1 5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Jorat-Menthue

Jorat-Menthue ist seit dem 1. Juli 2011 eine politische Gemeinde im Kanton Waadt in der Schweiz.

Kanton: Waadt
Fläche: 17.6 km²

Einwohner

1'574Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'103

Leerstand

1.69%

Internationale Bewohner

14.9%

Wohnungen

710

Arbeitsplätze (VZÄ)

329

Steuerfuss

71%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Jorat-Menthue, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

329 Vollzeitäquivalente in 100 Betrieben — Dienstleistungen machen 53% der Arbeitsplätze aus, Industrie 25% (2018).

Quelle BFS STATENT

329VZÄ total

Primärsektor22.2%

Sekundärsektor25.2%

Tertiärsektor52.6%

Flächennutzung

7% bebaut, 56% landwirtschaftlich genutzt, 37% Wald. Erfasst auf 1'770 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung6.9%

Landwirtschaft56.5%

Wald36.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 26.2% an, vor FDP mit 25.0%.

Quelle BFS

SVP

26.2%+0.1 pp

FDP

25.0%−0.6 pp

SP

22.4%+7.3 pp

Grüne

8.3%−10.8 pp

GLP

6.1%+0.1 pp

Mitte

5.7%

PdA

2.2%+1.0 pp

Übrige

1.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.8%

Zweitwohnungen9.2%

Klimadaten

Jahresmittel 11.3°C mit 1'132 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.5°C), kältester Januar (2.7°C). Station: Pully, 456 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.3°C

Jahresmittel

Mittel 11.3°C

Niederschlag 1132 mm

Sonne ≈157 Tage

Pully · 456 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Payerne ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1965–1984) und den jüngsten (2006–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 2006–2025 ggü. 1965–1984

Payerne · 490 m ü. M. · 1965–2025

1 Immobilie in Jorat-Menthue

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

1 / 13

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer256 m²

5.5 ZimmerCHF1'100'000.–256 m²

Sottens, 1062 Sottens

"DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS"

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu. Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires. La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille. À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité. Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne. Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents. Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5 Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity. Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms. The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family. Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere. The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne. Ideal as a main...

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Jorat-Menthue zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Jorat-Menthue auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Jorat-Menthue?

Jorat-Menthue liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Jorat-Menthue?

Jorat-Menthue hat rund 1'574 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Jorat-Menthue?

Der Gemeindesteuerfuss in Jorat-Menthue beträgt 71% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Jorat-Menthue zur Verfügung?

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In welchem Kanton liegt Jorat-Menthue?

Jorat-Menthue liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Jorat-Menthue?

Jorat-Menthue hat rund 1'574 Einwohnerinnen und Einwohner.

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Der Gemeindesteuerfuss in Jorat-Menthue beträgt 71% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Jorat-Menthue

1 / 13

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5.5 Zimmer256 m²

5.5 ZimmerCHF1'100'000.–256 m²

Sottens, 1062 Sottens

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