3 Wohnungen kaufen in Heiden

Heiden ist eine Einwohnergemeinde im nordöstlichen Schweizer Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Kanton: Appenzell Ausserrhoden
Fläche: 7.5 km²

Einwohner

4'383Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'047

Leerstand

1.12%

Internationale Bewohner

22.8%

Wohnungen

2'321

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'799

Steuerfuss

390%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Heiden, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'799 Vollzeitäquivalente in 360 Betrieben — Dienstleistungen machen 64% der Arbeitsplätze aus, Industrie 33% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'799VZÄ total

Primärsektor2.6%

Sekundärsektor33.3%

Tertiärsektor64.0%

Flächennutzung

18% bebaut, 51% landwirtschaftlich genutzt, 31% Wald. Erfasst auf 749 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung18.4%

Landwirtschaft50.7%

Wald30.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.1% an, vor SVP mit 37.2%.

Quelle BFS

FDP

42.1%−17.1 pp

SVP

37.2%−0.3 pp

Mitte

19.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

85.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 14.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen85.4%

Zweitwohnungen14.6%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

3 Immobilien in Heiden

1 / 15

CHF745'000.–

4.5 Zimmer

4.5 ZimmerCHF745'000.–

Rosentalstrasse, 9410 Heiden

"*4,5-Zimmerwohnung*"

4 1/2 Zimmerwohnung in zentraler Lage im, 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Dazu gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz. 117 m2 Nettonutzfläche. Grosse Südterrasse. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 745'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Gartenoase: 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

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CHF830'000.–

3.5 Zimmer

3.5 ZimmerCHF830'000.–

Sägewiesstrasse, 9410 Heiden

"Gartenoase: 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten"

Wohnen im Grünen mit Weitsicht auf den Bodensee in Lutzenberg

1 / 4

CHF730'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 ZimmerCHF730'000.–105 m²

9410 Heiden

"Wohnen im Grünen mit Weitsicht auf den Bodensee in Lutzenberg"

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in Lutzenberg überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine wunderschöne Weitsicht bis zum Bodensee. Eingebettet ins Grüne und mit privatem Garten samt Whirlpool bietet sie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. Lutzenberg liegt idyllisch im Appenzeller Vorderland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, viel Grün und einem charmanten Dorfcharakter. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu St. Gallen und Rheineck ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Heiden zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen in Heiden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Heiden?

Heiden liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat Heiden?

Heiden hat rund 4'383 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Heiden?

Der Gemeindesteuerfuss in Heiden beträgt 390% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Heiden zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen in Heiden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Heiden?

Heiden liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat Heiden?

Heiden hat rund 4'383 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Heiden?

Der Gemeindesteuerfuss in Heiden beträgt 390% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

3 Immobilien in Heiden

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4.5 Zimmer

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"*4,5-Zimmerwohnung*"

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CHF830'000.–

3.5 Zimmer

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Sägewiesstrasse, 9410 Heiden

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4.5 Zimmer105 m²

4.5 ZimmerCHF730'000.–105 m²

9410 Heiden

"Wohnen im Grünen mit Weitsicht auf den Bodensee in Lutzenberg"

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in Lutzenberg überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine wunderschöne Weitsicht bis zum Bodensee. Eingebettet ins Grüne und mit privatem Garten samt Whirlpool bietet sie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. Lutzenberg liegt idyllisch im Appenzeller Vorderland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, viel Grün und einem charmanten Dorfcharakter. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu St. Gallen und Rheineck ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.