4.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 6919 Carabietta

CHF4'000'000.–

8.5 Zimmer380 m²

8.5 Zimmer CHF4'000'000.– 380 m²

"AMPIA VILLA 8.5 CON MAGNIFICA VISTA LAGO A COLLINA D'ORO"

Prestigiosa Villa 8.5 Lokale mit ca. 430 m² Bruttogeschoßfläche, mit privatem Garten von ca. 350 m², 3 sehr großen Terrassen von 80 m² Gesamtfläche mit atemberaubender Seesicht von allen Räumen und Außenpool, die in den 70er Jahren auf einem Grundstück von über 1300 m² errichtet wurde und sich derzeit in gutem Zustand befindet, über 3 Ebenen verteilt, die durch eine prächtige Marmortreppe miteinander verbunden sind und in exklusiver Lage, mit Eingang durch ein elektrisches Tor, in einer Wohngegend mit nur Villen, die über eine private Straße erreichbar ist, in der Fraktion Carabietta in der Gemeinde Lugano Collina d’Oro. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im ERDGESCHOSS befinden sich die technischen Räume, ein Doppelgarage, ein Waschraum, ein Büro, ein großes Hobbyraum und ein Weinkeller. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich die gesamte Wohnfläche, bestehend aus einer geräumigen Küche mit angeschlossener Esszimmer, Kamin und Zugang zu einem Seeblick-Balkon, einem Gästebad, einem Schlafzimmer und einem großen Salon mit zweitem Kamin und Ausgang auf eine enorme Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Seesicht genießen kann. Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich 4 Doppel-Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine dritte große Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und ebenfalls eine Seesicht bietet. Der Außenpool befindet sich auf einer Seite des Gebäudes und ist sowohl von der Wohnbereich im ersten Obergeschoß als auch von einer Außentreppe vor dem Eingang aus erreichbar. Wenn man die Immobilie erweitern möchte, gibt es noch Möglichkeiten, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig genutzt werden (weitere 128,4 m² Baufläche). Kürzlich wurde eine Klimaanlage in allen Wohnräumen installiert, es gibt ein Alarmsystem, ein Werkzeuglager und ein Fahrradlager, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und alle Jalousien sind in gutem Zustand, die Böden in der Wohnbereich sind aus Marmortravertin und wie neu und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Wohnflächen mit Seeblick suchen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, nur 5 Minuten von Morcote, der Post und den Grundschulen und ca. 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnauffahrten und dem Einkaufszentrum Grancia. Vor dem Eingang kann man bis zu 2 Autos unterstellen, zusätzlich gibt es drei Garagenplätze und mehrere Außenparkplätze. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DM/4314

CHF865'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF865'000.– 150 m²

"INTERESSANTE CASA 4.5 CON INCANTEVOLE VISTA LAGO"

Carabietta ist seit 2012 Teil der Gemeinde Collina d'Oro. Das Dorf liegt am Ufer des Lago Ceresio, gegenüber der Bucht von Agno. Das charmante Haus, das wir anbieten und das 1999 renoviert wurde, befindet sich in Carabietta in der Gemeinde Collina d'Oro, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Gegend ist residential, ruhig und von Grün umgeben. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet große Innen- und Außenräume, ideal für diejenigen, die eine ruhige und panoramische Residenz suchen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang mit Atrium, ein Badezimmer mit Dusche, Waschküche, 2 Zimmer mit Balkon (eines als begehbare Garderobe).1. OG: Wenn man die Treppe hinaufsteigt, kommt man in das geräumige Hauptschlafzimmer, mit großen, maßgefertigten Schränken, einem Badezimmer mit Badewanne, einem schönen Panoramabalkon und einem Arbeitsbereich.-1. OG: Hier befindet sich der Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattet mit Belüftungsschlitzen, einer großen offenen Küche und einem praktischen Gästebad besteht. Über die großen Fenstertüren gelangt man in den Außenbereich mit einem Teil des gepflasterten Gartens von ca. 40 m² und einem grünen Bereich. Außerhalb auch ein praktischer Keller und der Tank für Heizöl. In der Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und für Bewohner ein privilegierter Bootsliegeplatz.Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Seeblick von allen Räumen, ein Juwel!

CHF4'000'000.–

8.5 Zimmer380 m²

8.5 Zimmer CHF4'000'000.– 380 m²

"Villa Dolce Vita"

Villa Dolce Vita Den Ceresio-See beleuchtet diese schöne Villa im mediterranen Stil in Carabietta, ein Dörfchen mit 110 Einwohnern in der Gemeinde Collina d'oro. Der Ort gilt als einer der schönsten in der Umgebung von Lugano, dank seiner ruhigen und sonnigen Lage ist sie umgeben von viele luxuriöse Villen. Diese charmante Villa befindet sich in leicht erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee. Die Residenz ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossIm ersten Stock befindet sich der Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, eine grosse separate Küche, ein Studio, ein Spielzimmer und einen Flur. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur herrlichen Veranda mit Panoramablick und zum Garten mit Schwimmbad. Auf dieser sind auch 2 grosse Kamine für angenehme Momente zu finden.Obere EtageIn der zweiten Etage befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, 1 Flur und ein weiteres Bad. Von allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf den See und direkten Zugang zum Balkon.UntergeschossIm Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller, ein Büro und eine Garage für 2 Autos. Diese fantastische Residenz ist etwa 5 Minuten von dem wunderschönen Dorf Morcote entfernt und liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die Villa ist derzeit unbewohnt und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Hauptmerkmale:Privilegierte Lage und absolute RuheBezaubernde Aussicht auf den Luganer SeeAussenpool und bezaubernder GartenMehrere Parkplätze vorhandenErst- und Zweitwohnsitz

CHF1'890'000.–

5.5 Zimmer200 m²

5.5 Zimmer CHF1'890'000.– 200 m²

"Carabietta: villa 5.5 locali, 200 mq., con vista lago , residenza seco"

In einem der schönsten, renommierten und ruhigen Viertel von Carabietta bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa mit bezauberndem Seeblick zum Verkauf an, die perfekt nach Süden ausgerichtet ist und während des gesamten Tages von der Sonne geküsst wird. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt etwa 200 m² Wohnfläche (5,5 Zimmer) und ist von einem gepflegten, privaten Garten mit etwa 120 m² und zentralem Bewässerungssystem umgeben. Raumverteilung Erdgeschoss: Großer Garage für zwei Autos Zwei Außenparkplätze Private Waschküche Technikraum Unabhängige Wohnung mit etwa 57 m², mit offener Küche und großem, fenstergehendem Bad, ideal als Taverna, Gästeraum oder Studio Der Zugang zum Obergeschoss ist sowohl von der Garage als auch über eine Außentreppe möglich. Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern Offene Küche Schlafzimmer mit fenstergehendem Bad en suite Zwei weitere Schlafzimmer Zweites, fenstergehendes Bad mit Dusche Große Veranda mit direktem Zugang zum Garten Merkmale und Ausstattung: Böden aus dunklem, holzimitierendem Porzellan in der Schlafzone und hellem in der Tagzone; Fußbodenheizung mit Schlangen und einer naftabefeuerten Wärmepumpe von HOVAL; Kunststoff-Fenster mit doppeltem Glas; Elektrische Rolläden; Hohe Decken (2,50 m); Videogegensprechanlage; Optische Faser; Baujahr: 2012. Die Villa kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Verfügbar: Sicherheitszertifizierungen RASI und jährliche Überprüfung der HOVAL-Anlage. Geforderter Preis: CHF 1.890.000 Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, abgeschiedenen Umgebung mit atemberaubendem Seeblick leben möchten. Cod SC23

CHF1'980'000.–

4.5 Zimmer190 m²

4.5 Zimmer CHF1'980'000.– 190 m²

"Elegante Attico Duplex con Vista Spettacolare sul Lago di Lugano"

A Carabietta, in una delle zone residenziali più esclusive del Comune di Collina d'Oro, a ca. 8 km da Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex di 4.5 locali, inserito in un elegante complesso residenziale di sole 6 unità abitative. Ristrutturato nel 2010 con materiali e finiture di alto livello, l'attico combina armoniosamente eleganza, comfort e modernità. Piano giorno: Un luminoso soggiorno a doppia altezza con zona pranzo, arricchito da un raffinato camino, si apre tramite ampie vetrate sulla splendida terrazza di 67 m² dotata di camino esterno e affacciata su uno spettacolare panorama del Lago di Lugano e delle montagne circostanti. Sullo stesso livello si trovano una cucina elegante e perfettamente attrezzata, una camera da letto, un guardaroba, un bagno, un WC ospiti e un ulteriore terrazzo di ca. 20 m2 con annessi circa 50 m² di terreno ad uso esclusivo. Piano mansardato: La zona superiore accoglie 2 camere da letto, un angolo ufficio e 2 bagni, offrendo spazi versatili e funzionali ideali per la vita familiare o per ospiti. Un comodo posto auto in garage completa la proprietà. Questa residenza unica rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico esclusivo e raffinato, immerso nella privacy e nella serenità, con un panorama da cartolina sul Lago di Lugano, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro città. In Carabietta, in einer der exklusivsten Wohngegenden der Gemeinde Collina d'Oro, ca. 8 km von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse in einer eleganten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf an. Das 2010 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renovierte Penthouse verbindet harmonisch Eleganz, Komfort und Modernität. Erdgeschoss: Ein helles, doppelhohes Wohnzimmer mit Essbereich, bereichert durch einen raffinierten Kamin, öffnet sich durch große Fenster auf die herrliche 67 m² große Terrasse mit Außenkamin und Blick auf ein spektakuläres Panorama auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine elegante und perfekt ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine weitere Terrasse von ca. 20 m² mit ca. 50 m² Grundstück zur alleinigen Nutzung. Dachgeschoss: Der obere Bereich beherbergt 2 Schlafzimmer, einen Bürobereich und 2 Bäder und bietet vielseitige und funktionale Räume, ideal für das Wohnen mit der Familie oder Gästen. Ein praktischer Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab. Diese einzigartige Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven und raffinierten Penthouse leben möchten, inmitten von Privatsphäre und Ruhe, mit einem Postkartenblick auf den Luganersee, ohne auf den Komfort zu verzichten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein. In Carabietta, in one of the most exclusive residential areas of the municipality of Collina d'Oro, approx. 8 km from Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room duplex penthouse, set in an elegant residential complex of only 6 residential units. Renovated in 2010 with high-level materials and finishes, the penthouse harmoniously combines elegance, comfort and modernity. Living floor: A bright double-height living room with dining area, enriched by a refined fireplace, opens through large windows onto the splendid 67 m² terrace equipped with an outdoor fireplace and overlooking a spectacular panorama of Lake Lugano and the surrounding mountains. On the same level there is an elegant and perfectly equipped kitchen, a bedroom, a checkroom, a bathroom, a guest WC and an additional terrace of approx. 20 m² with attached approx. 50 m² of land for exclusive use. Attic floor: The upper area accommodates 2 bedrooms, an office nook and 2 bathrooms, offering versatile and functional spaces ideal for family or guest living. A convenient parking space in the garage completes the property. This unique residence...