CHF1'245'000
6927 Agra
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 28% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'245'000
CHF 1'730'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Agra verbindet die Exklusivität eines privaten Parks mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu leben.
Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit nur sieben Einheiten gelegen, stellt sie die ideale Wahl für diejenigen dar, die nach großzügigen Räumen, maximaler Privatsphäre und einer erfrischenden Lebensqualität in der Natur suchen.
Die Autobahnauffahrt Noranco (Lugano Süd) und die großen Einkaufszentren in Grancia sind in nur 8-10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Lugano liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der prestigeträchtige Campus der TASIS (The American School in Switzerland) in Montagnola nur 5 Minuten entfernt ist.
Die Haltestelle der Autobuslinie liegt nur wenige Meter von der Immobilie entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschöner Wanderweg für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Wohnfläche ca. 163 m² (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)
Die Immobilie zeichnet sich durch die großzügige Ausstattung der Innenräume aus, die eine maximale Wohnqualität für Familien oder Paare bietet, die nach komfortablen und vielseitigen Zimmern suchen.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, bewohnbarer Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Bad (Badewanne) und Terrasse, zweitem Schlafzimmer mit Bad (Dusche), drittem Schlafzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, drittem Bad mit Badewanne.
Keller,
Condominiale Waschküche,
Ein großer Autoabstellplatz
Wohnungspreis CHF 1'245'000.--
Preis Autoabstellplatz CHF 50'000.--
Gesamtpreis CHF 1'295'000.--
Gasheizung mit Heizkörpern
Kommunaler Steuermultiplikator 60 %
Diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Agra verbindet die Exklusivität eines privaten Parks mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu leben.
Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit nur sieben Einheiten gelegen, stellt sie die ideale Wahl für diejenigen dar, die nach großzügigen Räumen, maximaler Privatsphäre und einer erfrischenden Lebensqualität in der Natur suchen.
Die Autobahnauffahrt Noranco (Lugano Süd) und die großen Einkaufszentren in Grancia sind in nur 8-10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Lugano liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der prestigeträchtige Campus der TASIS (The American School in Switzerland) in Montagnola nur 5 Minuten entfernt ist.
Die Haltestelle der Autobuslinie liegt nur wenige Meter von der Immobilie entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschöner Wanderweg für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Wohnfläche ca. 163 m² (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)
Die Immobilie zeichnet sich durch die großzügige Ausstattung der Innenräume aus, die eine maximale Wohnqualität für Familien oder Paare bietet, die nach komfortablen und vielseitigen Zimmern suchen.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, bewohnbarer Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Bad (Badewanne) und Terrasse, zweitem Schlafzimmer mit Bad (Dusche), drittem Schlafzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, drittem Bad mit Badewanne.
Keller,
Condominiale Waschküche,
Ein großer Autoabstellplatz
Wohnungspreis CHF 1'245'000.--
Preis Autoabstellplatz CHF 50'000.--
Gesamtpreis CHF 1'295'000.--
Gasheizung mit Heizkörpern
Kommunaler Steuermultiplikator 60 %
Diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Agra verbindet die Exklusivität eines privaten Parks mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu leben.
Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit nur sieben Einheiten gelegen, stellt sie die ideale Wahl für diejenigen dar, die nach großzügigen Räumen, maximaler Privatsphäre und einer erfrischenden Lebensqualität in der Natur suchen.
Die Autobahnauffahrt Noranco (Lugano Süd) und die großen Einkaufszentren in Grancia sind in nur 8-10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Lugano liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der prestigeträchtige Campus der TASIS (The American School in Switzerland) in Montagnola nur 5 Minuten entfernt ist.
Die Haltestelle der Autobuslinie liegt nur wenige Meter von der Immobilie entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschöner Wanderweg für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Wohnfläche ca. 163 m² (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)
Die Immobilie zeichnet sich durch die großzügige Ausstattung der Innenräume aus, die eine maximale Wohnqualität für Familien oder Paare bietet, die nach komfortablen und vielseitigen Zimmern suchen.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, bewohnbarer Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Bad (Badewanne) und Terrasse, zweitem Schlafzimmer mit Bad (Dusche), drittem Schlafzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, drittem Bad mit Badewanne.
Keller,
Condominiale Waschküche,
Ein großer Autoabstellplatz
Wohnungspreis CHF 1'245'000.--
Preis Autoabstellplatz CHF 50'000.--
Gesamtpreis CHF 1'295'000.--
Gasheizung mit Heizkörpern
Kommunaler Steuermultiplikator 60 %