4-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Schoetz

CHF893'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF893'000.–

"4.5-Zi-Dachwohnung"

3-Familienhaus mit Büro und Gewerbelokal Das bestehende viergeschossige Mehrfamilienhaus (Splitlevel) wird kernsaniert und über dem heutigen Ladenlokal erweitert. Der moderne und zeitgemässe Anbau schafft zusätzlichen Raum für insgesamt drei Wohneinheiten. Der charakteristische Baukörper bleibt dabei in seiner äusseren Form und Proportion erhalten und bewahrt seinen wertvollen Charakter aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die drei Eigentumswohnungen sowie das Büro- und Ladenlokal überzeugen durch durchdachte Grundrisse, ein vielseitiges Raumangebot und eine hochwertige, zeitgemässe Materialisierung. Grosszügige Terrassen- und Aussenflächen sorgen für optimale Besonnung und ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Projekt wird in hochwertiger Holzbauweise umgesetzt und berücksichtigt für sämtliche Arbeiten ausschliesslich regionale Handwerksbetriebe. Verkaufspreise 4.5-Zimmer Gartenwohnung CHF 900'000.- 4.5-Zimmer Dachwohnung CHF 893'000.- Gewerbe EG inkl- Parkplatz CHF 245'000.- Hobbyraum - Lager UG CHF 86'000.- Carport 3 Stk. à CHF 35'000.- Aussen-Parkplatz 3 Stk. à CHF 12'000.-

CHF795'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 117 m²

"Verkaufsstart: 8 moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen - Garten- & Attikawohnungen"

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die grosszügigen Fensterfronten Ihres Wohnzimmers und blicken direkt in Ihren eigenen Garten. Kein Verkehrslärm, keine Hektik nur Ruhe, Sicherheit und ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert draussen spielen können. Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten, nahezu autofreien Quartier in Schötz und vereint ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine ideale Infrastruktur. Die Wohnung bietet rund 117 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten. Die drei Zimmer sind vielseitig nutzbar und mit Parkettboden ausgestattet, wobei eines direkten Zugang zum Sitzplatz bietet. Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht Ihnen im Reduit ein praktischer Waschturm zur Verfügung, der den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit angenehmer Bodenheizung. Ein weiterer Vorteil ist der wettergeschützte Zugang über die Einstellhalle, von wo aus Sie bequem mit dem Lift direkt bis vor Ihre Wohnung gelangen. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, pflegeleichten Keramikplatten, einem automatischen Rasenroboter sowie elektrischen Storen und Sonnenstore. Die MIDOMA AG wurde mit der Vermarktung von acht baugleichen 4.5-Zimmer-Wohnungen beauftragt. Alle Einheiten verfügen über rund 117 m² Wohnfläche und identische, durchdachte Grundrisse. Ergänzend stehen 19 Einstellhallenparkplätze zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Die Einstellhalle ist bereits für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Für einen ersten Eindruck wurde eine hochwertige 360°-Tour erstellt, welche Ihnen die Wohnung digital erlebbar macht. Je nach Bedarf können zwei bis drei Einstellhallenparkplätze zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder kontaktieren Sie uns unter 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten.

CHF1'780'000.–

5.5 Zimmer184 m²

5.5 Zimmer CHF1'780'000.– 184 m²

"Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht"

Für deutschsprachige Familien: Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grosszügigen Flächen und einem aussergewöhnlich offenen Raumgefühl. In ruhiger, erhöhter Wohnlage geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis ins Wauwilermoos – eine Aussicht, die den Alltag spürbar bereichert. Die Liegenschaft wurde im Rahmen einer hochwertigen Überbauung von ROMANO & CHRISTEN (Luzern) mitgestaltet. Klare Linien, durchdachte Raumproportionen und die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum prägen dieses Haus. Raumgefühl & Grundriss Mit ca. 184 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu den Terrassen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für Licht und Weite. Ein architektonisches Highlight bildet der Luftraum über zwei Geschosse mit Galerie. Dieses Element schafft eine besondere Grosszügigkeit und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Home-Office, zusätzliche Lounge oder Gästebereich. Aussenflächen Die Terrassenflächen (ca. 83 m²) laden zum Verweilen ein und bieten Privatsphäre sowie einen freien Blick in die Umgebung – ideal für Outdoor-Living. Ausstattung & Komfort Erdwärme (Wärmepumpe) & Fussbodenheizung Dreifachverglasung 2 Nasszellen • Cheminée/Kamin Reduit & separater Technik-/Waschraum Keller mit direktem Aussenbereich (ca. 38 m²) Carport für 2 Fahrzeuge Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand – dank moderner Bauqualität und zeitgemässer Haustechnik. Privatverkauf & Mehrwert Privatverkauf – keine Maklerprovision. Optional besteht – nach Absprache mit der finanzierenden Bank – die Möglichkeit zur Übernahme einer bestehenden Hypothek mit attraktivem Zinssatz bis 2031. Fotos Dies sind tatsächliche Rohfotos des Hauses. Alle Rechte vorbehalten. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ For English-speaking families: This modern 5.5-room semi-detached home combines contemporary architecture, generous space and an exceptional sense of openness. Situated in a quiet, elevated residential area, it offers unobstructed panoramic views towards the Wauwilermoos. The property was designed within a high-quality development by ROMANO & CHRISTEN (Lucerne ). Clear lines, balanced proportions and the seamless connection between indoor and outdoor spaces define the character of this home. Space & Layout With approx. 184 m² of living space across three levels, the home offers flexibility and comfort. The open-plan living, dining and kitchen area connects directly to the terraces through large window fronts. A key architectural feature is the double-height living area with gallery, creating light, volume and versatile usage options such as home office, lounge or guest area. Outdoor Areas Approx. 83 m² of terrace space provide privacy and open views — ideal for outdoor living. Comfort & Features Geothermal heat pump with underfloor heating Triple-glazed windows Two bathrooms Fireplace Reduit & separate laundry/technical room Cellar with direct outdoor access (approx. 38 m²) Carport for two vehicles The property is very well maintained and presents itself in near-new condition. Private Sale & Financial Advantage Private sale — no broker’s commission. Possibility to take over an existing mortgage with an attractive interest rate until 2031 (subject to bank approval). Photos These are actual raw photos of the house taken. All copy rights reserved.