8,5 Zimmer|CHF1'350'000.–|220m²
Dorfstrasse 14, 8465 Wildensbuch
EG
"Landleben träumen - ohne landwirtschaftliche Bewilligung"
Landleben träumen - ohne landwirtschaftliche Bewilligung Sie wünschen sich das Leben auf einem Bauernhof in der Natur, möchten aber keine Bewilligung für den Erwerb landwirtschaftlicher Grundstücke benötigen?Sie suchen seit Längerem in der Umgebung von Zürich - und sind noch nicht fündig geworden?Stellen Sie sich vor, wie der Tag mit Blick über sanfte Hügel beginnt, während der Morgennebel über den Feldern liegt und nur das leise Summen der Natur zu hören ist. Hier, wo die Zeit langsamer vergeht, entsteht ein Alltag, der nach Ruhe, Freiheit und Echtheit statt nach Hektik und Termindruck fühlt.Einen Bauernhof im Zürcher Umland zu kaufen, bedeutet mehr als nur Eigentum zu erwerben: Es ist der Schritt in eine Lebensform, die in der Schweizer Kultur tief verankert ist - mit Nähe zur Natur, Raum für persönliche Projekte und einem Umfeld, in dem Kinder und Tiere sich rundum wohlfühlen. Ob als aktiver Landwirtschaftsbetrieb, Pferdeparadies, Refugium für Tierfreunde, kreatives Event-Anwesen oder grosszügiges Familienheim im Grünen - hier verwirklichen Sie genau Ihren Wohn- und Lebenstraum.Das Haus im Zürcher WeinlandZum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an der Dorfstrasse 14 in 8465 Wildensbuch/Trüllikon, im beliebten Zürcher Weinland.Das 1979 erbaute Haus bietet 8,5 Zimmer auf rund 220 m² Nettowohnfläche - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 698 m² grosse Grundstück mit zwei Aussenparkplätzen gibt Ihnen Freiraum im Alltag und eine überschaubare Pflege.Dank der Lage in der Kernzone profitieren Sie von attraktiven Ausbaureserven: Sie können Ihr Zuhause im Rahmen der Bauordnung vergrössern, umbauen oder konzeptionell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden - vom modernen Landhaus bis zum kleinen Event- oder Gewerbeteil ist vieles denkbar.Wohngefühl und AusstattungDer Ausbaustandard lässt sich als gut bis hochwertig bezeichnen. Die klare, praktische Grundrissgestaltung, wertige Materialien und gepflegte Oberflächen sorgen dafür, dass Sie sich ohne grossen Aufwand einziehen und wohlfühlen können.Mit der Einliegerwohnung gewinnen Sie zusätzliche Flexibilität - etwa für Teenager, Grosseltern, ein Au-pair, ein stilles Gewerbe oder zusätzliche Mieteinnahmen. Dieses Haus bietet nicht nur Fläche, sondern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.Lage: Ruhe, Aussicht und gute ErreichbarkeitWildensbuch bietet das, was viele suchen und kaum finden: ländliche Ruhe mit herrlicher Aussicht, sehr guter Besonnung und minimaler Lärmbelastung - und doch eine bequeme Anbindung an die Region.Die nächste ÖV-Haltestelle ist weniger als 100 m entfernt, Naherholungsgebiete liegen in Gehdistanz (unter 750 m). Einkauf, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden; direkt vor der Haustür versorgen Sie Hofläden und regionale Produzenten mit frischen Produkten. Schaffhausen, Winterthur, Zürich und der Flughafen sind gut erreichbar - ideal für Pendler, Familien und alle, die Beruf und Landleben kombinieren möchten.Jetzt Besichtigung sichernDieses Anwesen verbindet idyllisches Landleben, viel Potenzial und gute Erreichbarkeit - eine Kombination, die im Raum Zürich selten geworden ist.Lernen Sie dieses besondere Zuhause mit Weitblick und Entwicklungsmöglichkeiten persönlich kennen. Das Team der FREITAG IMMO von Ingo Grünig freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigt Ihnen die Liegenschaft gerne vor Ort.
