2 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Fahrwangen

Fahrwangen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg, liegt im Seetal unweit des Hallwilersees und grenzt an den Kanton Luzern.

Kanton: Aargau
Fläche: 5.0 km²

Einwohner

2'536Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 62'789

Leerstand

0.58%

Internationale Bewohner

27.3%

Wohnungen

1'207

Arbeitsplätze (VZÄ)

855

Steuerfuss

118%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Fahrwangen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

855 Vollzeitäquivalente in 158 Betrieben — Dienstleistungen machen 54% der Arbeitsplätze aus, Industrie 42% (2018).

Quelle BFS STATENT

855VZÄ total

Primärsektor4.1%

Sekundärsektor41.6%

Tertiärsektor54.3%

Flächennutzung

18% bebaut, 57% landwirtschaftlich genutzt, 25% Wald. Erfasst auf 398 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung17.9%

Landwirtschaft57.2%

Wald24.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 43.7% an, vor SP mit 13.3%.

Quelle BFS

SVP

43.7%+5.1 pp

SP

13.3%−1.3 pp

Mitte

11.8%

FDP

9.7%+0.2 pp

Grüne

7.0%−0.1 pp

GLP

6.9%−4.4 pp

EVP

3.9%−2.3 pp

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.2%

Zweitwohnungen9.8%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

2 Immobilien in Fahrwangen

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Master Bedroom, Bad en Suite, Loggia & Balkon

1 / 23

CHF1'150'000.–

5.5 Zimmer163 m²

5.5 ZimmerCHF1'150'000.–163 m²

Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen

"Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Master Bedroom, Bad en Suite, Loggia & Balkon"

Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne. Folgende Vorteile erwarten Sie: Wohnung Nr. 3 und Nr. 5schlüsselfertig ab Oktober 2026viel Licht durch grosse FensterfrontenMaster-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkonbeheizbares Untergeschoss mit 29 m²offene und moderne KücheEinbauschrank im EingangsbereichFussbodenheizungMinergie-bauweisePhotovoltaikanlageErdsonden-Wärmepumpeoptionaler Veloständerkomfortabler LiftGemeinschaftsraum mit 31 m²Waschturm im Hobbyraum integriertAnschlussmöglichkeit für E-LadestationPrivatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung1 x Gäste-WC im EG1 x Badezimmer mit Badewanne im OG1 x Badezimmer mit Dusche im OG1 x Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m²1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m²2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl. Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung reservieren

Bündten Fahrwangen – Hochwertig. Nachhaltig. Grosszügig

1 / 13

CHF1'195'000.–

5.5 Zimmer185 m²

5.5 ZimmerCHF1'195'000.–185 m²

Bündtenstrasse 11, 5615 Fahrwangen

"Bündten Fahrwangen – Hochwertig. Nachhaltig. Grosszügig"

Projekt-Video: https://youtu.be/N037ZB-w868 Baufortschritt Ende April 2026: https://youtu.be/Kk6bmUGztPQ Website: www.bündten-fahrwangen.ch Mit grossem Engagement ist das wunderbare Projekt «Bündten» von allen beteiligten Parteien – die regional verankert und tätig sind – entworfen worden. Die vier Mehrfamilienhäuser mit 33 Eigentumswohnungen in diversen Grössen und Formen entstehen im Herzen der Gemeinde Fahrwangen – in unmittelbarer Nähe zum Lindenberg und Hallwilersee. Das Projekt «Bündten» setzt auf nachhaltiges Bauen: Die Solaranlagen, das E-Mobility-Management und die hochwertige Holzbauweise sind nur einige der wertvollen Details, die das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel für ökologisches und zukunftsorientiertes Bauen machen. Das Projekt «Bündten» zeichnet sich durch moderne, offen gestaltete Konzepte und zweckmässige Grundrisse aus, die hohen Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit gerecht werden. Highlights & Facts Neubauprojekt «Bündten» mit vier Mehrfamilienhäusern und gemeinsamer EinstellhalleModerne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und BegegnungszonenNachhaltige Architektur mit Solaranlagen & HolzbauweiseWohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im InnenausbauAnsehnliche Aussenbereiche – Balkone und SitzplätzeGartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen)Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen)Baubeginn im Sommer 2025 / Fertigstellung ab Frühling 2027 Möchten Sie mehr über dieses spannende Neubauprojekt erfahren? Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Weitere Informationen erhalten Sie zudem via www.bündten-fahrwangen.ch. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Bündten» in Fahrwangen näher zu bringen.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Fahrwangen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Fahrwangen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Fahrwangen?

Fahrwangen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Fahrwangen?

Fahrwangen hat rund 2'536 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Fahrwangen?

Der Gemeindesteuerfuss in Fahrwangen beträgt 118% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Fahrwangen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Fahrwangen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Fahrwangen?

Fahrwangen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Fahrwangen?

Fahrwangen hat rund 2'536 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Fahrwangen?

Der Gemeindesteuerfuss in Fahrwangen beträgt 118% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Fahrwangen

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CHF1'150'000.–

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5.5 Zimmer185 m²

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Projekt-Video: https://youtu.be/N037ZB-w868 Baufortschritt Ende April 2026: https://youtu.be/Kk6bmUGztPQ Website: www.bündten-fahrwangen.ch Mit grossem Engagement ist das wunderbare Projekt «Bündten» von allen beteiligten Parteien – die regional verankert und tätig sind – entworfen worden. Die vier Mehrfamilienhäuser mit 33 Eigentumswohnungen in diversen Grössen und Formen entstehen im Herzen der Gemeinde Fahrwangen – in unmittelbarer Nähe zum Lindenberg und Hallwilersee. Das Projekt «Bündten» setzt auf nachhaltiges Bauen: Die Solaranlagen, das E-Mobility-Management und die hochwertige Holzbauweise sind nur einige der wertvollen Details, die das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel für ökologisches und zukunftsorientiertes Bauen machen. Das Projekt «Bündten» zeichnet sich durch moderne, offen gestaltete Konzepte und zweckmässige Grundrisse aus, die hohen Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit gerecht werden. Highlights & Facts Neubauprojekt «Bündten» mit vier Mehrfamilienhäusern und gemeinsamer EinstellhalleModerne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und BegegnungszonenNachhaltige Architektur mit Solaranlagen & HolzbauweiseWohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im InnenausbauAnsehnliche Aussenbereiche – Balkone und SitzplätzeGartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen)Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen)Baubeginn im Sommer 2025 / Fertigstellung ab Frühling 2027 Möchten Sie mehr über dieses spannende Neubauprojekt erfahren? Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Weitere Informationen erhalten Sie zudem via www.bündten-fahrwangen.ch. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Bündten» in Fahrwangen näher zu bringen.