2 Wohnungen kaufen in Agra

Agra ist eine Ortschaft der Gemeinde Collina d’Oro im Kreis Paradiso, im Bezirk Lugano im Süden des Schweizer Kantons Tessin. 2004 fusionierte die bis anhin eigenständige Gemeinde mit Gentilino und Montagnola zur neuen Gemeinde Collina d’Oro.

Kanton: Ticino
Fläche: 7.5 km²

Einwohner

4'903Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 74'928

Leerstand

1.91%

Internationale Bewohner

35.6%

Wohnungen

3'037

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'285

Steuerfuss

60%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Agra, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'285 Vollzeitäquivalente in 386 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 32% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'285VZÄ total

Primärsektor0.7%

Sekundärsektor31.5%

Tertiärsektor67.8%

Flächennutzung

41% bebaut, 9% landwirtschaftlich genutzt, 50% Wald. Erfasst auf 616 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung41.4%

Landwirtschaft8.7%

Wald49.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.2% an, vor SVP mit 19.4%.

Quelle BFS

FDP

29.2%+1.7 pp

SVP

19.4%+6.6 pp

Lega

14.3%−4.7 pp

Mitte

11.8%

SP

8.7%−1.0 pp

Grüne

7.2%−2.1 pp

GLP

1.9%−0.6 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

78.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 21.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen78.2%

Zweitwohnungen21.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 13.0°C mit 1'567 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (22.6°C), kältester Januar (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Quelle MeteoSchweiz

13.0°C

Jahresmittel

Mittel 13.0°C

Niederschlag 1567 mm

Sonne ≈177 Tage

Lugano · 273 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Agra

Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista.

1 / 13

CHF780'000.–

5 Zimmer110 m²

5 ZimmerCHF780'000.–110 m²

6927 Agra

"Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista."

Ad Agra, nella prestigiosa Collina dOro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. Limmobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile. Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino dinverno permette di godere della luce naturale anche durante linverno. La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere. La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni di cui uno en suite in una camera e una lavanderia interna comoda e funzionale. Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa limmobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. Allesterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda. La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie allesposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno. Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo unesperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

Proprietà di lusso con vista sul lago e servizi esclusivi in resort 5 stelle

1 / 13

CHF4'450'000.–

5.5 Zimmer250 m²

5.5 ZimmerCHF4'450'000.–250 m²

6927 Collina d'Oro-Agra

"Proprietà di lusso con vista sul lago e servizi esclusivi in resort 5 stelle"

Hier ist eine überarbeitete Version, die flüssiger und ansprechender ist und den ultra-exklusiven Wohnkontext und die Dienstleistungen, die denen eines Luxusresorts entsprechen, hervorhebt: Diese raffinierte 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen des prestigeträchtigen Collina d'Oro befindet, fasziniert mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und der großzügigen Grundfläche. Die hochwertige Küche, vier gemütliche Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein praktischer Keller, der Aufzug und die Garage mit vier Parkplätzen garantieren höchsten Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu Schulen macht die Immobilie auch ideal für Familien. Das 2000 erbaute und sorgfältig gepflegte Gebäude präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen und einer Aufmerksamkeit für Details, die seine Exklusivität widerspiegeln. In einem einzigartigen und exklusiven Wohnkontext gelegen, bietet es den Bewohnern alle Dienstleistungen, die man von einem 5-Sterne-Resort erwarten kann: einen wunderschönen Pool, einen Wellnessbereich mit Spa und Sauna, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen riesigen Park, in dem man entspannte Momente und Muße genießen kann. Die ruhige, sonnige und panoramische Lage, nur einen Steinwurf von Restaurants, Schulen (American School Tasis) und Naturschutzgebieten entfernt, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und täglicher Praktikabilität. Die zentrale Heizung trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu erhalten. Stärken der Immobilie: Exklusive Lage mit SeeblickWohnkontext mit 5-Sterne-Resort-DienstleistungenPool, Spa, Sauna und FitnessstudioGroßer WohnparkHelles und geräumiges Appartement mit hochwertigen AusführungenVier Parkplätze in der GarageRuhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und lassen Sie sich von diesem

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Agra zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Agra auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Agra?

Agra liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Agra?

Agra hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Agra?

Der Gemeindesteuerfuss in Agra beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Agra zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Agra auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Agra?

Agra liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Agra?

Agra hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Agra?

Der Gemeindesteuerfuss in Agra beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Agra

1 / 13

CHF780'000.–

5 Zimmer110 m²

5 ZimmerCHF780'000.–110 m²

6927 Agra

"Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista."

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CHF4'450'000.–

5.5 Zimmer250 m²

5.5 ZimmerCHF4'450'000.–250 m²

6927 Collina d'Oro-Agra

"Proprietà di lusso con vista sul lago e servizi esclusivi in resort 5 stelle"

Hier ist eine überarbeitete Version, die flüssiger und ansprechender ist und den ultra-exklusiven Wohnkontext und die Dienstleistungen, die denen eines Luxusresorts entsprechen, hervorhebt: Diese raffinierte 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen des prestigeträchtigen Collina d'Oro befindet, fasziniert mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und der großzügigen Grundfläche. Die hochwertige Küche, vier gemütliche Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein praktischer Keller, der Aufzug und die Garage mit vier Parkplätzen garantieren höchsten Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu Schulen macht die Immobilie auch ideal für Familien. Das 2000 erbaute und sorgfältig gepflegte Gebäude präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen und einer Aufmerksamkeit für Details, die seine Exklusivität widerspiegeln. In einem einzigartigen und exklusiven Wohnkontext gelegen, bietet es den Bewohnern alle Dienstleistungen, die man von einem 5-Sterne-Resort erwarten kann: einen wunderschönen Pool, einen Wellnessbereich mit Spa und Sauna, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen riesigen Park, in dem man entspannte Momente und Muße genießen kann. Die ruhige, sonnige und panoramische Lage, nur einen Steinwurf von Restaurants, Schulen (American School Tasis) und Naturschutzgebieten entfernt, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und täglicher Praktikabilität. Die zentrale Heizung trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu erhalten. Stärken der Immobilie: Exklusive Lage mit SeeblickWohnkontext mit 5-Sterne-Resort-DienstleistungenPool, Spa, Sauna und FitnessstudioGroßer WohnparkHelles und geräumiges Appartement mit hochwertigen AusführungenVier Parkplätze in der GarageRuhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und lassen Sie sich von diesem