4-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1114 Colombier Vd

CHF1'695'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF1'695'000.– 180 m²

"Traumhaus mit grünem Umfeld, Ihr familieres Zuhause!"

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:GROßES FAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHE!Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel am Rande der Felder im charmanten Dorf Colombier, bietet diese wunderschöne Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 222 m2 eine privilegierte Lebensumgebung in einer grünen und intimen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Mit großer Sorgfalt gepflegt und kürzlich renoviert, genießt dieses "Traumhaus" eine perfekte Ausrichtung, schöne Innenräume und außergewöhnliche Außenanlagen, um einen ultra-komfortablen Lebensraum zu bieten. Diese einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie, bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und verspricht wunderbare Momente für die zukünftigen Besitzer.Die Aufteilung erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und halboffener Küche führt, das alles in hellem Licht badet dank der zahlreichen Fenster, die auf die Terrassen außen führen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette und ein großer Schrank im Eingangsbereich für einen sauberen und angenehmen Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit en-suite-Badezimmer und Sauna, sowie ein offener Bereich als "Büro" und ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden ist als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Büro und eigenem Badezimmer ausgebaut. Der Keller bietet eine sehr große, beheizte Spielhalle, Stauraum, einen PC-Raum und den Technikraum mit Waschküche.Schließlich verfügt die Villa über wunderschöne Außenanlagen, mit drei separaten Terrassen, einem Grillplatz, einem großen, harmonisch angelegten Garten und einer gepflegten Vegetation, um eine perfekte Intimität zu genießen. Es ist möglich, zwei Autos und mehrere Fahrräder/Motorräder vor der Villa zu parken, und Besucherparkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.Das Haus befindet sich in einem charmanten Wohnviertel in Colombier, geschützt vor Lärmbelästigungen. Das Zentrum des Dorfes ist 300 m entfernt, mit Post, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Bushaltestelle ist 400 m entfernt, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Morges. Die Schule ist 2 Minuten entfernt, und in den benachbarten Gemeinden gibt es organisierten Schultransport. Alle städtischen Einrichtungen befinden sich in Morges, 10 Minuten entfernt. Die Autobahn ist 8 Minuten entfernt. Bis nach Lausanne sind es etwa 20 Minuten.SELTEN ZUM VERKAUF!Ein Besuch der Immobilie ist unbedingt erforderlich.Unsere Meinung:- Familienhaus in excellentem Zustand, selten auf dem lokalen Markt- Ideale Lage im ruhigen Bereich am Rande der Felder- Schöne Räume, große Flächen und wunderschöne Außenanlagen- Kürzlich renoviert, gut modernisiert, Note A im CECB- Einfacher Zugang zu Schulen, großen Verkehrswegen und Einrichtungen- Qualitativ hochwertige Ausstattung für ein angenehmes LebenWir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen, und organisieren einen Besuch nach Ihrem Wunsch.--------Unterlagen, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/acheter--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

CHF1'475'000.–

6.5 Zimmer120 m²

6.5 Zimmer CHF1'475'000.– 120 m²

"Wunderschöne angrenzende Villa mit raffinierten Oberflächen und absolutem Komfort."

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre. Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme. Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit : Au rez Une accueillante entrée avec penderieBuanderie, cave et accès garage Au rez supérieur Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balconUn spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasseUn bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée)Un WC visiteurs À l'étage Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balconUne salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m². Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien. Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier profitiert diese Villa von einem seltenen Lebensumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, seinem Bahnhof und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Zweckmäßigkeit und Lebenskunst. Umgeben von Feldern und Obstgärten, besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner profitieren von einer überschaubaren Umgebung, die von den Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, ein geselliges Gasthaus, eine Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Tea-Room sowie mehrere Direktverkaufsstellen auf dem Bauernhof. Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seine harmonische Aufteilung und seine ausgesprochen familiäre Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, bietet es komfortable und helle Wohnräume, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss Ein einladender Eingangsbereich mit GarderobeEine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum BalkonEin geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur TerrasseEin Büro oder zusätzliches Zimmer, das von einer Sauna profitiert, mit Zugang zur Veranda (nicht beheizt)Ein Gäste-WC Im Obergeschoss Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem BalkonEin Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten Dachgeschoss Ein großer Mehrzweckraum, der...