2.5-Zimmer-Immobilien kaufen in Le Grand-Saconnex

"Dernier Étage Superbe Duplex de 199 m² avec Terrasse Panoramique"

Situé au dernier étage, ce superbe appartement en duplex de 199 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique terrasse plein sud offrant une vue totalement dégagée sur les montagnes.L'espace de vie, vaste et ouvert, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du panorama.L'espace nuit, au même niveau, comprend deux chambres :- une suite parentale avec baignoire balnéo,- une seconde chambre avec accès de plain-pied au balcon,- complétées par une salle de douche et un WC.À l'étage, un grand espace ouvert de plus de 90m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, troisième chambre ou espace détente. Les arrivées d'eau existantes permettent également la création d'une buanderie.Entièrement rafraîchi, avec peintures et sols neufs, ce bien offre un cadre clé en main, prêt à être personnalisé selon vos envies.L'appartement bénéficie de double vitrage PVC, d'une excellente luminosité et d'un confort optimal.Le garage ainsi que la place de parking intérieure sont proposés en sus, respectivement au prix de CHF 50'000. et CHF 40'000.Une cave complètent ce bien. Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Place des Nations, ce bien rare conjugue emplacement stratégique, volumes et prestations de qualité.Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

"Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!"

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Chaque villa offre une surface habitable de 150 m² et une surface utile de 220 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée :Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsSous-sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureauWC visiteurs, cave, local techniqueChaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

"Villa lumineuse - Le Grand-Saconnex"

- Orientation sud- Baigné de lumière- Panneaux solaires en toiture- Master avec salle de bains et dressing- Architecture contemporaine- État neuf- Jardin- Terrasse- 2 parkings couverts- Pompe à chaleur et panneau solaire- Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)Dernière opportunité ? Villa contemporaine avec grand jardin au coeur du Grand-Saconnex.Ce projet de 4 villas jumelées est idéalement localisé dans un quartier résidentiel, verdoyant et privilégié de la prisée commune du Grand-Saconnex.Située en pignon du projet et conçue selon les normes THPE, la villa dispose d'un grand jardin et d'une terrasse orientés sud/ouest, offrant ainsi un cadre de vie serein et intime.D'une surface utile de 196 m², elle se compose de trois niveaux :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne. Les larges baies vitrées ouvrent cet espace lumineux sur la terrasse baignée de soleil, le jardin entièrement clôturé et un vaste cagibi de 16 m2. Une entrée avec une penderie et un WC / visiteurs complètent ce niveauL'étage dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Ce niveau propose également une seconde salle de bainLe sous-sol se compose d'une spacieuse pièce polyvalente bénéficiant de lumière naturelle grâce à deux sauts-de-loup, d'une cave, d'une salle de bain supplémentaire et d'un local technique avec buanderieDeux places de parc extérieures couvertes accompagnent la villa.Le permis de construire est en force, et nous vous invitons à consulter la visite virtuelle accessible via le lien suivant: www.villas-attenea-3d.ch

"Le Grand-Saconnex | Proximité Organisations Internationales"

PROJET NEUF – VILLAS CONTEMPORAINESDans un quartier résidentiel recherché du Grand-Saconnex, découvrez un projet exclusif de villas contemporaines offrant confort, élégance et prestations de standing.À proximité immédiate des Organisations Internationales, de l’aéroport, des écoles internationales et du centre-ville de Genève, ces villas bénéficient d’un emplacement stratégique idéal pour une clientèle locale et internationale. Les Villas & PrixVilla B – CHF 2’350’000✔️ Parking 6 et 7 inclusVilla C – CHF 2’290’000✔️ Parking 2 et 3 inclusVilla D – CHF 2’290’000✔️ Parking 1 avec espace supplémentaire offertVilla E – CHF 2’350’000✔️ Parking 4 inclusArchitecture contemporaine et finitions haut de gammeSpacieuses pièces de vie avec grandes baies vitrées4 à 5 chambres selon configurationJardin privatif et terrasseSous-sol aménageable (fitness, salle de jeux, home cinéma, bureau)Haute performance énergétiqueChoix des finitions selon l’avancement des travaux🌳 Cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, avec accès rapide aux transports, commerces et axes autoroutiers.📩 Dossier complet, plans et cahier des charges sur demande.📞 Opportunité rare au Grand-Saconnex.

"Spacieuse et lumineuse villa individuelle MINERGIE"

Cette belle maison individuelle contemporaine se situe dans un quartier de villas, dans un petit chemin, en retrait des grands axes et face à de grands champs agricoles, ce qui lui assure un environnement préservé.Erigée en 2007, sur une belle parcelle de plus de 900 m², elle séduit par son architecture moderne, ses vastes espaces et ses belles hauteurs sous plafond. Labellisée Minergie, et coordonnant harmonieusement différents matériaux, elle offre un confort optimal et une belle luminosité.D'une surface habitable d'environ 210 m² et près de 400 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués : Rez-de-chaussée : Partie jour :Hall d'entrée avec WC visiteursGrande cuisine fermée, équipée, agencéeSpacieux séjour / salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafondPartie nuit :Une chambre à coucher avec sa salle de douche attenanteDeux chambres à coucher avec armoires encastréesUne salle de bains complèteUne chambre parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire/douche/double vasque/WC)1er étage : Espace aménagé en bureau/salon TV avec vide sur le séjour et accès à la terrasseEspace dans les combles brut d'environ 60 m2, à aménager.Sous-sol :Spacieuse pièce polyvalente avec accès terrasse et jour naturel pouvant faire office de chambre ou salle de jeuxChambrette / bureau avec accès terrasse et jour naturelSalle de douche complèteRéduit sous l'escalier Diverses pièces polyvalentes et espace de rangements Un couvert pour 2 véhicules et plusieurs places de parc extérieures complètent la villa.

"À vendre - Genève – Spacieux appartement 7 pièces réunissant deux lots au même étage"

Situé dans un quartier calme et paisible, ce bien unique est le fruit de la réunion de deux appartements au même étage, offrant un espace de vie rare sur le marché.D’une surface généreuse, cet appartement de 7 pièces est idéal pour une grande famille, ou pour ceux qui recherchent un confort de vie optimal dans un environnement moderne et bien entretenu.Caractéristiques principales :2 salons / séjours lumineux et spacieux3 chambres à coucher2 cuisines équipées2 salles de bains1 place de parking souterrain1 box fermé pour stockage ou usage diversImmeuble et appartement très bien entretenusSurface PPELes deux appartements: 162 m2

"Joli 4 pièces au Grand-Saconnex"

Cet appartement à fort potentiel est situé dans le quartier du Grand-Saconnex, au sein d'une copropriété de standing très bien entretenue avec deux piscines extérieures et l'un des plus grands parcs privés du canton.L'appartement offrant une surface de 144 m2 pondérés (124 m2 PPE et 34 m2 de balcons) est composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un grand séjour/salle à manger s'ouvrant sur le spacieux balcon donnant sur le parc.La partie nuit se compose comme suit : deux chambres donnant accès à un second balcon, une salle de bain, double vasque et WC ainsi qu'un réduit pouvant être aménagé en salle d'eau.Une cave, une cabine au niveau des piscines ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Il convient enfin de noter que la forme juridique de cet appartement est en société immobilière.La forme juridique en SI implique que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre et qu'il convient de disposer d'au moins 80% du montant en fonds propres car les banques financent difficilement les biens en SI.De plus, vous évitez de payer les frais de notaire de l'ordre de 4% en signant un acte sous seing privé, la convention de cession-vente de l'appartement.

"OPPORTUNITÉ RARE - APPARTEMENTS NEUFS PERSONNALISABLES"

Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPOLOGIES & SURFACES3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.-4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.-5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.-Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place POURQUOI LA CHOISIR ? Architecture contemporaine avec finitions personnalisablesEspaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifsConfort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécuriséMobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriquesCadre verdoyant soigneusement aménagé UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À quelques minutes du centre-ville de GenèveCommerces, écoles et services accessibles à piedAccès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiersLes logements neufs se font rares. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

"Appartement 3 pièces au Grand-Saconnex"

À vendre - Appartement 3 pièces au Grand-SaconnexSitué dans un environnement calme et bien desservi du Grand-Saconnex, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du centre-ville, de l'aéroport et des organisations internationales.Rénové récemment, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre également ouverte sur le balcon, et d'une salle de bain avec wc.Les espaces sont bien agencés et faciles à vivre, convenant aussi bien à une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement verdoyant.Un box est disponible à la location.Calcul des surfaces : 75m2 PPE + 8m2 de balcon (pondérés à 50%) = 79m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Zu verkaufen - 3-Zimmer-Wohnung in Grand-SaconnexIn einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung von Grand-Saconnex gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld in der Nähe des Stadtzentrums, des Flughafens und der internationalen Organisationen.Kürzlich renoviert, besteht sie aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer ausgestatteten Küche, einem ebenfalls zum Balkon hin offenen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.Die Räume sind gut aufgeteilt und einfach zu bewohnen, geeignet sowohl für eine Einzelperson, ein Paar oder für eine Mietinvestition.Das Gebäude ist gut gepflegt und profitiert von einer grünen Umgebung.Eine Box steht zur Vermietung zur Verfügung.Flächenberechnung: 75m2 Eigentumswohnung 8m2 Balkon (zu 50% gewichtet) = 79m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37For sale - 3-room apartment in Grand-SaconnexLocated in a quiet, well-connected environment in Grand-Saconnex, this 3-room apartment offers a convenient and pleasant living environment, close to the city center, airport and international organizations.Recently renovated, it comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, a bedroom also open onto the balcony, and a bathroom with wc.The spaces are well laid out and easy to live in, equally suitable for a single person, a couple or for rental investment.The building is well maintained and benefits from a green environment.A box is available for rent.Space calculation: 75m2 PPE 8m2 balcony (weighted at 50%) = 79m2 sales area.Contact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37

"Nouvel appartement - Le Grand-Saconnex"

- Grand-Saconnex- Au dernier étage- État neuf- Terrasse et balcon- 1 parking intérieurSituée légèrement à l'ouest du centre du Grand-Saconnex, la résidence Les Jardins de l'Erse bénéficie d'un emplacement exceptionnel.Nichée au c?ur d'un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement de vie reposant tout en étant parfaitement connectée. À proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport ainsi que du centre de Genève, cette adresse conjugue tranquillité et accessibilité.Les environs offrent une qualité de vie remarquable grâce à la présence de nombreuses infrastructures?: établissements scolaires, centres sportifs, commerces de proximité (pharmacies, supermarchés, restaurants) ainsi que le célèbre centre d'exposition Palexpo. Tout est réuni pour répondre aux besoins du quotidien et faciliter la vie des futurs résidents.Le projet prend place sur une parcelle de 2'513 m² et se compose d'un immeuble de deux étages surmonté d'un attique, complété par un sous-sol abritant les places de stationnement. Chaque étage accueille trois appartements, avec jardins privatifs au rez-de-chaussée et balcons ou terrasses pour les logements des étages supérieurs, permettant ainsi de profiter pleinement du cadre verdoyant.La résidence propose 9 appartements neufs allant de 3 à 6 pièces, d'une surface PPE comprise entre 69 et 144 m². Ils offrent de généreux volumes, des pièces baignées de lumière naturelle et des prestations de bon standing, alliant fonctionnalité et confort architectural.Conçue dans une démarche d'éco-développement durable, la résidence répond au standard énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique) et est équipée de panneaux solaires. Les aménagements paysagers favorisent la biodiversité, contribuant à un cadre de vie respectueux de l'environnement.Les Jardins de l'Erse incarnent ainsi l'équilibre parfait entre bien-être, qualité de construction et engagement écologique ? une opportunité rare aux portes de Genève.

"Appartement spacieux - Le Grand-Saconnex"

- Grand-Saconnex / Aéroport- TerrasseL'appartement est situé dans le secteur des organisations internationales, au 1er étage d'une copropriété de standing, bien entretenue et disposant de deux piscines.  Le logement est traversant et offre une surface PPE de 124 m2 à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ de 34 m2 avec vue sur le parc arboré.   Le hall d'entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger prolongé par la terrasse. Une cuisine semi-ouverte est accolée à cet espace jour. L'accès à la partie nuit s'effectue par un large dégagement composé de deux armoires. Il distribue sur deux chambres ouvrant toutes deux sur un balcon.   Une salle de bains/w.-c. avec baignoire et double vasque ainsi qu'un réduit pouvant être aménagé en salle de douche sont également disponibles. Une cave, une cabine ainsi qu'une place parking complètent l'objet. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.Il s'agit d'un bien en société immobilière (SI). L'acquisition porte sur des actions de la SI donnant droit à la jouissance du lot. Généralement, jusqu'à 80% de fonds propres au minimum sont nécessaires pour prétendre à une acquisition sous cette forme. Les banques étant néanmoins devenues beaucoup moins flexibles concernant les SI, il est toutefois préférable de disposer de l'entièreté du prix en fonds propres pour en financer l'acquisition.

"Charmant appartement avec balcon"

Situé au 6ème étage d'une PPE très bien entretenue, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable avec un balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Il bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des organisations internationales.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Cuisine fermée et équipée - Salon avec accès au balcon - Chambre à coucher avec accès au balcon - Salle de bain avec WCLe bien dispose d'une cave de 5m². Bon à savoir : L'appartement se situe à proximité de nombreux parcs, écoles, commerces et transports publics, accessibles en quelques minutes à pied.

"Charmant appartement avec terrasse et jardin privatif"

Situé au rez-de-chaussée d'une PPE parfaitement entretenue, ce bel appartement séduit par ses généreux volumes et ses extérieurs soignés. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie d'une excellente situation, à proximité immédiate des commodités.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Salon / Salle à manger avec accès au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres à coucher avec rangements intégrés dont une avec salle de bain avec WC- Salle de douche avec WC Le bien dispose d'une cave.Un garage box ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien en sus au prix de CHF 120'000.

"Appartement lumineux - Le Grand-Saconnex"

- Proche des organisations internationales- Cave- Balcon- 1 parking intérieurCet appartement de 3 pièces, de 63.5 m² PPE, se situe dans une copropriété implantée dans le quartier du Pommier, à proximité de nombreuses ONG ainsi que de l'aéroport.Le séjour / salle à manger comporte de grandes fenêtres qui lui confèrent une belle luminosité. La pièce donne accès au balcon de 6.7 m² offrant une vue sur la végétation. La cuisine, attenante et communicante, pourra être entièrement ouverte sur le séjour, afin de créer un vaste espace de vie multifonctionnel. Cette configuration favorisera une circulation fluide et permettra de profiter pleinement de la clarté offerte par les larges ouvertures.La chambre à coucher est aussi lumineuse et de bonnes dimensions. Elle est équipée de placards sur mesure, également présents dans le hall d'entrée.La salle de bains est quant à elle équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un w.-c.Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

"Magnifique et spacieux 5 pièces au Grand-Saconnex !"

Idéalement situé au Grand-Saconnex, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ce spacieux appartement de 5 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2005, au sein d'une copropriété parfaitement administrée et sécurisée.L'appartement, très bien entretenu depuis sa construction, bénéficie d'une agréable surface pondérée de 167.5 m², comprenant un grand balcon de 21 m².Distribution :Espace jourSpacieux hall d'entrée avec placards encastrésCuisine ouverte sur le séjourTrès grand séjour avec espace salle à manger et accès au balconWC visiteursEspace nuitTrois chambres à coucher, dont une avec salle de bains complète en suite, comprenant une buanderieUne salle de douche complèteL'appartement est équipé du chauffage au sol et les charges mensuelles PPE s'élèvent à environ CHF 526.Une cave ainsi que deux places de stationnement (en sus) complètent avantageusement ce bien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter William Siegfried, disponible 7j/7 au 079 576 95 79, ou de répondre directement à l'annonce.

"Appartement en Attique avec vues dégagées sur le Jura"

CASATAX - Superbe appartement de 4 pièces en Attique de construction récente, qui allie confort moderne et prestations de haute qualité, n'a jamais été habité auparavant. Grâce à son orientation idéale (Sud-Ouest), l'appartement baigne dans une lumière naturelle constante et offre une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.L'espace de vie a été pensé pour une fluidité totale entre intérieur et extérieur : la cuisine, le séjour ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un large balcon - terrasse de 15,5 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne du Jura. Une seconde terrasse de 9 m², aux proportions plus intimes, prolonge harmonieusement le séjour pour des moments de détente en toute saison.L'utilisation de matériaux nobles et contemporains apporte une élégance intemporelle et une réelle plus-value à cet objet rare sur le marché.Une attention toute particulière a été portée aux détails architecturaux et à l'exécution technique. La conception intelligente de l'espace se manifeste notamment par des cloisons optimisées dans le hall de distribution, permettant d'intégrer des rangements sur mesure sans perdre de volume habitable. Un soin du détail qui souligne le caractère haut de gamme de cette réalisation.D'une surface pondérée de 84 m², la distribution se décline comme suit :* Espace de distribution avec armoires de rangement parfaitement intégrées.* Cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.* Séjour / Salle à manger lumineux avec accès double (balcon et terrasse).* Deux chambres à coucher spacieuses avec armoires incorporées.* Salle de bains avec WC.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent avantageusement ce bien.Situé dans le quartier du Grand-Saconnex, cet appartement profite d'un essor urbain majeur, garantissant une qualité de vie optimale et un investissement pérenne :* Transports : Arrivée de la nouvelle ligne de tram reliant directement les Nations, le centre-ville de Genève et Ferney-Voltaire.* Aménagements : Nouveaux espaces paysagers et infrastructures dédiées à la mobilité douce.* Proximité : Accès immédiat à l'Aéroport International de Genève, aux organisations internationales (ONU, CICR), ainsi qu'aux écoles et commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.Contemporary Penthouse Apartment with Unobstructed Views of the Jura Mountains.A stunning, newly built 4-bedroom penthouse apartment that combines modern comfort with high-quality finishes; it has never been occupied before. Thanks to its ideal southwestern exposure, the apartment is bathed in constant natural light and offers a warm atmosphere throughout the day.The living space has been designed to create a seamless transition between indoors and outdoors: the kitchen, living room, and two bedrooms all have direct access to a spacious 15.5 m² balcony-terrace, offering breathtaking views of the Jura Mountains. A second, more intimate 9 m² terrace harmoniously extends the living room, providing a relaxing retreat in any season.The use of high-quality, contemporary materials lends timeless elegance and real added value to this rare find on the market.Particular attention has been paid to architectural details and technical execution. The intelligent use of space is evident, for example, in the optimized partitions in the entryway, which allow for the integration of custom storage solutions without sacrificing living space. This attention to detail underscores the high-end nature of this project.With a gross floor area of 84 m², the layout is as follows:* Entryway with seamlessly integrated storage cabinets.* Fully equipped open-concept kitchen that opens onto the living area.* Bright living/dining room with dual access (balcony and terrace).* Two spacious bedrooms with built-in closets.* Bathroom with toilet.A parking space in the basement and a private storage unit round out this property's amenities.Located in the Grand-Saconnex neighborhood, this apartment benefits from significant urban development, ensuring an optimal quality of life and a sound long-term investment:* Transportation: Launch of the new tram line directly connecting the Nations district, downtown Geneva, and Ferney-Voltaire.* Amenities: New landscaped areas and infrastructure dedicated to sustainable transportation.* Proximity: Immediate access to Geneva International Airport, international organizations (UN, ICRC), as well as schools and shops.For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

"Superbe attique avec mezzanine"

En exclusivité A saisir ! Superbe attique avec mezzanine! Venez visiter sans tarder ce superbe attique avec balcon et terrasse! Entièrement rénové en 2018, il est situé au coeur du Grand-Saconnex, proche de toutes les commodités et commerces. Cet appartement traversant de plus de 150m2 avec mezzanine, a été entièrement rénové avec de très beau matériaux et vous offre une superbe luminosité ainsi que de beaux volumes. Vous êtes à moins de 5 minutes de l'aéroport, de l'autoroute ainsi que des organisations internationales et des écoles. L'appartement offre à l'étage de 95m2 un hall avec rangement, un lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée avec des électroménagers de qualité. Le séjour est ouvert sur une agréable terrasse de 13m2. Un superbe escalier donne accès à la spacieuse mezzanine de 57m2 au sol, avec velux, faisant actuellement office de deuxième salon. Coté nuit: 2 spacieuses chambres, les deux avec accès au balcon de 12m2 avec vue sur le Jura. Une salle de bains avec baignoire un wc visiteurs avec espace pour la colonne de lavage complètent l'appartement.( à la place de la colonne de lavage ou pourrait installer une douche) Ce superbe attique, prêt à être habité, est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, avec prise pour charger une voiture électrique, en sus du prix à CHF40'000.-

"Superbe appartement au Grand-Saconnex"

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2188Idéalement situé dans le quartier très recherché du Grand- Saconnex, cet appartement lumineux se trouve au sein d'une résidence récente offrant des prestations haut de gamme, telles qu'un espace spa et une salle de fitnessréservés aux résidents.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, et à l'aéroport International de Genève, alliant confort de vie et mobilité optimale.Description de la propriété :- Hall d'entrée- Vaste pièce de vie lumineuse : salon, séjour et salle à manger avec accès à la terrasse- Cuisine entièrement équipée- Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau en suite- Une place de parking en sous sol inclusePrix de vente : CHF 1'600'000.-À visiter sans tarder.Contact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

"DERNIÈRE CHANCE - PERSONNALISATION ENCORE POSSIBLE !"

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPOLOGIES & SURFACES3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.-4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.-5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.-Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place POURQUOI LA CHOISIR ? Architecture contemporaine avec finitions personnalisablesEspaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifsConfort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécuriséMobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriquesCadre verdoyant soigneusement aménagé UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À quelques minutes du centre-ville de GenèveCommerces, écoles et services accessibles à piedAccès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiersLes logements neufs se font rares. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

"Grande villa avec terrain et vue panoramique"

Actuellement proposée en exclusivité, cette villa jouit d'un emplacement privilégié au coeur de la très prisée commune du Grand-Saconnex.Édifiée sur une grande parcelle, la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son fort potentiel. Chaque niveau offre une vue panoramique imprenable sur le Jura, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et unique.Bénéficiant d'une exposition optimale, la villa profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur aussi bien les espaces intérieurs qu'extérieurs.La structure du bâtiment est en bon état. Quelques travaux de rénovation intérieure permettront néanmoins de révéler pleinement le caractère et le standing de cette demeure.Idéale tant pour une résidence principale que pour un projet de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

"TERROUX 22 - Villa A | Le Grand-Saconnex"

TERROUX 22Nichée dans le cadre privilégié du Grand-Saconnex, la Villa A du projet TERROUX 22 se distingue par ses volumes confortables et ses prestations haut de gamme.Conçue selon le standard énergétique THPE, elle conjugue confort, modernité et efficacité énergétique.Avec une surface habitable de 124 m² et une surface utile de 208 m², cette villa offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la vie de famille.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud.À l'étage, on trouve trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle polyvalente, une cave et une buanderie indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Enfin, la villa dispose d'un double garage privatif de 22 m² ainsi que de plusieurs places de parc extérieure pour un confort optimal au quotidien.Un bien d'exception, parfait pour les familles et les jeunes couples en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Pour plus d'information, n'hésitez pas de nous contacter.