Wohnungen & Häuser kaufen in Schaffhausen

CHF1'995'000.–

7.5 Zimmer339 m²

7.5 Zimmer CHF1'995'000.– 339 m²

"Elegantes Anwesen mit traumhaftem Ausblick"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 804 86 11

CHF2'200'000.–

9.5 Zimmer295 m²

9.5 Zimmer CHF2'200'000.– 295 m²

"Attraktives Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten"

Highlights Ruhige und dennoch Zentrale Lage in BeringenGehobener Ausbaustandard Drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem WohnungszugangFlexible NutzungsmöglichkeitenSüd-Ausrichtung aller Wohnungen Grosszügige Aussenbereiche mit Garten, Balkon und Attika-TerrasseBeeindruckende WeitsichtWärmeerzeugung über Gasbrennwertanlage kombiniert mit Solarthermie und grosszügigem Pufferspeicher Sechs Aussenparkplätze Modernes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Einheiten Dieses im Jahr 2010 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Beringen und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept: Drei vollständig unabhängige Einheiten, jeweils mit eigenem Eingang, bieten grosse Flexibilität in der Nutzung.Die Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der separaten Zugänge ist ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Einheiten gewährleistet - ein klarer Mehrwert sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietungsstrategie.Der Ausbaustandard ist durchgehend hochwertig und zeitlos. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit sorgfältig ausgewählten Materialien, modernen Küchen sowie stilvoll gestalteten Nasszellen. Hochwertige Bodenbeläge, durchdachte Grundrisse und ein stimmiges Raumkonzept schaffen eine attraktive Wohnqualität über alle Einheiten hinweg.Einheiten im Überblick:3.5-Zimmer-Gartenwohnung3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung2.5-Zimmer-AttikawohnungFür weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'630'000.–

246 m²

CHF1'630'000.– 246 m²

"Ein- und Zweifamilienhaus auf grossem Grundstück zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt Kopie"

Die Liegenschaft befindet sich auf der Chilchewis, im nördlich der Kantonsstrasse H4 gelegenen Teil von Bargen. Erstellt wurden die beiden Gebäude auf dem 1200 m² grossen Grundstück im Jahr 2019. Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von gesamthaft 116 m², die sich den Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Obergeschoss aufteilen. Dazu kommen ein Gäste-WC mit Waschturm sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Vor dem Wohnbereich lockt ein teilweise überdachter Sitzplatz zum Aufenthalt im Garten, der die Bewohner mit einer Spielwiese und wohlschmeckenden Früchten von Obstpflanzen erfreut. Das Zweifamilienhaus auf dem Grundstück umfasst zwei 57 m² grosse 2.5-Zimmer Wohnungen, je eine im Erd- und Obergeschoss. Die modern ausgestatteten, gepflegten Wohnungen verfügen beide über einen eigenen Wohnungseingang. Sie sind solide und gut vermietet und ermöglichen, die Finanzierungskosten für die gesamte Liegenschaft zu bedienen. Der rund 400 m² grosse Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt und gross genug, um auch einen schönen Nutzgarten anlegen zu können. Selbstredend sind hier Haustiere herzlich willkommen. Sowohl das Ein- wie auch das Zweifamilienhaus bieten sich als Renditeobjekte an, sind aber auch zur teilweisen oder gesamthaften Selbstnutzung geeignet. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

CHF3'900'000.–

32 Zimmer

32 Zimmer CHF3'900'000.–

"Zukunftssichere Kapitalanlage im Zentrum"

Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Neuhausen. Mit zehn voll vermieteten Wohnungen, modernen Küchen, zeitgemässen Bädern und grosszügigen Grundrissen bietet die Liegenschaft alles für langfristige Investoren. Die Umgebung ist familienfreundlich und bestens angebunden ? Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Rhein. Das Gebäude wurde 2014/15 umfassend saniert, inklusive neuer Leitungen, Fassade, Bäder und Küchen. Zehn Aussenparkplätze, eine vermietete Garagenbox und zwei Waschküchen runden das Angebot ab. Potenziale für Erweiterungen wie ein Lift oder Balkone bieten noch mehr Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentral und dennoch ruhige LageKinderfreundliche UmgebungSchule in der NäheRhein in der NäheVollständig vermietetetGrosszügige Wohn-/EssbereichModerne, grosse Küchen8 × 3,5-Zimmer-Wohnungen2 × 2-Zimmer-WohnungenKein InvestitionsstauNachhaltige Kapitalanlage1 praktische Garagenbox10 AussenparkplätzeErweiterungspotential durch Lift und BalkonInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'650'000.–

9.5 Zimmer320 m²

9.5 Zimmer CHF1'650'000.– 320 m²

"Das Paradies direkt am Rhein"

Beschreibung: Das 10 Zimmer Riegel-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde 1988 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Dieses Liebhaberobjekt wurde so zu einem Renditeobjekt mit zwei Hausteilen, einem 5.5 Zimmerhaus und einem 4.5 Zimmerhaus. Es bestehen weiterhin Ausbaumöglichkeiten, die Ihren Wohntraum erfüllen können. Das 4 Zimmerhaus wurde 1988 mit viel Charme in die ehemalige Scheune eingebaut sowie 2023 renoviert und entspricht heute dem damaligen Standard, bietet aber zeitgemässen Komfort und kann direkt bezogen werden. Das Schmuckstück des Zweifamilienhauses ist das 5.5 Zimmerhaus welches im Jahr 1992, 2015 und 2023 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Der Masterbedroom erstreckt sich über das ganze 2. Obergeschoss und wurde durch eine Treppe mit dem nun als Büro oder Hobbyraum ausgebauten Dachgeschoss verbunden. Das Wohn-, Esszimmer wird durch den wundervollen antiken Kachelofen zu einem genussvollen Familientreff. Die grosse und moderne Küche mit Bar bietet jeglichen Komfort. Dieses Liebhaberobjekt mit viel Potenzial und einem Wundervoll gestalteten Gartenparadies, einer Sauna und Wellnesszone sowie einem Gewölbekeller, welcher für individuelle Gestaltung bereitsteht, liegt an sonniger, ruhiger Lage nahe dem Rhein und der Naherholungszone. Die Golfplätze Rheinblick in Nack und Schloss Goldenberg in Dorf, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Reitsport interessierte ist die Reitschule in Humlikon ein Steinwurf entfernt. In der Nähe und gut zu Fuss in wenigen Schritten erreichbar, liegt ein Einkaufsladen, Restaurant, Bank, Post, sowie der Kindergarten und die Schulanlage. Der S-Bahnhof in Rafz ist mit dem Bus ca. 5-8 Min. entfernt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Rüdlingen im Kanton Schaffhausen hat den Ruf einer Steueroase, da die Steuerbelastung im Vergleich zu anderen Gemeinden im Kanton und sogar im Kanton Zürich niedriger ist. Ausstattung: Haupthaus: Erdgeschoss - Eingang \- Entrée mit Garderobe \- Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen \- Küche mit Bar \- Zimmer 1/Büro \- Dusche/WC/Lavabo/WM/TU \- Geräteschuppen/Keller \- Technikraum/Heizung \- Gedeckter Gartensitzplatz \- Tessiner Gartenlaube \- Grosser Umschwung \- Einzelgarage 1\. Obergeschoss \- Vorplatz \- Bad/WC/Doppellavabo \- Zimmer 2 \- Zimmer 3 \- Sauna, Wellness 2\. Obergeschoss \- Masterbedroom mit Treppe ins Dachgeschoss Dachgeschoss \- Galerie, Hobbyraum Untergeschoss \- Grosser Gewölbekeller \- Technikraum, Oeltank 4.5 Zimmer Hausteil: Erdgeschoss - Eingang \- Entrée \- Wirtschaftsraum, WM/TU \- Geräteschuppen 1\. Obergeschoss \- Vorplatz \- Küche mit Kaffeeecke \- Wohn-, Esszimmer \- Bad/WC/Doppellavabo \- Zimmer 2 2\. Obergeschoss \- Vorplatz \- Galerie \- Dusche/WC/Lavabo \- Zimmer 3 \- Masterbedroom mit Platz für Ankleide \- Zwei Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung \- Kubatur: 1'390 m nach GVS Kontakt: Verkaufsprozess: \- Persönliche Liegenschaftspräsentation \- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.- \- Kauf- Beurkundung und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

CHF760'000.–

3.5 Zimmer96 m²

3.5 Zimmer CHF760'000.– 96 m²

"Urbanes Wohnen mit Charakter und einzigartigem Raumgefühl"

Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort im begehrten und aufstrebenden Stadtrandquartier Pantli, idyllisch gelegen zwischen der historischen Altstadt von Schaffhausen und der Landgemeinde Stetten. Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Loftwohnung vereint urbanes Wohnen mit modernem Komfort und besticht insbesondere durch ihre eindrucksvolle Raumhöhe, die ein ganz besonderes Wohnambiente schafft. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich überzeugt mit Grosszügigkeit, viel Tageslicht und einer klaren architektonischen Linie. Die charakteristische Loftgestaltung, kombiniert mit grossflächigen Fensterfronten, sorgt für ein luftiges Raumgefühl und einen freien Blick ins Umfeld. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und ermöglicht zu jeder Jahreszeit ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Die hochwertige Küche präsentiert sich als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und eleganten Materialien, erfüllt sie sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche. Neben dem grosszügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das halboffen gestaltet ist und derzeit als Büro genutzt wird. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemässen Armaturen und einem eleganten Design, das zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige, geschützte Gartenterrasse. Sie bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden im Freien, entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die Liegenschaft an der Adresse im Brand 1 in Schaffhausen verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof, die Altstadt sowie kulturelle Angebote sind bequem mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Loftwohnung steht für modernes Wohnen mit Charakter und vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertigen Ausbau und urbanes Lebensgefühl zu einem stimmigen Gesamtkonzept.

CHF685'000.–

4.5 Zimmer103 m²

4.5 Zimmer CHF685'000.– 103 m²

"Erstbezug nach Kernsanierung"

An sehr zentraler Lage und dennoch eingebettet in eine grüne Umgebung befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die angebotene Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein grosszügiger gemeinschaftlicher Gartensitzplatz zur Verfügung, der sich ideal für Grillabende, gesellige Stunden oder entspannte Freizeitaktivitäten eignet. Zudem gehören sieben Parkplätze zur Liegenschaft, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude wurde in modernem Stil erstellt und zeichnet sich durch grosse Fensterflächen aus, die für viel Tageslicht in den Räumen sorgen. Eine zentrale Heizungsanlage gewährleistet angenehme Wärme in allen Einheiten. Die helle Fassadengestaltung verleiht dem Haus ein freundliches, einladendes Erscheinungsbild und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentral und dennoch ruhige LageKinderfreundliche UmgebungSchule in der NäheGrosszügige Wohn-/EssbereichModerne, grosse KücheBadezimmer mit DuscheÜberschaubarer und gepflegter GartensitzplatzKeller und Waschküche vorhandenDiverse AussenparkplätzeBruttowohnfläche 103 m²Nettowohnfläche 90 m²und noch vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF611'000.–

3.5 Zimmer103 m²

3.5 Zimmer CHF611'000.– 103 m²

"EG-Traum mit viel Mitgestaltungspotenzial"

Erdgeschosswohnung mit flexiblem Gestaltungsspielraum An zentraler Lage gelegen, bietet diese Wohnung im Erdgeschoss ein einzigartiges Mitgestaltungspotenzial. Die Räume können nach den eigenen Bedürfnissen definiert und individuell gestaltet werden - perfekt für Käuferinnen und Käufer, die ihre persönliche Wohnvision verwirklichen möchten. Aktuell wurde die Einheit als Gewerberaum genutzt, die Nutzung als Wohnraum ist jedoch erlaubt. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten, z.?B. für offene Wohnbereiche, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein modernes Homeoffice. Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine praktische Grundrissgestaltung. Zudem profitiert sie von der zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentral und dennoch ruhige LageKinderfreundliche UmgebungSchule in der NäheMitgestaltungspotenzialKernsaniertÜberschaubarer und gepflegter GartensitzplatzKeller und Waschküche vorhandenDiverse AussenparkplätzeBruttowohnfläche 103 m²Nettowohnfläche 90 m²und noch vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'060'000.–

5.5 Zimmer161 m²

5.5 Zimmer CHF1'060'000.– 161 m²

"Zwei Ebenen voller Wohngefühl"

An sehr zentraler Lage und dennoch eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch eine interne Treppe direkt mit dem Dachgeschoss verbunden. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit grosszügigen Fensterflächen sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der Dachgeschossbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Wohnraum mit hoher Privatsphäre - ideal als Rückzugsort, Büro oder Schlafzimmer. Ein grosszügiger gemeinschaftlicher Gartensitzplatz steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung und lädt zu Grillabenden sowie entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gehören sieben Parkplätze zur Liegenschaft, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentral und dennoch ruhige LageKinderfreundliche UmgebungSchule in der NäheGrosszügige Wohn-/EssbereichModerne, grosse KücheZwei BalkoneBadezimmer mit DuscheÜberschaubarer und gepflegter GartensitzplatzKeller und Waschküche vorhandenDiverse AussenparkplätzeBruttowohnfläche 161 m²und noch vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'695'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'695'000.– 180 m²

"Einfamilienhaus in familienfreundlichem Quartier, nähe Rhein"

In einem idyllischen, familienfreundlichen Quartier in Rüdlingen, am Ende einer Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Minergie-Standard. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und grosszügige Platzverhältnisse.Auf einer Wohnfläche von ca. 180m² und einem Grundstück von rund 572m² bietet die Liegenschaft ein durchdachtes Raumkonzept mit einer eleganten Küche, zwei Nasszellen, einem Reduit, praktischen Einbauschränken sowie weiteren hochwertigen Details. Der beheizte Hobbyraum (45 m2) im Untergeschoss eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer und könnte auch in mehrere Räume unterteilt werden. Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Garage sowie ein Aussenstellplatz bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit modernem Komfort verbinden möchten.Facts:Verfügbar per Ende 2027Baujahr 20195.5 Zimmer, 2 NasszellenWohnfläche ca. 180 m2 zzgl. Hobbyraum 45 m2Grundstück ca. 572 m2, zusätzlich 70m2 Einfahrt (Miteigentümerschaft)Wärmepumpe/BodenheizungMinergie-StandardModerner AusbauBeheizter Hobbyraum 45m2 (Kann unterteilt werden)Garage/Aussenstellplatz5 Gehminuten zum RheinWir freuen uns, Sie durch diese tolle Liegenschaft zu führen.

CHF843'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF843'000.– 114 m²

"Frühlingshit: Stilvolle Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz"

Diese exklusive Wohnlösung in Schaffhausen überzeugt mit erstklassigem Komfort in einer ruhigen und sicheren Sackgasse. Die Umgebung ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine moderne offene Küche und ein sonniger Balkon schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau und laden zum Entspannen und Geniessen ein.Ergänzt wird das Angebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einen Einstellhallenplatz, einen eigenen Waschraum für komfortables Wohnen sowie einen grossen Keller mit viel Stauraum.Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Öffentlicher Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint Komfort, Sicherheit und Lebensqualität und bietet ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Familien- und kinderfreundlich Lichtdurchflutete Räume Hoher Wohnkomfort Moderne Küche Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Badewanne Grosser Balkon mit Aussicht ins Grüne Eigener Waschraum mit Waschturm Renovationen im 2026 Geräumiger Keller Praktischer Hobbyraum 1x EinstellhallenplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF997'000.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 Zimmer CHF997'000.– 118 m²

"Oerlifall: Ruhe und Erholung zentral in der Breite für die ganze Familie"

Attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung an privilegierter Lage im beliebten Wohnquartier Breite, Schaffhausen Diese neuwertige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung am Oerlifallstieg besticht durch ihre einzigartige ruhige und gepflegte Wohnlage im begehrten Quartier Breite, das für seine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die privilegierte Mikrolage bietet dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Ziele und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine sehr gute Besonnung. Die familienfreundliche Infrastruktur überzeugt: Von der Kinderkrippe über Kindergarten und Primarschule bis zur Oberstufe sind alle Bildungseinrichtungen bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Migros und eine Bäckerei in direkter Nähe. Für Freizeit und Erholung sind vielfältige Angebote in nächster Umgebung vorhanden. Nutzen Sie die nahegelegenen Naherholungsgebiete mit Schwimmbad, Wellness, Sauna, Eisbahn, Curling sowie Spielplätzen, Fussballplätzen und dem Bikepark - perfekt für aktive Familien und Erholungssuchende. Die Wohnung verfügt über eine helle und grosszügige Raumaufteilung auf 118 m² Nettowohnfläche im 1. Stock mit Aufzug. Sie besticht durch gute Besonnung, eine attraktive Aussicht und sehr geringe Lärmbelastung. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Nasszellen, kombiniert mit hochwertigem Ausbaustandard, bieten modernen Wohnkomfort. Zwei Garagenplätze ergänzen das attraktive Angebot. Bankgeprüfter Kaufpreis Der bankgeprüfte Marktwert der Eigentumswohnung am Oerlifallstieg mit separatem Keller liegt inklusive der beiden Tiefgaragen-Einstellplätze bei CHF 1'066'200, basierend auf dem Wertgutachten, das einen guten Gebäudezustand und Ausbaustandard attestiert. Die einzigartige Lage im beliebten Quartier Breite vereint urbanen Komfort mit ruhiger, grüner Umgebung - ideal für Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen FREITAG IMMO gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen von Schaffhausen zu sichern. Urban Wohnen mit Nähe zur Natur Die Eigentumswohnung am Oerlifallstieg 2 begeistert durch ihre ideale, ruhige Lage im beliebten Quartier Breite, das stadtnahe Lebensqualität mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet. Kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Freizeit garantieren höchsten Alltagskomfort - die attraktive Infrastruktur macht die Wohnung besonders familienfreundlich. Die lichtdurchflutete, modern geschnittene Wohnung überzeugt mit sehr geringem Lärm, viel Sonne und einer hervorragenden Ausrichtung. Die solide Bauweise, permanente Instandhaltung und ein überzeugender Schätzbericht bieten zusätzliche Sicherheit für die Käuferfamilie. Geniessen Sie ein entspanntes, urbanes Wohnen in einer der besten Lagen von Schaffhausen und überzeugen Sie sich an einer Besichtigung vor Ort von den Wohnqualitäten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team der FREITAG IMMO

CHF545'000.–

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer CHF545'000.– 82 m²

"Liebe auf den ersten Blick: Moderne Wohnung mit Charakter"

Helle, sonnendurchflutete Räume treffen auf eine moderne Küche, die zum Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Grosszügige Zimmer schaffen Platz für persönliche Gestaltungsideen und sorgen für ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die zentrale Lage in Schaffhausen ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Komfort, Lebensqualität und eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen. Dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen, um jeden Tag bewusst zu geniessen und sich rundum wohlzufühlen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Familien- und kinderfreundlichLichtdurchflutete RäumeHoher WohnkomfortModerne KücheAngenehme BodenheizungBadezimmer mit DuscheBalkon mit Aussicht ins GrüneWaschmaschine & TumblerRenovationen im 2022Geräumiger KellerNettowohnfläche ca. 71 m²Bruttowohnfläche ca. 82 m²1 Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF6'590'000.–

35 Zimmer889 m²

35 Zimmer CHF6'590'000.– 889 m²

"ANLAGEIMMOBILIE IN BESTFORM"

Einzigartiges MFH in Neuhausen am Rheinfall modernes Wohnen in idyllischer Lage Inmitten der malerischen Umgebung von Neuhausen am Rheinfall präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Der moderne Neubau überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 vollvermietete Wohnungen davon zwei 3.5 Zimmer Attika-Wohnungen sowie acht 3.5 Zimmerwohnungen Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 82 bis 96 Quadratmeter die allesamt mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und ein helles, freundliches Wohnambiente bieten. Zum Haus gehören 10 Tiefgaragenplätze, 2 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vorhanden sind. Die Fotovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Zudem verfügen die Wohnungen über grosszügige Terrassen, Estriche und Gartensitzplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Vollvermietet10 WohnungenNeubau 2021Fotovoltaikanlage10 Tiefgaragenparkplätze2 Aussenparkplätze2 BesucherparkplätzeGrundstück 1860 m²Kellerabteil mit Lüftung und Steckdose2 Gewerberäume / HobbyräumeUnterflurcontainerInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'030'000.–

5 Zimmer129 m²

5 Zimmer CHF1'030'000.– 129 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus auf 971 m2 Grundstück"

Entdecken Sie dieses charmante Haus in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, das mit einem freien Blick ins Grüne begeistert. Versteckt am Ende einer Sackgasse, bietet es die perfekte Oase der Ruhe. Ein plätschernder Bach vor dem Grundstück unterstreicht die idyllische Umgebung.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine grosszügige Grundstücksfläche von 971 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 129 m². Das freistehende Haus umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Highlight ist das im Jahre 2018 ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von 44 m², welches zusätzlichen Raum und Komfort bietet. Die 7 m² grosse Terrasse mit Blick auf den schönen Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Keller, die Waschküche und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss und bieten zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine separate Garage sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Haus bis zum Sommer 2027 vermietet ist und erst dann bezugsbereit wird. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8200-26-1

CHF790'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF790'000.– 115 m²

"Ideale Wohnlage auf der Breite mit Terrasse und Balkon"

Erleben Sie ein gepflegtes Zuhause mit einer hellen Wohnatmosphäre, das mit seiner idealen Wohnlage auf der Breite überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das in wenigen Minuten erreichbare Naherholungsgebiet "Engeweiher" lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 115 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnhighlights sind der grosszügige und sonnige Wohn- und Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmer, eines davon mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, sowie die gedeckte Terrasse und ein zusätzlicher Balkon. Eine separate Küche, eine Nasszelle mit einer Badewanne und Fenster sowie Einbauschränke unterstreichen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und wird bequem über einen Lift erreicht. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35 000 dazugekauft werden und rundet das Angebot ab. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8200-26-2

CHF1'485'000.–

6.5 Zimmer270 m²

6.5 Zimmer CHF1'485'000.– 270 m²

"Warum nicht Hallau bei Schaffhausen"

Dieses grosszügige 6.5 respektive 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus vereint Ruhe und Nähe zum Leben: eingebettet im Grünen und dennoch gut angebunden. Schon beim Betreten spürt man die Weite des Wohnraums. Der helle Wohnbereich mit schönem Parkettboden geht harmonisch in die offene Küche über, die mit rund 22 m² ideal für alle ist, die gerne kochen und geniessen. In der obersten Etage kann ohne grossen Aufwand ein weiteres Zimmer eingebaut werden. Das Herzstück des Hauses ist der 37 m² grosse Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein eleganter Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten - eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien. Eine Nasszelle mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Attikageschoss mit einem grossen Zimmer und eigener Terrasse. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Badzimmer einzubauen, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorbereitet. In 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Schaffhausen und 40 min. den Flughafen Zürich, sowie Zürich-City. Ein Carport und bis zu vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

CHF650'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF650'000.– 110 m²

"4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im familienfreundlichen Quartier"

Diese charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung am Hirschwiesenweg 12 in Schaffhausen überzeugt mit ihrer ruhigen, sonnigen Lage in einem familienfreundlichen Quartier, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, und auch der Bahnhof Schaffhausen ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der praktische Eingangsbereich mit Korridor erschliesst alle Räume und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.Das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen.Die angrenzenden Zimmer mit Parkettboden eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei davon verfügen zudem über praktische Einbauschränke und bieten zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die renovierte Küche, die sich modern, funktional und zeitgemäss präsentiert. Ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld und Backofen, bietet sie beste Voraussetzungen für den Alltag.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank sowie ein Doppellavabo mit Unterbauten. Ein separates WC befindet sich direkt beim Eingangsbereich.Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet zugleich spannendes Potenzial für individuelle Anpassungen und persönliche Wohnideen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Waschraums. Zusätzlich stehen ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 25'000.?) sowie ein Aussenstellplatz (zzgl. CHF 10'000.?) zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 052 635 10 10.

CHF615'000.–

4.5 Zimmer131 m²

4.5 Zimmer CHF615'000.– 131 m²

"Eleganz und Wohngefühl vereint"

Treten Sie ein in Ihr neues Bijou und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre des hellen Entrées. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern schafft eine offene Panorama-Kulisse für unvergessliche Familientreffen und stilvolle Dinnerabende.In der separaten Essküche mit praktischen Einbaumöbeln wird das Kochen zum genussvollen Gemeinschaftsritual. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen individuelle Rückzugsorte - vom Familienbad über ein kreatives Home-Office bis zum charmanten Kinderparadies.Wellness-Momente garantieren Ihnen das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und einem WC sowie die zusätzliche Gästetoilette beim Eingang. Anschliessend geniessen Sie laue Sommerabende auf den zwei sonnigen Balkone - Ihr Rückzugsort über den Dächern der Kleinstadt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Beste Infrastruktur Ruhige und zentrale Lage Ideales Grundrisskonzept Zwei Balkone vorhanden Unverbaubare Weitsicht Lichterfüllte Wohnoase (südlich) Waschmaschine in Ihrer Wohnung Bruttowohnfläche 131 m² Nettowohnfläche 114 m² 1x Tiefgaragenplatz für 35'000.- (exkl.) Und vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'345'000.–

9.5 Zimmer265 m²

9.5 Zimmer CHF1'345'000.– 265 m²

"Raum für Generationen - Zuhause mit Zukunft"

Dieses exklusive Zuhause vereint Grosszügigkeit, Stil und ein durchdachtes Wohnkonzept auf drei Etagen. Der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich mit moderner Küche schafft eine elegante und zugleich warme Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei zusätzliche Zimmer sowie eine stilvolle Nasszelle im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Rückzugsorte mit viel Charme und Wohnlichkeit. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Momenten in privater Atmosphäre ein. Die moderne Nasszelle mit Dusche und WC rundet diese Etage perfekt ab. Das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss eröffnet mit drei weiteren hellen Zimmern zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird dieses aussergewöhnliche Wohnjuwel durch ein grosszügiges Untergeschoss mit Hobbyraum sowie einen idyllischen Garten, der Ruhe, Privatsphäre und pure Lebensqualität verspricht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Gefragte Lage im Herzen von SchaffhausenRuhige und familienfreundliche UmgebungGrosszügiges Wohnen auf 3 EtagenDurchdachtes und flexibles Raumkonzept8 vielseitig nutzbare Zimmer3 moderne NasszellenGrosszügig ausgebautes DachgeschossGemütlicher Garten mit viel PrivatsphäreIdeal für Wohnen, Homeoffice oder GästeUntergeschoss mit HobbyraumGrosszügiger Keller und WaschkücheIdeal für Familien und MehrgenerationenUmbaupotenzial zum MehrfamilienhausPV Anlage mit tiefen NebenkostenBruttowohnfläche ca. 265 m²Nettowohnfläche ca. 231 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'700'000.–

3.5 Zimmer132 m²

3.5 Zimmer CHF1'700'000.– 132 m²

"Exklusive Eigentumswohnung im 23. Stockwerk des Rhyfalltower's..."

Im höchsten Hochhaus von Schaffhausen verkaufen wir eine exklusive 3.5 Zimmer Neubauwohnung im 23. Stockwerk des RhyfallTowers. Die grandiose Aussicht auf den Rheinfall und bei schönem Wetter auf die ganze Alpenkette sucht ihresgleichen. Auf der begehrten Rheinfallseite gelegen offeriert die Wohnung den vollen Blick auf den grössten Wasserfall Europas von jedem Raum aus schlicht umwerfend! Die hier zum Kauf angebotene Wohnung bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt 132m2 und einem sehr hochwertigen Innenausbau. Geräumige Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, zwei Bäder (DU/WC und BAD/WC), ein separates Gäste-WC, ein Reduit mit WM/TB sowie ein Vierjahreszimmer (Loggia) mit einer unvergleichlichen Aussicht und angrenzend an die exklusive Küche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der RhyfallTower ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Weitere Highlights dieser Wohnung sind; \- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Induktion-Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen und Steamer, Weinschrank, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern und Beleuchtung \- Schlafzimmern und Badezimmer mit exklusiven Steinplatten \- Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung \- hochwertige Einbauschränke im Eingangsbereich/Korridor, die für ausreichend Stauraum sorgen \- Glasfaseranschlüsse mit Multimediakabeln in allen Zimmern \- 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren \- Lifterschliessung \- Separates Kellerabteil im Untergeschoss \- Minergiezertifiziert: zentrale Wohnungslüftung \- Inklusive Doppelparkplatz Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG Weitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch