Wohnungen & Häuser kaufen in Semsales

CHF620'000.–

3.5 Zimmer77 m²

3.5 Zimmer CHF620'000.– 77 m²

"Wohnung 3,5 Zimmer mit Garten und freier Sicht"

Sie finden diese schöne Wohnung mit Garten in der Gemeinde Semsales im Ortsteil La Rougève.Die Wohnung hat den Vorteil, im Erdgeschoss zu liegen, mit Garten und ohne Nachbarn oben, das Gebäude verfügt nur über eine Ebene + Keller.Erstellt im Jahr 2023, befindet sich dieses Objekt in einer modernen PPE mit 16 Wohnungen, die auf 3 Gebäude verteilt sind.Das Gebäude verfügt über hochwertige Ausstattungen, insbesondere eine Heizung mit Wärmepumpe sowie Fenster mit Dreifachverglasung, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit EinbauschränkenZwei SchlafzimmerEin GästetoiletteBadezimmer mit Dusche und Platz für die WaschmaschineVoll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führtGeräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum GartenAußerhalb eine Terrasse von 17 m2 mit einem etwa 78 m2 großen, vollständig umzäunten Garten.Besichtigung möglich ab Montag, 4. MaiWohnung: 620'000 CHFAußenparkplatz: 12'000 CHFInnenparkplatz: 35'000 CHFGesamt: 667'000 CHF

CHF485'000.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer CHF485'000.– 98 m²

"Wohnung mit 3.5 Zimmern, zwei Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt"

Im Herzen des charmanten Dorfes Semsales (FR) gelegen, befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eines Character-Gebäudes. Das ehemalige Dorfpostamt wurde 1993 in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt. Die peripheren Isolierungen wurden 2024 durchgeführt. Die Wohnung profitiert von einer sorgfältigen und hellen Innenausstattung. Die Küche, die 2025 vollständig renoviert wurde, bietet einen modernen und funktionalen Raum. Die Farbanstriche und die Parkettböden wurden ebenfalls kürzlich erneuert. Die Glasfaser ist installiert.Die Raumaufteilung ist optimal mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein Keller ergänzt dieses Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.Außerhalb stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 15'000.- pro Stelle.Die Lage ist ein echter Vorteil: Der Bahnhof Semsales ist weniger als zwei Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert so den täglichen Pendelverkehr. Das Dorf bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter eine Bäckerei, zwei Restaurants und eine Metzgerei, was ein angenehmes und gemütliches Leben ermöglicht.

CHF2'550'000.–

CHF2'550'000.–

"Mischgebäude im Zentrum von Semsales"

Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Dorfversorgung, bietet dieses sehr schöne 1946 erbaute Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.Es besteht aus:Untergeschoss : 2 GewerberäumeObergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m21. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m22. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2Außen: Garten + 16 ParkplätzeBruttomieteinnahmen pro Jahr: 129'618 CHF (davon Pauschale für Nebenkosten 16'680 CHF)Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34'827 CHFVideo der Wohnungen und Gewerberäume auf Anfrage.