2 3.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Montanaire

Gemeinde · Waadt

Montanaire ist eine politische Gemeinde im Distrikt Gros-de-Vaud des Kantons Waadt in der Schweiz.

Einwohner

2'860

Steuerfuss

70%

Leerstand

1.13%

Montanaire in Zahlen

Einwohner

2'860↑0.9%

Steuerfuss

70%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'152

+18% ggü. CH

Leerstand

1.13%↑15.3%

Flächennutzung

Landwirtschaft69%
Wald25%
Siedlung6%
Übrige0%

Internationale Bewohner

12.7%↑4.5%

Wohnungen

1'327

Arbeitsplätze (VZÄ)

542↓4.2%

Erstwohnungen

90%

Breitbandversorgung

1%

Glasfaser

2 Immobilien in Montanaire

Duplex mit Charme in einem alten Bauernhof

1 / 11

CHF950'000.–

5.5 Zimmer220 m²

5.5 ZimmerCHF950'000.–220 m²

Vaud, 1410 St-Cierges

"Duplex mit Charme in einem alten Bauernhof"

Im Herzen des Dorfes St-Cierges befindet sich dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern in einem vollständig renovierten waadtländischen Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert. Es verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet schöne Räume, eine großzügige Beleuchtung und eine gemütliche Atmosphäre dank seiner offenen Balken und der originalen Dachkonstruktion.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, das Zugang zu einer großen Terrasse von 45 m² bietet. Auf diesem Level befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer, die durch einen geräumigen offenen Bereich ergänzt wird, der ideal für ein Büro oder einen Ruhebereich ist.Ein Keller, ein Dachboden, ein privater Garten sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, das ideal für eine Familie ist, die nach einem friedlichen Lebensumfeld sucht, das gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den großen Zentren liegt.

Dernier étage de 145 m², grande terrasse face à la campagne

1 / 12

CHF849'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 ZimmerCHF849'000.–145 m²

Boulens, 1063 Boulens

"Dernier étage de 145 m², grande terrasse face à la campagne"

Beaux volumes et lumière généreuse pour ce 4.5 pièces de 145 m² au dernier étage, prolongé d'une terrasse de 24 m² ouverte sur la campagne, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la partie jour déploie un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la salle à manger et une cuisine conviviale avec îlot. Les nombreuses fenêtres et la belle hauteur sous plafond accentuent la sensation d'espace et laissent entrer la clarté du matin tout au long de l'année. La terrasse de 24 m² prolonge naturellement l'espace de vie. Sans aucun vis-à-vis, elle ouvre sur un horizon dégagé de champs et de verdure. L'espace nuit, au calme, réunit trois chambres aux belles surfaces, dont une avec coin dressing, une grande salle de bains et un WC séparé indépendant. Un réduit complète les rangements. Côté pratique : le bien dispose d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d'une place de parc extérieure et d'une troisième place devant le garage. Édifié en 2016 dans une petite copropriété de quatre logements seulement, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol complété par des panneaux solaires thermiques, de stores électriques et d'une enveloppe énergétique performante. Niché dans le village de Boulens, au c?ur du Gros-de-Vaud, il offre le calme de la campagne à 12 minutes d'Echallens, 25 minutes d'Yverdon et 30 minutes de Lausanne. Un dernier étage lumineux et généreux pour qui cherche l'espace et la tranquillité, sans s'éloigner des commodités.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1040-26-3

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Wohnungsmarkt Montanaire

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.13 %, 23 % über dem kantonalen Schnitt (0.92 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 70 %, etwa im kantonalen Schnitt (69 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 65'152, 3 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Montanaire zählt 2'860 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Montanaire zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Montanaire auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Montanaire?

Montanaire liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Montanaire?

Montanaire hat rund 2'860 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Montanaire?

Der Gemeindesteuerfuss in Montanaire beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Montanaire zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Montanaire auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Montanaire?

Montanaire liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Montanaire?

Montanaire hat rund 2'860 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Montanaire?

Der Gemeindesteuerfuss in Montanaire beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Montanaire

1 / 11

CHF950'000.–

5.5 Zimmer220 m²

5.5 ZimmerCHF950'000.–220 m²

Vaud, 1410 St-Cierges

"Duplex mit Charme in einem alten Bauernhof"

Im Herzen des Dorfes St-Cierges befindet sich dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern in einem vollständig renovierten waadtländischen Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert. Es verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet schöne Räume, eine großzügige Beleuchtung und eine gemütliche Atmosphäre dank seiner offenen Balken und der originalen Dachkonstruktion.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, das Zugang zu einer großen Terrasse von 45 m² bietet. Auf diesem Level befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer, die durch einen geräumigen offenen Bereich ergänzt wird, der ideal für ein Büro oder einen Ruhebereich ist.Ein Keller, ein Dachboden, ein privater Garten sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, das ideal für eine Familie ist, die nach einem friedlichen Lebensumfeld sucht, das gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den großen Zentren liegt.

1 / 12

CHF849'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 ZimmerCHF849'000.–145 m²

Boulens, 1063 Boulens

"Dernier étage de 145 m², grande terrasse face à la campagne"

Beaux volumes et lumière généreuse pour ce 4.5 pièces de 145 m² au dernier étage, prolongé d'une terrasse de 24 m² ouverte sur la campagne, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la partie jour déploie un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la salle à manger et une cuisine conviviale avec îlot. Les nombreuses fenêtres et la belle hauteur sous plafond accentuent la sensation d'espace et laissent entrer la clarté du matin tout au long de l'année. La terrasse de 24 m² prolonge naturellement l'espace de vie. Sans aucun vis-à-vis, elle ouvre sur un horizon dégagé de champs et de verdure. L'espace nuit, au calme, réunit trois chambres aux belles surfaces, dont une avec coin dressing, une grande salle de bains et un WC séparé indépendant. Un réduit complète les rangements. Côté pratique : le bien dispose d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d'une place de parc extérieure et d'une troisième place devant le garage. Édifié en 2016 dans une petite copropriété de quatre logements seulement, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol complété par des panneaux solaires thermiques, de stores électriques et d'une enveloppe énergétique performante. Niché dans le village de Boulens, au c?ur du Gros-de-Vaud, il offre le calme de la campagne à 12 minutes d'Echallens, 25 minutes d'Yverdon et 30 minutes de Lausanne. Un dernier étage lumineux et généreux pour qui cherche l'espace et la tranquillité, sans s'éloigner des commodités.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1040-26-3