Wohnungen & Häuser kaufen in Villnachern

Ort · Aargau

Villnachern ist ein Dorf auf dem Gebiet der Stadt Brugg im Schweizer Kanton Aargau. Der nördlich der Aare gelegene Ort war bis Ende 2025 eine eigenständige Einwohnergemeinde im Bezirk Brugg und liegt rund drei Kilometer westsüdwestlich des Bezirkshauptorts Brugg.

Einwohner

13'615

Steuerfuss

97%

Median-Preis

CHF 8'485/ m²

Leerstand

1.48%

Villnachern in Zahlen

Einwohner

13'615↑0.6%

97%

Unteres Quartil im Kanton

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 52'300↑1.2%

Unter dem Durchschnitt im Kanton

Netto-Medianeinkommen

CHF 57'575↑1.2%

Mit direkter Bundessteuer

78%

Kantonaler Steuerfuss

103%↓7.2%

1.48%↓17.3%

Oberes Quartil im Kanton

Flächennutzung

Siedlung52%
Wald30%
Landwirtschaft10%
Übrige8%

Internationale Bewohner

33.0%↑1.0%

Oberes Quartil im Kanton

Median-Preis

CHF 8'485/ m²

±0% ggü. CH

Wohnungen

6'689↑0.6%

Arbeitsplätze (VZÄ)

7'625↓1.8%

Erstwohnungen

91%

Breitbandversorgung

Glasfaser

1 Immobilie in Villnachern

1 / 13

CHF660'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 ZimmerCHF660'000.–124 m²

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Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.48 %, 24 % über dem kantonalen Schnitt (1.19 %). Der Steuerfuss beträgt 97 %, 7 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 62'000, etwa im Schweizer Schnitt (CHF 61'929). Villnachern zählt 13'615 Einwohner (2025).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Villnachern zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Villnachern auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

Was kostet eine Wohnung & Haus zum Kauf in Villnachern?

Der mittlere Angebotspreis (Median) in Villnachern liegt bei rund CHF 8'485 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 678'788 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.

In welchem Kanton liegt Villnachern?

Villnachern liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Villnachern?

Villnachern hat rund 13'615 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Villnachern?

Der Gemeindesteuerfuss in Villnachern beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Über Villnachern

Villnachern in Zahlen

CHF660'000.–

4.5 Zimmer CHF660'000.– 124 m²

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Häufig gestellte Fragen

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CHF660'000.–

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