Wohnungen & Häuser kaufen in Martigny

CHF1'150'000.–

5.5 Zimmer162 m²

5.5 Zimmer CHF1'150'000.– 162 m²

"Villa 5,5 pièces au charme méditerranéen avec jardin et cuisine d'été"

Magnifique villa contiguë de 5,5 pièces au charme méditerranéenSituée dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa contiguë de 5,5 pièces séduira les familles en quête d'un cadre de vie à la fois luxueux, chaleureux et convivial.Répartie sur deux niveaux, elle offre dès l'entrée un hall accueillant ainsi qu'un pratique économat-buanderie. Une salle de douche, Meuble de bains, WC et bidet. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures, s'ouvre sur une spacieuse véranda prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.Le jardin arboré et entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher, de nombreuses armoires encastrées. deux chambres ont un dressing. Une salle d'eau, avec une grande douche, meuble de bains avec double lavabo ainsi qu'un bidet.Inspirée de l'architecture méditerranéenne, cette propriété allie élégance, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant.Un garage box ainsi que deux places de parc extérieures complètent avantageusement ce bien d'exception.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Beautiful 5.5-room contiguous villa with Mediterranean charmLocated in a privileged residential environment, this superb 5.5-room contiguous villa will appeal to families looking for a luxurious, warm and friendly living environment.Spread over two levels, it offers a welcoming entrance hall and a practical pantry-laundry room. The spacious living room, bathed in natural light thanks to its generous openings, opens onto a spacious veranda harmoniously extending the living spaces outwards.The wooded and fully enclosed garden is a true haven of peace. It is equipped with a summer kitchen, ideal for sharing pleasant moments with family or friends.Upstairs, the sleeping area consists of three beautiful bedrooms, numerous built-in wardrobes, a dressing room and two bathrooms, one of which is a bathroom and the other a shower room.Inspired by Mediterranean architecture, this property combines elegance, comfort and quality of life in a green setting.A garage box and two outdoor parking spaces are an advantageous addition to this exceptional property.A rare opportunity to discover without delay.

CHF895'000.–

6.5 Zimmer176 m²

6.5 Zimmer CHF895'000.– 176 m²

"Maison individuelle 6 pièces 1/2 avec un atelier et une vue extraordinaire"

Chemin Je suis une charmante maison individuelle 6 pièces ½ sur 3 niveaux de 345 m² avec une terrasse et pelouse privative. De plus je possède un grand labo, un garage double et même un sauna, le tout sur une parcelle de 866 m2 ! Je suis située au centre du village de Chemin Dessous, dans un quartier résidentiel et très calme tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Je suis le lieu parfait pour y accueillir une grande famille souhaitant s'épanouir en mon sein. Découvrez-moi en vidéo et visite virtuelle : Vidéo : https://youtu.be/OZkHseK9a_UVisite virtuelle : https://bit.ly/4vOj1aP Je me compose comme suit : Au RDCUn spacieux et très volumineux séjour avec une vue à couper le souffle sur la plaineUne cuisine ouverteUne chambre parentale avec armoire encastréUne chambre double avec armoires encastréesUne troisième chambreUne salle de bainUne vérandaDes escaliers donnant accès directement au sous-solUn WC visiteurs À l'étage :Une chambre parentale pouvant être transformé en suiteUne deuxième chambre double pouvant également être transformée en suiteUn WC Au sous-sol :Deux grandes caves Un atelier ou labo (anciennement utilisé pour brasser la bière faite maison de mon propriétaire)Un grand garage doubleUne buanderie avec sauna (possibilité d'installer une douche)Un local technique De plus je possède :Deux places de parc extérieuresUne terrasse sud et un balcon à l'ouest avec escaliers pour accès extérieurUn potager Mes surfaces & volumes : ?? ?Surface utile principale (partie habitable chauffée, hors murs) : 176 m²?? ?Surface utile secondaire (espaces non chauffés, hors murs) : 169 m² Je préfère vous communiquer mes surfaces hors murs, car après tout, vous n'habitez pas dans les murs.?? ?Volume : 1'000 m³ Nous sommes actuellement en négociation avec le voisin afin d'acquérir sa parcelle en face dans le but de profiter d'un magnifique jardin (voir photo).DisponibilitéJe suis disponible de suite ContactJe recherche d'authentiques épicuriens qui sauront m'apprécier et couler ainsi en mon sein des jours heureux. Intéressé(e) ? Faites-moi parvenir, aujourd'hui encore, vos coordonnées postales complètes ainsi que votre email, numéros de mobile et fixe.Dès réception de toutes ces informations, je vous ferais parvenir par email un dossier complet me concernant. A très bientôt pour une visite Votre futur nid douillet, 1927 Chemin se situe dans le district de Entremont, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Martigny a varié au cours des cinq dernières années de +1,9% en moyenne par an, s'élevant à 22 247 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,8% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,4% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

CHF895'000.–

6.5 Zimmer176 m²

6.5 Zimmer CHF895'000.– 176 m²

"Maison individuelle 6 pièces 1/2 avec un atelier et une vue extraordinaire à Chemin Dessous"

Chemin Dessous Je suis une charmante maison individuelle 6 pièces ½ sur 3 niveaux de 345 m² avec une terrasse et pelouse privative. De plus je possède un grand labo, un garage double et même un sauna, le tout sur une parcelle de 866 m2 ! Je suis située au centre du village de Chemin Dessous, dans un quartier résidentiel et très calme tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Je suis le lieu parfait pour y accueillir une grande famille souhaitant s'épanouir en mon sein. Découvrez-moi en vidéo et visite virtuelle : Vidéo : https://youtu.be/OZkHseK9a_UVisite virtuelle : https://bit.ly/4vOj1aP Je me compose comme suit : Au RDCUn spacieux et très volumineux séjour avec une vue à couper le souffle sur la plaineUne cuisine ouverteUne chambre parentale avec armoire encastréUne chambre double avec armoires encastréesUne troisième chambreUne salle de bainUne vérandaDes escaliers donnant accès directement au sous-solUn WC visiteurs À l'étage :Une chambre parentale pouvant être transformé en suiteUne deuxième chambre double pouvant également être transformée en suiteUn WC Au sous-sol :Deux grandes caves Un atelier ou labo (anciennement utilisé pour brasser la bière faite maison de mon propriétaire)Un grand garage doubleUne buanderie avec sauna (possibilité d'installer une douche)Un local technique De plus je possède :Deux places de parc extérieuresUne terrasse sud et un balcon à l'ouest avec escaliers pour accès extérieurUn potager Mes surfaces & volumes : ?? ?Surface utile principale (partie habitable chauffée, hors murs) : 176 m²?? ?Surface utile secondaire (espaces non chauffés, hors murs) : 169 m² Je préfère vous communiquer mes surfaces hors murs, car après tout, vous n'habitez pas dans les murs.?? ?Volume : 1'000 m³ Nous sommes actuellement en négociation avec le voisin afin d'acquérir sa parcelle en face dans le but de profiter d'un magnifique jardin (voir photo).DisponibilitéJe suis disponible de suite ContactJe recherche d'authentiques épicuriens qui sauront m'apprécier et couler ainsi en mon sein des jours heureux. Intéressé(e) ? Faites-moi parvenir, aujourd'hui encore, vos coordonnées postales complètes ainsi que votre email, numéros de mobile et fixe.Dès réception de toutes ces informations, je vous ferais parvenir par email un dossier complet me concernant. A très bientôt pour une visite Votre futur nid douillet, 1927 Chemin se situe dans le district de Entremont, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Martigny a varié au cours des cinq dernières années de +1,9% en moyenne par an, s'élevant à 22 247 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,8% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,4% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

CHF415'000.–

2.5 Zimmer63 m²

2.5 Zimmer CHF415'000.– 63 m²

"Appartement neuf de 2.5 pièces en rez-de-jardin"

DÉBUT DES TRAVAUX : ÉTÉ 2026Idéalement situé sur les hauteurs de Martigny, ce projet se compose de trois bâtiments harmonieux, comprenant des appartements ainsi qu'une villa individuelle.Situé à Chemin, ce lieu intimiste offre un équilibre idéal entre quiétude résidentielle et proximité des commodités, à seulement 15 minutes du centre-ville de Martigny.CARACTÉRISTIQUES :- Belle vue sur la plaine du Rhône- Au calme- Lumineux- Architecture moderne- Matériaux de qualité- Panneaux photovoltaïques- PAC Air/Eau- Chauffage au sol- Compteurs de chauffage individuels- Thermostat dans chaque pièce- Hotte à charbon actif- Charpente apparente dans les attiques- Terrasse + jardin privatif- Balcon- Cave- Places de parc couvertes et extérieures- Finitions au choix du preneurAGENCEMENT DE L'APPARTEMENT B01 - 71.45m2 pondérés:- Hall d'entrée- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie- 1 chambre- Salle de douche, WC et lavabo + emplacement pour colonne de lavage- Terrasse-jardinPARKING- 1 place de parc couverte à CHF 20'000.- (en sus et obligatoire)COMMODITÉS/ENVIRONNEMENT- 10 min. en voiture de Martigny- Arrêt de bus à proximité- À proximité du col des PlanchesN'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

CHF728'000.–

5.5 Zimmer169 m²

5.5 Zimmer CHF728'000.– 169 m²

"Spacieux rez-jardin de 5.5 pièces à Martigny"

Entdecken Sie diese wunderschöne 165 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit schönem privatem Außenbereich und Blick auf die umliegenden Berge. Diese helle Wohnung verfügt über vier große Schlafzimmer und ein 32 m² großes Wohnzimmer-Küche mit offener Küche, ideal für eine Familie, die Komfort und Raum sucht. Sie profitieren von Annehmlichkeiten wie Aufzug, privatem Waschkeller im Badezimmer und Gemeinschaftswaschküche, barrierefreiem Zugang und einem Aufzug. Die Eigentümerschaft verfügt außerdem über einen Kinderspielbereich und große Gärten. AUFTEILUNG: Flur Tages-WC Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Bar Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten Hauptsuite von 18 m² mit Bad Schlafzimmer von 16,5 m² Schlafzimmer von 15,8 m² Schlafzimmer von 13,5 m² Duschbad mit Dampfdusche und Anschluss für Waschmaschine Flur mit Platzangebot Terrasse von 14 m² Privater Garten von 75 m² In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, vereint diese Wohnung Modernität, Praxistauglichkeit und Geselligkeit perfekt. Ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten! NICHT IM PREIS ENTHALTEN: Tiefgaragenstellplatz CHF 25'000.- Außenstellplatz CHF 10'000.-

CHF1'290'000.–

11 Zimmer215 m²

11 Zimmer CHF1'290'000.– 215 m²

"Maison individuelle avec possibilité d'activité indépendante et grande terrasse"

Villa individuelle avec grande terrasse é vendre sur Martigny Érigée en 1976 et rénovée en 2025, cette superbe propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et polyvalence. Située dans un quartier recherché de Martigny, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, une cuisine séparée, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que trois chambres lumineuses. Les espaces de vie profitent d'un accès direct aux extérieurs : une terrasse privative accessible depuis les chambres et une seconde terrasse reliée au séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété.Grâce à son ancien garage transformé en espace vitré avec une pièce attenante, il offre un potentiel exceptionnel pour l'exercice d'une activité indépendante, un cabinet, un atelier ou des bureaux.Ce niveau dispose également de cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins : salle de jeux, chambres, bureaux, espace fitness ou loisirs. Vous y trouverez également un espace sauna, une salle de douche, un local technique ainsi qu'une cave-abri offrant de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de grands espaces ou pour une personne désirant concilier habitation et activité professionnelle sous le même toit.Important : l'ensemble des images intérieures ainsi que les visuels des terrasses présentés dans cette annonce ont fait l'objet d'un Home Staging virtuel. Ces aménagements ont été réalisés dans le but d'illustrer le potentiel des espaces et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Le mobilier, les éléments décoratifs et les accessoires visibles sur les images sont présentés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente. Les volumes, surfaces et caractéristiques du bien restent conformes à la réalité.

CHF940'000.–

3.5 Zimmer120 m²

3.5 Zimmer CHF940'000.– 120 m²

"VILLA URBAINE D'EXCEPTION AU C?UR DE MARTIGNY - 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE"

Située dans le quartier recherché de Coeur de Cité à Martigny, cette élégante villa urbaine de 3.5 pièces construite en 2023 offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et tranquillité en plein centre-ville.Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la propriété séduit par ses beaux volumes, son vaste espace de vie avec cuisine ouverte, sa terrasse prolongée d'un jardin privatif, ainsi que ses deux chambres confortables, sa grande salle de bains et son WC visiteurs.Un véritable atout : un sous-sol privatif de plus de 50 m², directement relié au parking souterrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (fitness, bureau, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, etc.).Une place de parc int. en sus (CHF 60'000.-)À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports publics et services de santé, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.Un bien rare au coeur de Martigny, à découvrir sans tarder.

CHF790'000.–

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer CHF790'000.– 122 m²

"Magnifique appartement à Martigny"

Grand 4.5 pièces proche du centre Situé à proximité immédiate du centre de Martigny, cet appartement moderne de 4.5 pièces séduit par son confort ainsi que sa luminosité.Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spacieux et contemporain, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées qui inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable sensation d'ouverture vers l'extérieur.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, offrant calme et confort, de deux salles d'eau modernes ainsi qu'un local cellier/buanderie.Son emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien idéal pour une famille.Une place de parc intérieure vient compléter ce bien pour un montant de CHF 30'000.-

CHF1'025'000.–

4.5 Zimmer116 m²

4.5 Zimmer CHF1'025'000.– 116 m²

"UNE QUALITÉ DE VIE RARE AU CUR DE LA VILLE"

Situé au sein du très recherché quartier Cur de Cité, cet élégant bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville. Niché au 1er étage d'une résidence moderne de standing, il offre des espaces généreux, une excellente luminosité ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle. L'espace de vie principal s'ouvre directement sur un agréable balcon, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les finitions de qualité et les volumes bien pensés en font un bien parfaitement adapté à une famille, à un couple ou à un investisseur recherchant un appartement récent au centre ville. Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- gesuchte Lage im Herzen von Martigny \- modernes und dynamisches Viertel in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten \- Wohnanlage von hohem Standard im Rahmen des prestigeträchtigen Projekts Cur de Cité \- helle und großzügig dimensionierte Wohnbereiche \- zwei angenehme Außenbereiche, um die schönen Tage zu genießen \- großzügige Räume und hervorragende natürliche Beleuchtung \- nachhaltige Investition in einer erstklassigen Lage \- Bauqualität, die den aktuellen Standards entspricht \- Anschluss an das Parksystem, verbunden mit dem Zähler \- Ölgegerbter Bauwerk-Parkettboden \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Mehr Details

CHF550'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF550'000.– 125 m²

"Jolie villa mitoyenne avec 2 terrasses est et ouest et jardin – Disponible immédiatement"

Diese schöne Reihenvilla liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 5 Minuten mit dem Auto von den Geschäften, Aktivitäten und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Martigny entfernt. Die Straße ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die auch den Schultransport gewährleisten. Sie betreten das Grundstück über eine große Terrasse mit Ostausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, den Morgensonne zu genießen. Sie ist mit einem kleinen Schuppen ausgestattet, in dem Sie Ihre Fahrräder oder Werkzeuge unterbringen können. Ein frischer Anstrich ist erforderlich (Malerei), aber die Villa ist perfekt funktionsfähig. Im Erdgeschoss finden Sie eine helle und voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, die in einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer führt. Von dem Wohnzimmer aus können Sie auf die schöne, baumgesäumte Terrasse mit einem kleinen Garten mit Westausrichtung gelangen, die es Ihnen ermöglicht, den Nachmittagssonne zu genießen und bietet viel Privatsphäre. Diese Ebene wird durch ein Gästebad mit Waschbecken, einem großen Abstellraum sowie einem Technikraum – Waschküche – vervollständigt. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, darunter ein großes Elternschlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Abstellraum vervollständigt diese Ebene, zu der sich im Dachgeschoss ein wunderschöner, isolierter Dachraum anschließt, der als zusätzlicher Freizeit-, Entspannungs- oder Abstellraum dienen kann. Zwei Parkplätze in Reihe sind Teil dieses Objekts (CHF 20'000.- zusätzlich). Nutzungsbeginn: sofort oder vereinbar Diese Villa und ihre Annehmlichkeiten wären perfekt für eine Familie geeignet, die sich in einer ruhigen und nahe gelegenen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten zu einem vernünftigen Preis niederlassen möchte. Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung! Bernard Montavon: 079 789 47 32

CHF440'000.–

3.5 Zimmer101 m²

3.5 Zimmer CHF440'000.– 101 m²

"Charrat - Appartement 3.5 pces rénové dans petite PPE"

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit Terrasse | Ideal für Familie oder Investition EXKLUSIVITÄT? Versteckt am Ende einer kleinen Gasse, abgeschirmt von der Verkehrslärm, bietet diese schöne Adresse einen ruhigen und gemütlichen Lebensraum, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Gelegen in einer kleinen PPE mit nur 3 Wohnungen, bezaubert diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume und ihre einladende Atmosphäre. Die Wohnung umfasst: Einen hellen Wohnraum mit hoher Deckenhöhe Eine große, voll ausgestattete Küche 2 schöne Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz Eine angenehme, überdachte Terrasse von 8 m² Eine große, private Keller von 20 m² Die Vorteile, die den Unterschied machen: Vollständig renovierte Wohnung Kleine, gut gepflegte PPE Ruhige und geschützte Umgebung Schöne Helligkeit Haupt- oder Zweitwohnsitz Unmittelbar verfügbar Ein ideales Objekt für eine Familie, einen Erstkauf oder eine Investition mit interessantem Mietertrag. Verkaufsfläche: ca. 101 m² Außenparkplatz zusätzlich (CHF 10'000.- obligatorisch) Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien 077 405 02 36 "Und wenn Sie die Luft wechseln würden?"

CHF585'000.–

3.5 Zimmer92 m²

3.5 Zimmer CHF585'000.– 92 m²

"NEUVE - Jolie villa de 3.5 pièces et 92 m2 à budget maîtrisé - lot D"

Im charmanten Dorf Charrat (Gemeinde Martigny) entdecken Sie diese schöne Villa in der Hauptresidenz, die für erste Käufer als Paar oder für junge Familien konzipiert ist, die Komfort, Nähe zu Dienstleistungen und schnellen Zugang zu den Beschäftigungszentren des Unterwallis verbinden möchten. Das Dorf liegt auf halbem Weg zwischen Martigny und Saxon, die direkt mit dem Regionalzug CFF in nur 4 Minuten von der Station Charrat-Fully aus erreichbar sind. Die Umgebung ist angenehm und ruhig zwischen landwirtschaftlicher Ebene und Weinbergen an den Hängen, und die Lage ist besonders geeignet für ein familiäres Publikum: Charrat verfügt über Grundschulen und eine lokale Einrichtung für die Betreuung von Kleinkindern, während Martigny ein breites Spektrum an Betreuungsmöglichkeiten und alle Dienstleistungen einer aktiven und strukturierten Stadt bietet. Dies ermöglicht eine sehr klare Positionierung: in einem ruhigeren Wohngebiet leben, während man noch mit einem Beschäftigungs-, Mobilitäts- und Dienstleistungsgebiet verbunden bleibt. Die andere Stärke des Sektors ist seine unmittelbare Nähe zu den Freizeit-, Sport-, Natur- und Kulturangeboten von Martigny und seiner Region. Für ein Paar oder eine junge Familie bedeutet dies einen einfacheren, flüssigeren Alltag mit einem echten Komfortniveau außerhalb der Arbeit. Fiskalisch ist hier von dem Regime von Martigny zu sprechen, das für natürliche Personen einen kommunalen Koeffizienten von 1,10 und eine Indexierung von 163 % für die Skala veröffentlicht. Auf einem schönen, flachen Grundstück in einer kleinen PPE mit nur 4 Losen errichtet, bezaubert diese schöne, mit Minergie zertifizierte Villa mit ihrer eigenen visuellen Identität, ihrer funktionalen Verteilung und ihrer bewahrten Privatsphäre. Ihr privater Garten mit 69 m2 verlängert angenehm den nach Osten ausgerichteten Wohnbereich und lädt ein, die gute Besonnung und die schöne Helligkeit des Tages zu genießen und abends ein bisschen Frische zu tanken. Mit einer Bruttowohnfläche von 81 m² (gewichtete Wohnfläche von 93 m2) bietet diese komfortable 3.5-Zimmer-Villa mit gut verteilten Wohnbereichen, die nach Ihren Geschmack durch unseren Partner für Innenarchitektur (zusätzlich) personalisiert werden kann, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und Wohnbereichen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine gute Helligkeit dank der großen, nach Osten ausgerichteten Fenster und eine Auswahl an Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die gleichzeitig elegant und gemütlich ist. Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verstärkt, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet. Möglichkeiten für Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt. ORGANISATION DER VILLA: Diese schöne Villa ist so konzipiert, dass sie einen optimalen Komfort im Alltag bietet und sich durch eine fließende Verteilung und ausgewogene Volumina auszeichnet, die den Raum, die Geselligkeit und die Intimität fördern. Sie ist wie folgt organisiert: Eingang mit Abstellraum Geräumiger und heller Wohnbereich, der auf die Terrasse von 15 m2 und den privaten Garten von 69 m2 mit Ostausrichtung führt Moderne, gemütliche Küche, ausgestattet und perfekt ausgestattet, die auf den Essbereich und den privaten Garten führt Eine Treppe führt zu den Schlafbereichen im Obergeschoss 1 schönes Elternschlafzimmer mit sorgfältiger Ausführung, nach Osten ausgerichtet 1 zweites Zimmer oder Büro, nach Osten ausgerichtet Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / WC DIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESER VILLA: Dieses Grundstück profitiert von seltenen Qualitäten, die es zu einem so angenehmen und attraktiven Objekt auf lange Sicht machen: Vorzugliche Lage vor den Toren von Martigny und all seinen Annehmlichkeiten Orientierung

CHF635'000.–

4.5 Zimmer111 m²

4.5 Zimmer CHF635'000.– 111 m²

"NEUVE - Jolie villa familiale de 4.5 pièces - 111 m2 - lot B"

Im charmanten Dorf Charrat (Gemeinde Martigny) entdecken Sie diese schöne Familienvilla als Hauptwohnsitz, die für junge Familien konzipiert wurde, die Komfort, Nähe zu den Dienstleistungen und schnellen Zugang zu den Beschäftigungszentren im Unterwallis verbinden möchten. Das Dorf liegt auf halber Strecke zwischen Martigny und Saxon und ist direkt mit dem Regionalzug CFF in nur 4 Minuten von der Station Charrat-Fully aus erreichbar. Die Umgebung ist angenehm und ruhig zwischen landwirtschaftlicher Ebene und Weinbergen an den Hängen, und die Lage ist besonders geeignet für ein familiäres Publikum: Charrat verfügt über Grundschulen und eine lokale Betreuungseinrichtung für die Kleinkinder, während Martigny eine breite Palette von Betreuungsmöglichkeiten und alle Dienstleistungen einer aktiven und strukturierten Stadt bietet. Dies ermöglicht eine sehr klare Positionierung: in einem ruhigeren Wohngebiet leben, während man gleichzeitig mit einem Beschäftigungs-, Mobilitäts- und Dienstleistungsangebot verbunden bleibt. Die andere Stärke des Sektors ist seine unmittelbare Nähe zu den Freizeit-, Sport-, Natur- und Kulturangeboten von Martigny und seiner Region. Für eine junge Familie bedeutet dies einen einfacheren, flüssigeren Alltag mit einem hohen Maß an Freizeitgestaltung außerhalb der Arbeit. Fiskalisch ist hier von dem Regime von Martigny zu sprechen, das für natürliche Personen einen kommunalen Koeffizienten von 1,10 und eine Indexierung von 163 % für die Skala veröffentlicht. Auf einem schönen, flachen Grundstück in einer kleinen PPE mit nur 4 Grundstücken errichtet, besticht diese schöne, mit Minergie zertifizierte Villa durch ihre eigene visuelle Identität, ihre funktionale Aufteilung und ihre bewahrte Privatsphäre. Der private Garten von 58 m2 verlängert den Wohnbereich, der nach Westen ausgerichtet ist, und lädt ein, den großzügigen Sonnenschein am Ende des Tages und bei Sonnenuntergang zu genießen. Mit einer Bruttowohnfläche von 101 m² (gewichtete Wohnfläche von 111 m2) bietet diese komfortable 4.5-Zimmer-Villa mit gut verteilter Wohnfläche, die nach Ihren Vorlieben durch unseren Partner für Innenarchitektur (zusätzlich) personalisiert werden kann, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und öffentlichen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen Westfenster und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verstärkt, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet. Möglichkeiten für Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot perfekt. ORGANISATION DER VILLA: Diese schöne Villa ist so konzipiert, dass sie einen optimalen Komfort im Alltag bietet und sich durch eine flüssige Aufteilung und ausgewogene Volumina auszeichnet, die Helligkeit, Geselligkeit und Intimität fördern. Sie ist wie folgt organisiert: Eingang mit Abstellraum Geräumiger und heller Wohnbereich, der auf die Terrasse von 15 m2 und den privaten Garten von 58 m2 mit Westausrichtung führt Moderne, gemütliche Küche, die mit der Esszimmer und dem privaten Garten verbunden ist Eine Treppe führt zu den Schlafräumen im Obergeschoss 1 großes Elternschlafzimmer mit sorgfältiger Ausführung und Westausrichtung 2 weitere Zimmer oder Büros mit Westausrichtung Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC DIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESER VILLA: Dieses Grundstück profitiert von seltenen Qualitäten, die es zu einem so angenehmen wie auch langfristig attraktiven Objekt machen: Bevorzugte Lage am Eingang von Martigny und all seinen Annehmlichkeiten Westausrichtung, die eine schöne Helligkeit und Sonneneinstrahlung garantiert

CHF722'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF722'000.– 114 m²

"Attique de 4.5 pièces typique au 1er étage"

Dieses Dachgeschoss befindet sich im 1. Stock eines vollständig renovierten Gebäudes mit 7 Wohnungen, das von optimaler Schall- und Wärmedämmung profitiert. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Master-Schlafzimmer ist geräumig, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC mit Anschlüssen für eine Waschspalte, vervollständigen die Aufteilung. Der Parkplatz ist extra, zum Preis von CHF 18,000.--

CHF515'000.–

3.5 Zimmer78 m²

3.5 Zimmer CHF515'000.– 78 m²

"3,5 Zimmer Parterre"

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER?Entdecken Sie das Projekt TEMENOS, eine Residenz in PPE mit 80 Apartments, die sich über 4 Ebenen erstrecken.Vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment bietet jedes Wohngebäude verschiedene Typologien, um allen Lebensstilen gerecht zu werden.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Bahnstation und dem Stadtzentrum entfernt, bietet TEMENOS einen privilegierten Lebensraum, der Komfort und Praktikabilität verbindet.DIESE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IST WIE FOLGT EINGERICHTET:- Eingangshalle- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken + Platz für eine Waschmaschine- Gäste-WC- Terrasse und GartenMERKMALE- Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt- In der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte- Bau nach SIA-Normen- Fernheizung- Fertigstellung nach Wunsch des Mieters- Modulare und anpassbare Büroeinrichtung- Heizungsverteilung über den Boden- Temperaturregelung in Abhängigkeit von der Außentemperatur- Einzelne Zähler pro Apartment- Warmwasserversorgung für die sanitäre Warmwasseraufbereitung- Schiebefenster mit Hebevorrichtung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit Balkon- Raumthermostat- Anschluss für eine Waschmaschine in jedem Apartment- Außen- und Innenparkplätze- Mit Aufzug- 1 Keller pro Apartment- Abstellplatz für Fahrräder/Motorräder- Videophone- Weitere Informationen auf AnfragePARKPLÄTZE- 1 Innenparkplatz zusätzlich und obligatorisch für CHF 30'000.-UMGEBUNG/KOMFORT- Stadtzentrum Martigny- Alle Geschäfte sind sofort zugänglich- Schulen- Öffentliche Verkehrsmittel- BahnstationInformationen und Besichtigungen: 027 565 85 55.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

"Martigny - Große 4.5-Zimmer-Wohnung"

Schönes Apartment im 1. Stock des Gebäudes Les Neuvilles, in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Martigny entfernt. Vollständig renoviert im Jahr 2020, Eichenparkett in allen Räumen, neue Farben, Doppelverglasung, es fehlt nur noch das Badezimmer, das nach Ihrem Geschmack renoviert werden kann. Das Wohnzimmer ist groß, hell und verfügt über einen Kamin aus Ziegelsteinen und einen direkten Zugang zur 16 m² großen Terrasse mit Blick auf die Alpen. Die Küche aus massivem Holz mit Granitarbeitsplatz ist gut ausgestattet und vom Wohnzimmer getrennt. Drei Schlafzimmer, ein separates Gästetoilette und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigen die Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug auf dem Flur, eine gemeinsame Waschküche und einen Spa-Bereich mit Sauna für die Mitbewohner. Verkauft wird die Wohnung mit einem geschlossenen Garagenplatz von etwa 20 m² und einem zusätzlichen Parkplatz vor dem Garagenplatz, zusätzlich für CHF 40'000. Interessiert Sie dieses Objekt? Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um es Ihnen vorzustellen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF725'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF725'000.–

"Villa A - en angle"

Verkauf nach Plan - Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028 Fertigstellung nach Wunsch des Käufers -4 Reihenhäuser -1 Villa mit zwei Wohnungen -4,5 Zimmer -Wohngebiet In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses neue Projekt auf Plänen ein harmonisches Wohnambiente, zwischen Natur und Komfort. In Charrat, einem charmanten Dorf, das zur Gemeinde Martigny gehört, profitiert es von einer strategischen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Martigny, der Autobahnausfahrt und den wichtigsten Einkaufszentren entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf: Banken, Post, Geschäfte sowie einen schnellen Zugang zu den prestigeträchtigen Skistationen der Region, um die Freuden des Berges in jeder Jahreszeit voll auszukosten. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. AUSSTATTUNG DER VILLA B: Erdgeschoss \- Eingangshalle \- Ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist \- Dusche mit WC und Waschbecken \- Abstellraum \- Garten Obergeschoss \- 3 Schlafzimmer \- Badezimmer mit WC und Waschbecken MERKMALE: \- Traditionelle Bauweise im Einklang mit den Regeln der Kunst \- Periphere Isolierung \- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe \- Photovoltaikpanele \- Schöne Räume \- 2 Badezimmer in jeder Wohnung \- Schlafzimmer im Obergeschoss für die Villen \- Wohngebiet \- Außenparkplätze \- Keller \- Großer Garten \- Wohnung im Obergeschoss, zugänglich über eine Treppe Verkaufsprospekt nur auf Anfrage! Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen! Kontakt: Cyril 079 464 11 35 \*\*\*Alle unsere Objekte auf www.berra-immobilier.ch!!!\*\*\*

CHF940'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer CHF940'000.– 124 m²

"NOUVEAU - Appartements neufs - Esplanade Léonard Martigny"

Neue Vermarktung in ruhiger Nachbarschaft mit neuen Apartments, von 2,5-Zimmer-Gardenflats bis hin zu 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnungen. Ein letztes 4,5-Zimmer-Apartment ist sofort verfügbar (Bauabschluss Anfang 2026). Weitere 4,5-Zimmer-Apartments sind in der 3. Bauphase verfügbar, die derzeit im Bau ist (Fertigstellung Anfang 2027). Bei Interesse finden Sie die vollständige Broschüre mit allen Details zu den noch verfügbaren Apartments auf christian-constantin.ch

CHF965'000.–

4.5 Zimmer126 m²

4.5 Zimmer CHF965'000.– 126 m²

"NEU - Neuwertige Apartments - Esplanade Léonard Martigny"

Neue Vermarktung in ruhiger Nachbarschaft mit neuen Apartments, von 2,5-Zimmer-Gardenflats bis hin zu 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnungen.Mehrere 4,5-Zimmer-Wohnungen sind in der aktuellen 3. Bauphase verfügbar (Fertigstellung Anfang 2027).Bei Interesse finden Sie die komplette Broschüre mit allen Details zu den noch verfügbaren Apartments auf christian-constantin.ch

CHF1'519'000.–

4.5 Zimmer164 m²

4.5 Zimmer CHF1'519'000.– 164 m²

"RESIDENCE LA ROMANDE - VOTRE DUPLEX AU DERNIER ETAGE A MARTIGNY"

Im Herzen von Martigny entdecken Sie ein neues Hochhaus von hohem Standard, dessen Bauarbeiten sehr bald beginnen werden. Die Baugenehmigung ist bereits in Kraft, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts gewährleistet. Warum Martigny? Martigny ist eine dynamische und gastfreundliche Stadt, die alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Als Kreuzung der Alpen bietet sie einen schnellen Zugang zu den Skistationen, dem Genfer See sowie zu den benachbarten Ländern Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum. Ein einzigartiges Panorama Dieses Gebäude wird über eine atemberaubende Aussicht verfügen, eine der schönsten in Martigny. Wir bieten Ihnen eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock mit Balkon und Loggia, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden. Die Innenausstattung ist vollständig anpassbar, entsprechend Ihren Vorlieben, Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben damit die Möglichkeit, Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, einen Lebensraum, der Ihnen entspricht und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen. Das Gebäude verfügt auch über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag. Aufteilung der Wohnung über 2 Etagen o Einladender Eingang mit Garderobenbereich o Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche o Gäste-WC mit Waschbecken o Moderne Küche mit Insel und Essbereich, der Zugang zur Loggia bietet o Duschbad mit WC und Waschbecken o Elternschlafzimmer mit privater Dusche, WC und Waschbecken o 2 zusätzliche Schlafzimmer , geräumig (Die Aufteilung der Wohnung kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren - alles ist anpassbar.) Einige Vorteile dieser modernen Residenz, die für Ihren Komfort konzipiert wurde Diese neue Konstruktion verbindet Eleganz und Qualität durch hochwertige Leistungen: Das Gebäude Motorisierte Rolläden für optimalen Komfort Eichenholzfenster mit dreifacher Wärmedämmung Photovoltaikpanele für bessere Energieeffizienz Sicherer Zugang durch elektrische Schlosser, Code-Tastatur und Videophone Der Parkplatz Zugangsrampen mit Verkehrslichtern (Außen 1. Untergeschoss, 2. Untergeschoss) Elektrische Garagentor mit Fernbedienung und Code-Tastatur Personeneingang Die Keller Verstellbare Regale an zwei Wänden Stromanschlüsse (einschließlich einer Dreifachverbindung zum Zähler der Wohnung) Außenanlagen Automatische Bewässerung der Grünflächen Gemeinsame, grasbewachsene und sichere Spielplatzfläche Heizung & Kühlung Heizung über Fernwärme mit Bodenverteilung und Thermostat in jedem Raum Einzelzähler für Heizung für jede Wohnung Kühlung durch Wärmepumpe oder Rückgewinnung von Wasser aus der Meunière, über den Boden mit Thermostat verteilt Warmwasser Erzeugung durch Fernwärme Einzelzähler für Warmwasser pro Wohnung Balkone & Loggien Loggien mit Eichenholz-Decken 1 Außenhahn 1 wasserdichte 230-V-Steckdose Innenausstattung anpassbar Ein großzügiges Budget für Ihre Innenausstattungswünsche, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihrer Familie einen Ort zu bieten, an dem...

CHF640'000.–

3.5 Zimmer91 m²

3.5 Zimmer CHF640'000.– 91 m²

"Wohnung 3,5 Zimmer zu verkaufen in Martigny in einem neuen Gebäude (Lot 302)"

Wohnung 3,5 Zimmer zu verkaufen in Martigny in einem neuen Gebäude (Lot 302)BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern in Martigny, am Chemin du milieu, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny.Eigenschaften der Wohnung Fläche : 90,94 m² Balkon : 13,39 m² – ideal für die Installation eines Esszimmers Etage : 1. Etage, Westseite Privater Keller (14/PPE9): 6,97 m² Gewichtete Fläche : 98,33 m² Außenparkplatz (P12): 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich) Überdachter Parkplatz (P10): 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich) Höhepunkte Privater Balkon mit Blick auf den Turm von La Bâtiaz Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Öffnungen Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen Privater Keller für jede Wohnung Eingebaute Schränke und Abstellräume sind im Plan enthalten Auswahl an Oberflächen und Möglichkeit zur Änderung auf Anfrage Garten und Spielplatz vor dem Gebäude dennoch nahe am Stadtzentrum und nahe der Schule Das GebäudeDieses neue Wohngebäude umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die hochwertigen Oberflächen und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.Dieses Wohngebäude ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den örtlichen Einrichtungen bietet.Weitere Informationen zu diesem neuen Projekt finden Sie auf www.immeuble-la-praille.chHeizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzFernheizung : Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch die Produktion von erneuerbarer Energie.Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke produziert, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.Mehr über die Fernheizung in Martigny erfahren Der Chemin du milieuDer Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiger Wohnbezirk, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe am Stadtzentrum, den Geschäften und der Autobahn A9 sein möchten. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE (« Au Beau Milieu ») sind die Bildungseinrichtungen so konzipiert, dass sie den Alltag der Eltern erleichtern. Der Bezirk ist leicht zugänglich, gut erschlossen und in ständiger Entwicklung, bietet eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis dar.Eine hochwertige Immobilieninvestition in MartignySie sind ein Investor, ein Paar oder eine Familie, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis. Durch ihre Lage, Modernität und nachhaltige Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.Ihre finanzielle LeistungsfähigkeitBerechnen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Bedarf an Eigenkapital, erforderliches Einkommen, Kosten...) https://bonjour-ci.ch/conseils-en-financement-hypothecaire/Alle unsere Immobilien zum Verkauf finden Sie auf: https://bonjour-ci.ch/biens-immobiliers-a-vendre/