2.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Welschenrohr Gaensbrunnen

CHF835'000.–

11.5 Zimmer449 m²

11.5 Zimmer CHF835'000.– 449 m²

"Liebhaberobjekt für Naturfreunde, Selbstversorger, Kreative"

Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 in Welschenrohr. Das Objekt besticht durch seine grosszügige Aufteilung auf vier Stockwerken und bietet mit 11.5 Zimmern und zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet: Grosszügige Raumaufteilung: 11.5 Zimmer verteilt auf 449 m² Wohnfläche Zwei Wohneinheiten: Ideal für Eigennutzung mit Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus Terrasse + Balkon: separate Aussenbereiche zum Entspannen sowie weitläufiger Garten Doppelgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien Grosses Grundstück: 1'386 m² Landfläche bieten viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung Dieses historische Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotential. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, weitläufigem Grundstück und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit im Solothurner Jura.

CHF599'000.–

4.5 Zimmer123 m²

4.5 Zimmer CHF599'000.– 123 m²

"Kernsaniert 4.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus, Welschenrohr"

Kernsaniert, bezugsbereit und naturnah: Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Grabengässli 120 in Welschenrohr-Gänsbrunnen wurde 2025 totalsaniert. Vom Rohbau bis ins kleinste Detail wurde alles von Grund auf erneuert, sämtliche Bauteile, Installationen und Ausführungen entsprechen modernstem Standard und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Erstbezug. Auf sämtliche Badezimmerausstattungen sowie die Küchengeräte besteht Garantie, sodass Sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit beim Einzug geniessen. Auf der Galerie befindet sich ein stilvolles Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine elegante, private Wohlfühloase schafft.Ruhige, sonnige Dorflage mit Blick auf die Jurahänge - ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen. Das Wichtigste im Überblick Wohnfläche: ca. 123 m² NWF / ca. 160 m² BWF Grundstück: ca. 413 m² | Volumen: 493 m³ Zimmer: 4.5 über 4 Etagen (EG/OG/DG/UG) Bäder: 2x DU/WC + separates Gäste-WC Parkierung: 4 Aussenparkplätze inklusive Baujahr: 1900 | Vollsanierung: 2025 (Fenster, Böden, Küche, Bäder) Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, neue Fenster Heller Wohn-/Essbereich, moderne Küche, Gartenbereich Kinder- und haustierfreundlich, ruhig & sonnig, Blick ins Grüne Kabel-TV-Anschluss vorhanden Raumprogramm EG: Wohnen mit Zugang ins Freie, Essen/Küche, Gäste-WC OG: 2 Zimmer, DU/WC DG: Grosses Zimmer, Vorplatz/Reduit, DU/WC UG: Waschküche, Lager, Raum „alter Öltank“ Lage & Distanzen Ruhige Seitenlage am Grabengässli, sonnig mit Jurablick Bahnhof Gänsbrunnen ca. 4.7 km Autobahnanschluss Zuchwil ca. 9.1 km Flughafen Grenchen ca. 13.7 km Naherholung: Naturpark Thal, Wolfsschlucht, Weissenstein Energie, Verfügbarkeit & Preis Energieeffiziente Wärmepumpe - komfortabel und zukunftsfähig Verfügbar: sofort Kaufpreis: CHF 599'000

CHF426'500.–

6 Zimmer277 m²

6 Zimmer CHF426'500.– 277 m²

"Bin i Gopfriedstutz ä Kiosk.. oder öppa ä Bank? Bin i äs Hotel oder ä Kasseschrank?"

***Bin i Gopfriedstutz ä Kiosk... oder öppa ä Bank? bin i as Hotel oder en Kasseschrank?*** Ja ! Bin ich: alles ist möglich ! zu verkaufen: Banklokal in Welschenrohr VP nur 426'500.- ! 142,37 m2 Gewerberäume im Parterre an bester Lage im Erdgeschoss an der Hauptstr. 550 in Welschenrohr. Eingangsbereich mit autom. Schleuse Schalterhalle mit 2 Bankschaltern Tresorraum mit Schliessfächern Professionelle Alarmanlage, Fensterverglasungen aus Panzerglas Technikraum mit EDV- Schrank Grossraumbüro zu Schalterhalle mit Teeküche und 2 Sitzungszimmer, klimatisiert 88,78 m2 grosser Konferenz- und Schulungsraum im Dachgeschoss mit Beamer, sep. WC und Technikraum Tresorraum mit Schliessfächern Toilettenraum Marmor-, Keramik- und Kugelgarnbodenbeläge Elektrische Storen, und Lamellenvorhänge professionelle Bürobeleuchtung inklusive Archivraum mit Lagergestellen im UG 45,4 m2 zusätzlicher Eingang vom Parkplatz her genügend Parkplätze auf dem Gelände Rollstuhlgängig ab Parkplatz Ideal für Dienstleister wie Treuhandbüro, Consulting , Versicherungsagentur, Arch.-Büro, Ing.- Büro, IT. Dienstleister, Atelier, Praxis, Coiffeur-Salon, Boutique, Verkaufsladen, Fitnessstudio etc. Die Lokalität besteht auf zwei Etagen und kann auch als 3 1/2 und 2 1/2 Zimmer- Eigentumswohnung umgenutzt werden, oder eine Wohnung und ein Geschäftslokal Bank, Gemeindeverwaltung, Artzpraxis und Bistro mit Verkaufsladen im Gebäude 17 km zur Autobahn und Intercity SBB 30 Minuten und 17 km nach Solothurn (Balmberg) VP: nur Fr. 426'500.- Der Verkaufspreis von Fr. 426‘500.- versteht sich als Mindestverkaufspreis und ist nicht verhandelbar. Beachten Sie bitte auch die weiteren Fotos und Dokumente in den angehängten Pdf''''s. Sollten danach noch Fragen offen sein, sind wir gerne für Sie da. Wir versenden keine Verkaufsdokumentationen, Sie finden diese im Inserat angehängt zum herunterladen. Wir freuen uns auf Sie ! Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hans Peter Merz Aareimmobilien Zuchwil 032 685 05 05 PS: Die Beraterbank der Raiffeisenbank im westlichen Teil des Gebäudes bleibt weiterhin bestehen

CHF529'000.–

5.5 Zimmer90 m²

5.5 Zimmer CHF529'000.– 90 m²

"Charmantes Einfamilienhaus"

Charmantes und pflegeleichtes Knusperhäuschen! Sie träumen von einem eigenen Haus mit Privatsphäre und einer pflegeleichten Umgebung? Dieses charmante Einfamilienhaus wartet auf seine nächste Geschichte. Liebevoll renoviert, auf insgesamt ca. 90m² vereint es historischen Charme mit moderner Technik auf drei Etagen. Treten Sie ein: Der Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommem, zwei Zimmer und der Technikraumim mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog befinden sich im Erdgeschoss. Im 1.OG überrascht ein stilvoller Wohnraum mit neuer Küche und Parkettböden, zudem ein kleiner Balkon, der sich anbietet, am Morgen den ersten Kaffee draussen zu geniessen. Im 2.OG, dem beheizten Dach- oder Estrichgeschoss, befindet sich ein zusätzliches weiteres Zimmer. Die Umgebung ist pflegeleicht gestaltet und bietet Privatsphäre ohne Gartenstress - ideal für berufstätige Paare, oder Ruhe suchende! Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage oder einen Besichtigungstermin vor Ort!

CHF440'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF440'000.– 96 m²

"Schmucke Liegenschaft zum Renovieren an perfekter Lage"

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an wunderbarer Aussichtslage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der ruhige, sonnenverwöhnte und naturnahe Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1953 bietet ausreichend Platz, um Ihre kreativen Ideen und innovativen Ausbauträume zu verwirklichen. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget Ihr einzigartiges Wohnparadies einrichten. Neben dem gemütlichen Wohn- und Essbereich verfügt das Haus im Erdgeschoss auch über ein hübsches Entrée inklusive praktischer Garderobe. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist der Treffpunkt für die komplette Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. In der oberen Etage finden Sie drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche. Frische Luft können Sie auf dem Süd-Balkon schnappen und den wunderbaren Blick ins Grüne geniessen. Im Untergeschoss haben Sie weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Ihr zukünftiges Wohnparadies bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld - eine einmalige Gelegenheit! Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.