6-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1912 Leytron

CHF785'000.–

6.5 Zimmer138 m²

6.5 Zimmer CHF785'000.– 138 m²

"Une maison, un terrain, un potentiel"

Située dans un quartier résidentiel de Leytron, cette ancienne bâtisse fait peau neuve. Vendue en létat, elle a déjà bénéficié de rénovations majeures : toiture entièrement refaite, fenêtres et porte dentrée changées, intérieur vidé pour repenser les volumes. Tout est prêt pour accueillir un futur logement moderne, avec chauffage au sol via pompe à chaleur, nouvelle installation électrique, isolation, façades reprises, cuisine ouverte, trois chambres à létage, une au rez, et des finitions à créer selon vos envies. Le projet architectural est clair, les plans sont transmis avec le dossier, et il est même possible de continuer les travaux avec lentreprise déjà mandatée. Deux places de parc extérieures sont prévues. Mais ce bien vous offre bien plus. Car en plus de la maison, se cache un second atout : une parcelle attenante de 340 m2 environ, pas encore séparée, en zone à bâtir est disponible à lachat en supplément. Ce terrain est vendu avec permis de construire en force, plans darchitecte fournis, et autorisation pour construire deux appartements, avec deux places de parc supplémentaires. Un projet prêt à être lancé, pour un prix additionnel de CHF 215'000.- (en plus des CHF 785'000.- pour la maison). Ne vous arrêtez pas à ce que vous voyez. Cette maison est bien plus quun simple chantier ! Cest une porte ouverte sur un projet de vie... ou un investissement concret. Ne manquez pas cette opportunité rare à Leytron. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus tarderHajdari Liridon

CHF790'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 Zimmer CHF790'000.– 200 m²

"Haus mit 2 unabhängigen Wohnungen"

Das Haus wurde um 1920 erbaut und 1986 durch den Anbau eines Zimmers und eines kompletten Stocks erweitert. Es bietet heute etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 474 m² großen Grundstück, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist. Zwei unabhängige Wohnungen teilen sich das Gebäude, was sowohl eine familiäre Besetzung über mehrere Generationen als auch eine jährliche Vermietung der beiden Wohnungen ermöglicht.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Holzofen sorgt hier für eine besondere Wärme im Winter. Die Wohnung im Obergeschoss ist geräumiger: vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Sie verfügt auch über eine eigene Garage, einen Keller und einen kleinen, sehr charmanten Carnotzet. Der Garten mit seinem Gemüsebeet vervollständigt das Ensemble und verlängert das tägliche Leben nach draußen.Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung wird durch Holzöfen sichergestellt, die durch elektrische Heizkörper ergänzt werden, und die Warmwasserversorgung durch einen zentralen Boiler.Die beiden Wohnungen Wohnung Nr. 1 -- Erdgeschosso 2 Schlafzimmero Wohnzimmer, Küche, Badezimmero Holzofeno Direkter Zugang zum GartenWohnung Nr. 2 -- Obergeschosso 4 Schlafzimmero Großes Wohnzimmer + Esszimmer o Ausgestattete Kücheo Ankleidezimmer o 2 Badezimmero Garage, Kellero Carnotzeto Garten und GemüsebeetEigenschaften des Objektso Wohnfläche: ca. 200 m²o Grundstück: 474 m²o 2 unabhängige Wohnungeno Ebenen: 2 Stockwerkeo Baujahr: 1920 / Renovierung: 1976 / Erweiterung + Renovierung 1986o Ausrichtung: Voll südlicho Panoramablick auf die Rhône-Ebene und Riddeso Garten mit Gemüsebeeto Balkon: 6 m²o 1 geschlossene Garageo 2 Außenparkplätzeo 1 Keller + 1 Carnotzeto Heizung: Holzöfen + elektrische Heizkörpero Warmwasserversorgung: zentraler Boilero Verglasung: Doppelverglasungo Verkehrsanbindung: Bushaltestelle A9 in 10 MinutenVerkaufsbedingungeno Verfügbarkeit: soforto Zustand: Verkauf in seinem aktuellen Zustando Notarkosten und Registrierungskosten: zur Last des Käuferso Zweitwohnsitz: erlaubto Ausländische Käufer: erlaubt, vorbehaltlich der Lex Koller

CHF785'000.–

6.5 Zimmer138 m²

6.5 Zimmer CHF785'000.– 138 m²

"Ein Haus, ein Grundstück, ein Potenzial"

Située dans un quartier résidentiel de Leytron, diese alte Bausubstanz wird neu gestaltet. Verkauft im aktuellen Zustand, hat sie bereits von größeren Renovierungen profitiert: Dach komplett erneuert, Fenster und Eingangstür ausgetauscht, Innenbereich freigelegt, um die Volumina neu zu gestalten. Alles ist bereit, um ein zukünftiges modernes Wohnhaus zu beherbergen, mit Fußbodenheizung via Wärmepumpe, neuer elektrischer Installation, Isolierung, erneuerten Fassaden, offener Küche, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem im Erdgeschoss und einer Fertigstellung nach Ihren Wünschen.Das architektonische Konzept ist klar, die Pläne werden mit der Akte übergeben, und es ist sogar möglich, die Arbeiten mit dem bereits beauftragten Unternehmen fortzusetzen. Zwei Außenparkplätze sind vorgesehen.Aber dieses Objekt bietet Ihnen noch viel mehr.Denn neben dem Haus versteckt sich ein zweiter Vorteil: ein angrenzendes Grundstück von etwa 340 m2, noch nicht abgetrennt, in einer Bauzone ist zum Kauf in bar erhältlich. Dieses Grundstück wird mit Baugenehmigung, Architektenplänen und Genehmigung zum Bau von zwei Wohnungen, mit zwei zusätzlichen Parkplätzen, verkauft. Ein Projekt, das bereit ist, gestartet zu werden, für einen zusätzlichen Preis von CHF 215'000.- (zusätzlich zu den CHF 785'000.- für das Haus).Bleiben Sie nicht bei dem stehen, was Sie sehen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Baustelle! Es ist eine offene Tür zu einem Lebensprojekt... oder einer konkreten Investition.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Leytron. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung. +41 78 346 50 29 Hajdari Liridon

CHF1'290'000.–

8 Zimmer188 m²

8 Zimmer CHF1'290'000.– 188 m²

"Ein außergewöhnliches Objekt, selten auf dem Markt!"

Die AGENCEIMMO Maret-Bonvin bietet Ihnen exklusiv:Eine wunderschöne Immobilie, die sich im Herzen des Walliser Weinbaugebiets befindet, bietet optimale Besonnung und einen idyllischen Lebensraum, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Raumverteilung:Erdgeschoss Empfangshalle Flur mit Kamin Helles Wohnzimmer Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia Funktional und gut ausgestattete Küche Zwei gemütliche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC GästetoiletteObergeschoss: Vier geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Ausbaufähige Dachboden DachbodenKeller: Charmantes Carnotzet Waschküche Technikraum Abstellraum unter der Treppe Weinkeller Garage mit automatischer TürAußenbereiche: Baumbestandener und vollständig umzäunter Grundstück Schöne Rasenfläche mit automatischer Bewässerung Angenehme Pergola Mehrere ParkplätzeDas Haus wurde immer sehr gut gepflegt.Möglichkeit, sich an die Fernheizung anzuschließen.Ein außergewöhnliches Objekt, eine seltene Gelegenheit zu ergreifen.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. www.lagenceimmo.ch