Wohnungen & Häuser kaufen in Le Lignon

CHF1'250'000.–

4 Zimmer102 m²

4 Zimmer CHF1'250'000.– 102 m²

"CASATAX: Très bel appartement situé dans le quartier innovant de Châtelaine"

Dieses charmante Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage (11 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.). Es verfügt über eine PPE-Fläche von 102 m2, eine angenehme Terrasse von ca. 40 m2 und einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 60 m2. Das Ensemble ist in gutem Zustand, bietet viele Stauräume und besteht aus: Tagesbereich (ca. 44 m2): Ausgestattete Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten --> die Wohnräume profitieren von einer schönen Aussicht auf den Jura Gäste-WC Nachtbereich: Schlafzimmer von 15 m2 Schlafzimmer von 11 m2 Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC) --> Anschluss für Waschmaschine Ein großer Keller sowie ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot. Derzeit besteht die Möglichkeit, einen einfachen Box im Untergeschoss für CHF 145.-/Monat zu mieten. Zu beachten ist, dass Renovierungsarbeiten geplant sind. Apartment-Preis: CHF 1'250'000.- Parkplatz-Preis: CHF 30'000.- --> Gesamtpreis: CHF 1'280'000.- Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert vom CASATAX-Rabatt (Ermäßigung der Notargebühren). Schöne Gelegenheit!

CHF1'149'000.–

4 Zimmer81 m²

4 Zimmer CHF1'149'000.– 81 m²

"Gartenebene 81 m², 4 Zimmer, Casatax, ruhige Umgebung"

Gartenebene 81 m², 4 Zimmer, Casatax, ruhige Umgebung Lassen Sie sich von dieser hellen Wohnung verführen, in der jeder Sonnenstrahl die einladende und warme Atmosphäre Ihres zukünftigen Zuhauses verstärkt. Dieser kürzlich renovierte Übergangsbereich zeichnet sich durch seine beiden privaten Gärten aus, die eine Oase der Ruhe im Herzen einer friedlichen Umgebung bieten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend und hat eine strategische Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ob beim Einkaufen oder beim Genießen der nahegelegenen Restaurants – alles ist griffbereit. Außerdem ist die Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend versorgt, sodass Sie sich jeden Tag fortbewegen können. In einwandfreiem allgemeinem Zustand und mit einem Parkplatz im Keller bietet diese Wohnung großes Potenzial, Ihr zukünftiger Familienkokon zu werden. Mit seinen vier gut ausgestatteten Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Gästetoilette, wurde jedes Detail so durchdacht, dass Sie Ihren Komfort optimieren. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN:

CHF1'480'000.–

4 Zimmer125 m²

4 Zimmer CHF1'480'000.– 125 m²

"Exclusivité : Spacieux attique de 4 pièces avec grande terrasse et balcon"

Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle.Il profite de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante.La surface de cet appartement avait originellement été pensée pour un appartement de 3 chambres. Les propriétaires actuels ont souhaité en faire un grand 4 pièces, facilement réhabilitable en un 5 pièces.l dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2.L'appartement est réparti comme suit:- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger- Un cellier / buanderie fermé- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés- Une salle de douche- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mainsUn emplacement de parking intérieur n 200 et une cave n 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder.Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027.Nous serions ravis de vous le faire visiter.

CHF1'450'000.–

5 Zimmer120 m²

5 Zimmer CHF1'450'000.– 120 m²

"Appartement lumineux avec loggia proche ONU & aéroport"

À Châtelaine, à proximité immédiate des organisations internationales, de l'aéroport de Genève et des principaux axes routiers, ce bel appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.Luminueux et bien agencé, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. La loggia couverte de 13 m², exposée OUEST, permet de profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec accès à un balcon exposé EST, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche pour un confort optimal au quotidien.Une cave et une place de parking (en sus du prix) complètent ce bien.Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité aux portes du centre de Genève.

CHF3'950'000.–

CHF3'950'000.–

"6 appartements de rendement - 4% env."

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, une opportunité d'investissement au Lignon à Genève : Un portefeuille de 6 appartements de rendement offrant une excellente stabilité locative.Composé d'appartements allant du 3 pièces au 5 pièces, cet ensemble immobilier bénéficie d'un état locatif annuel net de CHF 152'028.- hors charges, soit CHF 163'656.- charges comprises.Les appartements peuvent également être acquis par lots de deux. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire à ce sujet.La répartition des biens est la suivante :1er étage : appartement de 5 pièces - revenu locatif de CHF 30'600.-/an HCCuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.5e étage : appartement de 4 pièces - revenu locatif de CHF 22'800.-/an HCCuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.6e étage : appartement de 3 pièces - revenu locatif de CHF 15'828.-/an HC7e étage : appartement de 4 pièces - revenu locatif de CHF 33'600.-/an HCCuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.8e étage : appartement de 3,5 pièces - revenu locatif de CHF 20'160.-/an HC11e étage : appartement de 5 pièces - revenu locatif de CHF 29'040.-/an HCCuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.Revenus locatifsÉtat locatif annuel net : CHF 152'028.- HCÉtat locatif annuel brut : CHF 163'656.- CCÀ noter qu'une place de parking intérieure est louée par la régie pour chaque appartement.Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille résidentiel rentable à Genève.

CHF1'950'000.–

6 Zimmer150 m²

6 Zimmer CHF1'950'000.– 150 m²

"EN EXCLUSIVITE - Charmante maison mitoyenne en pignon"

Dieses charmante Reihenhaus in der Ecke ist ideal in einer ruhigen, gewerbefreien und residentiellen Umgebung in Châtelaine gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es steht auf einem Grundstück von über 580 m2 + Anbau und genießt eine optimale Besonnung durch seine Südwest-Ausrichtung und ist ideal für eine Familie. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² für eine Gesamtnutzfläche von über 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem Gästetoilette, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich ist sehr angenehm und hell durch die vielen Fenster und hat Zugang zu zwei Terrassen und dem umzäunten Garten. Die Etage bietet einen geräumigen Flur, der zu 2 Zimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer führt. Ein großes Zimmer (das sehr leicht in 4 Zimmer unterteilt werden kann) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon vervollständigt dieses Level. Der Keller ist geräumig und bietet ein Spielzimmer mit Schränken (eine Wasseranschlussmöglichkeit, die die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers ermöglicht), einen Technik-/Waschraum, einen Weinkeller mit vielen Schränken, einen Keller und den Zugang zur Tiefgarage mit 3 an die Villa angeschlossenen Boxen. Das Haus ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig von den Eigentümern gepflegt; Es wurde 2022 erfrischt und das Heizsystem wurde 2024 ausgetauscht. Dennoch ist eine Renovierung zu erwarten. (Einige von der künstlichen Intelligenz generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

CHF1'280'000.–

4 Zimmer91 m²

4 Zimmer CHF1'280'000.– 91 m²

"Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités - Référence A07"

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent. Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne. Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement. Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. \---------------------------------------------------------- La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building. Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light. The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors. The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom. A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment. This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.

CHF1'950'000.–

5 Zimmer187 m²

5 Zimmer CHF1'950'000.– 187 m²

"Appartement de standing avec jardin disponible à la vente !"

Zimmermann Immobilier Genève bietet eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die derzeit vermietet ist 1.Wohnung Offene Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler), direkter Zugang zum Außenbereich durch eine Fenster-TürHelles Wohnzimmer Esszimmer Elternschlafzimmer mit privater Dusche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Anschlüssen für WaschmaschinePrivater Garten mit einer Fläche von etwa 251m2Anliegende Keller mit einer Fläche von etwa 4m2 Zwei ParkplätzeUnabhängiges Studio mit 1,5 Zimmern 2.Studio im Anbau Offene Küchenzeile, teilweise ausgestattet (Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Keramik-Kochfeld) WohnbereichDusche Zu beachten: Diese Wohnung und dieses Studio sind derzeit vermietet. Non-verbindliche Angaben Arbeiten / Zusätzliche Informationen Bodenheizung

CHF1'250'000.–

4 Zimmer102 m²

4 Zimmer CHF1'250'000.– 102 m²

"CASATAX: Spacieux 4 pièces avec terrasse et jardin privatif"

CASATAX possible (sous conditions) : une réduction significative des frais d'acquisition, un avantage concret dès l'entrée dans votre projet. Dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 4 pièces (env. 102 m² PPE) offre un équilibre recherché entre vie urbaine et confort résidentiel. L'espace de vie, lumineux et ouvert, se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif d'env. 71 m² avec vue dégagée, créant un véritable espace de vie extérieur durant la belle saison. Hall d'entrée et vestibuleSpacieux séjour Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès terrasse Toilette visiteurUne chambre à coucher Une chambre parentale avec armoire intégréeUne salle de bains et douches avec toilette (espace buanderie) Belle terrasse et petit jardin clôturé Une place de parking extérieurUn local de 9 m2 en sous-solPossibilité de louer un box en sous-sol pour une voiture au prix de CHF 150.-/mois CASATAX possible (subject to conditions): a significant reduction in acquisition costs, a tangible advantage right from the start of your project. In a fast-developing neighborhood, in close proximity to amenities and transportation, this 4-room apartment (approx. 102 m² PPE) offers a sought-after balance between urban living and residential comfort. The bright, open-plan living space flows naturally onto a terrace and a private garden of approx. 71 m² with unobstructed views, creating a true outdoor living space during fine weather. Entrance hall and vestibuleSpacious living room Fully equipped open-plan kitchen with terrace access Visitor toiletOne bedroom One master bedroom with built-in wardrobeOne bathroom and showers with toilet (laundry area) Beautiful terrace and small fenced garden One outdoor parking spaceOne 9 m2 basement roomPossibility of renting a basement box for one car at CHF 150.-/month

CHF300'786.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF300'786.–

"Aïre: maison jumelée"

Es handelt sich um ein Doppelhaus, das auf der ursprünglichen Seite ausgehoben wurde, mit einer Grundfläche von 139 m2, einschließlich Erweiterung durch eine Veranda. Das Gebäude ist für eine Wohnung bestimmt. Hälfte der Eigentümergemeinschaft. Dieses Immobilienobjekt wird versteigert. Der Wert wird auf Fr. 300'786 geschätzt, der Zuschlagspreis kann jedoch je nach Geboten höher oder niedriger sein. Sie finden alle zusätzlichen Informationen zu dieser Versteigerung und allen anderen Versteigerungen in der Schweiz, mit Ort, Datum, Uhrzeit, Fotos, Katasterinformationen, offizieller Veröffentlichung und in einigen Fällen Marktschätzungen für das Objekt, auf unserer neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, die täglich aktualisiert wird, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Darüber hinaus erhalten Sie kostenlos die neueste verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) im PDF-Format. Darin finden Sie über 100 Immobilien, die bald versteigert werden. Preis der Ausgabe: 22 CHF / ohne Abonnement. Bestellen Sie jetzt das ISV (Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) mit Zugang zu Immo-Robinhood.ch und allen Informationen : isv-verlag.ch/de Seit 2012 ist das Magazin die Referenz für alle aktuellen Versteigerungen in der gesamten Schweiz, von der Redaktion überprüft, aktuell und unabhängig. Scrollen Sie nach unten bis "Alle Objekte dieses Anbieters" und klicken Sie dann.

CHF1'190'000.–

4 Zimmer98 m²

4 Zimmer CHF1'190'000.– 98 m²

"Exclusivité ? Appartement Moderne de 4 pièces au rez-de-chaussée"

Situé sur la commune d'Aire, dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement de 4 pièces bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bien éligible au dispositif CASATAX : jusqu'à CHF 20'000.? d'économie sur les droits d'enregistrement pour votre résidence principale. Au sein d'une copropriété construite en 2012, ce bien séduit par sa conception intelligente et ses volumes agréables à vivre. Totalisant 107m2, il propose une distribution fluide et fonctionnelle, mettant particulièrement en valeur une belle pièce de vie de plus de 45 m². Le séjour et la cuisine ouverte s'organisent naturellement pour créer un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres de 13m2 et 14m2 , bien séparées de l'espace jour, ainsi que de deux salles d'eau : une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC, offrant un vrai confort d'utilisation. Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable, directement accessible depuis la pièce de vie. La construction moderne répond aux normes Minergie, avec un chauffage à distance distribué par le sol et des panneaux solaires, garantissant un confort thermique stable et des charges maîtrisées. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce bien représente une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu et agréable à vivre, tout en restant proche des axes principaux et des services essentiels. Eine Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 60'000.?

CHF1'149'000.–

4 Zimmer81 m²

4 Zimmer CHF1'149'000.– 81 m²

"Rez-de-jardin 81 m², 4 pièces, Casatax, environnement calme"