CHF660'000
Via Carlo Pereda 5, 6828 Balerna
Stand 29. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 660'000
CHF 707'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 67 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina moderna del 2019, composta da cinque piani totali e dotata di ascensore. Limmobile rappresenta una vera occasione grazie allottimo rapporto qualità/prezzo, attestandosi a circa CHF 5.000/mq.
Composizione:
Pertinenze:
Caratteristiche dellimmobile:
Grazie alle sue caratteristiche moderne, alla distribuzione degli spazi e al prezzo competitivo, questo appartamento è ideale anche come uso investimento, garantendo unottima redditività nella futura messa in locazione.
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