut werden müssen. So können auch verschiedene Kleinwohnungen entstehen, die gut für Feriengäste vermietet werden können. Auch eine kleine Pension oder ein B + B könnte betrieben werden. Die Umgebung besteht aus verschiedenen Wiesen- und Waldparzellen von rund 4000 m2 Fläche, die sich direkt angrenzend an die Gebäude befinden. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf die Steindächer dieses Ortsteiles und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Hier können schöne Ausflüge und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und 15 Autominuten entfernt liegt das Skigebiet von Bosco Gurin. Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen in der Nähe viele Gratisparkplätze der Gemeinde zur Verfügung. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist eine Fahrstunde entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Cevio, Locarno und Bosco Gurin. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Direkt unterhalb an der Talstrasse wird noch von den gleichen Eigentümern ein auszubauendes Haus verkauft, das über einen Parkplatz verfügt. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 95‘000.-- für die Liegenschaft entlang der Strasse Fr. 225‘000.-- für die grosse Liegenschaft oberhalb (Grundstücke Nr. 11, 7, 5, 33) Highlights viergeschossiges Dorfhaus teilweise bewohnt mit guter Grundsubstanz interessante Ausbaumöglichkeit mit Aufteilung in diverse Wohnungen schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Tal viele Ausflugsmöglichkeiten und Skigebiet Bosco Gurin in der Nähe Ubicazione | Dintorni 6682 Linescio, La Carà dal Ciussign Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 4288 m2 Piani: 4 Condizioni: parzialmente abitato Balcone: 1 Residenza secondaria: sì Cantina: sì Parcheggio: pubblico a 150 m Posizione: panoramica tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 50 m Autostrada: 50 km Città più vicina: 30 km Descrizione dell’immobile Questa grande casa di paese con annessi si trova nella parte occidentale di Linescio, a 680 m/M L´edificio principale di quattro piani è in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto in pietra. Attualmente è abitata tutto l´anno, ma ha molte stanze e annessi che devono essere ristrutturati all´interno. In questo modo è possibile creare diversi piccoli appartamenti che possono essere affittati a turisti. Si potrebbe anche gestire una piccola pensione o un B&B. L´area circostante è costituita da diversi appezzamenti di prati e boschi di circa 4000 m2, situati direttamente adiacenti agli edifici. Una vista molto bella si estende sui tetti in pietra di questa frazione e sui pendii montuosi circostanti. Qui si trova pace e relax dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere belle escursioni e gite in bicicletta. A Bignasco c´è una piscina e a 15 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Bosco Gurin. La proprietà non è direttamente raggiungibile in auto. Nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi comunali gratuiti. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in

CHF125'000.–

8 Zimmer140 m²

8 Zimmer CHF125'000.– 140 m²

"Drei Rustici zum Ausbauen mit viel Land sehr ruhige, sonnige Lage /..."

Standort | Umgebung Ort: 6676 Bignasco, Cantone di Sotto Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: ca. 1942 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Etagen: 2 Zustand: Renovierungsbedürftig Strom: Photovoltaikanlage wird installiert Wasser: Anschlussmöglichkeit in 20 m Zweitwohnsitz: Ja Parkplatz: PP 200 m vom Stall entfernt Lage: Sehr sonnig und ruhig Aussicht: Schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: In Cevio Schulen: In Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung zur Autobahn: 50 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage oberhalb von Bignasco im Weiler Cantone di Sotto im Maggiatal auf 580 m/M. Zum Anwesen gehören drei renovierungsbedürftige Rustici und ein großes Grundstück mit einem Brunnen. Die Gebäude sind in gutem baulichen Zustand. Sie müssen jedoch vollständig innen restauriert werden. Die beiden großen Rustici haben zwei Etagen mit der Möglichkeit eines kleinen Dachbodens und können nach der Renovierung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das dritte (kleinere) Rustico ist die ehemalige Grà und kann als Lagerraum genutzt werden. Das Trinkwasser kann an das örtliche Netz angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss ein Brunnen angelegt und für die Stromversorgung kann eine Photovoltaikanlage installiert werden. Draussen gibt es eine grossflächige Terrasse, auf der genügender Platz ist, um einen Essbereich mit Grill und Stauraum für Werkzeuge zu schaffen. Zum Grundstück gehört eine große Rasenfläche mit einem Außenbrunnen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Im Dorf gibt es eine schöne Schwimmanlage. Die Ferienhäuser sind vom Dorf Bignasco aus über die 2 km lange Bergstraße zu erreichen. Hier kann man das Auto auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen und 200 m zu den Rustici gehen. Das Dorf Cevio mit allen Dienstleistungen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Locarno ist 30 km und die Autobahn A2 ist 50 km von den Rustici entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Natur großes Stück Land im Besitz Zugang nur 2 km von Bignasco entfernt Viele Wandermöglichkeiten und Schwimmbad in Biagnasco Ubicazione | Dintorni Luogo: 6676 Bignasco, Cantone di Sotto Regione: Vallemaggia Superficie terreno: ca. 1942 m2 Superficie abitabile: ca. 140 m2 Piani: 2 Stato: da ristrutturare Corrente : da installare impianto fotovoltaico Acqua: allacciabile a 20 m Canalizzazione: da fare pozzo perdente Residenza secondaria: si Parcheggi: PP a 200 m dai rustici Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Acquisti: a Cevio Scuole: a Cevio Trasporto pubblico: a 2 km Distanza dalla città più vicina: 30 km Distanza dall´autostrada: 50 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo Cantone di Sotto di Bignasco, nella Vallemaggia su 580 msm. La proprietà comprende tre stalle da ristrutturare e grande terreno con la fontana. I rustici si trovano in buono stato strutturale. Tuttavia, devono essere completamente ristrutturati. I due grandi rustici sono strutturati su due piani con possibilità di avere piccolo soppalco e possono diventare la residenza secondaria dopo la ristrutturazione. Il terzo rustico (più piccolo) è l’ex grà e può essere usato come deposito. L’acqua potabile è allacciabile dall’acquedotto comunale, per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. All’esterno si trova grande terrazza dove c’è abbastanza spazio per creare zona pranzo con grill e deposito per gli attrezzi. Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco con la fontana esterna. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in b

CHF225'000.–

10 Zimmer300 m²

10 Zimmer CHF225'000.– 300 m²

"grosses Anwesen mit viel Wiese und Wald an sehr sonniger, ruhiger A..."

6682 Linescio, La Carà dal Ciussign Region: Maggiatal Wohnfläche total:ca. 300 m2 Grundstücke: total ca. 4288 m2 Etagen: 4 Zustand: teilweise bewohnt Balkon: 1 Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Parkplatz: öffentliche in 150 m Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50m Autobahn: 50km nächste Stadt: 30km Beschreibung Dieses grosse Dorfhaus mit Anbauten liegt im westlichen Teil von Linescio auf 680 m/M Das viergeschossige Hauptgebäude befindet sich in einem guten Zustand was Mauerwerk und Steindach betrifft. Es ist derzeit ganzjährig bewohnt, hat aber viele Räume und Nebengebäude, die innen ausgebaut werden müssen. So können auch verschiedene Kleinwohnungen entstehen, die gut für Feriengäste vermietet werden können. Auch eine kleine Pension oder ein B + B könnte betrieben werden. Die Umgebung besteht aus verschiedenen Wiesen- und Waldparzellen von rund 4000 m2 Fläche, die sich direkt angrenzend an die Gebäude befinden. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf die Steindächer dieses Ortsteiles und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Hier können schöne Ausflüge und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und 15 Autominuten entfernt liegt das Skigebiet von Bosco Gurin. Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen in der Nähe viele Gratisparkplätze der Gemeinde zur Verfügung. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist eine Fahrstunde entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Cevio, Locarno und Bosco Gurin. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Direkt unterhalb an der Talstrasse wird noch von den gleichen Eigentümern ein auszubauendes Haus verkauft, das über einen Parkplatz verfügt. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 95‘000.-- für die Liegenschaft entlang der Strasse Fr. 225‘000.-- für die grosse Liegenschaft oberhalb (Grundstücke Nr. 11, 7, 5, 33) Highlights viergeschossiges Dorfhaus teilweise bewohnt mit guter Grundsubstanz interessante Ausbaumöglichkeit mit Aufteilung in diverse Wohnungen schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Tal viele Ausflugsmöglichkeiten und Skigebiet Bosco Gurin in der Nähe Ubicazione | Dintorni 6682 Linescio, La Carà dal Ciussign Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 4288 m2 Piani: 4 Condizioni: parzialmente abitato Balcone: 1 Residenza secondaria: sì Cantina: sì Parcheggio: pubblico a 150 m Posizione: panoramica tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 50 m Autostrada: 50 km Città più vicina: 30 km Descrizione dell’immobile Questa grande casa di paese con annessi si trova nella parte occidentale di Linescio, a 680 m/M L´edificio principale di quattro piani è in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto in pietra. Attualmente è abitata tutto l´anno, ma ha molte stanze e annessi che devono essere ristrutturati all´interno. In questo modo è possibile creare diversi piccoli appartamenti che possono essere affittati a turisti. Si potrebbe anche gestire una piccola pensione o un B&B. L´area circostante è costituita da diversi appezzamenti di prati e boschi di circa 4000 m2, situati direttamente adiacenti agli edifici. Una vista molto bella si estende sui tetti in pietra di questa frazione e sui pendii montuosi circostanti. Qui si trova pace e relax dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere belle escursioni e gite in bicicletta. A Bignasco c´è una piscina e a 15 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Bosco Gurin. La proprietà non è direttamente raggiungibile in auto. Nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi comunali gratuiti. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in

CHF285'000.–

8.5 Zimmer150 m²

8.5 Zimmer CHF285'000.– 150 m²

"zwei Rustici zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage /..."

6683 Cerentino, oberhalb von Dorfkern Region: Vallemaggia Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: auf die Berge Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km Entfernung zur Autobahn: 60 km Beschreibung Diese zwei typischen Rusticos befinden sich in sehr sonniger und ruhiger Lage am Dorfrand von Cerentino auf ca. 1000 m/M, in der Nähe von Bosco Gurin. Das Anwesen besteht aus dem grossen, renovierungsbedürftigen Rustico und einem kleinen Rustico daneben. Das grosse Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert und bietet die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss auszubauen. Das kleinere, zweistöckige Rustico befindet sich in gutem Bauzustand, was die Gebäudehülle und das Dach betrifft. Das Anwesen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Dorfrand aus, der vom Zentrum recht abgelegen ist, aber über Gemeinschaftsanschlüsse verfügt. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Es können schöne Sitzplätze und Gartenbeete angelegt werden. Von allen Seiten hat man eine schöne Rundumsicht auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten erreichbar. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die Postauto-Haltestelle sind 400 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten erreichbar. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur sehr schöne Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nebenan anzulegen nur 10 min von Bosco Gurin entfernt Zufahrt auch im Winter möglich Lage | Umgebung 6683 Cerentino Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: ca. 297 m2 Baufläche: ca. 100 m2 + 50 m2 Bauvolumen: ca. 777 m3 + 165 m3 Stockwerke: 3 + 2 Zustand: renovierungsbedürftig Wasser: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: 400 m kommunale Parkplätze Grundstücksfläche: ca. 297 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 + 50 m2 Bauvolumen: 777 m3 + 165 m3 Stockwerke: 3 + 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Parkplatz: 400 m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: Panoramablick Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio oder Bosco Gurin Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 60 km Entfernung zur Autobahn: 40 km Beschreibung des Objektes Diese beiden typischen Rusticos liegen in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Dorfrand von Cerentino auf ca. 1000 m ü. M., nicht weit von Bosco Gurin entfernt. Das Grundstück besteht aus einem grossen Rustico, das renoviert werden muss, und einem kleinen Rustico, das ebenfalls renoviert werden muss. Das grosse Rustico hat 3 Stockwerke und ein Dachgeschoss, das kleine nur 2 Stockwerke. Die Gebäude sind in gutem Zustand, Dach und Mauern sind in Ordnung. Alle Anschlüsse sind für Wasser etc. vorhanden. Vor dem grossen Rustico befindet sich eine grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf die Dächer des Dorfes, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Rusticos liegen am Dorfrand auf einer Wiese. Hier h

CHF120'000.–

12.5 Zimmer200 m²

12.5 Zimmer CHF120'000.– 200 m²

"3 rustici da rinnovare con piccolo terreno, bella vista, soleggiata..."

Standort | Umgebung 6694 Prato-Sornico, Kern Grundstücksfläche: ca. 226 m2 Hausfläche: ca. 200 m2 Stockwerke: 2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: ja Wasser: Anschluss in 2 m Entfernung Strom: Anschluss in 2 m Entfernung Leitungen: Anschluss in 2 m Entfernung Garten: ja Parkplatz: PP 150 m vom Haus entfernt Region: Lavizzara-Tal Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Bergsicht Käufe: Cavergno, Cevio Schulen: Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km Entfernung zur Autobahn: 37 km Beschreibung Dieses grosse Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico, im wunderschönen Lavizzara-Tal. Das Anwesen besteht aus drei Häuschen im Kern mit einem kleinen Stück Land. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Beherbergungsanlage oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichten möchten. Die meisten Fenster aller drei Cottages sind nach Süden ausgerichtet, wodurch tagsüber viel Licht einfällt. Das grösste Rustico ist in gutem Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke, mit grossen Öffnungen und der Möglichkeit, ein grosses Dachgeschoss zu errichten. Zwei weitere Cottages sind ebenfalls zweistöckig und müssen komplett renoviert werden. Zwischen den beiden Häusern gibt es ein kleines Stück Land mit der Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, um die Sonne zu geniessen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Fluss, in dem man im Sommer baden kann. Von Prato-Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins Lavizzara-Tal, ins Val Bavona, ins Valle Rovana und nach Bosco Gurin unternehmen, wo man im Winter Ski fahren kann. Locarno ist 37 km entfernt. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar, auch im Winter. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde. Weitere Geschäfte, Schulen, Banken etc. finden Sie im 12 Autominuten entfernten Dorf Cevio. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht 3 Ferienhäuser mit grossem Potenzial auch für Einkommen als B&B geeignet Zugang gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage | Umgebung 6694 Prato-Sornico, nucleo Region: Valle Lavizzara Grundstücksfläche: ca. 226 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Stockwerke: 2 Zustand: Renovierungsbedürftig Zweite Immobilie: ja, möglich Wasser: Anschluss auf 2 m Strom: Anschluss auf 2 m Kanalisation: Anschluss auf 2 m Garten: ja Parkplatz: PP 150 m von der Immobilie entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Bergsicht Einkaufsmöglichkeiten: Cavergno, Cevio Schulen: Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km Entfernung zur Autobahn: 37 km Beschreibung der Immobilie Dieses grosse Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico in der wunderschönen Valle Lavizzara. Das Grundstück umfasst drei Rusticos im Kern mit einem kleinen Grundstück. Diese Immobilie ist ideal für die Erstellung einer Ferienanlage oder eines Ein-/Zweifamilienhauses. Die meisten Fenster aller drei Rusticos sind na

CHF195'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 Zimmer CHF195'000.– 200 m²

"8-Zimmer-Tessinerhaus zum Ausbauen mit grosser Terrasse / casa tici..."

CHF650'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 Zimmer CHF650'000.– 200 m²

"Zwei neu ausgebaute Rustici mit 5- und 3-Zimmer-Hausteil"

NAP/Ort Menzonio Region Maggiatal Kanton Tessin Immobilienart zwei neu ausgebaute Rustici Grundstücksfläche 500 m2 Wohnfläche ca. 110 und 90 m2 Hof ja Renovation 2005 Stockwerke 3 Parkplätze öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Zimmer 5- und 3-Zimmer Bad/Dusche/WC je eine Dusche/WC Heizung Warmluftcheminée und Elektro-Fussbodenheizung Boden Wohnbereich Platten Boden Schlafbereich Parkett Lage/Umgebung sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Seeblick nein Geschäfte nein Öffentliche Verkehrsmittel 100m Entfernung nächste Stadt 30 km Entfernung Autobahn 55 km Diese zwei zusammengebaute Rustici mit einem 5- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die vollständige Neuausbau wurde vor wenigen Jahren durchgeführt. Die Innenausstattung ist komfortabel gestaltet und wirkt mit der rustikalen Struktur des Hauses sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Über einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

CHF290'000.–

12.5 Zimmer200 m²

12.5 Zimmer CHF290'000.– 200 m²

"grosser 12-Zimmer-Hausteil zum Ausbauen / grande casa di 12 camere ..."

6675 Cevio, via visletto 12 Region: Maggiatal Wohnfläche:ca. 200 m2 Grundstücksfläche: ca. 400m2 Zustand: renovierungsbedürftig Wasser: ja Strom: ja Kanalisation: ja Heizung: nein Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: ca. 4 Aussen-PP Lage: sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 1000m Einkaufsmöglichkeiten: 1000m öffentlicher Verkehr: 100m Entfernung zur nächsten Stadt: 24km Entfernung zur Autobahn: 46km Beschreibung Dieser grosse Tessiner Hausteil liegt in sonniger Aussichtslage vor Cevio im Maggiatal. Das ursprünglich um 1900 erbaute Haus muss komplett ausgebaut werden. Die Grundmauern sowie das Dach befinden sich in gutem Zustand. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG befinden sich 7 Räumlichkeiten, welche als Abstell- und Kellerräume genutzt wurden. Im 1. und 2. OG sind weitere ca. 10 Räumlichkeiten eingebaut, inkl. Badezimmer, Küche und Wohnraum. Vor dem Haus gehört ein kleiner Garten sowie ein Grundstück mit ca. 4 Parkplätzen zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 1km Entfernung liegt Cevio mit den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 30 Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Highlights sonnige Lage mit Aussicht 3-stöckiges Haus mit Potenzial gute Zufahrt und Parkplätze Posizione | Dintorni 6675 Cevio, via visletto 12 Regione: Valle Maggia Spazio vitale: circa. 200 m2 Area della proprietà: circa 400m2 Condizione: ristrutturare acqua: sì elettricità: fognatura: sì riscaldamento: no seconda casa: sì, possibile Posti auto: circa 4 fuori PP Situazione: soleggiato Vista: bella vista Scuole: 1000m Shopping: 1000m trasporto pubblico: 100m distanza prossima città: 24km Distanza autostrada: 46km Descrizione dell'immobile Questa grande parte di casa ticinese è situata in una posizione panoramica e soleggiata di fronte a Cevio in Valle Maggia. La casa è stata originariamente costruita intorno al 1900 e ha bisogno di essere completamente ristrutturata. I muri di fondazione e il tetto sono in buone condizioni. La casa è su 3 piani. Im Erdgeschoss befinden sich 7 Räume, die als Lager und Keller genutzt wurden. Im 1. und 2. Stock befinden sich weitere 10 Zimmer, darunter Bad, Küche und Wohnzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten und ein Grundstück mit ca. 4 Parkplätzen. Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Ca. 1 km entfernt liegt Cevio mit Schulen und Geschäften. In ca. 30 Autominuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Highlights rustikales und charmantes Ambiente grosser Terrassengarten schöne Aussicht auf die umliegenden Berge