Wohnungen & Häuser kaufen in Sonvico

CHF315'000.–

3 Zimmer84 m²

3 Zimmer CHF315'000.– 84 m²

"Casa ticinese, anche residenza secondaria, in zona tranquilla nei p..."

CHF250'000.–

3 Zimmer50 m²

3 Zimmer CHF250'000.– 50 m²

"Dorfkernhaus mit Innenhof und Aufstockungsmöglichkeit"

Diese Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Sonvico und ist in ein ruhiges und typisches Umfeld eingebettet, geprägt vom Charme traditioneller Dorfhäuser und einer authentischen Atmosphäre. Die Lage ermöglicht ein angenehmes und zurückgezogenes Wohnen, während Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen in kurzer Distanz erreichbar sind.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine einfache und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der praktische und gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich, ideal um Zeit im Freien zu geniessen. Die Räume weisen traditionelle Ausführungen und eine schlichte Gestaltung auf, die den Charakter des Hauses widerspiegeln.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus gut ausgelegten Räumen mit viel Tageslicht besteht. Der Balkon stellt einen zusätzlichen Aussenbereich dar und bietet eine offene Sicht auf die umliegende Umgebung.Das Haus wurde im Laufe der Zeit gut instandgehalten und befindet sich in bewohnbarem Zustand, bietet jedoch auch Spielraum für individuelle Modernisierungsmassnahmen nach den eigenen Bedürfnissen. Ebenfalls interessant ist das Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, das Gebäude im Rahmen der geltenden Vorschriften um ein weiteres Stockwerk zu erweitern.Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und ohne Aufpreis übernommen werden, wodurch die Immobilie sofort bewohnbar ist.

CHF1'800'000.–

5 Zimmer250 m²

5 Zimmer CHF1'800'000.– 250 m²

"VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A DINO-LUGANO-CADRO"

Wir befinden uns in Dino, einem eleganten Wohnviertel in Lugano-Cadro, in einer sonnigen, panoramischen und absolut prestigeträchtigen Lage. Hier, wo Ruhe und Komfort des Zentrums aufeinandertreffen, präsentieren wir Ihnen ein exklusives Projekt: eine moderne Villa neu gebaut, die contemporary Design, Komfort und Schweizer Bauqualität vereint. Stellen Sie sich vor, in totaler Unabhängigkeit und Privatsphäre zu leben, umgeben von Grün, mit Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verbindungen nur wenige Minuten von zu Hause entfernt. Diese Villa ist für diejenigen gedacht, die keine Kompromisse akzeptieren. DIE VILLA Eine contemporary Architektur mit großen Panoramafenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht flutet und einen perfekten Dialog zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Das Projekt umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Inselküche, 3-4 Schlafzimmer, 3 Designbäder, Technikraum, Waschküche und einen großen, ebenerdigen Privatgarten mit offenem Blick. Fertigstellungen und Ausstattungen von höchster Qualität: Wärmepumpenheizung, isolierende Fenster, Vorbereitung für Domotik und Photovoltaikanlage. DIE ZAHLEN Verkaufspreis: CHF 1’800’000 (Grundstück + Villa schlüsselfertig) Möglichkeit, nur das Grundstück zu kaufen: CHF 1’050’000 Grundstücksfläche: 689 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Bruttogesamtfläche (BGF): 344,5 m² Parkplätze: 5 Autostellplätze (überdacht und unüberdacht) Zustand: Baugenehmigung erteilt - sofortiger Baubeginn möglich Zufahrt: vollständig erschlossene private Straße WARUM DIESE VILLA Die Baugenehmigung ist bereits erteilt: der Bau kann sofort beginnen. Die Villa ist vollständig unabhängig und an Ihre Bedürfnisse anpassbar, mit 5 privaten Autostellplätzen, in einer panoramischen, ruhigen und gut erschlossenen Gegend. Modernes Design und SpitzenTechnologie vervollständigen ein Projekt, das seinesgleichen sucht. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA