2-Zimmer-Immobilien kaufen in Risch

"Helle 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon in Rotkreuz"

Diese 4.5 Zimmerwohnung an der Grundstrasse 13 in Rotkreuz überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung rund 105 m² Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Der praktische Grundriss umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Ein Balkon mit rund 9 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt den Wohnraum auf ideale Weise. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz direkt beim Hauseingang ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot optimal ab. Die Lage vereint Ruhe und Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar, während das Wohnumfeld gleichzeitig eine angenehme und ruhige Atmosphäre bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die gute Lage und den hohen Alltagskomfort und bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6343-26-1

"Mittelhaus an bevorzugter, ruhiger Lage"

Charmantes Mittelhaus mit Garten, Terrasse und herrlichem Weitblick Dieses attraktive Mittelhaus überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung umgeben von See, Wald und Bergkulisse. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Natur, Komfort und Wohnqualität legen. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus geniessen Sie den Blick ins Grüne und den Garten mit  gemütlichem Gartensitzplatz perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus Sie den Blick auf den See, die Berge und den angrenzenden Wald geniessen können. Im Untergeschoss steht ein grosser Hobbyraum mit integrierter Sauna zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist beispielsweise als Fitnessraum, Atelier oder Homeoffice. Das Haus verfügt über eine Erdsondenheizung mit Bodenheizung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einen Veloabstellraum unter dem überdachten Hauseingang. Weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit über die Verwaltung gemietet oder gekauft werden. In der Nähe befinden sich Spielplätze, der Golfplatz, der See sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge im Wald ein Ort, an dem sich Natur und Wohnkomfort auf harmonische Weise verbinden. Gemeinde Risch engagiert sich für eine hohe Lebensqualität In der Gemeinde Risch haben die Ortsplanungsrevision sowie die Zentrumsgestaltung Dorfmatt, Bahnhof Süd, Kantonsschule und Sportpark im vergangenen Jahr bedeutende Fortschritte gemacht. Um die Bevölkerung umfassend über den aktuellen Entwicklungsstand zu informieren, initiierte der Gesamtgemeinderat die Dialogreihe «Risch der Zukunft». Hierfür wurde auch eine spezielle Dialogplattform ins Leben gerufen. Die Rischerinnen und Rischer erhielten am Dienstag, 26. März 2024, im Zentrum Dorfmatt, Rotkreuz, einen umfassenden Einblick. Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Lernen Ziel der Gemeinde ist es, identitätsstiftende und vielfältig nutzbare Räume zu entwickeln, die den heutigen Anforderungen gerecht werden, hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen sind und einen attraktiven Aufenthalt ermöglichen. Darüber hinaus möchte sich die Gemeinde weiterhin als unternehmensfreundlicher, offener Wirtschaftsstandort für lokale sowie internationale Unternehmen etablieren und zugleich den Bildungsstandort festigen. Risch Wohnen, wo andere Erholung suchen   Die Gemeinde Risch liegt idyllisch am Ufer des Zugersees und verbindet Lebensqualität, Natur und Erreichbarkeit auf ideale Weise. Eingebettet zwischen See, Wald und sanften Hügeln bietet Risch eine aussergewöhnlich hohe Wohn- und Freizeitqualität. Der nahe Golfpark Holzhäusern lädt zu entspannten oder sportlich ambitionierten Runden in herrlicher Umgebung ein. Rund um die Gemeinde finden sich zahlreiche Wander- und Waldwege, darunter auch ein Vitaparcours, der Bewegung in der Natur besonders attraktiv macht. Das Schloss Buonas verleiht der Region einen historischen Charme, während die Schiffstation am Zugersee zu gemütlichen Ausflügen über den See einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama auf den See, die Rigi und die umliegenden Alpen eine Kulisse, die jeden Tag besonders macht. Risch ist damit der ideale Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine hervorragende Anbindung an Zug, Luzern oder Zürich verzichten zu wollen.

"JETZT MIT IHRER FAMILIE SOFORT IN BUONAS EINZIEHEN!"

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Buonas bietet mit 164 m² Wohnfläche und einem 491 m² grossen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Trotz einseitiger Anbauweise wirkt die Liegenschaft wie freistehend - die versetzte Bauweise sorgt für ruhiges Wohnen und ungestörte Rückzugsorte.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, hellen Räumen, einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, einem Schwedenofen sowie einem gepflegten Ausbaustandard. Die umfassende Sanierung von 2011 und die laufenden Unterhaltsarbeiten - zuletzt die Küchenauffrischung 2024 - sorgen für einen sehr guten Zustand. Vier Zimmer im Obergeschoss, zwei moderne Bäder, ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss sowie grosszügige Nebenräume im Untergeschoss bieten viel Platz und Flexibilität.Der pflegeleichte Garten mit teils gedecktem Sitzplatz sowie dem Aussencheminée lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zwei Tiefgaragenplätze in der gemeinschaftlichen Quartiergarage - einer davon mit 22-kWh-E-Ladestation - können zusätzlich erworben werden.Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer der lebenswertesten Regionen der Schweiz geniessen.Gerne stellen wir Ihnen unser umfassendes Verkaufs-Exposé zu dieser Liegenschaft zu.

"Grossflächige 5 ½ Zi. Eigentumswohnung im 1. OG, BGF 158 m², nahe N..."

"Einfamilienhaus an privilegierter Lage mit bewilligtem Umbauprojekt"

Das Projekt sieht den Rückbau der bestehenden Scheune und Nebengebäude vor und wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege von CSL Partner Architekten AG in Baar entwickelt. Das geplante Wohnhaus verbindet historischen Bestand mit modernen Wohnansprüchen.Durch den Rückbau der Scheune verändert sich die ursprüngliche Hofstruktur. Um den Charakter zu erhalten, ist eine neue Remise als Parkierungslösung auf der Südostseite des Wohnhauses vorgesehen. Die hofartige Wirkung wird durch einen zentralen Brunnen sowie einen Laubbaum auf dem Vorplatz verstärkt. Die Umgebungsgestaltung bleibt zurückhaltend mit Wiesenflächen, Obstbäumen und einem Sitzplatz mit Kiesbelag im Nordosten des Grundstücks.Das Gebäude bewahrt seine historische Dreiteilung (Vorderhaus, Hinterhaus, Trotte) und weist eine wertvolle Substanz aus dem 17. Jahrhundert auf. Das Umbauprojekt respektiert die bestehende Bausubstanz und nutzt die vorhandenen Laubengänge weiterhin als geschützte Aussenräume. Die geplante Gesamtgeschossfläche beträgt ca. 320-m².Untergeschoss: Technikräume, Keller sowie ein Gästezimmer mit Ensuite-Bad und direktem Zugang zum Vorplatz.Erdgeschoss: Eingang über die Lauben, Nutzung der historischen Stuben als Schlafzimmer mit Ankleide, Tages-WC im Mittelbereich.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie der Küchen- und Essbereich in der ehemaligen Trotte mit halbgeschossiger Verbindung zum Haupthaus. Raumhohe Fenster öffnen sich zu den Laubengängen.Dachgeschoss: Die historische Firstkammer bleibt als architektonisches Element erhalten. Ein offener Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion sowie ein Büro mit Dachflächenfenstern runden das Raumkonzept ab. Die Fassade des Haupthauses wird restauriert.Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Umbauprojekt, jedoch exklusive der anfallenden Umbaukosten.