2 Wohnungen & Häuser kaufen in 8450 Andelfingen

Andelfingen ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks, auch Weinland genannt, des Kantons Zürich in der Schweiz. Ihr Mundartname ist Andelfinge, älter: Andlefinge. Die politischen Gemeinden Adlikon, Andelfingen und Humlikon haben sich auf den 1. Januar 2023 zur neuen Gemeinde Andelfingen zusammengeschlossen, wodurch Andelfingen die neue BFS-Nummer 0291 erhielt.

Kanton: Zürich
Fläche: 17.0 km²

Einwohner

3'681Einw.

Leerstand

0.95%

Internationale Bewohner

13.5%

Wohnungen

1'684

Steuerfuss

119%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8450 Andelfingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Flächennutzung

13% bebaut, 56% landwirtschaftlich genutzt, 28% Wald. Erfasst auf 1'700 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung13.3%

Landwirtschaft57.8%

Wald28.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.8% an, vor FDP mit 12.7%.

Quelle BFS

SVP

36.8%−2.1 pp

FDP

12.7%−1.6 pp

GLP

11.2%−1.2 pp

SP

11.0%+1.9 pp

Mitte

8.8%

Grüne

7.3%−2.5 pp

EVP

5.7%±0 pp

Übrige

3.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.5%

Zweitwohnungen8.5%

Klimadaten

Jahresmittel 9.9°C mit 966 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (0.7°C). Station: Schaffhausen, 438 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.9°C

Jahresmittel

Mittel 9.9°C

Niederschlag 966 mm

Sonne ≈128 Tage

Schaffhausen · 438 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 8450 Andelfingen

Renditestark: Historische Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial

vor 3 Tagen

1 / 13

CHF1'697'000.–

Thurtalstrasse 14, 8450 Andelfingen

"Renditestark: Historische Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial"

Diese markante Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Zentrum von Andelfingen vereint historischen Charme, stabile Mieterträge sowie vielseitiges Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Das attraktive Gesamtobjekt besteht aus einem charaktervollen Wohn- und Gewerbehaus mit vermieteten Büro- und Wohnflächen sowie einem einseitig angebauten Einfamilienhaus mit zusätzlichem Potenzial. Der Gewerbeteil ist langfristig an die Schweizerische Mobiliar Versicherung vermietet und umfasst mehrere Büroräumlichkeiten, Aufenthaltsbereiche sowie Archiv- und EDV-Räume. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere vermietete Wohnungen, Garagen sowie grosszügige Keller-, Estrich- und Nebenflächen mit interessanten Ausbaureserven. Zum Gesamtobjekt gehört zudem ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches durch seine heimelige Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet sowohl Potenzial für Renovationen und Modernisierungsmassnahmen als auch interessante Perspektiven für eine zukünftige Gesamtentwicklung gemeinsam mit der Hauptliegenschaft. Die charaktervolle Riegelliegenschaft prägt das Ortsbild von Andelfingen auf besondere Weise und verbindet historischen Dorfkerncharme mit langfristiger Werthaltigkeit. Dank dem Anschluss an den Fernwärmeverbund der Gemeinde Andelfingen sowie den vielseitigen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler mit langfristigem Fokus.

1 / 13

CHF814'000.–

3 Zimmer

3 ZimmerCHF814'000.–

Kellenweg 17, 8450 Andelfingen

"Wohnung im EG mit 3 Zimmern"

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 85m2 Wohnfläche. Gesamthaft 8 Wohnungen welche sich auf 3 Geschosse verteilen. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 gebaut. Tiefgaragenplatz inkludiert. Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 814'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Weitere Inserate im Raum Andelfingen

3.2 km

CHF 760'000

3.5 Zimmer · 86 m²

8444 Henggart

6.5 Zimmer Bungalow - sonnig, grosser Garten

3.3 km

CHF 1'130'000

6.5 Zimmer · 160 m²

8461 Oerlingen

3.4 km

CHF 1'040'000

4.5 Zimmer · 137 m²

Hinterdorfstrasse 4, 8444 Henggart

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8450 Andelfingen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 8450 Andelfingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8450 Andelfingen?

8450 Andelfingen liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8450 Andelfingen?

8450 Andelfingen hat rund 3'681 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8450 Andelfingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8450 Andelfingen beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8450 Andelfingen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 8450 Andelfingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8450 Andelfingen?

8450 Andelfingen liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8450 Andelfingen?

8450 Andelfingen hat rund 3'681 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8450 Andelfingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8450 Andelfingen beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 8450 Andelfingen

vor 3 Tagen

1 / 13

CHF1'697'000.–

Thurtalstrasse 14, 8450 Andelfingen

"Renditestark: Historische Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial"

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1 / 13

CHF814'000.–

3 Zimmer

3 ZimmerCHF814'000.–

Kellenweg 17, 8450 Andelfingen

"Wohnung im EG mit 3 Zimmern"

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 85m2 Wohnfläche. Gesamthaft 8 Wohnungen welche sich auf 3 Geschosse verteilen. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 gebaut. Tiefgaragenplatz inkludiert. Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 814'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".