3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Muri Bei Bern

CHF1'100'000.–

6.5 Zimmer123 m²

6.5 Zimmer CHF1'100'000.– 123 m²

"CHARMANTES ZUHAUSE IM CHALET-STIL IN GÜMLIGEN"

In Muri-Gümligen, einer gefragten Wohngemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland in der Region Bern, verkaufen wir ein gepflegtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in traditioneller Berner Chalet-Bauweise. Die charakteristische Schindelfassade verleiht der Liegenschaft einen zeitlosen, regionaltypischen Charme. Dank regelmässiger Investitionen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich gestaltet. Das Esszimmer liegt ideal zwischen Küche und Wohnzimmer und verbindet die Bereiche funktional miteinander. Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Nassbereiche mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette sorgen für Komfort im täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Raumangebot durch grosszügige und vielseitig nutzbare Nebenräume wie Keller, Werkstatt und Waschküche – ideal für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Der Aussenbereich überzeugt mit einer 852 m² grossen Parzelle und einem schönen, gepflegten Umschwung. Rasenflächen, ein Gartensitzplatz sowie ein Gemüsegarten bieten viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst mit zwei Carport-Plätzen sowie zwei zusätzlichen Aussenstellplätzen. Eine attraktive Liegenschaft für alle, die traditionelles Wohnen mit Platz, Ruhe und Nähe zur Stadt Bern schätzen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20055 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF980'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF980'000.– 100 m²

"Exklusive Eigentumswohnung in Muri-Gümligen - MFH mit nur 3 Parteien"

Attraktive Eigentumswohnung an begehrter Lage nahe Bern Diese attraktive Eigentumswohnung in Muri-Gümligen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Bern legen. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie eine gedeckte Terrasse - gar mit etwas Bergblick. Dank der steuerlich attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als interessante Kapitalanlage. Highlights der Wohnung Grosszügiger Wohn- und Essbereich (52 m²) mit Kaminanschluss 2 Badezimmer (Badewanne + Dusche)Grosse gedeckte TerrasseRuhiges 3-FamilienhausHobbyraum / Keller im UntergeschossPrivate Waschküche mit WM, Tumbler + SecomatCarportLaufend gut unterhaltene LiegenschaftAttraktive Wohnlage nahe Bern Raumaufteilung Entrée / Wohnen / Essen: 52 m²Zimmer: 26 m²Zimmer: 11 m²Bad mit Doppellavabo + Badewanne: 6.2 m²Bad mit Dusche: 3.1 m²Gedeckte Terrasse: 30 m²Keller / Bastelraum: 18 m²Waschküche: 10 m² Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert. Durch das Entfernen einer Wand entstand ein besonders grosszügiges Zimmer - eine Rückführung ist problemlos möglich. Laufend renoviert Die Wohnung wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert: 2024 Ersatz sämtlicher Lamellenstoren 2021 Terrassenerweiterung mit VordachFassadenanstrichBadezimmerdecke mit Spotlights + indirekter BeleuchtungKompletter Wohnungsanstrich 2020 HeizungsersatzBodenheizung in der gesamten Wohnung Vermietung / Kapitalanlage Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mietzins inkl. Nebenkosten (pauschal): CHF 3'200.- / Monat Damit bietet sich diese Liegenschaft auch als attraktive Investition an einer gefragten Lage an. Kaufpreis + Eckdaten Kaufpreis inkl. Carport + Nebenräume: CHF 980'000.-Amtlicher Wert: CHF 506'600Eigenmietwert: CHF 18'970Nebenkosten: CHF 4'290.- / JahrBaurecht bis: 31.12.2058Baurechtszins: CHF 4'516.- / Jahr Hinweis zu den Bildern Einige Bilder wurden aus Gründen der Privatsphäre digital bearbeitet (KI-gestützt). Dabei können Details wie Steckdosen, Möblierung oder Farbnuancen leicht vom Original abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wymobilien, Marcel Wyss - Kirchberg + Langnau

CHF785'000.–

3.5 Zimmer83 m²

3.5 Zimmer CHF785'000.– 83 m²

"3.5-Zimmerwohnung im Muri - modern und hochwertig ausgebaut"

Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in einer komplett und altersgerecht sanierten Liegenschaft am Kranichweg 7. Die Wohnung wurde im Jahre 2021 hochwertig und kernsaniert. Es wurden folgende Arbeiten ausgeführt: neue und hochwertige KücheSanierung Toilette und Badezimmmer inkl. Leitungsersatzneue Parkett- und PlattenbödenWandabrieb und Malerarbeiten komplette WohnungRenovation Terrasse inkl. WPC-DielenDie Fenster sind dreifach verglast und neuwertig Nebst dem grosszügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette verfügt die Wohnung über ein sehr praktisches Reduit, nutzbar auch für Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher direkt aus dem Gebäude erreichbar ist. Dieser soll miterworben werden und kostet zusätzlich CHF 30'000.00. Die Installationen für Elektrofahrzeuge sind bereits vorbereitet, einzig die Ladenstation müsste bei Bedarf erworben und installiert werden. In ca. 10 Minuten Gehdistanz erreicht man den Coop-Supermarkt/Migrolino sowie andere Läden für die tägliche Verpflegung. Die Hypothek für diese Wohnung wurde zu sehr guten Konditionen abgeschlossen und kann/soll nach Möglichkeit übernommen werden. Der Anteil am Erneuerungsfonds ausschliesslich für diese Wohnung beträgt rund CHF 49'000.00, dies bei einem sehr guten Zustand der gesamten Liegenschaft. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir bei Fragen und für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF2'840'000.–

9 Zimmer320 m²

9 Zimmer CHF2'840'000.– 320 m²

"EXKLUSIVE VILLA - PRIVATES GARTENPARADIES MIT POOL"

Diese exklusive Villa in der begehrten Gemeinde Allmendingen vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung und einer parkähnlichen Aussenanlage. Auf einem grosszügigen Grundstück entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus architektonischer Eleganz, durchdachter Funktionalität und naturnaher Idylle - ein Refugium für höchste Ansprüche. Bereits das Erdgeschoss beeindruckt durch seine Grosszügigkeit und klare Linienführung. Der repräsentative Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, das dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Die hochwertige Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Bibliothek mit reizvollem Blick auf die Terrasse, die einen Weitblick auf die Jurahöhen mit Chasseral und ewiger Abendsonne bietet. Der private Elternbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie direktem Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere grosszügige Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Gäste- oder Homeofficebereich zur Verfügung und runden das Raumangebot harmonisch ab. Im Obergeschoss setzt sich das hochwertige Wohnkonzept fort. Zwei weitere Zimmer, von denen sich eines ideal als Ankleide eignet, sind durch einen gemeinsamen Balkon verbunden und schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine Sauna sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche verleiht dieser Etage einen exklusiven Wellness-Charakter. Galerie und Estrich eröffnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Untergeschoss überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Vielseitigkeit. Es bietet praktische Räume wie Wasch- und Spielraum, eine Werkstatt, den Heizungsraum sowie ein separates WC. Für Weinliebhaber steht ein Weinkeller bereit, und das stimmungsvolle Carnozet kann zusätzlich zu einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgebaut werden. Eine Garage mit Platz für zwei Autos ermöglicht den direkten Zugang ins Haus, ergänzt durch Aussenparkplätze für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Der Aussenbereich präsentiert sich als private Oase der Ruhe. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleines Wäldchen und ein idyllischer Brunnen, die das naturnahe Ambiente unterstreichen. Ein grosszügiger Pool mit Aussendusche bildet das Herzstück der liebevoll gestalteten Gartenanlage, welche sich auf drei Ebenen erstreckt. Ein einladender Gartensitzplatz, Geräteraum und Reduit ergänzen das Ensemble. Besonders hervorzuheben ist das charmante Gartenhaus mit Cheminée, das sich hervorragend für gesellige Abende in stilvollem Ambiente eignet. Diese Villa ist die ideale Wahl für Menschen mit gehobenem Anspruch, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung miteinander verbinden möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Sauna o Balkon o Beheizbarer Aussenpool o Letztes Haus an der Strasse o Gartenpavillon mit Chemineé o Klimaanlage im Dachgeschoss o Helle und grosszügige Räumlichkeiten o Galerie mit flexibler Nutzungsmöglichkeit o Unverbaubare Aussicht zum Berner Jura o Grosszügige Gartenfläche auf drei Etagen BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUALISIERUNGEN HANDELT. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.