CHF8'420'000
Renditeobjekt in Nyon
CHF8'420'000
1260 Nyon
Auf einen Blick
Details
ObjekttypRenditeobjekt
Baujahr1930
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 8'420'000
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Beschreibung
Mischgebäude in Nyon
Perfekt gelegenes Mischgebäude im Stadtzentrum mit 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.
Vollständiges Dossier auf Anfrage, bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Brutto-Mieteinnahmen = 280'860.-
Netto-Mieteinnahmen = 255'600.-
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 172 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1260 Nyon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
28
Rue de St-Jean
1260 Nyon
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