Wohnungen & Häuser kaufen in Nyon

CHF1'458'000.–

4.5 Zimmer113 m²

4.5 Zimmer CHF1'458'000.– 113 m²

"Appartement 4.5 pièces à Duillier"

Neubaugebiet am Rande von landwirtschaftlichen Flächen. Die Wohnung wird wie folgt zusammengesetzt sein: Eingangshalle Besuchertoiletten Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Offener Wohnbereich mit 15 m² Balkon Eckdaten Die Bauherren entschieden sich dafür, zwei ganze Dachabschnitte mit Solarmodulen zu bedecken, um eine maximale Energieproduktion zu erzielen.Nebengebäude Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis von CHF 50,000 verfügbar.Weiteres Dank des von BCV eingeführten grünen Bonus profitieren künftige Miteigentümer von einem Jahr Zinszahlung.

CHF1'595'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF1'595'000.–

"Triplex + sous sol familial rénové"

Verbreitung Erdgeschoss Starter Gästetoiletten Offene Küche Wohnzimmer mit Terrassenzugang (Möglichkeit, einen Ofen einzubauen) 1. Stock 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken Badezimmer und Dusche Dachboden großes Schlafzimmer Schlafzimmer mit Bad Separate Toilette Keller Fitness oder Keller Wäscherei und Technik Keller Technische Daten Die Villa ist 64 m² groß im Erdgeschoss Die Villa verfügt über 150 m² Wohnfläche Gemeinsame Heizung, aber individueller Zähler Fußbodenheizung Moskitonetze Dreifach verglaste Fenster 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) ITTO aktuell Arbeiten und Renovierungen 2023 Küche und Geräte Böden Malerei Gästetoiletten 2024 Sanitäre Einrichtungen in den Toiletten Indirekter Lichtwechsel von Neon zu LED Windows 2025 Installation eines individuellen Heizmessers Gartenrasen Aufrüstung auf elektrische Standards Moskitonetze

CHF3'500'000.–

6.5 Zimmer315 m²

6.5 Zimmer CHF3'500'000.– 315 m²

"Propriété contemporaine avec vue"

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

CHF1'920'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer CHF1'920'000.– 170 m²

"Baisse de Prix!! : Charmante maison de caractère avec piscine à Gland!"

BAISSE DE PRIX. A SAISIR !:Située dans un quartier calme et résidentiel de Gland, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Le standing est soigné et le bon état général donnent un charme particulier à cette propriété. Proche de toutes les commodités, elle séduit par sa proximité immédiate avec des écoles, des commerces et les transports en commun.Elle se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains.Le séjour contient une cheminée fonctionnelle pour les douces soirées hivernales.Les combles ainsi que le sous-sol ont été aménagés avec goût.Deux places de parc extérieures sont à disposition.Une piscine extérieure complètent ce bien.Contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite sur place.Preisnachlass. Jetzt zugreifen!:In einer ruhigen Wohngegend von Gland gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für eine Familie. Der Standard ist gepflegt und der gute Allgemeinzustand verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Nah an allen Annehmlichkeiten gelegen, besticht es durch seine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionaler Kamin für laue Winterabende.Das Dachgeschoss sowie der Keller wurden geschmackvoll ausgebaut.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Ein Außenpool rundet diese Immobilie ab.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.PRICE REDUCTION. A MUST SEIZE!:Located in a quiet, residential area of Gland, this detached house offers an ideal setting for a family. The well-kept standing and good general condition give this property a special charm. Close to all amenities, it seduces with its immediate proximity to schools, shops and public transport.It consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms.The living room contains a functional fireplace for cosy winter evenings.The attic and basement have been tastefully converted.Two outdoor parking spaces are available.An outdoor swimming pool completes this property.Contact us now for further information and to arrange an on-site visit.

CHF1'460'000.–

4.5 Zimmer101 m²

4.5 Zimmer CHF1'460'000.– 101 m²

"Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins"

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!

CHF1'440'000.–

5.5 Zimmer114 m²

5.5 Zimmer CHF1'440'000.– 114 m²

"BAISSE DE PAIX! Très bel appartement de 5,5 pièces au coeur de Gland"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES !Découvrez ce premier étage d'exception de 137 m² PPE au sein de la promotion Eirenikos , nichée dans un environnement calme, à quelques pas des écoles, commerces et axes routiers. Cette élégante résidence de six logements conjugue modernité et confort pour un quotidien harmonieux.Points forts du bien : Séjour optimisé et inondé de lumière naturelle Une salle de bains avec baignoire, WC, et lavabo Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo Jardin privatif de plus de 50 m² inclus, parfait pour vos réceptions estivales Deux grands balcons de plus de 13 m² chacun, viennent compléter ce bien Finitions haut de gamme entièrement personnalisables Technologies d'efficacité énergétique de pointe Une cave privative de 5 m² vient parfaire cet ensemble.Enfin, cet appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol (CHF 70 000.- en sus du prix de vente affiché)Cet appartement est vendu en quote-part terrain.Contactez-nous pour une présentation détaillée et laissez-nous vous accompagner tout au long de ce magnifique projet immobilier.MAGNIFISCHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG!Entdecken Sie diese außergewöhnliche erste Etage mit 137 m² WEG innerhalb der Promotion "Eirenikos", die in einer ruhigen Umgebung eingebettet ist, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Straßenachsen entfernt. Diese elegante Residenz mit sechs Wohneinheiten vereint Modernität und Komfort für einen harmonischen Alltag.Highlights der Immobilie : Optimiertes und mit natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Inklusive Privatgarten von mehr als 50 m², perfekt für Ihre Sommerempfänge Zwei große Balkone von jeweils mehr als 13 m², vervollständigen diese Immobilie Hochwertige Ausführungen, die vollständig anpassbar sind Moderne Energieeffizienztechnologien Ein privater Keller von 5 m² vervollständigt dieses Ensemble.Schliesslich gehört zu dieser Wohnung eine Doppelbox im Untergeschoss (CHF 70 000.- zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Diese Wohnung wird mit Grundstücksanteil verkauft.Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation und lassen Sie sich von uns bei diesem wunderbaren Immobilienprojekt begleiten.MAGNIFIC 5.5 ROOM APARTMENT!Discover this exceptional 137 sq. m. PPE second floor in the "Eirenikos" development, nestled in a quiet environment just a few steps from schools, shops and major roads. This elegant residence of six units combines modernity and comfort for a harmonious daily life.Good features: Optimized living room flooded with natural light A bathroom with bath, WC, and washbasin A shower room with shower, WC and washbasin Private garden of over 50 m² included, perfect for your summer receptions Two large balconies of over 13 m² each, complete this property Premium, fully customizable finishes Leading-edge energy-efficiency technologies A private 5 m² cellar completes this ensemble.Finally, this apartment comes with a double basement box (CHF 70,000.- in addition to the listed sale price)This apartment is sold as a land share.Contact us for a detailed presentation and let us guide you through this magnificent real estate project.

CHF2'780'000.–

6.5 Zimmer282 m²

6.5 Zimmer CHF2'780'000.– 282 m²

"Neues Reihenhaus mit Garten, schönen Räumen und sorgfältiger Ausführung"

Dieses neue Reihenhaus zeichnet sich durch seine schönen Räume und seine großzügige Helligkeit aus, die durch eine Südwest-Ausrichtung ermöglicht wird, die die Räume den ganzen Tag über mit Sonnenlicht badet. Bereits im Erdgeschoss erweist sich die Raumaufteilung als besonders praktisch mit der Anwesenheit eines ersten Schlafzimmers und eines angrenzenden Badezimmers, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um einem Teenager Unabhängigkeit zu bieten. Überall zeugen die Ausführungen von einer sorgfältigen Konstruktion und hochwertigen Leistungen, mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung, für absoluten Komfort das ganze Jahr über und sehr geringe Kosten. Der Keller, der vollständig beheizt ist, ist besonders geräumig und bietet viele zusätzliche, anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen. Er wird durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt, die bereits für die Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Außerhalb lädt eine schöne Terrasse und ein Garten ein, die schönen Tage in einer ruhigen und sicheren Umgebung in einer Sackgasse zu genießen. Alles nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1196-26-13

CHF1'190'000.–

4.5 Zimmer113 m²

4.5 Zimmer CHF1'190'000.– 113 m²

"Très jolie maison villageoise au centre du village"

Balocco Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison villageoise de caractère, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.Cette bâtisse classée a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, offrant aujourd'hui des prestations proches du neuf tout en préservant son authenticité et son cachet d'origine. Les travaux réalisés intègrent également des améliorations énergétiques, garantissant un confort de vie optimal.Idéalement située au coeur du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à toutes les commodités : école, piscine chauffée ouverte toute l'année, restaurants, boulangerie, cabinet médical et commerces de proximité. Les transports publics se trouvent également à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.Le bien propose une agréable pièce de vie ouverte d'environ 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres pour enfants à l'étage, avec une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau au rez inférieur. Un WC visiteurs complète l'ensemble, sans oublier la buanderie.Les espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable, avec une jolie terrasse pleine de charme. Un agréable jardinet complète cet ensemble, dont les propriétaires bénéficient d'un droit de principe accordé par la PPE.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie villageois tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

CHF2'700'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 Zimmer CHF2'700'000.– 200 m²

"Dreistöckiges Haus im Herzen der Weinberge"

Off-Market-Gelegenheit - Region RolleSchönes renoviertes Dreistöckiges Haus mit Seeblick, in der Nähe des Bahnhofs Rolle. Diese 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit maßgeschneiderten Ausführungen verfügt über eine private Terrasse und zwei überdachte Parkplätze.Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage.

CHF598'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF598'000.– 100 m²

"Ein individuelles und authentisches Chalet zur Neuerfindung"

Im Herzen von Saint-Cergue Dieses individuelle 3.5-Zimmer-Chalet bietet einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof der NStCM, die Nyon verbindet, entfernt.Es wurde auf einem 423 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 100 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Seine typische Architektur und die umgebende grüne Umgebung machen es zu einer großartigen Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen personalisieren können.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Chalet hat ein großes Potenzial für Umbauten und Erweiterungen, was es ermöglicht, sich einen warmen und an die aktuellen Bedürfnisse angepassten Lebensraum vorzustellen.Sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Bergwohnung ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Cergue.Dieses Chalet ist der Ausgangspunkt für Ihre Projekte!

CHF2'560'000.–

6.5 Zimmer232 m²

6.5 Zimmer CHF2'560'000.– 232 m²

"Hafen der Ruhe in der Heiligen Erde"

Exklusiv bei Bureau Immobilier Romand SA Im Herzen eines sehr gefragten Wohnviertels der Gemeinde Crans, abseits von jeder Lärmbelästigung und direkt an den Feldern gelegen, vereint diese wunderschöne Villa alle Vorteile, um Ihrer Familie einen friedlichen und privilegierten Lebensraum zu bieten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss begrüßt der Eingang einen Garderobenbereich sowie ein Gästetoilette. Die offene Küche integriert sich perfekt in den hellen und gemütlichen Wohnbereich, mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen und dem Außenbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine schöne Elternsuite mit Entspannungsbereich, Dusche mit Toilette, eingebauten Schränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Der Dachboden bietet einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen großen Mehrzweckraum. Eine Garage mit 20 m² sowie ein externer Parkplatz komplettieren dieses Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

CHF4'050'000.–

13 Zimmer420 m²

13 Zimmer CHF4'050'000.– 420 m²

"Propriété 13 pièces à Bassins"

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée

CHF1'700'000.–

6.5 Zimmer143 m²

6.5 Zimmer CHF1'700'000.– 143 m²

"Appartement 3 - 6.5 pièces en duplex avec deux balcons et vue sur les Alpes"

Une adresse d'exception à deux pas de Nyon.Nichée au coeur de Signy-Avenex, la résidence Orion vous invite à vivre dans un environnement véritablement privilégié - là où le calme verdoyant rencontre la proximité immédiate de la ville, le tout sublimé par une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Quatre appartements en duplex, spacieux et élégants, composent cette résidence intimiste. Chacun bénéficie d'espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) et de stationnements dédiés, pour une vie quotidienne aussi belle que pratique.Des volumes d'exception pour une vie de famille épanouieCe remarquable duplex de 6.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie, baigné de lumière naturelle et ouvert sur de belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Alpes.Rez-de-chaussée - L'espace vie- Vaste séjour lumineux et ouvert- Cuisine ouverte avec coin repas convivial- Ambiance chaleureuse, pensée pour le partage et le confort au quotidienÉtage - L'espace nuit- 5 chambres généreuses- 3 salles d'eau pour le confort de toute la famille- Un étage dédié au repos, à l'intimité et à la sérénitéDes extérieurs pour respirer et s'évader : 3 balcons pour un total de 40 m² de surfaces extérieures Vivre à Signy-Avenex - Entre lac et natureÀ quelques minutes seulement de Nyon, Signy-Avenex incarne un art de vivre recherché, suspendu entre les rives du Léman et les contreforts du Jura.* Cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation urbaine* Idéal pour les familles et les actifs* Écoles, commerces et commodités à portée de main* Un développement harmonieux et durable - dans lequel Orion s'inscrit naturellementPrix : CHF 1'700'000.- + 70'000.- deux places de parking couverts = CHF 1'770'000.-Vous souhaitez en savoir plus ? Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous : +41 79 795 83 90 E-mail : info@2morrow-re.ch

CHF1'580'000.–

5.5 Zimmer112 m²

5.5 Zimmer CHF1'580'000.– 112 m²

"Zwei Schritte von Nyon entfernt - 5,5 Zimmer in einer Doppelhaushälfte mit zwei Balkonen"

Eine Adresse der Ausnahme, zwei Schritte von Nyon entfernt.Versteckt im Herzen von Signy-Avenex, lädt die Residenz Orion Sie ein, in einer truly privilegierten Umgebung zu leben - wo die grüne Stille auf die unmittelbare Nähe der Stadt trifft, all dies sublimiert durch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.Vier Doppelhaushälften, geräumig und elegant, bilden diese intime Residenz. Jede verfügt über private Außenbereiche (Terrassen oder Balkone) und eigene Parkplätze, für einen täglichen Lebensstil, der sowohl schön als auch praktisch ist.Wohnung 4 - Doppelhaushälfte 5,5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | BalkoneEine familienfreundliche Doppelhaushälfte, hell und perfekt durchdacht für SieAuf zwei Ebenen, die harmonisch angeordnet sind, bietet diese Wohnung eine natürliche und intuitive Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen - damit jeder Moment seinen Platz hat.Erdgeschoss - Der Lebensbereich- Großer Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist- Offene Küche mit gemütlichem Essbereich- GästetoiletteObergeschoss - Der Schlafbereich- 4 geräumige Schlafzimmer- 3 Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer- Flur Außenbereiche, um zu entspannen und zu fliehen* Zwei Balkone verlängern den Innenbereich natürlicherweise Preis: CHF 1'580'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'650'000.-In Signy-Avenex leben - Die Kunst, zwischen See und Natur zu lebenNur wenige Minuten von Nyon entfernt, verkörpert Signy-Avenex eine gesuchte Lebensart, die zwischen den Ufern des Genfer Sees und den Ausläufern des Jura schwebt.* Ruhiger und grüner Rahmen, fernab von der städtischen Hektik* Ideal für Familien und Berufstätige* Schulen, Geschäfte und Einrichtungen in Reichweite* Räume: Doppelhaushälften ab 110 m², schöne Volumina, fließender Verkehr und natürliche Trennung Tag/Nacht* Qualität: Hohe Energieeffizienz, langlebige Materialien, hochwertige Ausführung* Nähe: Zwei Schritte von Nyon entfernt - schneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und GeschäftenMöchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns: +41 79 795 83 90 E-Mail: info@2morrow-re.ch

CHF1'490'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 Zimmer CHF1'490'000.– 138 m²

"Geräumiges Duplex mit 4,5 Zimmern Im Herzen der Weinberge, mit Blick auf den See und die Alpen"

Idealerweise gelegen in der charmanten und friedlichen Gemeinde Coinsins, verspricht diese große 4,5-Zimmer-Wohnung ihren zukünftigen Besitzern ein Leben in einer Umgebung absoluter Ruhe. Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den letzten energetischen Normen (CECB: B/B) und bietet den Bewohnern optimalen Komfort. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Gebäudes und bietet eine unvergleichliche Intimität. Sie verfügt über eine schöne Aussicht auf die Alpen und den Genfersee sowie über eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und die umliegenden Weinberge. Die großzügige Raumaufteilung im Inneren mit contemporaryen Linien bietet einen großen Wohnbereich, zwei abgeschlossene Schlafzimmer und ein drittes im Duplex, insgesamt 138 m2 und einen 10m2 großen Balkon. Die Westausrichtung bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und verspricht den zukünftigen Bewohnern schöne Abende mit Familie oder Freunden. Ein Parkplatz mit Vorinstallation für eine Ladestation ist für CHF 30'000.- zusätzlich erhältlich. Ein Keller mit Stromanschluss ist ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Eigentum zu erwerben, das Raum, Qualität und Modernität harmonisch miteinander verbindet und damit ein außergewöhnliches Lebensumfeld für seine glücklichen Besitzer bietet.

CHF1'495'000.–

7 Zimmer161 m²

7 Zimmer CHF1'495'000.– 161 m²

"Moderne 4-Zimmer-Villa in Saint-Cergue"

Située dans un environnement paisible à Saint-Cergue, diese contemporary Villa von 161 m² bietet eine warme und helle Atmosphäre, die sich über 7 Räume mit 4 geräumigen Zimmern erstreckt. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, lädt zu geselligen Momenten ein, während die zahlreichen Fenster eine schöne natürliche Beleuchtung bieten. Die offene Küche, die direkt auf die Terrasse führt, ist ideal, um das ganze Jahr über die überdachte Terrasse zu genießen. Der sorgfältig angelegte Garten, der mit Blumen geschmückt ist, bietet verschiedene Entspannungsbereiche und einen überdachten Essbereich, um Familie und Freunde in aller Intimität zu empfangen. Die Villa verfügt über modernen Komfort: Doppelverglasung, Mückenschutz, Carport sowie eine Ladestation für Elektroautos, um Ihren Bedürfnissen an nachhaltige Mobilität gerecht zu werden. Schließlich ist das Haus mit Solarpaneelen für eine verantwortungsvolle Energieversorgung sowie mit einem Highspeed-Internetanschluss ausgestattet. Dieses seltene Objekt verbindet perfekt Komfort, Modernität und Umweltschutz in einer grünen Umgebung im Herzen der Schweizer Berge.

CHF1'120'000.–

3 Zimmer75 m²

3 Zimmer CHF1'120'000.– 75 m²

"Appartement auf Plan, 3 Zimmer im Doppelhaus mit Balkonen und Anbauten"

Entdecken Sie dieses schöne Appartement auf Plan mit 3 Zimmern im Doppelhaus, das ein helles und modernes Wohnambiente in einer gesuchten Wohngegend in der Nähe von Genf und allen Annehmlichkeiten bietet.Das Appartement erstreckt sich über das erste Obergeschoss und den Dachboden und besticht durch seine Raumhöhe, seine funktionale Aufteilung und seine angenehmen Außenbereiche.Das erste Level bietet einen großen Wohnbereich von etwa 32m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Aufenthaltsraum umfasst. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich zu zwei Balkonen von 9m² und 5m², ideal zum Genießen der schönen Tage. Ein Schlafzimmer von etwa 14m² sowie ein Duschbad und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Level.Der Dachboden bietet ein zweites Schlafzimmer von etwa 13m² sowie mehrere Anbauten, die besonders wertvoll sind und schöne Möglichkeiten für Lagerung und Service bieten. Ein dritter Balkon von 13m² verlängert dieses Level und bietet eine schöne Öffnung nach außen.Die Baugenehmigung ist in Kraft und die Realisierung des Projekts ist einer renommierten regionalen Generalunternehmung anvertraut. Die zukünftigen Eigentümer werden noch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungswahlen je nach Baufortschritt zu personalisieren.Die Vorzüge des Objekts:- Appartement auf Plan mit 3 Zimmern im Doppelhaus- Zwei Schlafzimmer- Großer Wohnbereich mit offener Küche- Drei Balkone mit insgesamt 27m²- Großzügige Anbauten- Ungewöhnliche Raumhöhe unter dem Dach- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Personalisierbare Ausstattung je nach Baufortschritt- Parkplatz im UntergeschossMöchten Sie mehr erfahren?Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch auf dem Grundstück zu organisieren, um die Umgebung und die Lage dieses zukünftigen Wohnraums zu entdecken.Dieses Objekt wird exklusiv von Immo2F angeboten.

CHF760'000.–

2 Zimmer48 m²

2 Zimmer CHF760'000.– 48 m²

"Appartement auf Plan, 2 Zimmer mit eigenem Garten und Terrasse"

Entdecken Sie dieses charmante Appartement auf Plan mit 2 Zimmern, das ein privilegiertes Lebensumfeld mit seiner Terrasse und seinem ca. 30m² großen, privaten Garten in einer gesuchten Wohngegend in der Nähe von Genf und allen Annehmlichkeiten bietet.Das auf zwei Ebenen verteilt ist und durch eine gemeinsame Treppenspindel verbunden ist, profitiert es von einer funktionalen Organisation und besonders schätzenswerten Nebenräumen.Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmes Wohnzimmer von ca. 28,5m², das eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Wohnbereich umfasst und durch eine 18m² große Terrasse und einen ca. 30m² großen, privaten Garten erweitert wird. Ein komfortables Schlafzimmer von 15m² sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.Im Untergeschoss befinden sich eine private Keller und eine private Waschküche, die direkt vom gemeinsamen unterirdischen Parkplatz aus zugänglich sind und besonders schätzenswerte Abstell- und Servicebereiche für den täglichen Gebrauch bieten.Die Baugenehmigung ist in Kraft und die Projektrealisierung wurde einer renommierten regionalen Generalunternehmung anvertraut. Die zukünftigen Eigentümer werden noch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungswahlen je nach Baufortschritt zu personalisieren.Die Vorzüge des Objekts:- Neues 2-Zimmer-Appartement- 18m² große Terrasse- Ca. 30m² großer, privater Garten- Großes Wohnzimmer mit offener Küche- 15m² großes Schlafzimmer- Private Keller von 5 m²- Private Waschküche von 5m²- Direkter Zugang vom unterirdischen Parkplatz- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Personalisierbare Ausstattung je nach Baufortschritt- Ein Parkplatz in der TiefgarageFür weitere Informationen oder um einen Besuch auf dem Grundstück zu organisieren, auf dem dieses Projekt realisiert wird, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und Sie bei der Entdeckung dieses neuen Wohnorts zu begleiten.Objekt exklusiv von Immo2F angeboten.

CHF2'350'000.–

7.5 Zimmer262 m²

7.5 Zimmer CHF2'350'000.– 262 m²

"SELTEN | FAMILIENVILLA MIT 6 ZIMMERN - TERRE SAINTE"

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR Idealerweise gelegen in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen der Terre Sainte, verbindet diese Villa zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und außergewöhnliche Lebensqualität.Selten auf dem Markt, bietet sie eine beeindruckende Anzahl an geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die auf über 260 m² verteilt sind und große, harmonische Räume schaffen, in denen es sich gut leben lässt.Ein idealer Ort für Familien, die nach Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf, Nyon und internationalen Schulen suchen. RAUMVERTEILUNG Erdgeschoss: bereits beim Eingang führt ein Flur mit Besuchertoilette zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine hochwertige Küche umfasst. Die großen Fensterflächen verlängern den Raum auf die Terrasse und den Garten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.1. Obergeschoss: drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer.Outgebauter Dachboden (2. Obergeschoss): bietet ein großes Zimmer mit Badezimmer und Ankleide, das einen idealen, unabhängigen Raum für einen Teenager, einen Gast oder ein hochwertiges Büro bietet.Keller: ein großer Raum mit Badezimmer, Keller und Waschküche. Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden; Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Elternsuite. AUßENRAUM - EINE PRIVATE UND RUHIGE UMGEBUG Die Außenräume bieten ein privilegiertes Lebensumfeld mit einem Garten, einer gemütlichen Terrasse und einer besonders ruhigen Wohngegend. Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Ensemble in der Terre Sainte. HAUPMERKMALE Anzahl der Räume: 7,5 Anzahl der Schlafzimmer: 5 Wohnfläche: ca. 192 m² Nutzfläche: ca. 262 m² Garage: 1 Außenparkplätze: 2 WARUM SIE WÄHLEN SOLLTEN? Privilegierte Lage in der Terre Sainte. Geräumige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer - selten auf dem Markt. Nähe zu Genf, Nyon und internationalen Schulen. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie zu Ihrem Convenience zu zeigen.Vollständige Unterlagen und Informationen auf einfache Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

CHF17'700'000.–

550 m²

CHF17'700'000.– 550 m²

"Pieds-dans-l'eau à Nyon"

Pieds-dans-l'eau à Nyon Cet objet d'exception est idéalement situé. Il s'étale au bord du lac Léman, sur une parcelle de 2'133 m² jouxtant la ville de Nyon. La demeure de maître offre un cadre de vie très recherché et rare.Le terrain arborisé profite de deux entrées et d'un couvert pour voitures. Une belle piscine avec terrasse couverte agrémente une partie du jardin.Elle jouit également d'un très grand port privé comportant une vaste grève. La vue sur le lac Léman et le Mont-Blanc est exceptionnelle depuis toutes les pièces ainsi que depuis la totalité du jardin.Ce bien se développe sur 3 étages, d'une surface habitable de plus de 400 m2 plus un sous-sol intéressant de 150 m2. Dans les combles, un appartement et un studio sont accessibles par un escalier indépendant avec ascenseur.Toutes les pièces à vivre bénéficient d'une vue sur le lac et le Mont Blanc à couper le souffle.Une belle piscine assortie d'une terrasse couverte ainsi qu'un arrosage automatique avec pompage au lac et un portail électrique font de ce lieu un véritable paradis.Sa vue imprenable et son rivage conjugués avec la proximité immédiate des facilités de la bourgade de Nyon font de ce bien un lieu pratique et idyllique.Les connexions rapides aux liaisons Aéroportuaires via l'autoroute (20 min)ou le rail (22 min) comme la proximité d'écoles privées réputées facilitent la vie quotidienne des propriétaires.Construite en 1940 et rénovée en 1990, la bâtisse très lumineuse, nécessite des travaux de mise au goût du jour. Ceci permet d'envisager toutes sortes de configurations pour exploiter pleinement son grand potentiel.

CHF2'090'000.–

4 Zimmer209 m²

4 Zimmer CHF2'090'000.– 209 m²

"Der Charme eines Dorfes, die Nähe zur Stadt Nyon"

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex gibt dieser einzigartige Neubau alten Dorfgebäuden neues Leben, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten.Das Projekt umfasst 14 Wohnungen sowie eine unabhängige Villa mit gemütlichen und funktionalen Räumen. Es liegt weniger als 5 Minuten von Nyon entfernt und profitiert von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen.Es werden qualitativ hochwertige Leistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um eine Personalisierung der Oberflächen zu ermöglichen.Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 9'812.-/m², stellt diese Verwirklichung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.