2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Arlesheim

CHF1'500'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF1'500'000.– 80 m²

"MIT LIEBE ZUM DETAIL | EINMALIGE GELEGENHEIT AUF DEM BRUDERHOLZ"

An erhöhter Lage, eingebettet in eines der begehrtesten Villenquartiere, erfüllt das Bruderholz den Anspruch an exklusive Wohnqualität kompromisslos. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie das Stadtzentrum von Basel befinden sich in kurzer Distanz. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die unverwechselbare Handschrift der making spaces ag in Zusammenarbeit mit den renommierten f.a.b. architekten macht diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung zu einem architektonischen Unikat. Hochwertigste Materialien, eine kompromisslose Materialisierung sowie eine bis ins kleinste Detail durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Die exklusive Küche mit grosszügiger Kochinsel bildet das Herzstück des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs und öffnet sich zur herrschaftlichen Weitsicht über Bottmingen und die umliegende Landschaft. Der grosszügige Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite, zahlreiche massgefertigte Einbauschränke sowie das ressourcenschonende Heizsystem mit Free Cooling unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch dieser einzigartigen Liegenschaft. Ein besonderes Highlight bildet der rund 28 m² grosse Hobbyraum mit eigenem Badezimmer. Dieser erweitert die Wohnung auf raffinierte Weise und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästebereich oder privater Rückzugsort. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Autoeinstellplatz mit Stromanschluss, einen gemeinschaftlichen Veloraum sowie – ergänzend zum privaten Waschturm in der Wohnung – eine gemeinschaftliche Waschküche. Exzellente Lage auf dem begehrten Bruderholz Architektonisches Unikat Imposanter Baukörper mit zeitloser Architektur Herrschaftliche Weitsicht Mit viel Liebe zum Detail geplant und realisiert Exklusive Küche mit grosszügiger Kochinsel Raffiniert integrierter Hobbyraum mit eigenem Badezimmer Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite zweites Badezimmer mit Dusche und Waschturm Hochwertige Materialisierung auf höchstem Niveau Ressourcenschonendes Heizsystem mit Free Cooling Diverse massgefertigte Einbauschränke 1 Autoeinstellplatz mit Stromanschluss zzgl. CHF 50`000

CHF1'960'000.–

5 Zimmer130 m²

5 Zimmer CHF1'960'000.– 130 m²

"Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Weitsicht"

Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich an bevorzugter Lage in Arlesheim auf einem 775 m² grossen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einem gepflegten Garten mit Swimmingpool und einer schönen Aussicht ins grüne Birseck bietet die Liegenschaft viel Potenzial für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die sanierungsbedürftige Küche mit Vorratsraum sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminee, Galerie und direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, die Galerie sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Der liebevoll angelegte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss stehen verschiedene Keller- und Abstellräume zur Verfügung, darunter ein Naturkeller, der sich ideal als Weinkeller eignet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Geräteraum beim Gartensitzplatz ergänzen das Angebot. Eine interessante Liegenschaft für alle, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

CHF2'390'000.–

6.5 Zimmer157 m²

6.5 Zimmer CHF2'390'000.– 157 m²

"Traumhaftes eigenständiges REH mit wundervollem Garten, totalsaniert "

Dieses traumhaft kernsanierte Reihenendhaus, welches sich in einer ruhigen, zentralen Lage im Villenviertel von Binningen befindet, ist eine Wohlfühloase mit liebevoll angelegter Gartenanlage und romantischem Aussenpool. Der Naturgarten lädt mit seinen idyllischen Sitzplätzen zum Entspannen ein.Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in einer Gehminute von der Liegenschaft entfernt. Basel erreichen Sie bereits in wenigen Autominuten. Das lichtdurchflutete Reihenendhaus stammt aus dem Jahr 1970 und wurde seit jeher liebevoll fortgeführt und renoviert. Im Inneren erleben Sie eine komplette Kernsanierung mit moderner Aussendämmung, die Wohlbefinden spürbar macht. 2023 wurde eine neue Wärmepumpe installiert, die für effiziente Wärme sorgt. Auch das Flachdach wurde erst vor kurzem vollständig saniert und fachgerecht isoliert. Im Haus erwarten Sie hochwertiges Eichenparkett und elegante Manjas-Marmorböden, eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die jeden Kochfan glühend vor Freude werden lässt, sowie ein stilvolles hängendes Cheminée im Wohnzimmer, das gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer verspricht. Die offene Fensterfront des Wohnzimmers öffnet den Blick in den Garten, lässt Licht hereinströmen und vergrössert den Wohnraum auf eine wunderbare Art und Weise.Der Garten ist das Herzstück der Liegenschaft: nahezu idyllisch gestaltet, mit viel Liebe zum Detail, ein Ort der Ruhe und Inspiration. Das Highlight der Aussenanlage ist ein hochwertiger Edelstahlpool – purer Luxus und Spaß an heißen Tage oder gemütlichen Abenden unter Sternen. Die Pooltechnik wurde kürzlich erneuert, damit Sie sofort loslegen können.Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie aktuell drei Schlafzimmern, die sich bei Bedarf auf Wunsch zu einem vierten Schlafzimmer erweitern lassen. Von hier aus geniessen Sie sogar einen Balkon mit herrlichem Blick Richtung Basel – ein Traum von Abendstimmung.Im Untergeschoss finden Sie aktuell ein Praxiszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort. Der Hobbyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und führt Sie in den Spa-Bereich: Helle Oberlichtfenster schenken Tageslicht, sodass Sie hier entspannt dem Alltag entfliehen können. Im Jacuzzi finden Sie optimale Entspannung, ergänzt durch eine Sauna und eine Dusche, die Wellness-Atmosphäre pur schaffen. Hinter dem Hobbyraum befindet sich ein weiteres Zimmer, perfekt nutzbar als Hauswirtschaftsraum. Die Heizungstechnik befindet sich in einem separaten Raum im Untergeschoss und ist ausgesprochen gepflegt.Garagenplätze, sowie Aussenparkplätze sind nach Bedarf vorhanden. Kurz gesagt: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und vielen besonderen Momenten überzeugt.

CHF3'280'000.–

6.5 Zimmer290 m²

6.5 Zimmer CHF3'280'000.– 290 m²

"Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool & Garage, Binningen"

Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Binningen und vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das eingewachsene Grundstück, die ruhige Umgebung und die durchdachte Architektur schaffen ein Zuhause, das Rückzug und exklusives Wohnen perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten überzeugt die Liegenschaft mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, Einem hellen Wintergarten mit Kamin, einer hochwertigen Küche sowie direktem Zugang zur Garage. Die beeindruckende, rund 16-teilige Küche von Gaggenau bietet viel Platz und erfüllt selbst höchste Ansprüche. Das Obergeschoss ist vollständig den Eltern vorbehalten und bietet ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Höchstmass an Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit separatem Zugang. Dieser Bereich eignet sich ideal als Kindertrakt, Gästebereich, Einliegerwohnung oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit grosszügigem Indoor-Pool, Sauna, Duschen, Garderoben und eigener Spa-Landschaft ein Rückzugsort, der in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und Anfang der 2000er-Jahre renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach persönlichen Vorstellungen. Auch technisch überzeugt das Haus mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Eine automatische Bewässerungsanlage versorgt das gesamte Grundstück, ein liebevoll angelegter Teich unterstreicht den Charakter des Gartens und ein umfassendes Alarmsystem sichert sämtliche Fenster und Türen. Hier wohnen Sie in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Basler Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage Maximale Privatsphäre auf einem eingewachsenen Grundstück Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Garagenzugang Hochwertige, ca. 16-teilige Gaggenau-Küche Elternbereich im Obergeschoss mit Bad en suite & Ankleide Drei Schlafzimmer im Untergeschoss mit separatem Zugang ideal als Kinderbereich oder Einliegerwohnung Exklusive Spa-Landschaft mit Indoor-Pool, Sauna, Duschen und Garderoben Automatische Bewässerungsanlage auf dem gesamten Grundstück Garten mit Teich Umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage für sämtliche Fenster und Türen Laufend unterhalten und Anfang der 2000er-Jahre umfassend renoviert Mehrere Parkmöglichkeiten inklusive Doppelgarage mit Hauszugang Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.

CHF3'950'000.–

7.5 Zimmer253 m²

7.5 Zimmer CHF3'950'000.– 253 m²

"Projekt - wir begleiten Sie zum Traumhaus inkl. 1.2 Mio. Umbaubudget"

Bestehendes Einfamilienhaus mit exklusivem Umbauprojekt – verwirklichen Sie Ihr persönliches TraumhausIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Arlesheim erwartet Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Dieses bestehende Einfamilienhaus wird nicht als gewöhnliche Bestandsliegenschaft verkauft, sondern als hochwertiges Umbauprojekt mit bereits im Kaufpreis enthaltenem Umbaubudget von CHF 1'200'000.–.Auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu realisieren – individuell geplant und konsequent auf Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Ihren persönlichen Lebensstil abgestimmt.Die gezeigten Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen eine mögliche Ausbaustufe. Sie sind bewusst als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihr ganz persönliches Wohnkonzept – von der Raumaufteilung über die Materialisierung bis hin zum Farbkonzept. Das Projekt verbindet den Charme einer etablierten Wohnlage mit den Vorzügen eines praktisch neu gestalteten Eigenheims. Grosszügige Wohnräume, eine offene Wohnküche mit Kochinsel, ein lichtdurchfluteter Essbereich mit direktem Gartenbezug, eine Bibliothek mit Panoramafenster und Cheminée sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.Ihre Vorteile auf einen Blick: Verkauf als exklusives Umbauprojekt Bestehendes Einfamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial Umbaubudget von CHF 1'200'000.– bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten Individuelle Planung und Ausführung nach Ihren persönlichen Vorstellungen Architektonische Begleitung bis zur Fertigstellung Hochwertige Visualisierungen als mögliche Gestaltungsvariante Einmalige Kombination aus gewachsenem Garten, ruhiger Lage und modernem Wohnkomfort Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Zuhause schaffen wollen, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Projektdokumentation vor und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Traumhaus.

CHF1'730'000.–

5.5 Zimmer141 m²

5.5 Zimmer CHF1'730'000.– 141 m²

"5.5- Zimmer Einfamilienhaus im Landhausstil an bester Lage in Aesch"

Das charmante Einfamilienhaus am Brüelrainweg befindet sich auf einer 421 m² grossen Parzelle und verfügt über eine Wohnfläche von rund 141 m², verteilt auf drei Etagen. Die Liegenschaft überzeugt mit ihrem gepflegten Landhausstil, einem durchdachten Raumkonzept sowie einem gemütlichen Wohnambiente.Bereits beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die grosszügige Küche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wintergarten über und schafft dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, welche alle mit einem Einbauschrank ausgestattet sind. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche sowie einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Schutzraum sowie der Heizraum zur Verfügung. Die kürzlich installierte Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeversorgung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gepflegten Garten mit gemütlichem Sitzplatz sowie eine Doppelgarage.Lassen Sie sich vor Ort von diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Landhausstil begeistern.Erdgeschoss-Windfang-Badezimmer-Küche-Wohn- und Esszimmer-WintergartenObergeschoss -Zimmer 1-Zimmer 2-Zimmer 3-BadezimmerDachgeschoss-Zimmer 4 mit Lavabo, inkl. weiteren Anschlüssen zum Ausbau einer kleineren Dusche / WC RaumesUntergeschoss-Keller 1-Keller 2-Hobbyraum-Heizraum-SchutzraumAesch und UmgebungAesch, auch «Aesch bigott» genannt, liegt an der Birs, zwischen dem Blauenpass und dem Gempen, und gehört dem Bezirk Arlesheim an. Aesch hat über 11’000 Einwohner und gehört zur Agglomeration Basel. Im Klustal, in den «Aescher Reben» oder an der Birs geniesst man die Natur und Ruhe. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot, die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport sowie das Gartenbad tragen dazu bei, dass die Gemeinde Aesch gerade auch bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.Aesch ist für den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Die S-Bahn-Linie 3 bringt die Passagiere im halbstündlichen Takt innert einer Viertelstunde nach Basel oder Laufen. Zudem ist das Dorf Wendestation der Tramlinie 11 und auch die Buslinie 65 und 68 stellt eine Verbindung zu den Nachbargemeinden her. Aesch ist mit der «H18» an das schweizerische Strassennetz A2 angeschlossen. So lässt sich die Stadt Basel mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

CHF620'000.–

3.5 Zimmer75 m²

3.5 Zimmer CHF620'000.– 75 m²

"Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Binningen"

Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die gepflegte Überbauung am Schafmattweg 76 in Binningen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die helle 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 75 m², ein separates Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz.Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in die verschiedenen Räume der Wohnung, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Zimmer verfügen über schöne Eschen-Parkettböden. Ebenfalls erreichbar sind die separate Küche sowie das Badezimmer mit integriertem Waschturm.Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einem eigenen Aussenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Personenlift, sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Sitzplätzen. Gleich gegenüber der Überbauung befindet sich ein Spielplatz, wo Klein und Gross verweilen können.Raumprogramm-Wohnzimmer-Küche (hochwertige Forster-Stahlküche)-Zimmer 1-Zimmer 2-BadezimmerBinningen und UmgebungDie Ortschaft Binningen zählt über 16’000 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und liegt an der Birsig im Leimental. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein.Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die zentrale Lage hervorragend.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

CHF920'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF920'000.– 100 m²

"Eigentumswohnung im 8. OG mit Weitsicht"

Bevorzugte Wohnlange, inkl. Autoeinstellplatz Die Wohnung befindet sich am Holeeholzweg 60 auf der Binninger Höhe. Durch die unmittelbare Anbindung an die Natur sowie auch Nähe zu Allschwil und Basel-Stadt bietet dies eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die ca. 100 m² auf einer Etage bieten helle Räume, die für ein attraktives Wohnambiente sorgen. Besonders die vielen Fenster lassen umfassend Tageslicht in die Wohnung, wodurch eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre entsteht.Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und liegt im obersten Stockwerk. Sie verfügt über einen einladenden Korridor, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das grosszügige Wohnzimmer und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für angenehme, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich war die Wohnung als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert, wobei ein Zimmer z.G. des grossen Wohn-/Essbereiches aufgehoben wurde. Dies liesse sich mit relativ einfachen baulichen Massnahmen wiederherstellen. Im Haus steht allen Bewohnern ein schöner Gemeinschaftsraum, ein abgeschlossener Veloraum, ein Werkraum, ein Autowaschplatz sowie ein schöner Garten mit Grillplatz zur Mitbenützung zur Verfügung.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die das urbane Leben mit der Nähe zu grünen Erholungszonen schätzen.Bitte nehmen Sie bei Interesse per Kontaktformular mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zustellen können.

CHF360'000.–

2 Zimmer50 m²

2 Zimmer CHF360'000.– 50 m²

"2-Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht in Reinach"

WOHNUNG MIT POTENZIAL Sie suchen eine 2-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht? An der Habshagstrasse 4 in 4153 Reinach (Surbaum) verkaufen wir eine passende Wohnung im 12. Stock: Ruhige Lage Balkon 1 Badezimmer Lift Kellerabteil Neue Fernwärme-Heizung ÖV-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw. finden Sie in naher Umgebung. Das Gebäude wurde 1973 erbaut, wird laufend unterhalten und befindet sich in gepflegtem Zustand.Die renovationsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Um-/Ausbauwünsche zu verwirklichen. Ob für Sie als neues Zuhause oder zum vermieten: Aus dieser Wohnung lässt sich ein wahres Bijou verwirklichen.Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin für eine Besichtigung.

CHF1'990'000.–

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer CHF1'990'000.– 300 m²

"Familienvilla mit Traumgarten und einzigartigem Entwicklungspotenzial"

An einer der begehrtesten Wohnlagen von Reinach erwartet Sie diese aussergewöhnliche Familienvilla mit 7.5 Zimmern, rund 200 m² Nettowohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 909 m². Die private Zufahrt, die grosszügigen Platzverhältnisse und der wunderschön angelegte Garten verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter und eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.Bereits beim Betreten des Hauses wird die Grosszügigkeit spürbar. Die Architektur der 1970er-Jahre begeistert mit weitläufigen Räumen, einer durchdachten Grundrissgestaltung und grossen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertige Materialien wie Marmorböden, Parkettflächen und zahlreiche Einbauschränke unterstreichen die solide Qualität der Liegenschaft. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für zusätzlichen Charme und eine behagliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die parkähnliche Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz, Steingrill und Gartenhaus. Die gewachsene Bepflanzung schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und macht das Grundstück zu einer grünen Rückzugsoase inmitten eines der beliebtesten Wohnquartiere von Reinach.Die Villa präsentiert sich gepflegt, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr den heutigen Ausbaustandards. Genau darin liegt ihr aussergewöhnliches Potenzial: Sie bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus dieser Grösse und Qualität in einer Toplage nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Die solide Bausubstanz und die grosszügige Raumstruktur schaffen dafür ideale Voraussetzungen.Ein Hobbyraum, grosszügige Kellerflächen, ein begehbarer Dachboden, eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Raumangebot ab.Die Schönenbachstrasse zählt zu den gefragtesten Adressen von Reinach. Das ruhige und gepflegte Wohnquartier überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, viel Privatsphäre sowie die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Reinacher Heide und den umliegenden Waldflächen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz.Eine seltene Gelegenheit für Familien und Liebhaber grosszügiger Liegenschaften, die das Potenzial einer Villa in erstklassiger Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause mit Zukunft schaffen möchten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4153-26-6

CHF540'000.–

3.5 Zimmer58 m²

3.5 Zimmer CHF540'000.– 58 m²

"Einziehen oder investieren, 3.5-Zimmer-Wohnung in Muttenz"

An begehrter und zentraler Wohnlage in Muttenz erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohnambiente und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die derzeit vermietete Wohnung bietet Mieteinnahmen und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.Highlights auf einen Blick:- 3.5-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss- 1 Tiefgaragenplatz- Derzeit vermietet sofortige Mieteinnahmen- Mieterträge pro Jahr: CHF 15'600.- Balkon: 9.30 m²- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Schulen und Kindergärten gut erreichbar- Gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrEine vielseitige Wohnimmobilie mit attraktiver Lage, solider Vermietung und hervorragenden Zukunftsperspektiven.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

CHF1'525'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF1'525'000.– 160 m²

"Neubauprojekt: Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Haus C)"

Am Jakobsweg 3 in Biel-Benken entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen 6.5-Zimmer Einfamilienhäusern, davon ein freistehendes Einfamilienhaus und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Eingebettet in ein ruhiges, naturnahes Wohnquartier und doch bestens angebunden an die Region Basel: Biel-Benken vereint Rückzugsort und Alltagstauglichkeit auf seltene Weise. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch: grosszügige Grundrisse über mehrere Etagen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit Blick ins Grüne 2 Badezimmer plus Gäste WC 4 Schlafzimmer Hobbyraum für Ihre Projekte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung 1 Aussenparkplatz plus 1 Carport Hier entsteht weit mehr als ein Haus: ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und sich jeder Lebensphase anpasst. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Weitere Häuser im Projekt verfügbar:Haus AHaus B

CHF2'580'000.–

5.5 Zimmer192 m²

5.5 Zimmer CHF2'580'000.– 192 m²

"Exklusives 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Aussenbereich"

Grosszügigkeit trifft auf WohnqualitätDieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 961 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie einen weitläufigen Aussenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée sowie einem schönen Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sämtlich über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen und dadurch von viel Tageslicht profitieren. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Eine praktische Waschküche auf derselben Etage rundet das Raumangebot ab.Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume und viel Stauraum. Hier stehen zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Aussenbereich. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet mit dem Pool ein attraktives Highlight für die warmen Monate. Ein separater Sitzplatz schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus sowie einen Doppelcarport.Diese Liegenschaft vereint grosszügige Platzverhältnisse, eine funktionale Raumaufteilung und einen attraktiven Aussenbereich zu einem vielseitigen Zuhause für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität.RaumprogrammUntergeschoss: Zwei Kellerräume Heizungsraum Luftschutzraum Erdgeschoss: Eingangsbereich Wohnzimmer Essbereich Wintergarten Küche Gäste-WC Zimmer 1 Oberschoss: Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon Zimmer 4 mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Badewanne Waschküche Binningen und UmgebungDie Ortschaft Binningen zählt über 15’000 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und liegt an der Birsig im Leimental. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein.Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die zentrale Lage hervorragend.Binningen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Baselland. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren mit 49% von einem tiefen Steuerfuss.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

CHF854'000.–

5.5 Zimmer121 m²

5.5 Zimmer CHF854'000.– 121 m²

"Ihre Aussicht für diesen Sommer"

Ziehen Sie sich auf diese Dachterrasse zurück, lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und geniessen Sie in Ruhe diese Aussicht. Dieser Weitblick ist unverbaubar und wird Sie jeden Tag aufs neue herunter holen. In den kalten Jahreszeiten sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für ein wohliges Ambiente. Ob drinnen oder auf der Terrasse; von hier aus werden Sie die Natur mit allen Facetten der vier Jahreszeiten entspannt beobachten können.Diese Maisonettewohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Wohn- und Essbereich mit der offenen, modernen Küche befinden sich im Dachgeschoss (2. Stock).Alle vier Schlafzimmer befinden sich im unteren Bereich, resp. im 1. Obergeschoss und haben eine angenehme Grösse. Zwei davon sind mit einem eigenen Balkon bestückt. Hier wird sich bestimmt jedes Familienmitglied gerne einnisten. Das Sahnehäubchen auf diesem Stock ist das fünfte ca. 8 m2 grosse Zimmer, welches als Umkleide-, Büro- oder Stauraum genutzt werden kann.Die Wohnung wurde laufend renoviert und im 2022 komplett frisch gestrichen. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Hier können Sie einziehen und das Wohnen sofort geniessen.Auch die Lage wird Sie begeistern, denn von dieser Adresse aus sind ÖV, Einkauf, Schulen und Natur in wenigen Gehminuten erreichbar.Lassen Sie sich vor Ort von diesem Raumangebot inspirieren und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne schicke ich Ihnen vorab die detaillierte Dokumentation.And now in English:Your view for this summerRetreat to this rooftop terrace, leave the stress of everyday life behind, and enjoy the view in peace. This view will calm you down every day. During the colder months, the Swedish stove in the living room creates a cozy atmosphere. Whether indoors or on the terrace, from here you can relax and watch nature unfold in all its seasonal splendor.This duplex apartment features a practical layout and offers plenty of space for the whole family. The living and dining area, along with the open, modern kitchen, are located in the attic (2nd floor).All four bedrooms are situated on the lower level, or the 1st floor, and are a comfortable size. Two of them have their own balcony. Every member of the family is sure to love spending time here. The highlight of this floor is the fifth room, approximately 8 m², which can be used as a dressing room, office, or storage space.The apartment has been continuously renovated and was completely repainted in 2022. It is in good, well-maintained condition. You can move in and start enjoying your new home right away.You'll also love the location, as public transportation, shopping, schools, and nature are all just a few minutes' walk away from this address.Come see this spacious property for yourself and contact me to arrange a viewing. I'd be happy to send you the detailed property information in advance.

CHF730'000.–

4.5 Zimmer86 m²

4.5 Zimmer CHF730'000.– 86 m²

"Grosszügig und lichtdurchflutet: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Sauna, Balkon und Tiefgaragenplatz"

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das angenehme Wohnambiente.Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie rechts in das renovierte Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche, Waschmaschine und Fenster. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer mit Plattenboden und Sauna, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet.Geradeaus entlang des Flurs auf der rechten Seite erreichen Sie den hellen Essbereich mit offener Küche. Drei weitere Zimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Balkon, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Die Umgebungsgestaltung rund um die Liegenschaft ist gepflegt und begrünt und bietet einen schönen Blick auf die Gartenanlage.Ein geräumiges Kellerabteil, ein grosszügiges Estrichabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Zudem gibt es einen Velokeller sowie Aussenabstellplätze für Velos, einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler und einen Trocknungsraum. Zum Velokeller gibt es einen direkten Aussenzugang. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Ein ideales Zuhause mit hellem Wohnambiente. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Helle und grosszügige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Balkon und Sauna Renoviertes Badezimmer (Jahr 2020) mit Waschmaschine Viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen Gasheizung kombiniert mit Solaranlage zur Unterstützung von Warmwasseraufbereitung und Heizsystem Photovoltaikanlage geplant zur nachhaltigen Stromerzeugung Gepflegte und begrünte Umgebung Tiefgaragenplatz und Besucherparkplätze Geräumiges Kellerabteil sowie Estrichabteil Velokeller und Veloabstellplatz Gemeinschaftswaschraum und Trocknungsraum Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Virtuelle Tour auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF425'000.–

2.5 Zimmer68 m²

2.5 Zimmer CHF425'000.– 68 m²

"Helle und gepflegte 2.5-Zi.-Wohnung an attraktiver Lage in Arlesheim"

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in Arlesheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Wohnlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Staumöglichkeiten. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von rund 26m². Dank der grosszügigen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den Alltag, ist jedoch in einem renovationsbedürftigen Zustand. Das geräumige Schlafzimmer mit rund 19m² lässt sich flexibel einrichten und bietet genügend Platz für einen grosszügigen Schlafbereich sowie einen Arbeitsplatz oder eine Leseecke. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ergänzt das Raumangebot optimal. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause oder eine interessante Investitionsmöglichkeit. Arlesheim zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Nordwestschweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz. Die Tramlinie 10 verbindet Arlesheim direkt mit Basel, Dornach und Rodersdorf. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie von zahlreichen Naherholungsgebieten, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht Arlesheim zu einem besonders attraktiven Wohnort. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4144-25-2

CHF1'480'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'480'000.– 140 m²

"Moderne 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia und Einstellhallenplatz"

Moderne 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Loggia und Einstellhallenplatz Diese moderne Maisonettewohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das begeistert. Auf rund 140 m² geniessen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit grosszügigem Raumgefühl und durchdachter Architektur.Der offene Wohn- und Essbereich mit edler Küche bildet das Herzstück - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zusammensein. Die grosszügige Loggia lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Nebenräume sorgen für Komfort und Funktionalität. Der eigene Waschturm, ein Kellerabteil und ein Parkplatz mit E-Ladestation runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - modern, nachhaltig und mit viel Lebensqualität.

CHF690'000.–

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer CHF690'000.– 72 m²

"Ruhe geniessen, stadtnah leben"

Wohlfühlen in BinningenHelle Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Wintergarten und angenehmem Wohnambiente. Grün gelegen und dennoch bestens angebunden.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten einen Einstellhallenplatz für komfortables Parkieren eine ruhige und grüne Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Se sentir bien à BinningenAppartement lumineux dans un quartier calme, avec une véranda ensoleillée et une ambiance chaleureuse. Situé dans un cadre verdoyant tout en étant très bien desservi.Cet appartement séduit par : un espace de vie lumineux avec accès direct à la véranda une place de parking couverte pour un stationnement pratique un environnement calme et verdoyant Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Feel at home in BinningenBright condominium in a quiet location with a sunny sunroom and a pleasant living atmosphere. Surrounded by greenery yet with excellent transportation links.This condominium offers: a bright living area with direct access to the sunroom an indoor parking space for convenient parking a quiet and green setting Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form and receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

CHF613'000.–

4.5 Zimmer84 m²

4.5 Zimmer CHF613'000.– 84 m²

"Vier geräumige Zimmer zum super Preis !"

Ideal für:Erstkäufer, junge Paare oder Familien, die eine solide Eigentumswohnung suchen und nicht sofort renovieren möchten.84 m² Wohnfläche, 4.5 Zimmer, Balkon mit Sicht ins Grüne, Tiefgaragenplatz und eine sehr gepflegte Gesamtliegenschaft. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses ohne Durchgangsverkehr und sehr Nahe zum Zentrum von Therwil.Ihre Vorteile auf einen Blick: 4.5 Zimmer im 2. Obergeschoss & 84 m² Wohnfläche Balkon mit Sicht ins Grüne Sofort bewohnbar - kein unmittelbarer Renovationsbedarf Sehr gepflegt und solide Bausubstanz Badezimmer mit Eckbadewanne und Handtuchradiator Separates Gäste-WC Küche mit Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler und hochliegendem Backofen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden Tiefgaragenparkplatz + Veloplatz Grosser Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sauna im Haus Grosser Gemeinschaftsraum für Feiern und Anlässe Gemeinschaftswaschküche mit Miele Geräten und Luftentfeuchter Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung Dach 2022 saniert und gedämmt Heizung und Photovoltaikanlage 2022 erneuert Fassadensanierung 2023 Fenster 2016 ersetzt Freundliche und angenehme Stockwerkeigentümergemeinschaft Zentrumsnahe & ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Autoeinstellhallenplatz zzgl. CHF 30'000.- Ideal für Erstkäufer, junge Paare und Familien

CHF1'580'000.–

5.5 Zimmer149 m²

5.5 Zimmer CHF1'580'000.– 149 m²

"Freistehendes 5.5 Z' EFH an ausgezeichneter Wohnlage von Münchenstein"

Grundstück sowie grosszügige Innen- und Aussenflächen. Mehrere Aussenparkplätze, eine Garage und verschiedene Sitzplätze schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber.Highlights auf einen Blick: Freistehendes Einfamilienhaus auf eingezäuntem Grundstück Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen Steingrill, Gartenschopf und Hochbeete Heller Wohn- und Essbereich Separate Wohnküche mit Platz für Esstisch 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Grosse Terrasse über zwei Hausseiten Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss Direkter Zugang zur Garage und zum Garten Zusätzlicher Estrich mit viel Stauraum Renovationsbedarf mit attraktivem Entwicklungspotenzial Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Aussenflächen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.Flächen:ErdgeschossEingang: ca. 5.50 m²Gästetoilette: ca. 1.68 m²Wohndiele inkl. Treppe: ca. 14.37 m²Küche: ca. 12.14 m²Esszimmer: ca. 16.24 m²Wohnzimmer: ca. 20.28 m²Sitzplatz, teilweise gedeckt: ca. 20.00 m²ObergeschossVorplatz: ca. 9.80 m²Separate Toilette: ca. 2.00 m²Badezimmer: ca. 6.90 m²Zimmer 1: ca. 12.80 m²Zimmer 2: ca. 15.44 m²Zimmer 3: ca. 9.10 m²Terrasse: ca. 26.00DachgeschossEstrich, isoliert: ca. 50.00 m²UntergeschossVorplatz inkl. Treppe: ca. 15.20 m²Hobbyraum, beheizt: ca. 16.10 m² (kann zur Hälfte zur NWF gerechnet werden)Waschküche: ca. 13.00 m²Heizungsraum: ca. 5.5 m²Garage: ca. 20.20 m²Total Nettowohnfläche ca. 149.49 m²Total Nutzfläche: ca. 292.24 m²Renovationen und Investitionen: Das im Jahr 1937 erbaute Wohnhaus wurde über die vergangenen Jahrzehnte sorgfältig gepflegt und regelmässig instand gehalten:1989: Umfassende Sanierung der Liegenschaft:1995: Einbau einer neuen Gasheizung2018: Ersatz Gasheizung und Kaminanlage inklusive neuem WasserboilerAufgrund des Alters einzelner Bauteile und Installationen, die teilweise noch aus der umfassenden Sanierung von 1989 stammen, ist kurz- bis mittelfristig mit weiteren Erneuerungen zu rechnen.Eine detaillierte Auflistung aller Renovationen und Investitionen kann bei Kaufinteresse eingesehen werden.Lage:An ruhiger und familienfreundlicher Lage gelegen, bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss Muttenz befindet sich nur rund drei Minuten entfernt. Eine Lage, die Ruhe und Komfort ideal miteinander verbindet.Münchenstein überzeugt insbesondere Familien mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Alle Bildungsangebote von der Vorschule bis zum Gymnasium befinden sich direkt in der Gemeinde. Darüber hinaus sind renommierte Privatschulen - wie die ISB in Reinach - sowie weiterführende Bildungsinstitutionen, darunter die FHNW, in kurzer Distanz erreichbar.Für eine hohe Wohn- und Lebensqualität sorgen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zu den urbanen Zentren der Region.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF1'495'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF1'495'000.– 164 m²

"5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und gepflegtem Garten im Reinacherhof"

5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und gepflegtem Garten im ReinacherhofDieses grosszügige 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in der gepflegten Überbauung «Reinacherhof» vereint helles, familienfreundliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der charmante Wintergarten verbindet den Innen- und Aussenbereich auf schönster Weise, während der eigene Garten zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet. Ergänzt wird das Aussenangebot durch eine Terrasse sowie einen kleinen Balkon. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Bodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme im gesamten Haus. Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem direkten Garagenzugang ist das Haus durchdacht sowie alltagstauglich.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, einladende Raumgestaltung: Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen fliessend ineinander über und münden nahtlos in den hellen Wintergarten, der gleichzeitig als Zugang zum Garten dient. Eine Etage, die zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon, sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Regendusche, Lavabo und WC. Das Highlight dieser Etage ist die westlich ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt - der ideale Ort, um die Abendsonne zu geniessen.Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum und ein grosszügiger Kellerraum mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Dieses Nova Casa-Angebot bietet: 164 m² Nettowohnfläche Moderner Wintergarten mit viel Tageslicht Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Grosszügiger Garten für Erholung und Freizeit Westterrasse und Ostbalkon für Sonne zu jeder Tageszeit Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Bodentiefe Fenster mit Lamellenstoren Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen 1 X Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus Weitere Bilder sowie Informationen zum Raumprogramm und eine Renovationsübersicht sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.