1. OG

"Zwei Ebenen. Eine Perspektive."

Dieses seltene Doppelangebot in Emmen verbindet grosszügiges Wohnen mit einem zusätzlichen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Zur 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kommt ein ausgebauter Mehrzweckraum im 8. Obergeschoss hinzu, der heute als stilvolles Studio genutzt wird und eine eindrucksvolle Sicht bis zum Pilatus eröffnet.Die Hauptwohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und das angenehme Raumgefühl. Helle Wohnräume, zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC schaffen Komfort im Alltag und bieten genügend Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause oder Gäste.Der Mehrzweckraum im obersten Geschoss ergänzt das Wohnen mit einer zweiten Perspektive. Ob als Homeoffice, Atelier, Hobbyraum oder private Lounge mit Weitblick: Diese Einheit schafft Freiraum, den man im Alltag schnell schätzen lernt.Ein Angebot für Menschen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern Optionen. Durchdacht, flexibel und mit echtem Zusatznutzen.Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erschlossenen Wohnumfeld in Emmen, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die Nähe zu Luzern macht den Standort besonders attraktiv für alle, die urban verbunden bleiben möchten, ohne auf praktische Alltagswege zu verzichten.Ob Pendeln, Familie oder Freizeit: Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Wohnqualität und Erreichbarkeit. Eine Lage, die funktioniert und gleichzeitig Raum für ein entspanntes Zuhause lässt.Highlights im Überblick+ 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m2 Wohnfläche+ Separater ausgebauter Mehrzweckraum im 9. OG+ Weitsicht bis zum Pilatus+ Zwei Balkone+ Zwei Badezimmer plus Gäste-WC+ Liftanlage im Gebäude+ Zentrale, gut erschlossene Lage+ Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.--+ Attraktive Kombination aus Wohnen und Zusatzfläche+ Studio/Mehrzweckraum/Hobbyraum ca. 42m2 im 9. OG + Attraktiv für Eigennutzer und Investoren+ Liegenschaft in gewachsenem WohnquartierEin Zuhause mit zusätzlichem Raum für Ideen, Perspektiven und neue Lebensmodelle.Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieser besonderen Kombination. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Für EigentümerSie besitzen eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach?GoodLiving steht für strukturierte Vermarktung, präzise Marktanalysen und eine hochwertige Präsentation, die Vertrauen schafft und nachhaltige Ergebnisse erzielt.Gerne zeigen wir Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch auf, welches Potenzial Ihre Liegenschaft im heutigen Marktumfeld bietet, diskret, fundiert und individuell abgestimmt.Nutzen Sie die aktuelle Marktsituation. Wir beraten Sie gerne persönlich.