6-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 3076 Worb

CHF1'398'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 Zimmer CHF1'398'000.– 200 m²

"Eck-Reiheneinfamilienhaus mit zwei Einstellhallenplätze"

Attraktives 6½-Zimmer-Eckhaus mit Garten, Terrasse und eigener Photovoltaikanlage in Worb An ruhiger, familienfreundlicher Lage an der Farbstrasse 48 in 3076 Worb befindet sich dieses gepflegte Eckhaus mit grosszügigem Raumangebot, viel Privatsphäre und nachhaltiger Energieversorgung. Die 1993 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, laufende Renovationen sowie eine optimale Besonnung von morgens bis abends.Das Haus verfügt über insgesamt 6½ Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder für Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon und schaffen dadurch zusätzliche Rückzugsorte mit angenehmer Aussenverbindung. Praktische Details wie Steckdosen auf den Balkonen unterstreichen den funktionalen und gut durchdachten Ausbaustandard.Ein besonderes Highlight ist die eigene Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung ermöglicht und gleichzeitig zur Reduktion der Nebenkosten beiträgt. Zusätzlich sorgt ein moderner Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Ein gepflegter Garten, eine sonnige Terrasse sowie mehrere Balkone bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als Spielbereich für Kinder.Im Innern punktet die Liegenschaft mit praktischen Nebenräumen wie Keller, Bastelraum und Estrich, die viel Stauraum und zusätzliche Flexibilität bieten. Das komplett renovierte Obergeschoss präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand und ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Zudem wurde das Haus umfassend neu gestrichen.In den letzten Jahren wurden verschiedene wertsteigernde Renovationen vorgenommen:Erneuerung des Badezimmers (2018) Neue Fenster im Erdgeschoss (2018) Sanierung und Neuanstrich sämtlicher Aussenbereiche inklusive Balkone (2018) Einbau elektrischer Dachfenster (2014) Neue Vorrichtung (2025) Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze in der Siedlungsgarage mit direktem Zugang ins Haus, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Für Besucher stehen drei Gästeparkplätze zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz innerhalb der Siedlung rundet das familienfreundliche Angebot ideal ab.Diese Immobilie vereint grosszügiges Wohnen, praktische Infrastruktur, nachhaltige Energielösungen und eine attraktive Lage in angenehmer Nachbarschaft. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Licht und Lebensqualität legen.

CHF2'490'000.–

15 Zimmer555 m²

15 Zimmer CHF2'490'000.– 555 m²

"Bauernhaus mit modernem (Gewerbe-)Anbau"

Suchen Sie ein grosszügiges Bauernhaus mit viel Platz, modernem Anbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – an ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann ist dieses einzigartige Anwesen in Worb genau das Richtige für Sie: Das freistehende Haus liegt nur 400 Meter vom Bahnhof Worb RBS entfernt und bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe und bester Erreichbarkeit. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz (400–500 Meter). Das Grundstück umfasst 1’593 m2 und ist von einem grosszügigen Garten mit Baulandreserve umgeben. Dieser bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartengestaltung. Das Bauernhaus wurde 1931 erbaut und in den letzten Jahren sorgfältig erweitert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist der moderne Anbau auf der Nordseite, der 2021/2022 vollständig erneuert wurde. Mit einer Wohnfläche von 360 m2 und einer Gewerbefläche von 195 m2 überzeugt das Bauernhaus durch ein grosszügiges Raumangebot. Die Gewerbefläche lässt sich mit leichten Anpassungen ebenfalls zu Wohnzwecken nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Grosszügige, helle Zimmer, ein Innenpool sowie vielfältige Nasszellen sorgen für ein komfortables Wohn- und Arbeitsumfeld. Im Gewerbeteil stehen zwei moderne Dusche/WC-Einheiten zur Verfügung. Der Wohnteil bietet ein Bad/WC, das teilweise renoviert wurde, ein weiteres Bad/WC im Rohbauzustand, ein neu erstelltes Dusche/WC im Dachgeschoss sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Damit verfügt die Liegenschaft über eine aussergewöhnliche Anzahl an Sanitärbereichen, die sowohl Familien als auch eine gemischte Nutzung ideal unterstützen. Das Dachgeschoss wurde 2021/2022 umfassend saniert und präsentiert sich modern und lichtdurchflutet. Mit dem Einbau einer Küche liesse sich hier eine zusätzliche, unabhängige Wohnung realisieren. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt im Wohnteil über Radiatoren und im Gewerbeteil über Bodenheizung. Das Anwesen liegt in einer ZPP – Zone mit Planungspflicht «Eggasse Worb» und eröffnet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur, bietet vielfältige Nutzungsoptionen und punktet mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage in Worb. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität suchen. Highlights: Grundstück mit 1’593 m2 Grosser Garten mit Baulandreserve Wohnfläche 360 m2 Gewerbefläche 195 m2 (umnutzbar zu Wohnzwecken) Modern sanierter Gewerbeanbau (2021/2022) Sanierter Dachstock (2021/2022), ausbaubar zur zusätzlichen Wohnung Innenpool im Wohnteil Grosszügige und helle Zimmer Gewerbeteil: 2x Dusche/WC Wohnteil: 1x Bad/WC teilweise renoviert, 1x Bad/WC im Rohbau, 1x Dusche/WC im DG neu, 1x sep. WC im EG Ruhige und dennoch zentrale Lage, nur 400 m zum Bahnhof Worb RBS Schulen und Kindergarten in Gehdistanz (400–500 m)