7-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 8803 Rueschlikon

CHF3'200'000.–

7.5 Zimmer279 m²

7.5 Zimmer CHF3'200'000.– 279 m²

"Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH"

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH – 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die wichtigsten Eckdaten:Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen CHF 3'200'000,-7 Zimmerca. 279 m² WohnflächeGrundstück ca. 424 m²Baujahr 1987Gebäudevolumen 1’240 m³2 Garagenplätze + AussenparkplatzÜberdachte Terrasse & Balkon4 BadezimmerSicherheitssystemBaurechtsvertrag bis 01.06.2084Raum für VisionenDas Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:Wohnzimmer ca. 37 m²Essbereich ca. 35 m²Schlafzimmer bis 33 m²Hohe RäumeViel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand – und genau darin liegt das Potenzial:Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.Rüschlikon – Lage mit WertstabilitätSehr gute Anbindung nach ZürichEinkauf, Schulen & ÖV in kurzer DistanzWohnzoneNähe zum ZürichseeExzellentes Standort-RatingRüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.Baurecht – strategisch attraktivDieses Objekt steht im Baurecht – eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:In Premiumlage investieren möchtenEinen attraktiveren Einstiegspreis suchenLangfristig planenLage höher gewichten als kurzfristigen AusbaustandardIn Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.Für wen eignet sich dieses Haus?Familien mit PlatzbedarfKäufer mit architektonischer VisionInvestoren mit Verständnis für BaurechtsmodellePersonen, die Potenzial erkennenInteresse?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.Kontaktieren Sie uns direkt.