1 2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 6442 Gersau

Gersau ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Schwyz. Die Gemeinde bildet gleichzeitig einen eigenen Bezirk.

Kanton: Schwyz
Fläche: 23.6 km²

Einwohner

2'462Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'843

Leerstand

1.41%

Internationale Bewohner

29.7%

Wohnungen

1'631

Arbeitsplätze (VZÄ)

658

Steuerfuss

145%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6442 Gersau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

658 Vollzeitäquivalente in 196 Betrieben — Dienstleistungen machen 69% der Arbeitsplätze aus, Industrie 15% (2018).

Quelle BFS STATENT

658VZÄ total

Primärsektor16.3%

Sekundärsektor15.2%

Tertiärsektor68.5%

Flächennutzung

7% bebaut, 39% landwirtschaftlich genutzt, 52% Wald. Erfasst auf 1'436 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung7.1%

Landwirtschaft39.6%

Wald53.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 27.8% an, vor FDP mit 24.5%.

Quelle BFS

SVP

27.8%−0.9 pp

FDP

24.5%−5.8 pp

Mitte

22.6%

SP

10.7%−1.5 pp

Grüne

3.9%+0.5 pp

GLP

3.1%−0.3 pp

EVP

0.3%−0.3 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

75.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 25.0% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen75.0%

Zweitwohnungen25.0%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.2°C mit 1'186 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.9°C), kältester Januar (1.6°C). Station: Altdorf, 438 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.2°C

Jahresmittel

Mittel 10.2°C

Niederschlag 1186 mm

Sonne ≈115 Tage

Altdorf · 438 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Altdorf ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Altdorf · 438 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 6442 Gersau

Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau

1 / 5

CHF140'000.–

3 Zimmer31 m²

3 ZimmerCHF140'000.–31 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses charmante, im Jahr 2026 neu erbaute Modulhaus. Auf einer erhöhten Plattform mit Holzterrasse gelegen, vereint dieses moderne Einfamilienhaus kompaktes Wohnen mit höchstem Komfort und naturnaher Lage. Das Haus besticht durch seine moderne Holzfassade und grosse Fensterfronten, die helle, einladende Räume schaffen und den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Nachts ist es angenehm ruhig – ideal für einen erholsamen Schlaf. Das Modulhaus bietet: Helles Wohnzimmer: Grosszügige Fenster mit Blick auf eine grüne Wiese, ausgestattet mit einem beigen Sofa, einem weissen Stuhl und einer Topfpflanze – ein einladender Rückzugsort.Moderne Küche: Grüne Schränke, Holzarbeitsplatten, Backofen, Kühlschrank und ein kleiner Esstisch mit Stühlen unter einer schrägen Holzdecke mit grossen Fenstern.Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, Holzarbeitsplatte, Spiegel sowie eine eigene Waschmaschine.Holzterrasse mit Sitzbereich: Perfekt zum Entspannen im Freien, mit einem kleinen Tisch und Stühlen.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Highlights: 31 m² Wohnfläche | 12m × 3.45m × 4 m2Schlafzimmer + Wohnbereich mit SchlafsofaVoll ausgestattete Küche (Induktion, Backofen, GS, Kühlschrank)Modernes Bad mit Eckdusche & WärmepumpenboilerTerrasse mit Seilgeländer & externe DoppeltreppeKlimagerät, Infrarotheizung, WärmerückgewinnerSchweizer Elektronorm, LED- & DesignerbeleuchtungPV-Vorbereitung (Solar), Moskitonetze & InnenjalousienHochwertige Möblierung inklusiveNachhaltig & zukunftssicherEnergieeffiziente TechnikFür Schweizer Klima geeignetBezugsfertig geliefert5 Jahre Garantie Das Ausstellungsmodell (Modulhaus ohne Grundstück) ist zum Spezialpreis von CHF 140'000.- erhältlich und in St. Gallen ausgestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6442 Gersau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 6442 Gersau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6442 Gersau?

6442 Gersau liegt im Kanton Schwyz.

Wie viele Einwohner hat 6442 Gersau?

6442 Gersau hat rund 2'462 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6442 Gersau?

Der Gemeindesteuerfuss in 6442 Gersau beträgt 145% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

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Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 6442 Gersau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6442 Gersau?

6442 Gersau liegt im Kanton Schwyz.

Wie viele Einwohner hat 6442 Gersau?

6442 Gersau hat rund 2'462 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6442 Gersau?

Der Gemeindesteuerfuss in 6442 Gersau beträgt 145% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 6442 Gersau

1 / 5

CHF140'000.–

3 Zimmer31 m²

3 ZimmerCHF140'000.–31 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau"

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