1 5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Bergün/Bravuogn

Bergün/Bravuogn ist ein Dorf in der Gemeinde Bergün Filisur im schweizerischen Kanton Graubünden. Bis zum 31. Dezember 2017 bildete es zusammen mit den Ortschaften Stugl/Stuls und Latsch sowie den Weilern Preda und Tuors Chants eine eigene politische Gemeinde.

Kanton: Graubünden
Fläche: 190.1 km²

Einwohner

898Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'085

Leerstand

0.49%

Internationale Bewohner

18.5%

Wohnungen

1'429

Arbeitsplätze (VZÄ)

571

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Bergün/Bravuogn, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

571 Vollzeitäquivalente in 112 Betrieben — Dienstleistungen machen 60% der Arbeitsplätze aus, Industrie 18% (2018).

Quelle BFS STATENT

571VZÄ total

Primärsektor22.2%

Sekundärsektor18.2%

Tertiärsektor59.5%

Flächennutzung

1% bebaut, 19% landwirtschaftlich genutzt, 28% Wald. Erfasst auf 19'025 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung2.2%

Landwirtschaft39.7%

Wald58.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.6% an, vor SP mit 19.4%.

Quelle BFS

SVP

29.6%+1.2 pp

19.4%+1.8 pp

Mitte

19.1%

FDP

18.3%+0.3 pp

GLP

6.3%−3.7 pp

Grüne

5.2%−0.3 pp

EVP

0.8%

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

30.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 69.9% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen30.1%

Zweitwohnungen69.9%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 2.3°C mit 710 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (12.3°C), kältester Januar (-8.4°C). Station: Samedan, 1709 m.

Quelle MeteoSchweiz

2.3°C

Jahresmittel

Mittel 2.3°C

Niederschlag 710 mm

Sonne ≈147 Tage

Samedan · 1709 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Samedan ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Samedan · 1709 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Bergün/Bravuogn

Investition und Lebensqualität: Haus mit separater Einliegerwohnung...

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CHF1'460'000.–

5.5 Zimmer144 m²

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Bergün/Bravuogn zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Bergün/Bravuogn auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bergün/Bravuogn?

Bergün/Bravuogn liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Bergün/Bravuogn?

Bergün/Bravuogn hat rund 898 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bergün/Bravuogn?

Der Gemeindesteuerfuss in Bergün/Bravuogn beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

CHF1'460'000.–

5.5 Zimmer CHF1'460'000.– 144 m²

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