1 Wohnungen & Häuser kaufen in Vella

Ort · Graubünden

Vella ist ein Dorf in der Gemeinde Lumnezia, Kanton Graubünden, Schweiz. Es liegt im Val Lumnezia (Lugnez) südwestlich von Ilanz.

Einwohner

2'075

Steuerfuss

90%

Leerstand

0.23%

Vella in Zahlen

Einwohner

2'075↑0.1%

Steuerfuss

90%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'938

±0% ggü. CH

Leerstand

0.23%↓14.8%

Flächennutzung

Landwirtschaft45%
Übrige32%
Wald22%
Siedlung2%

Internationale Bewohner

8.3%↑4.8%

Wohnungen

2'609↑0.6%

Arbeitsplätze (VZÄ)

625↓1.1%

Erstwohnungen

37%

Breitbandversorgung

34%

Glasfaser

1 Immobilie in Vella

1 / 6

CHF1'480'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 ZimmerCHF1'480'000.–164 m²

7144 Vella

"GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME"

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge \- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich \- sehr gute Eigentümergemeinschaft \- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung \- der historische Charme wurde bis heute beibehalten \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für Teilbeheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 m Geschäfte: Volg, 200 m

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Wohnungsmarkt Vella

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.23 %, 63 % unter dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 90 %, etwa im kantonalen Schnitt (88 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 54'938, 18 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Vella zählt 2'075 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Vella zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Vella auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vella?

Vella liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Vella?

Vella hat rund 2'075 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vella?

Der Gemeindesteuerfuss in Vella beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Vella zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Vella auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vella?

Vella liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Vella?

Vella hat rund 2'075 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vella?

Der Gemeindesteuerfuss in Vella beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Vella

1 / 6

CHF1'480'000.–

5.5 Zimmer164 m²

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7144 Vella

"GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME"

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