Wohnungen & Häuser kaufen in Osco

CHF250'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF250'000.– 150 m²

"Ideale per gli amanti della tranquillità - Sole e vita top"

Nella pittoresca frazione di Vigera, a Osco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex, immerso nella quiete e baciato dal sole per gran parte della giornata. Distribuito su due livelli, limmobile da riattare parzialmente gode di una posizione privilegiata e offre una magnifica vista aperta sul maestoso massiccio del Campo Tencia. Un contesto tranquillo e autentico, dove natura e silenzio creano unatmosfera accogliente e rilassante, perfetta per sentirsi subito a casa.Lappartamento si sviluppa come segue:al primo piano troviamo lingresso principale, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno di servizio;al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano terra completano la proprietà una caratteristica cantina, ideale anche per la conservazione di vini o formaggi, e una pratica sala hobby, perfetta per il tempo libero o come spazio multifunzionale. Allesterno, un piccolo orto privato offre la possibilità di coltivare e vivere appieno il contatto con la natura. Limpianto di riscaldamento è stato recentemente rinnovato con una moderna caldaia a pellet, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e panorami unici, senza rinunciare agli spazi e al calore di una vera casa di montagna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande potenziale+ Ampi spazi luminosi+ Splendida vista+ Posizione tranquilla+ Riscaldamento moderno a pelletI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.com

CHF250'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF250'000.– 150 m²

"GRAZIOSO E SOLEGGIATO CON VISTA"

Duplex mit 4.5 Zimmern in Vigera Osco, 150 m², in ruhiger und besonders sonniger Lage. Verteilt auf zwei Ebenen, bietet es eine atemberaubende Panoramavista auf die Berge und das imposante Massiv des Campo Tencia. Die Ruhe und die großen Horizonte schaffen eine warme und entspannte Atmosphäre, perfekt, um sich wirklich wie zu Hause zu fühlen. Ideal für Familien und Paare, die Platz, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ideal als Ferienwohnung \- geräumig \- atemberaubende Panoramavista auf die umliegenden Berge \- ruhige und sonnige Lage \- kostenlose Parkplätze in wenigen Schritten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: teilweise zu renovieren Bäder / Duschen: 1 x (1 x WC / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m Schulen: Schulzentrum in Faido, 6 km Geschäfte: Supermärkte / Bars / Bank / Post in Faido, 6 km

CHF339'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF339'000.– 88 m²

"Nuovo appartamento duplex 3.5 locali con terrazzo a Faido"

Willkommen in einer Wohnung, in der zeitgenössisches Design auf die Serenität der Natur trifft. Im Herzen von Faido, in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, entsteht diese wunderschöne Neubau-Duplexwohnung. Im ersten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur 4 Einheiten liegt dieses architektonische Juwel und ist die ideale Wahl für diejenigen, die modernes, effizientes und einzigartiges Wohnen suchen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine intelligente und dynamische Raumteilung. Im Hauptgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der sich mit der modernen Küche verbindet und auf eine überdachte Terrasse von 9,50 m² öffnet - perfekt, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst zwei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Praktikabilität und beherbergt ein zweites Badezimmer mit Dusche und die private Waschküche. Die Wohnung wurde mit hohen Standards gebaut und zeichnet sich durch Nachhaltigkeit aus: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, 18 cm dicke Wärmedämmung und eine Photovoltaikanlage gewährleisten ein höheres Wohnkomfort bei minimalen Energiekosten. Eine private Kellerabteilung und ein bequemer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, runden das Angebot ab. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: Neubau im Duplex-Stil über zwei Ebenen Exklusives Gebäude mit nur 4 Einheiten für maximale Ruhe Spitzenenergieeffizienz: Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe Große überdachte Terrasse von 9,50 m² Zwei Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne und zweites Badezimmer mit Waschküche im Dachgeschoss Hervorragende Wärme- und Schalldämmung (18 cm Dämmung und Dreifachverglasung) Parkplatz im Preis inbegriffen Private Kellerabteilung und moderne Technikräume Sonnige Lage im Grünen des Leventina-Tals Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF299'000.–

3.5 Zimmer68 m²

3.5 Zimmer CHF299'000.– 68 m²

"Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino a Faido"

Willkommen in einem Zuhause, in dem sich Wohlbefinden im Innenbereich perfekt mit der Freiheit der Außenräume verbindet. In der Gemeinde Faido, in einer privilegierten Lage für Sonneneinstrahlung und Ruhe, befindet sich diese wunderschöne, neu gebaute Erdgeschosswohnung. In einer exklusiven Residenz mit nur 4 Einheiten ist dieses Objekt die perfekte Wahl für diejenigen, die einen modernen Lebensstil suchen, umgeben von Grün und unter dem Zeichen der Energieeffizienz. Der wahre Clou dieser Immobilie ist der große, private Garten, eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, ideal zum Entspannen, zum Spielen der Kinder in Sicherheit oder zum Ausleben der eigenen Leidenschaft für den Gartenbau. Im Inneren empfängt Sie die Wohnung mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer in einem luftigen und geselligen Ambiente integriert. Der Schlafbereich umfasst zwei helle Schlafzimmer, die durch ein großes, modern designtes Badezimmer ergänzt werden. Die Immobilie ist für den täglichen Gebrauch konzipiert, dank eines separaten Waschraums und eines privaten Kellerabteils. Unter technischen Aspekten stellt die Konstruktion den Spitzenwert der Nachhaltigkeit dar: Die Wärmepumpe mit Schlangen, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, gewährleistet einen minimalen Umweltimpact und reduzierte Betriebskosten. Die außergewöhnliche Wärmedämmung, gesichert durch den 18 cm dicken Wärmedämmverbund und die Dreifachverglasung, macht dieses Haus zu einem geschützten und komfortablen Nest in jeder Jahreszeit. Ein im Preis inbegriffener Parkplatz rundet dieses unvergleichliche Angebot ab. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: Neubau im Erdgeschoss mit hohen Qualitätsstandards Exklusiver, großer privater Garten Residenz mit nur 4 Einheiten für maximale Privatsphäre Hohe Energieeffizienz: Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe Hervorragende Wärme- und Schalldämmung (18 cm Wärmedämmverbund und Dreifachverglasung) Moderner, heller offener Wohnbereich Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen Separater Waschraum und privates Kellerabteil Sonnige und ruhige Umgebung in Faido Ideal für Familien oder für diejenigen, die das urbane Grün lieben Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF450'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF450'000.– 120 m²

"Nel cuore autentico della Leventina / Im authentischen Herzen der Leventina"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel suggestivo nucleo di Osco, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della Valle Leventina, proponiamo in vendita questa bella casa di 4.5 locali, distribuita su più livelli e recentemente rinnovata con gusto. La zona giorno, ampia e conviviale, accoglie un elegante soggiorno con camino dal design contemporaneo, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante nelle stagioni più fredde. La cucina, aperta e ben integrata, si collega naturalmente alla zona pranzo, dando vita a uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. La zona notte ospita camere confortevoli e ben illuminate, mentre gli spazi mansardati, con caratteristici soffitti in legno, conferiscono agli ambienti grande fascino. Il nucleo, tipicamente ticinese e ben curato, è circondato da un paesaggio di grande fascino, con scorci panoramici e natura incontaminata a pochi passi. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti della valle. Completa questa interessante proposta la presenza di diversi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Im malerischen Ortskern von Osco, eingebettet in die Ruhe und die ursprüngliche Schönheit des Leventina Tals, bieten wir dieses attraktive 4.5-Zimmer-Haus zum Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und kürzlich geschmackvoll renoviert wurde. Der grosszügige und einladende Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit einem zeitgenössisch gestalteten Kamin, ideal, um in den kälteren Jahreszeiten für eine warme und entspannte Atmosphäre zu sorgen. Die offene, harmonisch integrierte Küche verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und schafft so einen idealen Raum für den Alltag und gesellige Momente. Der Schlafbereich bietet komfortable und helle Zimmer, während die Dachräume mit charakteristischen Holzdecken den Räumen einen besonderen Charme verleihen. Das typisch tessinerische und gepflegte Dorfkern ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, mit malerischen Ausblicken und unberührter Natur nur wenige Schritte entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die gute Erreichbarkeit innerhalb des Tals verzichten zu müssen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die Nähe zu mehreren öffentlichen Parkplätzen, die im Alltag für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung sorgen.

CHF550'000.–

5.5 Zimmer100 m²

5.5 Zimmer CHF550'000.– 100 m²

"CHALET CON IL FASCINO TICINESE, NEL VERDE DELLA SOLEGGIATA LEVENTINA"

--- Fordern Sie den Link zur virtuellen Besichtigung an! \--- Zweitwohnung und Hauptwohnung. Dieses faszinierende Chalet , das zum größten Teil aus Holz gebaut und mit einem Erdgeschoss aus Stahlbeton für Solidität und Langlebigkeit errichtet wurde, verbindet die Wärme traditioneller Materialien mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen wird durch einen Teil eines terrassierten Gartens und mehrere Außenterrassen bereichert, die ideal sind, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen und die Sonne und den Alpenhimmel zu genießen. Zur Ergänzung des Wohnkomforts gibt es eine komfortable Zufahrt , die kürzlich mit mehreren Parkplätzen erstellt wurde. Das 1978 errichtete und in den letzten Jahren renovierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen : Erdgeschoss: hier befinden sich die technischen Räume und die Keller, sowie ein Zweizimmerwohnung mit Bad , die über eine interne Treppe mit der Hauptwohnung im Obergeschoss verbunden ist. Obergeschoss: die Etage beherbergt den Hauptwohnbereich, der aus einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin besteht. Von dem angebauten Balkon aus bietet sich eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Leventina . Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage. Raumverteilung Obergeschoss: 1 Esszimmer mit offener Küche; 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon; 2 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss: 1 Mehrzweckraum; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Dusche; 1 Waschküche; 2 Keller; 1 interne Treppe, die die beiden Ebenen verbindet. Die Wohnung und ihr großes Grundstück liegen in Osco, einem Bergquartier der Stadt Faido , das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Lage gewährleistet die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und einen schnellen Zugang zu den Infrastrukturen des täglichen Lebens. In der Umgebung befinden sich GESCHÄFTE , RESTAURANTS , GRÜNFLÄCHEN , PARKS , BAHN , SKIGEBIETE , SCHULEN , HAUPTSTRASSEN und AUTOBahn am Ende des Tales. Eine ideale Lösung, die Modernität, Praktikabilität und Ruhe verbindet.

CHF190'000.–

4.5 Zimmer163 m²

4.5 Zimmer CHF190'000.– 163 m²

"Rustico - Osco"

A Freggio frazione di Osco (comune di Faido) nel distretto della Leventina, vendiamo RUSTICO contiguo da ristrutturare di 4,5 locali su 4 piani, di complessivi ca. 163 mq lordi (incluso piano seminterrato e sottotetto) e ca. 100 mq abitabili + prato di 55 mq, con destinazione RESIDENZA SECONDARIA, + STALLA/DEPOSITO su 2 piani di ca. 128 mq + prato di 65 mq, un terreno/giardino di 65 mq a ca. 50 metri dal rustico. Gli immobili sono ubicati a 5 minuti d'auto da Osco e a 10 minuti d'auto da Faido. La zona è tranquillissima e con vista aperta, è composta da un gruppo di una ventina di case/rustici tipicamente alpini. Il rustico è così suddiviso: Pianterreno: cantina vini/formaggi, legnaia/deposito e scala interna. 1 piano: entrata, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, servizio, scale. 2 piano: 3 camere da letto di cui una comunicante con le altre 2. 3 piano: grande solaio/sottotetto con finestra. Le proprietà si vendono in blocco, non singolarmente. Posteggi pubblici a ca. 100 metri. Deutsch/english: www.mpp.ch

CHF285'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF285'000.– 150 m²

"5 1/2-Zimmer-Haus an Alleinlage mit schönem Garten / Bella casa di ..."

Standort | Umgebung 6763 Osco, Gola del Piottino Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 1247 m2 Wohnfläche: ca. 150 m2 Zimmer: 5,5 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja Parkplatz: 10 Gehminuten vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Einkaufen: in Faido Schulen: in Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 1 km entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 43 km Entfernung zur Autobahn: 4,5 km Beschreibung Dieses große 5 ½-Zimmer-Haus mitten im Grünen liegt an einer sehr sonnigen Lage unweit der Piottino-Schlucht im Leventina-Tal. Das ehemalige Eisenbahnhaus wurde vor über 100 Jahren erbaut und vor etwa 5 Jahren teilweise renoviert. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist sofort beziehbar. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang sind ein Abstellraum und eine Waschküche eingebaut. Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang, der zur Wohnküche, zum Wohnzimmer, zu einem kleinen Badezimmer und zu zwei miteinander verbundenen Schlafzimmern führt. Wenn man die Treppe zum Erdgeschoss hinuntergeht, findet man zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Außerhalb des Hauses befinden sich ein Holzschuppen, eine Grotte mit Backofen und ein überdachter Abstellraum mit Brunnen. Das Haus ist von einem teilweise terrassierten Grundstück umgeben, auf dem sich ein Garten mit Obstbäumen, ein Gemüsegarten und ein Swimmingpool befinden. Zum Anwesen gehören ein großer Keller, ein Technikraum und ein Geräteschuppen. Von allen Seiten genießt man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. Überall kann man zahlreiche Spaziergänge unternehmen. Skigebiete sind im Umkreis von 20 Minuten in Carì, Prato Lecentina oder Airolo. Im nahen Ambri liegt das neue Eishockey-Station. Das Haus ist mit dem Auto bis zum nächsten Parkplatz unterhalb des Grundstücks erreichbar. Von dort aus muss man etwa 10-15 Minuten bergauf zum Haus laufen. Das Dorf Faido mit Bahnhof und verschiedenen Geschäften ist 3,5 km vom Parkplatz entfernt. Die Autobahn A2 ist 4,5 km und Bellinzona 43 km entfernt. Bis nach Locarno und Lugano mit ihren Seen sind es 45 Autominuten. Highlights sehr sonnige Lage umgeben von Natur schöne Aussicht auf die Berge grosses Haus, sofort beziehbar schönes Grundstück mit Gemüsegarten hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung bicazione | Dintorni 6763 Osco, Gola del Piottino Superficie terreno: ca 1247 m2 Superficie rustico: ca 150 m2 Locali: 5,5 Condizione: buona Seconda casa: si Acqua: si Canalizzazione: si Energia elettrica: si Parcheggio: a 10 min a piedi dalla casa Regione: Leventina Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a Faido Scuole: a Faido Mezzi pubblici: a 1 km Distanza dalla città più vicina: 43 km Distanza dall´autostrada: 4,5 km Descrizione dell’immobile Questa grande casa di 5 ½ locali immersa nel verde si trova in una posizione molto soleggiata non lontano dalla Gola del Piottino, nella valle Leventina. L’ex casa delle ferrovie è stata costruita più di 100 anni fa ed è stata parzialmente rinnovata circa 5 anni fa. La casa si presenta in buono stato generale ed è abitabile da subito. La casa è strutturata come segue. Al piano terra con ingresso separato c’è ripostiglio e lavanderia. Al primo piano si trova l’ingresso principale che conduce alla cucina-pranzo, soggiorno, piccolo servizio e due camere da letto comunicanti. Scendendo la scala al piano terra troviamo altre due camere da letto e bagno con doccia. All’esterno della casa si trova legnaia, grottino con forno e ripostiglio coperto con fontana. La casa è circondata dal terreno in parte terrazzato, dove si trova bel giardino con alberi da frutto, orto e addirittura una piscina. Fa parte di proprietà grande cantina, locale tecnico e ripostiglio per attrezzi. Da ogni parte si gode di una bellissima vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprend

CHF230'000.–

3.5 Zimmer70 m²

3.5 Zimmer CHF230'000.– 70 m²

"3 1/2-Zimmer-Rustico teilweise ausgebaut mit Garten und schöner Aus..."

6763 Mairengo, Müsaréta 12 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 70 m² Bodenfläche: ca. 448 m² Etagen: 2 Zustand: teilweise überholt Bad / Dusche / WC: 2 Zweites Haus: möglich Keller: 2 Parkplätze: 1-2 Außenparkplätze Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Faido Einkauf: in Faido öffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 1km Distanz Autobahn: 4.5km Beschreibung Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt. Das Gebäude hat das Sanierungsprojekt fertig und bereits teilweise abgeschlossen. Das Dach wurde vor 10 Jahren überholt, die Böden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre für den Anschluss von Wasser und Strom (ein paar Meter entfernt). Das Gebäude hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer und die Möglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer/Küche mit Bad/WC. Die beiden Etagen sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Hütte zu erstellen. Um das Haus herum gibt es eine große Liegewiese. Ein schöner Blick erstreckt sich über die umliegenden Berge. In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren. Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Außenparkplätze sind vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert wenige Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Highlights ruhige, sehr sonnige Lage teilweise ausgebaut guter Zugang zur Liegenschaft schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal Grundstück rund um das Rustico sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Ubicazione | Dintorni 6763 Mairengo, Müsaréta 12 Regione: Leventina Tipo dell’immobile: rustico di 3 locli Superficie abitabile: ca. 70 m2 Superficie del terreno: ca. 448 m2 Piani: 2 Condizione: parzialmente riattato Bagno/doccia/WC: 2 Seconda casa: possibile Cantina: 2 Posti auto: 1-2 posti auto all´aperto Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: magnifica vista sulle montagne Scuole: a Faido Possibilità d’acquisti: a Faido (5 min) trasporto pubblico: 50m Distanza città successiva: 1km Distanza autostrada: 4,5km Descrizione dell’immobile Questo rustico di 3 locali si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Tortengo/Mairengo a distanza di 1 km da città di Faido in Leventina. L´edificio ha il progetto di ristrutturazione pronto e già parzialmente eseguito. Il tetto è stato revisionato 10 anni fa, i solai e la scala interna sono nuovi, le pareti di fondazione sono in buone condizioni. Vi sono già le tubature per l’allacciamento di acqua e la corrente (a pochi metri). Il rustico ha due ingressi. Sul piano terra vi sono due locali e la possibilità di fare un bagno/doccia. Sul primo piano si trova un ampio soggiorno/cucina con bagno/WC. I due piani sono collegati internamente con una scala nuova in cemento. Possibilità di realizzare due cantine ai lati del rustico. Intorno al rustico c´è un ampio prato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del San Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì oppure Airolo. La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l’anno. Sono disponibili posti auto esterni. A 50 metri della casa si trova la fermata dell´autopostale, la sta

CHF450'000.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer CHF450'000.– 90 m²

"3 1/2-Zimmer-Rustico an Alleinlage an sehr ruhiger, sonniger Aussic..."

6760 Mairengo, Cioss di Mezzo Region: Leventina Wohnfläche: ca. 80 m2 Grundstückfläche: ca. 500 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: ja Elektrizität: ja, Solarpanel Heizung: Kamin Parkplatz: neben dem Rustico Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Panoramablick Einkaufen: in Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 1 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 40 km Entfernung zur Autobahn: 5 km oder 7 km Beschreibung Dieses 3 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Alleinlage oberhalb von Mairengo, Cioss di Mezzo, im schönen Leventinatal. Der ehemalige Stall wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Bauzustand. Der luxuriöse Ausbau mit dem rustikalen Stil und den hohen Räumen bietet ein hohes Wohnambiente. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört, und bietet alles, was man braucht. Das Haus hat zwei Eingänge und die zwei Stockwerke sind intern mit einer Treppe verbunden. Im Erdgeschoss gibt es einen grossflächigen Wohnraum mit Kamin, Essbereich und Küche sowie einem Keller. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Vor dem Eingang gibt es eine Terrasse sowie die gepflegte Gartenanlage von 500 m2. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Bergwelt, ins Tal und in die Natur. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche Wanderungen und Radtouren möglich. Das Dorf Ambri mit seiner neuen Eishalle ist in einer Distanz von 11 km. Im Winter kann im Skigebiet von Airolo, das 25 Minuten vom Haus entfernt ist, Ski gefahren werden. Das Skigebiet von Cari ist ebenfalls in 25 Autominuten zu erreichen. Im Sommer ist das Haus bis zur Haustür mit dem Auto erreichbar. Die Schotterstraße führt vom Dorfplatz Mairengo 1.1 km hinauf zum Rustico. Im Winter bei viel Schnee kann das Auto im Dorf stehen gelassen werden und man kann mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen zum Rustico gelangen. Die Autobahn A2 in Faido ist 5 km und in Quinto 7 km vom Haus entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde zu erreichen. Von Mairengo aus gelangt man mit dem Postauto zum Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahn. In Faido sind auch viele Einkaufsgeschäfte. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Ausblick auf die Bergwelt sehr schön ausgebautes Rustico Ubicazione | Dintorni 6760 Mairengo, Cioss di Mezzo Regione: Leventina Superficie abitabile: ca 80 m2 Superficie terreno: ca 8942 m2 Piani: 2 Condizione: buona Seconda casa: si, possibile Elettricità: si, panello solare Riscaldamento: camino Parcheggio: accanto al rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: splendida vista panoramica Shopping: a Faido Trasporto pubblico: 1 km Distanza dalla città più vicina: 40 km Distanza dall´autostrada: 5 km o 7 km Descrizione dell’immobile Questo rustico di 3 ½ locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla sopra Mairengo, Cioss di Mezzo, nella splendida Valle Leventina. L´ex stalla è stata completamente ristrutturata ed è in ottime condizioni. Le lussuose finiture in stile rustico e le camere alte offrono un ambiente di vita elevato. L´arredamento è in stile rustico, come si addice a una casa di montagna, e offre tutto il necessario. La casa ha due ingressi e i due piani sono collegati internamente con una scala. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, zona pranzo e cucina, oltre a una cantina. Nel sottotetto si trovano due camere e la doccia/WC. Davanti all´ingresso si trova una terrazza e un giardino ben curato di 500 m2. Da tutti i lati si gode di una bella vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. È un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità in mezzo alla natura incontaminata. Nelle immediate vicinanze è possibile effettuare numerose escursioni a piedi e in bicicletta. Il villaggio di Ambri, con la sua nu