3.5 Zimmer Wohnung in Albeuve

LETZTER LOT 3,5 Zi. NEU - Bau im Gange - Im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im malerischen Val de l'Intyamon, entdecken Sie eine exklusive neue Wohnanlage mit 5 Apartments.

Ein privilegiertes Wohnambiente in Gruyère

In einer naturbelassenen Umgebung gelegen, verbindet diese zukünftige Residenz Authentizität, modernen Komfort und Ruhe. Sie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Gruyère-Immobilienmarkt. Die Residenz besteht aus:
4 Apartments mit 3,5 Zimmern, die sich auf den 1. und 2. Stockwerken befinden, und einem einzigartigen Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern auf dem letzten Level.

Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit dank großflächiger Fenster, die ideal ausgerichtet sind.
Das von einem lokalen, renommierten Unternehmen realisierte Projekt garantiert eine nachhaltige Bauweise, sorgfältige Fertigstellung und qualitativ hochwertige Leistungen. Apartments, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Funktionalität, Helligkeit und Wohlbefinden bietet.
Die optimale Ausrichtung der Apartments ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung und den Panoramablick auf die Alpenlandschaft voll auszunutzen.

Die typische Raumaufteilung umfasst:

• Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das zu einem Balkon mit freier Sicht auf die Berge führt
• Eine offene, gemütliche und funktionale Küche
• Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Ein modulables Zimmer (für Kinder, als Büro oder für Gäste)
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Ein Keller und eine überdachte Parkplatz (zusätzlich)

Technische Leistungen und Nachhaltigkeit

• Dreifachverglasung und hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele
• Anpassung der Ausführung an Ihre Vorlieben

Indikative Budgets:

• Küche: CHF 27'000.
• Sanitär: CHF 19'000.

Preise und Bedingungen

• Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.- (zusätzlich, obligatorischer Kauf)

Aufteilung der Lote:

A1 - 3,5 Zimmer - verkauft
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - verkauft
A4 - 3,5 Zimmer - verkauft
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Flächen: ca. 76 m2 und 145 m2 für das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern

Baugenehmigung erteilt

• Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
• Geplante Fertigstellung: Herbst 2027

Der Kauf auf Plan ermöglicht es Ihnen, Ihr Inneres anzupassen und von den aktuellen Energiestandards zu profitieren.

Albeuve: zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Das Dorf Albeuve bezaubert mit seiner Authentizität und Lebensqualität, bleibt aber nahe bei Bulle, dem wirtschaftlichen Zentrum der Region.

• Verkehr: Bahnhof mit Verbindung nach Bulle, Château-d'Oex und Montreux (MOB)
• Einrichtungen: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
• Freizeit: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren und Outdoor-Aktivitäten
• Umgebung: außergewöhnliche Panoramas und erhaltene Umgebung

Eine nicht zu verpassende Gelegenheit. Diese Apartments bieten eine ideale Chance, ein neues, komfortables und nachhaltiges Objekt in einer gefragten Region zu erwerben.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen detaillierte Informationen zu übermitteln und Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.