CHF1'390'000
Riva Caccia, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten zum Verkauf einen großen Gewerberaum von 133 Quadratmetern, der sich in einer wirklich exklusiven Lage befindet, direkt am Ufer des Luganer Sees und im Zentrum der Stadt. Das Objekt profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit dank seiner großen Straßenfronten und seiner Lage in einer Zone mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.
Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen bequemen direkten Zugang von der Straße, was es perfekt für eine breite Palette von Geschäftstätigkeiten macht, darunter Boutiquen, Showrooms, Galerien oder Concept Stores. Die Umgebung eignet sich für multiple Lösungen dank ihrer Größe und der natürlichen Helligkeit, die durch die Fensterfronten geboten wird.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gebiete von Lugano investieren oder ein Geschäft eröffnen möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com