1 6.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 4617 Gunzgen

Gunzgen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Olten des Kantons Solothurn in der Schweiz.

Kanton: Solothurn
Fläche: 3.9 km²

Einwohner

1'696Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'968

Leerstand

1.82%

Internationale Bewohner

15.2%

Wohnungen

824

Arbeitsplätze (VZÄ)

745

Steuerfuss

113%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4617 Gunzgen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

745 Vollzeitäquivalente in 97 Betrieben — Dienstleistungen machen 63% der Arbeitsplätze aus, Industrie 33% (2018).

Quelle BFS STATENT

745VZÄ total

Primärsektor3.5%

Sekundärsektor33.2%

Tertiärsektor63.4%

Flächennutzung

32% bebaut, 44% landwirtschaftlich genutzt, 23% Wald. Erfasst auf 389 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung32.0%

Landwirtschaft45.1%

Wald22.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 41.4% an, vor Mitte mit 21.6%.

Quelle BFS

SVP

41.4%+6.0 pp

Mitte

21.6%

FDP

12.5%−1.7 pp

SP

12.3%−0.1 pp

GLP

3.9%−1.9 pp

Grüne

3.9%−1.8 pp

EVP

1.0%−0.1 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

95.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 4.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen95.2%

Zweitwohnungen4.8%

Klimadaten

Jahresmittel 9.6°C mit 1'107 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.0°C), kältester Januar (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.6°C

Jahresmittel

Mittel 9.6°C

Niederschlag 1107 mm

Sonne ≈133 Tage

Wynau · 422 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

1 Immobilie in 4617 Gunzgen

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

1 / 32

CHF1'980'000.–

7.5 Zimmer260 m²

7.5 ZimmerCHF1'980'000.–260 m²

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

"Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial"

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gunzgen bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem 2'644 m² grossen Grundstück sowie mehreren Garagen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Vermietung oder einem Wohn- und Geschäftshaus. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit viel Licht, grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Tiere oder individuelle Gestaltung. Alle Highlights der Wohneinheit auf einen Blick: Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische NebenräumeHeller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und SitzgelegenheitGeräumige Küche mit Sitzbereich und Réduit mit direktem Zugang zur Garage Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler WendeltreppeGrosszügige und überdeckte Terrasse mit WeitsichtIm Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und LavaboIm Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suiteGrosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den BalkonKellerräume mit viel Platz für StauraumWeinkeller zur Lagerung edler TropfenEnergieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort Gewerbeeinheit: Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² NutzflächeSeparater Zugang für Kunden und MitarbeitendeGrosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette Aussenbereich und Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere AussenparkplätzeGrosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für FreizeitgestaltungZentrale Lage mit Blick auf die Jurakette Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4617 Gunzgen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 4617 Gunzgen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4617 Gunzgen?

4617 Gunzgen liegt im Kanton Solothurn.

Wie viele Einwohner hat 4617 Gunzgen?

4617 Gunzgen hat rund 1'696 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4617 Gunzgen?

Der Gemeindesteuerfuss in 4617 Gunzgen beträgt 113% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4617 Gunzgen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 4617 Gunzgen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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4617 Gunzgen liegt im Kanton Solothurn.

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Der Gemeindesteuerfuss in 4617 Gunzgen beträgt 113% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 4617 Gunzgen

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