2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 4652 Winznau

CHF1'145'000.–

6 Zimmer203 m²

6 Zimmer CHF1'145'000.– 203 m²

"Grosszügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Raum"

Willkommen an der Oberdorfstrasse 38 in Winznau - einer idyllischen und sonnigen Wohngemeinde, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Minuten von Olten entfernt. Hier geniessen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, Raum und einem durchdachten Wohnkonzept. Seit meinem Baujahr 1910 wurde ich laufend gepflegt und modernisiert, sodass ich heute in einem guten und einladenden Zustand bereit bin für mein nächstes Kapitel. Auf rund 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen viel Platz für Familie, Arbeiten und persönliche Entfaltung. Schon beim Betreten empfange ich Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der Sie in meine moderne Wohnküche führt - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu meiner sonnigen Terrasse mit Garten und Aussencheminée \- perfekt für gemütliche Abende, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer, eine praktische Ankleide sowie zwei Badezimmer \- eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei der Zimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu meinem Balkon, der zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke bietet. Mein Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren grosszügigen Zimmer sowie einem hellen Büro \- ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Auch mein Untergeschoss überzeugt mit viel Funktionalität: Ein Hobbyraum oder Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie meine Haustechnik bieten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten. Meine Highlights auf einen Blick Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 203 m² WohnflächeSonnige Lage in ruhigem WohnumfeldTerrasse mit Garten und AussencheminéeHeller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussenModerne Küche (erneuert 2020)Balkon im Obergeschoss, zugänglich über zwei ZimmerZwei Badezimmer (Badewanne & Dusche)Viel Raum mit zusätzlichem Zimmer und Büro im DachgeschossHobbyraum / Werkstatt im UntergeschossLuft-Wärmepumpe (2022) und Photovoltaikanlage (2022)3 Garagenplätze sowie 2 AussenparkplätzeLaufend renoviert und gepflegt Laufend erneuert - bereit für die Zukunft Ich wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert: 2024: Vorplatz erneuert2022: Neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) & Photovoltaikanlage2020: Küche erneuert2018: Dach2016: Badezimmer2009: Garage2006: Fenster Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Winznau bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während die Region rund um Olten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir...

CHF480'000.–

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer CHF480'000.– 72 m²

"Wohnen mit Lebensqualität - zwischen Aare und Stadtnähe!"

In ruhiger und gefragter Lage befindet sich diese 2025 umfassend sanierte Liegenschaft in modernem, hochwertigem Zustand. Die effiziente Raumaufteilung sowie die geschützte Gartenterrasse bieten attraktive Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition für Singles oder Paare. Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: lichtdurchflutetes Wohnzimmerkompakte, schöne Wohlfühlküche praktische Nasszelle grosszügiger Gartensitzplatz eine Garagenbox für CHF 25`000.-ein Parkplatz vor der Garagezentrale Lage mit sehr guten ÖV-Anbindungenund vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

CHF590'000.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 Zimmer CHF590'000.– 118 m²

"Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter"

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung begeistert mit ihrem offenen Loft-Charakter, einem durchdachten Grundriss und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die grossen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eine freundliche, luftige Atmosphäre, während elektrische Lamellenstoren Komfort bieten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der angrenzende Wintergarten-Dachbalkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zusammen mit dem zusätzlichen Aussenbalkon einen idealen Ort für ruhige Morgenstunden oder gesellige Abende. Drei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke sowie zwei Reduits ergänzen das clevere Raumkonzept. Zur Wohnung gehören zwei Estriche: Einer davon befindet sich im Wohngeschoss und eignet sich ideal als kleines Büro. Der Dachstock-Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein grosser Partyraum steht zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Dank der hervorragenden Lage und der guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sind Sie schnell unterwegs. Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Funktionalität und Wohlfühlambiente ideal vereint. Dieses Nova Casa-Angebot bietet: Wohnen mit Loft-CharakterWohlfühleffekt dank einem Cheminée, grosser Fensterfronten, Wintergarten...Hochwertiger Ausbaustandard: Wärmeschublade, Combi-Steamer, Küchenabdeckung aus Granit, hinterbelüftete Aussenfassade, 3-Fach Verglasung, Eichenparkett in den Schlafzimmern....2 Badezimmer mit insgesamt: 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 Closomat & 1 WCGrosszügige ZimmerBarrierefreiheit & LiftIm Jahr 2018 erneuerte Heizung & AussenfassadeViel Stauraum dank 2 Reduits, 2 Estriche & 1 KellerabteilNaherholungsgebiet & die Aare liegen direkt vor der HaustüreEigene WA/TU1 Garagenstellplatz & 1 Aussenparkplatz können optional für CHF 35'000 / 15'000 erworben werden Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

CHF345'000.–

3 Zimmer65 m²

3 Zimmer CHF345'000.– 65 m²

"3½-Zimmerwohnung mit grossem Gartensitzplatz – Wohnen direkt an der Aare"

Diese lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung überzeugt mit einem grossen Gartensitzplatz in Sondernutzung – ein echtes Highlight für alle, die viel privaten Aussenraum schätzen. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Küche stammt aus dem Jahr 2010, das Badezimmer präsentiert sich gepflegt, und die praktische Grundrissgestaltung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer sowie die funktionale Küche bieten angenehmen Wohnkomfort. Kleinere altersbedingte Reparaturen eröffnen zudem Potenzial für persönliche Optimierungen.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller steht zudem eine gemeinschaftliche Waschmaschine zur Mitbenützung bereit.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gut unterhaltenem Zustand: erneuertes Dach, sanierte Leitungen, moderne Elektroinstallationen und ein solider Erneuerungsfonds. Die geplante Umstellung der Heizung auf eine Wärmepumpe im Jahr 2026 bietet zusätzliche Vorteile hinsichtlich Energieeffizienz und langfristiger Betriebskosten.Auch die Lage punktet: Spazierwege und die Aare sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Fussballplatz liegt vis-à-vis, und die Zentren von Olten und Solothurn sind in 10–15 Minuten erreichbar. Ideal für Naturfreunde, Pendler und Ruhesuchende.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF1'298'000.–

6.5 Zimmer210 m²

6.5 Zimmer CHF1'298'000.– 210 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Landhaus mit grosser Terrasse und Garten - ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verzaubert mit seinem ländlichen Charme und der gemütlichen Atmosphäre. Die idyllische Lage, umgeben von viel Grün, bietet ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Kleintierhalter.Die grosse Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen - sei es beim Frühstück im Freien, beim geselligen Zusammensitzen oder einfach bei einer ruhigen Auszeit mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier findet sich reichlich Platz für Blumen, Beete oder eine kleine Tierhaltung.Ein grosszügiger Vorplatz mit Aussenparkplatz sowie eine direkt ins Haus integrierte Doppelgarage sorgen für ausreichend Platz und Komfort.Erdgeschoss - Wohnlichkeit mit rustikalem Charme:- Einladender Eingangsbereich mit klassischem Treppenaufgang- Grosszügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Cheminée-Ecke, die an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt- Praktische Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für Mahlzeiten im Freien- Gäste-WC- Helles Badezimmer mit schlichter Ausstattung- Zwei freundliche Schlafzimmer mit Blick in den GartenObergeschoss - Gemütlicher Rückzugsort:- Zwei weitere Schlafzimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen- Badezimmer mit Dusche und WC- Ein Vorraum mit Galerie, der dem Obergeschoss eine luftige, offene Atmosphäre verleihtKeller - Viel Stauraum und praktische Räume:- Grosser Waschraum- Luftschutzraum - auch als Abstellraum oder Vorratskeller nutzbar- Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Grosses, unterteiltes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für kreative Projekte- Direkter Zugang zur Doppelgarage- Elektroheizung 1980 ist in tacktSanierungen:- Alle Kunstoff-Fenster ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 25'000.-- Alu-Jalusien ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 14'000.-- Neue Küche 2016 ca. Fr. 40'000.-- Gartengestaltung 2022 ca. Fr. 95'000.-Ein Haus mit Charakter:Dieses charmante Landhaus besticht durch seine warme, einladende Atmosphäre und seine ruhige, naturnahe Lage. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein Leben im Einklang mit der Natur.Hier findet sich ein Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und ein besonderes Ambiente legen - fernab von Hektik, aber mit viel Platz für persönliche Entfaltung.