2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 6514 Sementina

CHF400'000.–

4.5 Zimmer84 m²

4.5 Zimmer CHF400'000.– 84 m²

"Ferienwohnung am Park, ruhig, Weitblick, niedrige Spesen, Stellplatz"

POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA ACCANTO AL PARCO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VISTA APERTA E BASSE SPESE ACCESSORIE. Lappartamento di 4.5 locali dispone di una cucina abitabile aperta, recentemente rinnovata insieme al bagno. Le tre camere da letto sono orientate verso il parco, in una posizione estremamente silenziosa. Limmobile gode di unottima esposizione solare durante tutto il giorno, dispone di un piccolo balcone ed è facilmente accessibile. La fermata dellautobus si trova a soli 2 minuti a piedi e offre un collegamento diretto alla stazione di Giubiasco, distante 1,4 km. Laccesso allautostrada è nelle immediate vicinanze. Bellinzona, Lugano e Locarno sono raggiungibili in modo rapido e comodo. Negozi, caffè, scuola dellinfanzia e scuola elementare si trovano anchessi nelle vicinanze. Il prezzo ê CHF 400\`000 + CHF 35\`000 per il posteggio Residenza primaria e secondaria +++++ SONNIGE, RUHIGE LAGE DIREKT NEBEN DEM PARK, KOMPLETT SANIERT, WEITBLICK UND NIEDRIGE NEBENKOSTEN. Die 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die wie das Badezimmer soeben erneuert wurde. Die 3 Schlafzimmer sind zum ganz ruhigen Park ausgerichtet. Die Wohnung hat immer Sonne, hat einen kleinen Balkon und ist gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 min zu Fuss zu. Der Bus fährt direkt zum Bahnhof Giubiasco, der 1.4 km entfernt ist. Die Autobahn ist ganz in der Nähe. Bellinzona, Lugano oder Locarno sind sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufen, Cafê, Kindergarten und Elementarschule sind ganz in der Nähe. Der Preis ist CHF 400\`000 + CHF 35\`000 für den Parkplatz Erst- und Zweitwohnsitz

CHF845'000.–

4.5 Zimmer104 m²

4.5 Zimmer CHF845'000.– 104 m²

"LUMINOSO ATTICO 4.5 CON TERRAZZA E GIARDINO A SEMENTINA"

A Sementina in bella zona con ottima esposizione solare e vista aperta sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo attico 4,5 locali di circa 115 mq lordi con giardino privato, situato al secondo piano di casa bifamiliare edificata nel 2004, composta da soli 2 appartamenti e oggetto di una recente e completa ristrutturazione.L’attico si compone di atrio d’entrata con armadi a muro, seguito da un primo servizio con box doccia e finiture di pregio, ingresso elegante ad arco nella zona giorno, cucina ad angolo con piano di lavoro in marmo e rivestimento, cappa ventilata con aspirazione diretta sul tetto, elettrodomestici quali forno, microonde, piastra in vetro ceramica e lavastoviglie, tavolo da pranzo.Completa l’area un luminoso soggiorno con camino a pellet e accesso diretto alla terrazza.La zona notte è composta da una camera master matrimoniale, mansardata e con pareti in marmo e due camere singole servite da un bagno finestrato e splendide finiture, dotato di vasca, wc e bidet.L’intero piano è mansardato, con soffitti alti e tetto a falde.Al piano terra è presente uno spazio comune, composto da ingresso principale con atrio di collegamento e scala per accedere ai piani superiori, e grottino di ca. 13 mq arredato, con cucina, stufa a legna ed accesso al giardino, locale tecnico e locale lavanderia.L’intera villa è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, incluso l’isolamento termico e acustico fra i livelli e le unità per una massima tranquillità e privacy.L’importante ristrutturazione rende questa abitazione assolutamente pari al nuovo; tra le principali dotazioni ci sono il sistema completo di video sorveglianza, la porta blindata di accesso, il sistema di riscaldamento e raffreddamento con split ad altro rendimento, la fibra ottica cablata, i pannelli solari su tutta la superficie del tetto completamente isolato.Le finiture sono di alta qualità, con serramenti in alluminio e doppi vetri, riscaldamento alimentato a termopompa aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento; le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili.L’appartamento è ideale anche per famiglie con bambini o come investimento a reddito, vista la zona servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di negozi, scuole elementari, asilo, campo sportivo, parco giochi e servizi, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Completano le pertinenze un locale hobby finestrato collegato con l’autorimessa privata. Sono assegnati un posto auto in autorimessa e un posteggio esterno nel piazzale di proprietà esclusi dal prezzo di vendita ed acquistabili rispettivamente a 60’000 CHF e a 20’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/3012

CHF1'850'000.–

8.5 Zimmer260 m²

8.5 Zimmer CHF1'850'000.– 260 m²

"BELLISSIMA E AMPIA VILLA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI A SEMENTINA"

In Sementina, in einer schönen Gegend mit guter Sonneneinstrahlung und freier Sicht auf die umliegenden Berge, bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die 2004 erbaut und kürzlich komplett renoviert wurde. Auf einem Grundstück von 727 m² mit einem Garten von 150 m² erstreckt sich die Villa über drei oberirdische Ebenen und besteht aus zwei großen 4,5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und einem großen Hobbyraum im Erdgeschoss mit einer Terrassentür zum Zugang zum umliegenden Garten. ERDGESCHOSS: Haupteingang mit großem und modernem Flur und Atrium, das zur Treppe führt, um die oberen Ebenen zu erreichen. Es gibt auch einen großen Raum, der als Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann, mit einem Badezimmer mit Dusche, einem Studien- oder Kellerzimmer, einem ausgestatteten Raum mit Küche, Kamin, Esszimmer, Technikraum und Waschküche. Große Glas-Schiebetüren bieten direkten Zugang zum privaten Garten. ERSTES OBERGESCHOSS: Großes 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 112 m² Wohnfläche, bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebadezimmer mit Dusche und Fußböden aus Grès mit Mosaik; Zugang zum Wohnbereich durch eine Tür mit Bogen, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche befindet, mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Labrador-Granit und einer sehr geräumigen Halbinsel und großen Fenstertüren für direkten Zugang zur Terrasse; Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer (ein Master-Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist) und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. ZWEITES OBERGESCHOSS: Großes 4,5-Zimmer-Wohnung mit gleichen Abmessungen und Ausstattung wie im 1. Obergeschoss, mit einigen Verbesserungen, im Wohnzimmer ist nämlich ein Kamin vorhanden, die Küche hat Holzverkleidungen und die gesamte Etage hat hohe Dachschrägen, es gibt auch einen Dachboden-Flur. Die gesamte Villa wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details konzipiert, einschließlich der Wärme- und Schalldämmung zwischen den Ebenen und Einheiten für maximale Ruhe und Privatsphäre. Die umfassende Renovierung macht diese Unterkunft absolut neuwertig; zu den wichtigsten Ausstattungen gehören das komplette Videosicherheitssystem, die panzergepanzerte Eingangstür, das Heiz- und Kühlsystem mit hocheffizienten Split-Geräten, die verkabelte Glasfaser, die Solarpanele auf der gesamten Dachfläche, die vollständig isoliert ist. Die Ausstattungen sind hochwertig, mit Aluminium-Fenstern und Doppelverglasung, einer Wärmeversorgung, die durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben wird und durch Boden-Serpentine verteilt wird. Ideale Lösung für große Familien, die dieselbe Unterkunft teilen möchten, in einer gut angebundenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt, in der Nähe von Kindergarten, Grundschulen und Sportplatz mit Spielplatz, Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe, nur 8 Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Sud. Parkplatz für 4 Autos und ein Garagenplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTFERNEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF695'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF695'000.– 110 m²

"Moderne Attikawohnung mit zwei Panorama-Terrassen"

In Sementina steht diese attraktive und lichtdurchflutete Attikawohnung mit 110m² Wohnfläche und zwei grosszügigen Terrassen mit insgesamt 70m² zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, offene Raumgestaltung und ganztägige Besonnung dank Ost-, Süd- und Westausrichtung - ideal für alle, die Aussicht und Lebensqualität schätzen.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Im Wohnzimmerbereich kann mit wenig Aufwand ein weiteres Schlafzimmer erstellt werden.Highlights:110m² moderne Wohnfläche auf einer EbeneZwei Terrassen mit insgesamt 70m²Zwei Schlafzimmer, zwei BadezimmerHelles Raumkonzept mit offener KücheOst-, Süd- und Westausrichtung mit schöner AussichtRuhige und sonnige Lage in SementinaDiese Attikawohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Anspruch an Wohnkomfort und Aussenraum.2 Ausenparkplätze CHF 40'000.- zusammenA Sementina è in vendita questo luminoso e moderno attico di 110m² con due ampie terrazze per un totale di 70m². L'appartamento si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi aperti e la tripla esposizione (est, sud e ovest), che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una splendida vista.L'ampia zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sulle terrazze, perfette per rilassarsi o ricevere ospiti. La proprietà comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca e doccia. È presente anche un secondo bagno con doccia. Nella zona soggiorno è possibile ricavare un ulteriore camera da letto.Caratteristiche principali:110m² di superficie abitabile modernaDue terrazze con una superficie totale di 70m²Due camere da letto, due bagniZona giorno luminosa con cucina apertaEsposizione est, sud e ovest con vistaPosizione tranquilla e soleggiata a SementinaIdeale come prima o seconda residenza, per coppie, piccole famiglie o chi desidera vivere in un ambiente comodo, riservato e di qualità.2 posti macchina esteriori CHF 40'000.- insiemeCet appartement en attique attrayant et lumineux de 110 m² de surface habitable et deux terrasses généreuses de 70 m² au total est à vendre à Sementina. L'appartement convainc par son architecture moderne, son aménagement ouvert et son ensoleillement toute la journée grâce à son orientation est, sud et ouest - idéal pour tous ceux qui apprécient la vue et la qualité de vie.La salle de séjour et la salle à manger lumineuses avec cuisine ouverte offrent un accès direct aux deux terrasses. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bain privée avec baignoire et douche. Une deuxième salle de bains avec douche est également disponible.Points forts :110 m² de surface habitable moderne sur un seul niveauDeux terrasses de 70 m² au totalDeux chambres à coucher, deux salles de bainsConcept d'espace lumineux avec cuisine ouverteOrientation est, sud et ouest avec une belle vueSituation calme et ensoleillée à SementinaCet appartement en attique est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les couples, les petites familles ou les personnes à la recherche de calme et d'un certain confort d'habitation et d'espace extérieur.2 places à garer extérieures CHF 20'000.- ensembleThis attractive and light-flooded penthouse apartment with 110 m² of living space and two spacious terraces totaling 70 m² is for sale in Sementina. The apartment impresses with its modern architecture, open-plan design and all-day sunlight thanks to its east, south and west orientation - ideal for anyone who appreciates views and quality of life.The bright living and dining area with open-plan kitchen offers direct access to both terraces. The apartment has two bedrooms, one of...

CHF895'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 Zimmer CHF895'000.– 138 m²

"ULTIMO - APPARTAMENTO CON GIARDINO 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA"

12 Terrassenwohnungen .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- Wir informieren unsere geschätzten Kunden , dass wir Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gewährleisten, die vollständig sind und eine Mobiltelefonnummer enthalten. .-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--..-- VERKAUFT - Letzte Wohnungen von 2.5 und 4.5 Zimmern Baustart: Mai 2025 Fertigstellung: Februar 2027 Wohnflächen Brutto 2.5 Zimmer ca. 65 m2 + 28 m2 überdachte Terrasse + Garten 4.5 Zimmer ca. 117 m2 + 35 m2 überdachte Terrasse + 300 m2 Garten Große Wohnfläche von 36 m2 (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) sowohl für die 2.5-Zimmer- als auch für die 4.5-Zimmer-Wohnung Privater Waschraum in jeder Wohnung Keller im Erdgeschoss Möglichkeit, die Innenräume der Wohnungen anzupassen und die Ausstattung nach den Fortschritten der Arbeiten zu wählen. Private Gärten von 46 m2, 100 m2 oder 320 m2 Parkplätze in einer praktischen Tiefgarage Grünfläche gemeinsam mit Ausstattung für Erholung und Entspannung Außenbereich privat mit offenen Parkplätzen für Autos + Motorrad/Fahrrad Für die 4.5-Zimmer-Wohnung 2 Parkplätze zur Verfügung im Preis inbegriffen Für die 2.5-Zimmer-Wohnung 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen. Lage - Verfügbarkeit auf Anfrage .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- Wir informieren unsere geschätzten Kunden , dass Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gewährleistet wird, die vollständig sind und eure Mobiltelefonnummer enthalten. .-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-..-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Informationen / Besichtigungen / Verkauf Sacha TETTAMANTI info@immobiliaretettamanti.ch www.immobiliaretettamanti.ch

CHF540'000.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer CHF540'000.– 98 m²

"Sementina – Luminoso e curato 3½ locali con posteggio"

CHF790'000.–

4.5 Zimmer112 m²

4.5 Zimmer CHF790'000.– 112 m²

"Baciato dal sole con vista imprendibile"

Die schöne und ursprüngliche Wohnung, die als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt wird, befindet sich in der sonnigen Wohngegend von Sementina. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Herrliche offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse + Große bewohnbare Terrasse von 27 m2 mit freiem Blick + Großzügige Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zur Terrasse + Private Waschküche + 2 Parkplätze in der Garage können separat für je CHF 25'000.- erworben werden + gepflegte Bauweise mit hohem Stand und angenehm großem und hellem Wohnraum Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch Diese schöne und originelle Wohnung für Erst- oder Zweitwohnsitz befindet sich in der sonnigen Wohngegend von Sementina. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile: + Wunderschöne/s open space Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + 27 m2 große Wohnterrasse mit toller Aussicht + Grosszügige Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zur Terrasse + Private Waschküche + 2 Parkplätze in der Tiefgarage können separat für je CHF 25'000.- erworben werden. + Hochwertiger Bau und angenehm grosse und helle Wohnflächen Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch