1 3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Seewis im Prättigau

Seewis im Prättigau ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Prättigau/Davos.

Kanton: Graubünden
Fläche: 49.6 km²

Einwohner

1'450Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'638

Leerstand

0.20%

Internationale Bewohner

12.4%

Wohnungen

1'000

Arbeitsplätze (VZÄ)

522

Steuerfuss

105%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Seewis im Prättigau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

522 Vollzeitäquivalente in 99 Betrieben — Dienstleistungen machen 44% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

522VZÄ total

Primärsektor15.5%

Sekundärsektor40.6%

Tertiärsektor43.9%

Flächennutzung

2% bebaut, 39% landwirtschaftlich genutzt, 38% Wald. Erfasst auf 4'961 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung2.7%

Landwirtschaft49.1%

Wald48.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 37.9% an, vor Mitte mit 14.3%.

Quelle BFS

SVP

37.9%−0.9 pp

Mitte

14.3%

SP

14.1%−1.4 pp

FDP

11.2%+0.5 pp

Grüne

6.1%−0.3 pp

EDU

5.8%

GLP

5.7%−4.4 pp

Übrige

2.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

65.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 34.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen65.9%

Zweitwohnungen34.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.3°C mit 1'099 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.1°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Bad Ragaz, 497 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.3°C

Jahresmittel

Mittel 10.3°C

Niederschlag 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bad Ragaz ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Seewis im Prättigau

3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten im Projekt PRADA, Seewis

1 / 6

CHF895'000.–

3.5 Zimmer106 m²

3.5 ZimmerCHF895'000.–106 m²

Untere Pradastrasse 12a, 7212 Seewis Dorf

"3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten im Projekt PRADA, Seewis"

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3½-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss des exklusiven Projekts PRADA an ruhiger, sonniger Lage an der unteren Pradastrasse 17 in Seewis. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün geniessen Sie hier naturnahes Wohnen in den Bündner Bergen. Der Bezug ist auf Sommer/Herbst 2027 geplant. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Grundriss mit ca. 106m² Wohnfläche sowie einer Nutzfläche von ca. 177m² inklusive Loggia, Aussenfläche und eigenem Wasch-/Disporaum. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit direktem Zugang zum privaten Garten (54 m²) - ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht. Der hochwertige Innenausbau kann aktuell noch individuell mitbestimmt werden. Vorgesehen sind unter anderem Parkettböden aus Lärche, moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Markengeräte von V-ZUG und BORA, Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie LED-Beleuchtung. Das Gebäude erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort dank Erdwärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaikanlage, sehr gutem Schall- und Wärmeschutz sowie Personenlift. Zusätzlich: 2 Einstellhallenplätze Nr. 11 + 12 (separat erwerbbar, vorbereitet für E-Ladestation)Gemeinschaftlicher Veloraum5 Bastel-/Hobbyräume separat erwerbbar (12-16 m²)Hobbyraum Nr. 5 ist direkt neben der Wohnung, ideal als zusätzliches Zimmer, Preis CHF 40'000.--Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants sowie ÖV-Anbindungen (Bus und Bahn Richtung Chur) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Wander- und Radwege, Wälder und Berge starten praktisch vor der Haustür. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur verbinden möchten. Gerne können Sie sich bei uns für weitere Informationen melden.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Seewis im Prättigau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Seewis im Prättigau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Seewis im Prättigau?

Seewis im Prättigau liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Seewis im Prättigau?

Seewis im Prättigau hat rund 1'450 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Seewis im Prättigau?

Der Gemeindesteuerfuss in Seewis im Prättigau beträgt 105% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Seewis im Prättigau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Seewis im Prättigau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Seewis im Prättigau?

Seewis im Prättigau liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Seewis im Prättigau?

Seewis im Prättigau hat rund 1'450 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Seewis im Prättigau?

Der Gemeindesteuerfuss in Seewis im Prättigau beträgt 105% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Seewis im Prättigau

1 / 6

CHF895'000.–

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Zum Verkauf steht eine hochwertige 3½-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss des exklusiven Projekts PRADA an ruhiger, sonniger Lage an der unteren Pradastrasse 17 in Seewis. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün geniessen Sie hier naturnahes Wohnen in den Bündner Bergen. Der Bezug ist auf Sommer/Herbst 2027 geplant. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Grundriss mit ca. 106m² Wohnfläche sowie einer Nutzfläche von ca. 177m² inklusive Loggia, Aussenfläche und eigenem Wasch-/Disporaum. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit direktem Zugang zum privaten Garten (54 m²) - ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht. Der hochwertige Innenausbau kann aktuell noch individuell mitbestimmt werden. Vorgesehen sind unter anderem Parkettböden aus Lärche, moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Markengeräte von V-ZUG und BORA, Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie LED-Beleuchtung. Das Gebäude erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort dank Erdwärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaikanlage, sehr gutem Schall- und Wärmeschutz sowie Personenlift. Zusätzlich: 2 Einstellhallenplätze Nr. 11 + 12 (separat erwerbbar, vorbereitet für E-Ladestation)Gemeinschaftlicher Veloraum5 Bastel-/Hobbyräume separat erwerbbar (12-16 m²)Hobbyraum Nr. 5 ist direkt neben der Wohnung, ideal als zusätzliches Zimmer, Preis CHF 40'000.--Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants sowie ÖV-Anbindungen (Bus und Bahn Richtung Chur) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Wander- und Radwege, Wälder und Berge starten praktisch vor der Haustür. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur verbinden möchten. Gerne können Sie sich bei uns für weitere Informationen melden.