1 4.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 8599 Salmsach

Salmsach ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Bezirk Arbon des Kantons Thurgau in der Schweiz. Sie gehört zusammen mit Egnach zur Agglomeration Amriswil-Romanshorn. Bis 2002 war Salmsach eine Einheitsgemeinde.

Kanton: Thurgau
Fläche: 2.7 km²

Einwohner

1'631Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'177

Leerstand

1.43%

Internationale Bewohner

31.9%

Wohnungen

769

Arbeitsplätze (VZÄ)

383

Steuerfuss

147%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8599 Salmsach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

383 Vollzeitäquivalente in 67 Betrieben — Dienstleistungen machen 44% der Arbeitsplätze aus, Industrie 22% (2018).

Quelle BFS STATENT

383VZÄ total

Primärsektor33.9%

Sekundärsektor22.2%

Tertiärsektor43.9%

Flächennutzung

21% bebaut, 70% landwirtschaftlich genutzt, 8% Wald. Erfasst auf 265 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung21.3%

Landwirtschaft70.3%

Wald8.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 39.8% an, vor SP mit 15.6%.

Quelle BFS

SVP

39.8%+7.2 pp

SP

15.6%−11.7 pp

Mitte

11.0%

Grüne

10.1%−2.2 pp

FDP

7.1%+1.8 pp

GLP

3.7%−2.9 pp

EVP

2.8%+0.1 pp

Übrige

2.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

86.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 13.1% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen86.9%

Zweitwohnungen13.1%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 951 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.1°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Güttingen, 440 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 951 mm

Sonne ≈137 Tage

Güttingen · 440 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8599 Salmsach

1 / 16

CHF890'000.–

4.5 Zimmer

4.5 ZimmerCHF890'000.–

Hungerbühl 13, 8599 Salmsach

"4.5-Zimmer-Gartenwohnung"

LAGEWohnliche und ruhige LageGute BesonnungSchöne AussichtGute VerkehrsanbindungEinkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, teilweise auch zu Fuss erreichbarKindergarten, Primarschule und Oberstufe bequem zu Fuss erreichbarNähe zum Bodensee mit Freizeit- und SportangebotenMEHRFAMILIENHAUSGepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs WohneinheitenGute Bauqualität mit moderner GebäudetechnikInternerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche EtagenVeloabstellraum, Heizraum und separater Schutzraum zur gemeinschaftlichen NutzungFünf Besucherparkplätze im FreienUnterflurcontainerEIGENTUMSWOHNUNGAttraktive, neuwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger WohnflächeDurchdachtes, modernes Grundrisskonzept mit angenehmen RaumhöhenHeller und offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und GartenZeitlos-moderne Küche mit hellen FarbnuancenWohnungsinterner Abstellraum mit WaschturmGeräumiges Kellerabteil und grosszügiger HobbyraumZwei Tiefgaragenplätze [weitere Plätze können erworben werden]VERKAUFSRICHTPREISEWohnung Nr. 02: CHF 890'000.00Hobbyraum Nr. 1: CHF 25'000.00Tiefgaragenplatz Nr. 33: CHF 35'000.00Tiefgaragenplatz Nr. 34: CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8599 Salmsach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 8599 Salmsach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8599 Salmsach?

8599 Salmsach liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat 8599 Salmsach?

8599 Salmsach hat rund 1'631 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8599 Salmsach?

Der Gemeindesteuerfuss in 8599 Salmsach beträgt 147% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

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Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 8599 Salmsach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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8599 Salmsach liegt im Kanton Thurgau.

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8599 Salmsach hat rund 1'631 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8599 Salmsach?

Der Gemeindesteuerfuss in 8599 Salmsach beträgt 147% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8599 Salmsach

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CHF890'000.–

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