Immobilien kaufen in Vernier

"Maison 5 pièces avec piscine et espaces en sous-sol généreux"

Maison de 5 pièces bénéficiant de deux sous-sols aménagés + piscine Située dans un quartier résidentiel cette maison bénéficie d'un environnement agréable proche de l'ensemble des commodités. Le secteur séduit par sa qualité de vie, sa facilité d'accès aux transports publics ainsi que la proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre idéal pour une vie familiale confortable.Caractéristiques principales :Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Niveaux : 2 x sous-sols aménagés1 piscine 1 grand box ou pool house DistributionRez-de-chaussée :1 salon avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.1er étage :2 chambres dont une avec terrasse, 1 salle d'eau avec WC.Sous-sol :1 chambre, 1 salle d'eau, 1 douche avec WC, 1 local technique.2e sous-sol : 1 kitchenette donnant sur salon, 1 douche avec wc, 1 chambre AtoutsEnvironnement résidentiel calme, bonne distribution, sous-sol aménagé, grande terrasse, piscine.Disponibilité : rapidePrix de vente : CHF 1'850'000.- Pour organiser une visite, contactez Nicolas Dugal au 079 557 85 08 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

"Havre de paix au c-ur du village"

Située au c-ur du vieux village de Vernier, à deux pas du parc Chauvet-Lullin et de toutes les commodités, cette charmante maison de village rénovée avec soin en 2014 allie authenticité et confort contemporain.Dès l-entrée, un espace accueillant avec rangements mène à une belle cuisine équipée, agrémentée d-un coin repas convivial s-ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un lumineux séjour offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, complété par une chambre, un dressing et une salle de bains élégamment aménagée Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d-un espace bureau ou dressing ainsi que d-un espace de rangement sous les combles, parfait pour un atelier ou une pièce polyvalente.Cette maison séduit par son cachet, la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée au centre du village, permettant de profiter pleinement d-un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.Un bien rare, idéal pour les amateurs d-authenticité et de vie de quartier à seulement quelques minutes du centre de Genève.

"Exclusivité - VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE - MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE"

INFORMATIONS PRINCIPALESType de bien: Villa individuelle Surface habitable: 240 m² Chambres: 8 Salles d'eau: 3 Terrain: Jardin paysagé avec piscine et étang Parking: Double garage + 2 places extérieures État: Excellent OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGERPrix d'achat (bouquet unique): CHF 1'360'000.- Valeur vénale: CHF 2'750'000.- Économie réalisée: CHF 1'390'000.- (plus de 50%) Rente mensuelle: Aucune Occupation: Viager occupé (homme de 69 ans) DESCRIPTIONSituée dans un quartier résidentiel prisé de Vernier, cette magnifique villa de 240 m² offre des prestations haut de gamme et une distribution idéale pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace.Aménagement intérieurRez-de-chaussée:Cuisine fermée avec équipements de qualité Salon spacieux avec cheminée et accès direct au balcon Salle à manger lumineuse avec accès direct à l'extérieur Salle de bain et WC visiteurs séparé 5 chambres à coucher - dont une suite parentale avec salle d'eau privative  Sous-sol aménagé:2 Chambres Salle de bain Cave et buanderie entièrement équipée Carnotzet traditionnel pour les moments de convivialité 2 espaces rangements (sous terrasse et attenant à la buanderie) avec accès par extérieur ou intérieur Espace extérieurPiscine sécurisée de 4,25 × 8,50 m Terrasse couverte de 28 m² Jardin paysagé entièrement clôturé Étang décoratif Double garage et 2 places de stationnement extérieures LE VIAGER LIBRE SANS RENTE - UN INVESTISSEMENT INTELLIGENTCette formule de viager sans rente vous permet d'acquérir ce bien d'exception à un prix très avantageux. Vous réalisez un investissement patrimonial sécurisé dans un marché immobilier stable, sans gestion locative ni versement de rente mensuelle.Idéal pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille ou constituer un patrimoine immobilier de qualité.

"Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot C"

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa C offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 263 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 18 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 8 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe .-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève. https://www.n3-vernier.ch/

"Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot B"

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa B offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 152 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 19 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 9 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe .-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève. https://www.n3-vernier.ch/

"Charmante villa - Vernier"

- Cuisine équipée- JardinSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée est édifiée sur une parcelle de 869 m² et offre un cadre de vie lumineux et moderne, alliant confort contemporain et beaux volumes.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour / salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe extension vitrée, véritable pièce tournée vers l'extérieur. Grâce à sa grande verrière et sa toiture vitrée, la pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et crée une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.La maison propose également :5 chambres lumineuses avec parquet1 salle de douche contemporaine avec douche à l'italienneUn espace sous combles aménagé offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente)Des rangements intégrésÀ noter, la maison peut être divisée en deux logements distincts.Les matériaux modernes, les teintes claires et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et épurée.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que 4 places de stationnement.Entre modernité et fonctionnalité, cette maison n'attend plus que votre projet de vie.

"Jolie villa avec studio indépendant"

Maintenant et seulement chez AIGESise sur la commune de Vernier, cette belle villa familiale fait face au Rhône sur le secteur d'Aïre.Construite en 1997, rénovée en grande partie entre 2021 et 2023 (isolation de la toiture notamment) elle bénéficie d'un entretien régulier et soigné.Elle profite d'un cadre de vie idéal en étant proche de toutes les commodités (bus, centre commercial, poste) et sera vous séduire par ses généreux volumes ainsi que sa luminosité (exposition Sud-Est).Le sous-sol, avec un accès indépendant à l'extérieur, à été aménagé en studio complet (kitchenette et salle de douche avec toilette), afin d'accueillir famille et amis.Une place de parking extérieur et un box (large) avec porte automatique pour un véhicule complètent avantageusement ce bien.Now and only at AIGELocated in the commune of Vernier, this beautiful family villa faces the Rhône in the Aïre sector.Built in 1997, extensively renovated between 2021 and 2023 (roof insulation in particular) it benefits from regular and careful maintenance.It benefits from an ideal living environment close to all amenities (bus, shopping center, post office) and will seduce you with its generous volumes as well as its brightness (south-east exposure).The basement, with independent access to the outside, has been converted into a full studio (kitchenette and shower room with toilet), to welcome family and friends.An outdoor parking space and a box (large) with automatic door for a vehicle advantageously complete this property.

"VERNIER - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE"

Cette élégante maison d'architecte séduit par de magnifiques hauteurs sous-plafond, des volumes lumineux, des finitions sur mesure et une vue exceptionnelle sur le Rhône et le Mont-Blanc. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel.Elle se compose comme suit :- Vaste salon en enfilade avec bibliothèque intégrée, cheminée double face- Cuisine entièrement aménagée et salle à manger indépendante- Quatre chambres à l'étage, dont une avec mezzanine et une master en suite- Quatre salles de bains- Une bibliothèque à l'étage- Sous-sol entièrement aménagé avec un studio indépendant- Une chambre supplémentaire au sous-sol- Jardin avec piscine équipée d'un tapis chauffant- Trois places de stationnement extérieures avec borne électriqueUn bien rare, alliant caractère architectural, confort moderne et panorama d'exception.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

"Maison 5 pièces avec double sous-sol + piscine"

Maison de 5 pièces bénéficiant de deux sous-sols aménagés + piscine Située dans un quartier résidentiel cette maison bénéficie d'un environnement agréable proche de l'ensemble des commodités. Le secteur séduit par sa qualité de vie, sa facilité d'accès aux transports publics ainsi que la proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre idéal pour une vie familiale confortable.Caractéristiques principales :Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Niveaux : 2 x sous-sols aménagés1 piscine 1 grand box ou pool house DistributionRez-de-chaussée :1 salon avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.1er étage :2 chambres dont une avec terrasse, 1 salle d'eau avec WC.Sous-sol :1 chambre, 1 salle d'eau, 1 douche avec WC, 1 local technique.2e sous-sol : 1 kitchenette donnant sur salon, 1 douche avec wc, 1 chambre AtoutsEnvironnement résidentiel calme, bonne distribution, sous-sol aménagé, grande terrasse, piscine.Disponibilité : rapidePrix de vente : CHF 1'850'000.- Pour organiser une visite, contactez Nicolas Dugal au 079 557 85 08 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

"Grande maison rénovée à fort potentiel locatif"

Grande maison rénovée à fort potentiel locatif Situé dans un quartier résidentiel de Vernier, cet maison/immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces.Son orientation sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée.Rénové en 2015, l'immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 600 m² et se développe sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée et profite d'un magnifique jardin ensoleillé avec piscine. Caractéristiques principalesImmeuble locatif rénovéTerrain : env. 600 m²Chauffage par pompe à chaleurPiscineJardin et terrasses5 places de parking privativesOrientation sud Situation locativeÉtat locatif brut 2024 : CHF 110'250.-État locatif brut 2025 (janv-sept) : CHF 73'200.- DistributionRez-de-chaussée :1 dépôt à louer 2 appartements 2.5 pièces env. 50m21 studio env. 20m21er étage :1 appartement 2 pièces avec balcon env. 50m21 studio env. 20m22e étage :1 appartement 2 pièces 50m2Sous-sol :CavesLocal technique ExtérieursPiscineTerrassesGrand jardin5 places de parking AtoutsQuartier résidentiel recherché, immeuble rénové, excellente orientation, jardin avec piscine, rendement attractif, stationnement multiple. ? Pour organiser une visite, contactez Nicolas Dugal au 079 557 85 08 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

"Appartement moderne et spacieux à Vernier"

Cet appartement de 3.5 pièces, au design exquis, est situé dans le canton prisé de Genève, dans la charmante région de Vernier. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, tandis que la cuisine moderne à concept ouvert est un point fort pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon, une cave et un ascenseur. Vous disposez également d'une place de parking dans le garage. Grâce à sa proximité avec les commerces (587m) et les écoles (134m), ce logement offre une combinaison parfaite de confort et de commodité.L'excellent état de l'immeuble de 2012 fait de cet appartement une perle rare. Son ambiance moderne et charmante en font un lieu de vie idéal pour les familles. Le haut standard de finition et son emplacement central et tranquille sont d'autres atouts qui caractérisent cet appartement. À proximité, vous trouverez des commerces, des équipements de loisirs, la nature ainsi qu'une piscine. Le chauffage au sol garantit une chaleur agréable lors des journées froides. Cet appartement unique se distingue par un grand concept de vie fonctionnel à aire ouverte avec un balcon et une loggia.Cette offre properti se distingue par:Architecture moderne en emplacement de premier choixSalon spacieux avec cuisine ouverteEmplacement central et calmeCadre familial accueillantExcellente accessibilité en transports publicsCommodités de shopping à proximitéStandard de finition élevéPlace de parkingVous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

"Superbe maison individuelle, parfait état, 5 chambres"

Si vous recherchez une maison clé en main avec 5 chambres, proche de l'école, des commerces et à 5 minutes de l'arrêt des bus, venez visiter sans tarder cette superbe maison individuelle avec spa jacuzzi! Rénovée en 2023 et avec pompe à chaleur neuve, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Dès votre entrée vous apprécierez ses espaces. Elle offre au rez un généreux salon avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur l'espace salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Du salon on accède à la terrasse qui entoure les pièces de vie et donne accès au spa jacuzzi. Toujours à ce niveau on trouve 4 généreuses chambres dont la superbe parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle de bains en suite avec fenêtre. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette visiteurs complètent ce niveau. Au rez supérieur, avec velux automatiques, on trouve une très grande pièce actuellement utilisée comme deuxième salon, une 5ème chambre avec armoires et salle de bains en suite avec fenêtre. Le sous-sol avec des fenêtres à ras-le-sol, offre une très grande et lumineuse pièce actuellement utilisée comme salle de sport, un toilette avec douche, le local technique, une buanderie, la cave, la cave à vin et le garage pour 2 voitures. Plusieurs places extérieures complètent cette superbe maison à visiter sans tarder. N'hésitez pas, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

"Maison 7 Pièces- Vernier"

Maison individuelle d'environ 180 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Vernier, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.La maison offre une distribution fonctionnelle, des volumes équilibrés et une bonne luminosité, adaptée à une vie familiale.- Séjour avec accès direct à une véranda exposée plein sud, utilisable toute l'année- Cuisine équipée- Pièce attenante pouvant être utilisée comme bureau ou espace polyvalent- Suite parentale avec salle de bains et balcon- Deux chambres supplémentaires- Une seconde salle de bains- Sous-sol aménagé- Pièce polyvalente de 28 m²- Salle de douches- Buanderie- Local technique- Jardin arboré- Dépendance- Abri- Deux garages fermés- Quatre places de parking extérieuresDetached house of approx. 180 m², located in a sought-after residential area of Vernier, close to amenities and main roads.The house features a functional layout, well-balanced volumes and plenty of natural light, ideal for family living.- Living room with direct access to a south-facing veranda, usable all year round- Fully equipped kitchen- Adjoining room can be used as office or multi-purpose space- Master suite with bathroom and balcony- Two additional bedrooms- Second bathroom- Finished basement- 28 m² multi-purpose room- Shower room- Utility room- Utility room- Garden with trees- Outbuilding- Shed- Two closed garages- Four outdoor parking spaces