CHF700'000
6828 Balerna
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 28.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 700'000
CHF 543'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Balerna, in einer sehr gut erschlossenen Zone, bieten wir zum Verkauf in einer neuen und modernen Wohnanlage eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Terrassenbereich.
Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu zwei großen Terrassen, einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einer zweiten komfortablen Kammer.
Große private Waschküche und große Keller.
Ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 40.000 erhältlich.
Nebenkosten betragen etwa CHF 150/Monat mit Abrechnung.
Die Wohnung eignet sich auch als Investition, da sie derzeit für einen jährlichen Mietzins von CHF 16.200 vermietet ist.