CHF1'230'000
Strada da Rv 6, 6822 Arogno
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Girondella repräsentiert eine neue Art des Wohnens, in Harmonie mit der Natur und orientiert an der Nachhaltigkeit. Das Projekt entsteht aus der Umwandlung der historischen Uhrenfabrik von Arogno, die heute als Beispiel für energetische Sanierung umfunktioniert wurde.Die Nähe zum von der "Sorgente Santa" gespeisten Bach ermöglichte die Wiederinbetriebnahme einer Wasserkraftturbine, die in der Lage ist, Energie für das gesamte Gelände zu erzeugen und somit eine hohe Selbstversorgung zu gewährleisten.In die Grünflächen des Val Mara eingebettet, erstreckt sich die Wohnung über eine Ebene mit modernem und funktionalen Grundriss. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse, die auf den Garten hinausgeht.Die Küche ist separat, aber leicht in den Wohnbereich integrierbar. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zum 29,30 m² großen privaten Garten, sowie ein zweites vollständiges Badezimmer.Eine Kellerfläche von 13,60 m² und die Möglichkeit, überdachte Parkplätze für 40'000.- CHF und unüberdachte Parkplätze für 25'000.- CHF zu erwerben, vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen: www.girondella.ch